某朋友幾年前在台中七期買了三千多萬的豪宅，結果都沒有機會入住，最近想要不虧錢賣出，結果很難脫手；一年要繳30幾萬的管理費，豪宅毛胚屋根本也無法出租⋯
很棒的買房建議，特別是第二點：問自己一個問題：如果買下這棟房子租出去，可以收多少租金？租金可不可以完全支應房子所有費用（包括房貸，房屋稅，維修費）？或至少不要差太多？你或許沒有意願當包租公，不過這個問題可以避免你買到房價過高的房子。
「現在大部分年輕人都渴望擁有自己的房子，以下就提供幾個方法，告訴大家該如何完成購屋夢想。
首先，就像你做任何投資一樣，買房子也要先尋找有價值的標的。寧願找需要整修但地點好的房子，也不要在環境不好的地區買屋況最好的房子。就算你不是那種DIY高手，也要堅守這項原則，到時候再去學習怎麼用圓鋸，釘石膏板牆就行了。一般來說，只顧著買最棒的房子，而不考慮附近環境，是個糟糕的想法。
2、問自己一個問題：如果買下這棟房子租出去，可以收多少租金？租金可不可以完全支應房子所有費用（包括房貸，房屋稅，維修費）？或至少不要差太多？你或許沒有意願當包租公，不過這個問題可以避免你買到房價過高的房子。
3、不要害怕轉身就走。買賣房地產跟商場交易一樣，從激烈競標戰中勝出的得標者，通常會成為「贏家的詛咒」下的犧牲品。房價節節攀高的時候，年輕夫妻很容易一頭栽進去，買到房價過高的房子，因為他們認為如果不馬上「進場」，就永遠都買不起了。這種想法通常很愚蠢，耐心才是買家永遠的好朋友。
4、如果你在那裡不會待超過四年，就要三思是否要搶進正熱的房市。長遠來看，在一個人口持續成長的地方買房子，大概不會有什麼問題。不過房市也有衰退期，例如多倫多和其他大城市的市中心在九○年代初期的情況，房價失控之後，不景氣就隨之而來了。」
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