【 建案鄰損牆面裂縫可見隔壁 這樣房屋建設處長你敢住嗎 】
從去年11月接到上品苑周圍鄰損陳情後,我到現場了解狀況時,不但牆面破損、地板錯位、房屋傾斜,感受更深的是居民的著急與無力感,這樣的狀況已經三四年了,每天住得膽戰心驚,不敢想像他們這些日子怎麼過的,翻完了房屋損壞的鑑定報告,對於房屋傾斜與下陷狀況更感憂心。
去年底質詢要求縣政府去了解民眾之苦,當時建設處表示,建商將 #再進行一次鑑定以解決爭議,但協商過程非常不順利,建商甚至不信任第二次的鑑定報告,因此我與住戶召開記者會,呼籲縣政府積極處理,更在議會質詢要求建設處長,親身走一遭去感受。
從去年至今整整一年,房屋損毀狀況遲遲未獲改善,反而更加嚴重,裂縫擴大、地板高低差增加、水管爆裂、房屋傾斜加劇等問題不斷發生,甚至有兩棟房屋傾斜率,已接近拆除重建程度,如此重大事件,建設處長卻從未到現場了解。
#補充說明:經過昨(2)日記者會與質詢,加上今(3)早轉給王惠美縣長的住戶求救連署書,建設處長總算到現場了
敲打地板能感受到是空心的,雨水會隨著屋頂的裂縫滲入,錯位的牆面將水管拉破漏水,磁磚先裂然後剝落,地版下陷錯位,圍牆破損倒塌,這樣房子住得不舒服,更不安心,住戶竟然是戴著安全帽在煮飯,不禁要問這樣的房屋,建設處長你敢住嗎?
#感謝各家媒體報導_讓這事件給更多人知道
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,05:59 🔺地雷1:會腐蝕鋼筋的「海砂屋」 12:49 🔺地雷2:走進去會頭暈「傾斜屋」 18:19 🔺地雷3:需鄰居配合才能處理的「漏水屋」 23:23 🔺地雷4:樑柱外牆裂縫、磁磚嚴重脫落的「危險屋」 26:40 🔺地雷5:心臟要很大顆「非自然身故屋」 29:24 🔺地雷6:坪數太小的「套房」...
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磁磚裂縫漏水 在 神老師&神媽咪 Facebook 的最佳解答
其實出版社發給我這本書稿時,我是嗤之以鼻:「什麼中年婦女!!」天呀!!就像當年的偶像玉女突然演了個媽媽或婆婆的角色那樣讓人難以接受,我也淪落到必須寫中年婦女的書了是嗎?
哭個三天三夜才接受這個事實,看到書的內容,竟然點頭如搗蒜,「是呀!是呀!!我就是這樣,我就是這樣!」每一篇都寫到我的心裡去,我的天!!整本根本就是在寫我哪~~
「人生唯一一個包,塞不下我的頭痛藥」
看到誰沒有透支幾個月薪水來買的奢侈品這一篇,想起完成碩士學位那年,偷偷的用積蓄從德國訂了個LV想犒賞自己,以為神不知鬼不覺,跟宅配約了工程師不在的時間送貨,沒想到宅配大哥延後了寄送,吵醒了午睡的工程師,還附上6000多元的稅單,看見工程師拎著我的包,一手拿著稅單,他那時為了一個包想殺人的眼神,讓我現在都還餘悸猶存....
那美到發亮的LV塞進奶娃的衣服以後重到手快要脫臼,每個格子塞滿奶嘴、尿布、奶粉,竟然沒有一絲空間塞下我的頭痛藥!!一手抱小孩一手揹LV,手臂還得掛上媽媽包...幾天下來腰酸背痛,只好把包包束諸高閣,只能在更衣室裡用厚厚的防塵套包著。
人生的唯一一個包,就只剩下偶爾翻開來滿足一下虛榮的功能。
「為了弄好一個家,咱家什麼都會了」
十幾年前買房子的時候,買了房子、裝了冷氣以後,手上剩下的錢根本不夠做裝潢,我只好跟木工師傅自告奮勇,每天下班後到新家去幫忙磨噴好底漆的飾板;買了幾加侖的油漆把整棟房子刷過一遍,只為了省下7萬的油漆工;頂樓漏水,我買了高壓清洗機把磁磚仔細的洗過2遍、防水漆刷了5層,省下五萬;水管塞住,買了工具通了2個小時髒水噴得滿臉滿頭都是,省了6千...想想自己為了弄好一個家,什麼都會了,真是十項全能,替家裡省下這麼多錢,看到自己也是書上寫著「夠爺們」的女性,實在太賢慧,不禁驕傲了起來。
「帥氣挑戰三十分鐘上菜」
每天下班後載著我和妹妹的3個孩子去買菜,回到家先洗米煮飯,在客廳布置個安親班,叮囑小孩們乖乖寫功課和評量,把雞腿放進鍋裡去熬湯,炒個肉燥放進電鍋去燉煮,再開始吸地板、清貓砂,趕緊挑菜洗菜殺條魚,要成為人稱「30分鐘完菜的神老師」真不是蓋的。
在兒子踏進家門時把8個人的晚餐搞定,鋪上4菜一湯,囫圇吞完一碗飯,開始收拾像是大戰後的廚房....終於能在沙發上靠個幾分鐘,聽到工程師車子進車庫的聲音,趕緊跳起來,把涼了的湯熱好,把電鍋裡保溫的菜拿出來,幫他盛碗飯....
工程師上樓看到我只問:「穿洋裝這麼漂亮要去哪?」
嗚!老婆我是下班回來沒有時間換衣服,不是打扮漂亮要出門呀!
我就是書上寫的「硬核老母」我驕傲
一邊炒菜一邊寫篇文章罵主管,殺完魚趁著魚在鍋裡煎,趕緊回到電腦前回回網友的訊息、踩上高跟鞋去演講,回家照樣清貓砂、吸地板、看看孩子亂七八糟的功課...
中年婦女就是有三頭六臂,沒有時間可以慢慢單工處理任何事,只能一人當3人用,所有事情處理完再來看似悠閒地陪晚歸的老公吃個飯....
「人生,不就是天天磨,天天練」
每一次去演講,總有特殊孩子的媽媽上前來抱著我痛哭,問我:「要怎樣接受孩子的遲緩和障礙?
「要怎樣接受孩子考個位數的殘酷?要怎樣接受別人異樣的眼光和批判?」看到我這樣看似毫不在意又從容面對的樣子,絲毫不受別人想法的影響,好像我天生就準備生個特別的孩子。
其實,「不就是天天磨天天練,一張0分考卷看個十年,被爛嘴傷個幾十回,當一切成了習慣,傷口掉了痂就成了醜醜的疤,沒有更利的刀好像還真的劃不開它,還能引起心裡的任何漣漪嗎?」
很多生活上的不容易,就如格十三說的,「看多了聽多了也就那麼回事,你不把它雲淡風輕地帶過,還準備留著當下酒菜嗎?」經歷了這麼多,不選擇性忽略遺忘,就只能準備和著淚水吞憂鬱症的藥抑鬱終生了。
「中年夫妻的感情,就像是倒吃甘蔗」
看完格十三描述夫妻中年的婚姻關係,我很感謝自己的婚姻不一樣,有如倒吃甘蔗。
每天早上工程師會特地早起,趁我上班前會泡杯茶讓我帶出門,晚餐吃完會收桌子,牽著我的手去倒垃圾,出去吃飯時總往我的碗裡夾菜,每個周末安排行程帶我出門去玩耍...我覺得要維持兩個人的互動不難,中年的婚姻少了熱情,需要多一些用心經營、體會對方的付出,在看似平靜湖水中常常製造一些漣漪,這才能有不同的風景。
格十三的書讓人療癒又痛快,有種跟十三是哥們的感覺,真想跟她討論一下補牆面裂縫的眉角。
我驕傲地說,沒錯,我就是個身懷絕技、身經百戰、無事不能的中年婦女....
《了不起的中年婦女》
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作者:格十三
磁磚裂縫漏水 在 House123 我有好室告訴你! Facebook 的最佳貼文
早安,室友們
一早來和大家分享
#看屋注意事項
我們在看屋的時候,
如果遇到這幾間,直接OUT!拜託!
不要輕易挑戰,「拆雷」的技能!
🔺地雷1:會腐蝕鋼筋的「海砂屋」
🔺地雷2:走進去會頭暈「傾斜屋」
🔺地雷3:需鄰居配合才能處理的「漏水屋」
🔺地雷4:樑柱外牆裂縫、磁磚嚴重脫落的「危險屋」
🔺地雷5:心臟要很大顆「非自然身故屋」
🔺地雷6:坪數太小的「套房」
🔺地雷7:賭很大的「工業住宅」
🔺地雷8:國外很流行,但在台灣不太行的「地上權」
這8個地雷,真的要謹記在心!
不要一時衝動,而買了回去呀!
可能,有的朋友會覺得,這麼雷,怎可能買!
但是!有時遇到了,但是不知道!
「不小心」被內部裝潢、外部生活便利、價格...等因素
矇了眼!就...買了...
這個不小心的代價很大,
所以,大家在買房前,絕對要做好功課呀!!
筆記抄下來!
#分享貼文讓地雷屋out
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快來參加,把關鍵學回家
11/12(二) 下午13:30-16:30
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磁磚裂縫漏水 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
05:59 🔺地雷1:會腐蝕鋼筋的「海砂屋」
12:49 🔺地雷2:走進去會頭暈「傾斜屋」
18:19 🔺地雷3:需鄰居配合才能處理的「漏水屋」
23:23 🔺地雷4:樑柱外牆裂縫、磁磚嚴重脫落的「危險屋」
26:40 🔺地雷5:心臟要很大顆「非自然身故屋」
29:24 🔺地雷6:坪數太小的「套房」
32:32 🔺地雷7:賭很大的「工業住宅」
36:20 🔺地雷8:國外很流行,但在台灣不太行的「地上權」
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磁磚裂縫漏水 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o
感謝記者 陳佳雯 的採訪,選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋,確實是可以讓漏水屋無所遁形的。
舊房子,特別是邊間的房子,對外採光的那一道牆,特別容易發生漏水與壁癌,這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。
新房子,也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水,例如不密實的窗框,或者是浴室理的浴缸有裂縫。
頂樓的房子,想要擁有絕佳的景觀,通常有些人會選擇頂樓,但要注意,看房除了屋內,也要到頂樓平台看,屋齡超過10年以上的頂樓平台,如果沒有塗上防水漆,通常都會有清晰可見的磁磚裂縫,還有,每每颱風來之前,也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔!
下是新聞報導……↓
有不少人怕買到漏水屋,把颱風天「當成最佳賞屋期」,不管是漏水、潮濕還是其他問題,通通無所遁形,房仲也提供了一些技巧,像是天花板、窗框、房屋接縫處,是最容易發生滲漏跟壁癌的地方,而且不管是新房子還是中古屋,都可能發生漏水,買屋前,一定得張大眼睛,仔細檢查。
外頭颱風下大雨,誰知道屋子裡頭也在下小雨,水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板,就怕買房子還生一肚子氣,不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」,要讓漏水無所遁形。
房仲施能弘:「我們來看一下,像這種30年的老公寓,90%都有一點滲漏水的問題。」
屋齡30年的老公寓,一開門,牆壁上脫落一大片的油漆,還有壁癌清楚可見,這邊房子幾日大雨,牆角出現油漆剝落,就算已經多次重新上漆,一樣耐不住潮濕,經年累月,甚至已經出現大片發霉,窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡,留下清楚可見的水痕。
天花板、窗框、接縫處都是檢查重點,但可別以為老房子才有這些問題,屋齡沒幾年的新房子,也得注意。
房仲陳泰源:「像窗戶如果是用雜牌的,當初本來就不夠密實,那就會從窗縫漏水,這在新房子很容易遇到。」
想選擇頂樓漂亮的View,卻沒注意到屋頂排水,一樣容易漏不停,幾個小撇步,可得張大眼睛多看看,最保險的方法,就是在買屋前簽訂「屋況說明書」,一旦發生「漏水」問題,賣方付全責,才不會買房子卻吃大虧。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301
磁磚裂縫漏水 在 請問,浴室磁磚裂了且漏水,該怎麼處理? - Mobile01 的推薦與評價
以前921時磁磚裂了,並且似乎漏水導致外面的牆壁溼溼的。那時家裡是隨便擦速力康,看起來是沒在漏水了。可是最近速力康裡面長滿了霉菌,我想這樣牆壁 ... ... <看更多>
磁磚裂縫漏水 在 地板漏水怎麼辦?超簡單DIY分享!雨漏熱輕鬆修補細小裂縫 ... 的推薦與評價
只要按比例稀釋後,倒在地板上浸泡就能修補表面看不到的小 裂縫 但也提醒大家,如果使用雨漏熱沒有效果、 漏水 程度嚴重還是要將地板打除並重新施作防水工程 ... ... <看更多>
磁磚裂縫漏水 在 [水系] 浴室磁磚裂縫是否影響漏水- 看板FixMyHouse 的推薦與評價
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)
2.問題描述(請詳述問題在哪):
日前購入14年中古屋,主臥為淋浴乾濕分離,牆上磁磚有裂縫,請問長時間洗澡沖到磁磚
是否有機會導致漏水?
主臥浴室乾區(馬桶前)地板也有裂縫,若洗浴室是否水會從這邊往下滲?
客浴原為淋浴想改浴缸,牆上也有一些磁磚裂痕,是否建議全部打掉從做?還是只要剃一
半就可以呢?
3.問題存在時間:
不確定
4.照片連結:
5.其他 : 泥作師傅表示不要一直沖洗縫隙應該沒問題,但建議痛一次…全部都做下去,
不過對我們來說也是一筆費用…因此來問問各位版友是否有相關經驗
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