#小粉絲來朝聖 還記得幾年前訪問過新加坡建築團隊WOHA的兩位建築師，當年很幸運的獲得大師親筆簽名書。
我扛著厚厚的一本建築書回家，裡面講述者WOHA的設計理念，尊重土地本質、原生環境、自然生態，在每一個作品以細膩的觀察力，實踐生態建築的永續性。
我當時就在思考，這個在台灣有機會實踐嗎？
因為工作關係，接觸過很多很棒的建築，也曾經一個人到新加坡、荷蘭冒險，展開有趣的建築旅程。
新加坡這一趟我看了幾個WOHA的設計案，也住過到新加坡一定要住的Park Royal飯店，非常美！我記得房價大概五千多台幣
WOHA長期開發市中心高樓建築，同時關注亞洲城市高密度的人口問題，希望打破建築的傳統框架，創造出層層包覆的「綠色垂直天空住宅」，從陽光角度、植物品種、文化去設計，希望為城市與環境帶來新價值。
當我知道WOHA在台中有作品時，我就非常想來參觀，主動聯絡建設公司特助，他們人很客氣，約好要一整個下午的時間帶我導覽，建設公司張總經理還親自接待，聊到他們在打造台灣第一座高層綠建築「磐鈺雲華」的艱辛過程與用心。
這個建案綠覆率有260%、規劃凌空百米的擴張網垂直綠化、142座跳島式陽台、19座大型空中花園，前後耗時了7年完成。
後來才知道，磐鈺建設也是催生台中「宜居建築設施設置及回饋辦法」綠色法案的推動者，鼓勵台中建案規劃垂直綠化設施、複層式陽台、住家景觀陽台，截至目前，有數十個台中建案響應，呈現豐富的自然生態建築。
當天很幸運看到幾個厲害的公設，像是電影院、游泳池、空中花園、咖啡廳、頂樓景觀宴會廳，還有一個還沒對外曝光的實品屋，最驚豔的就是自家有一個超大的水池景觀花園，整個空間很舒服，被自然綠意環抱，其他的可以看照片會更有感。
#台中很多厲害的建築
#此篇無任何業配純粹分享
#磐鈺雲華
#磐鈺建設
#地產秘密客
磐鈺雲華公設 在 Re: [請益] 台中磐鈺雲華- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
還沒接觸房地產之前
去新加坡旅遊時就有注意到WOHA設計的Parkroyal on Pickering酒店
所以當這幾年回台中發現有他們規劃的住宅建案時
小妹是真的滿心期待啊A_A
By the way~
台北的華固天擎雖然也有WOHA參與
據了解主要是外觀設計
「雲華」可以挖掘到到比較多關於團隊的設計元素及理念
很多人或許對『WOHA』這個團隊沒有概念
但對建築人而言
應該可以說是亞洲綠建築界的先驅
也屢屢在國際拿下諸多建築設計獎項
看過建案現場、空間動線是真的規劃挺舒適
包括讓住戶在高樓層
仍可以在自宅門前享受大片空間花園及滿牆綠意
這類建案在台灣仍屬少數
個人覺得這建案如果是以投資角度
也許不會是最好選擇
但本案會吸引的族群絕不會是一般白領或者中階管理
會選擇買進這裡作為住家的客層
光基本物業和公設維養費用就是一筆金額了
只要社區服務有達到住戶認定的價值
我不認為他們真的在乎每月支付那些管理費用
而大家比較關注的外牆管理維護費用
聽說建商保留了B1的空間作為開放式收費停車場
若收益計算妥當
後續應是足以支付社區園藝師維護費用der
話說...可能陪我去聽建案的朋友太年輕
當天又沒專程開車吧
住宅室內較小，朋友沒中意
但原本對店面有興趣的
代銷小姐連店面資料都懶得提供
眼光失準，小妹只能幫QQ惹
※ 引述《hungbea (wangken)》之銘言：
: 台中盤鈺雲華
: 覺得滿漂亮也滿有質感的，
: 不知道大家覺得這個建案如何？（自住）
: 因為有其它做代銷的朋友跟我說這棟的未來如果沒有保養好會很慘，不知道大家的觀點如
: 何？
: 又它的成交單價落在哪裡大家會覺得合理呢？
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最好純住家連店面都沒有不是更好 XD
但先提醒
雲華並不是第一個類似規劃的建案
比如南崁交流道下來的「麗寶W1」
沒記錯的話總戶數196戶
只有90和110坪兩種坪數
也是撥出空間規劃開放商用停車場
另外，B1商用停車空間和住宅是區分開的
不至於有住戶安全疑慮
姆...小妹那天沒看到紙本資料
所以地下室細節怎麼規劃
這個我來講不準確
留待有去聽過建案的捧油分享囉！
※ 編輯: FerretYayu (61.63.233.9 臺灣), 12/10/2019 16:53:03
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