我很喜歡看房子,就算我已經是非常非常認真且勤勞在看房,居然還會有漏網之魚!!
在我加入「實價登錄比價王」的line後,看到可以用地址查房價,立刻查了我家的房價,跳出社區名稱以及「看看誰正在賣」,我點入一看,我的媽呀!!我真的不敢相信我的眼睛,我家對門的房子,居然正在出售,開價1798萬,意外發現鄰居正在賣房子讓我覺得很有趣。兩三年前,屋主才喜孜孜地買下房子,承接前屋主的房客,當起學生套房的包租婆,沒想到她居然要賣了!
發現用地址查房價如此有趣後,我再打入我新買的房子地址,這次我點選「最新實價登錄」,我不僅看到附近房子的成交價,更意外發現我那個政商關係良好的前屋主在104年時,這間房子交易紀錄是3216萬,每坪61.5萬,我真是驚呆了,景美地區的房價即便到現在也中古屋大概在四十幾到五十幾萬,前屋主這個交易價格高於行情很多,這筆交易非常非常特殊。
實價登錄比價王的「找建案\社區功能」我也很喜歡,只要輸入社區名稱或者建案名稱訂閱動態通知後,只要社區有新上架物件、就會即時通知。我打入中山區一個我很喜歡的建案,查到有一間出售,總價是七千多萬,我決定房子的照片看一看就好,此生應該買不起這個社區。
「鄰居房價表」功能還可看出整棟社區依門牌號碼跟不同樓層的交易紀錄,左鄰右舍買賣多少錢,真是太有趣跟方便了。
「實價登錄比價王」,不僅好用,而且是「免費」的!
你可以加入後,輸入自家地址玩玩看,看看鄰居有多少人在出售房子,從過去到現在大家賣價是多少,查詢的過程非常非常有趣,建議你不要半夜加入,會有趣到讓你玩到深夜。
實價登錄比價王,免下載,加入line就可以免費查詢:https://bit.ly/3gM04lk
留言與分享貼文,抽兩千元現金一名。9月十號公佈得獎名單
社區名稱 查詢 在 鏞鏞甫甫親子部落格 Facebook 的精選貼文
資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
.
從小我媽都說我很"愛錢",哈~我可不這麼認為,我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄,直到近幾年又開始樂於股票投資,最近又有想買新車的規劃,所以在理財這部分也做了不少功課!
.
仔細研究才發現,名下有房貸,可以將已還款金額借出再增貸;沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款,更棒的是「利率遠比信貸低」,就算借錢來買汽車也比車貸低,期數可以拉長甚至高達20年,貸款金額也相對較高,還有一點也是我覺得超棒的,當缺錢的時候不用賣房,房屋還在自己名下,未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
.
比較了一下這類房貸產品的特色,我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求,讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
.
🎉幾項優勢很吸引我,也整理出來分享給大家:
1⃣省息低月付:年利率1.5%~2%,相較於市場其他融資方式,省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%,比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
.
2⃣還款彈性高負擔輕:年限最長20年,貸款金額NT200萬,每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%,如此一來生活上的負擔就更輕囉!
.
3⃣有寬限期:房貸獨有寬限期機制,期間只繳息不還本,還款更有彈性! 說真的,這樣的制度真的揪甘心啊!
.
4⃣活化房屋價值:不用賣房也可以享受房價上漲空間,對未來生活也多了一層保障!
.
✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色,房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利,必須要用傳統地址來做搜尋,但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能,也就是可以用地圖找房的方式來估價,更貼心的是,還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況,資訊透明超方便!
.
✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問,上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價,立即估算房貸額度,在家花短短的時間,就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」,如果中信房貸核貸的額度低於試算額度,還能免收開辦費NT6,500元!
.
✅24小時線上申請
估算完成後,24小時都可以隨時透過網銀認證,直接線上填寫申請書,程序超方便又有效率!資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉,在家就可以完成申請,還可線上查詢申請進度,你說是不是無敵方便啊!
.
【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金,也享受到更划算的貸款利率,非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看,讓生活減輕更多負擔,盡情享受美好人生!
.
🎉目前還有利率優惠活動 (2021/4/1~2021/6/30)
🎉房屋借現金限時優惠,前六期年利率1.31%起:
https://bit.ly/3oVLYAy
.
#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃
社區名稱 查詢 在 陳安儀的窩心團 Facebook 的最佳解答
房價節節上漲,買賣房子是一生中難得的大事,一定要慎重、慎重、再慎重。但是透過仲介買賣房屋時,常搞不清到底該如何議價、或是該如何訂價?在舌燦蓮花的鼓吹之下,最後才發現自己買貴、或是賣虧了!這價差一下就是好幾年的薪水呀!萬萬不可大意。
今天要介紹大家的,就是一個超、級、好、用的平台——「實價登錄比價王」!透過這個網站或是LINE,你可以看到全台所有區域的房屋買賣實價登錄、歷史成交價紀錄、還有標的物現在由哪家仲介在代銷、附近還有哪些選擇......等等。所有你需要的房屋買賣資訊完全透明、一目瞭然,解決你所有的疑惑,省去到處奔波詢問、又不確定資訊是否正確的麻煩。而且,這個網站和line是完、全、免、費的喔!
去年我在賣宜蘭透天厝時,我跟先生就體驗到「實價登錄比價王」網站的好處:在實價登錄比價王的LINE上面只要輸入房屋地址、門牌號碼、或是所在的區域,就可以查到附近成交的房屋總價、每坪均價。對於了解市場價格,訂出自己的房價、堅持售價,有非常大的幫助。
「實價登錄比價王」不但可以利用社區名稱、房屋地址或是地圖定位查詢到完整的實價登錄,讓你清楚了解該社區的真實房價;同時也會顯示該社區待售中的其他物件,提供你選擇、比較。
此外,「實價登錄比價王」也提供「議價率」參考,可以查詢到過往的開價、成交價,讓買方心裡有個底,知道該怎麼和屋主議價;也讓賣方約略知道行情,不至於開出太誇張的價格。它還提供鄰近社區的房價做比較,讓你有機會找到更理想的標的物。
「實價登錄比價王」彙整了全台250萬筆實價登錄、50萬筆代售房屋,社區基本資料、建商、公設比、全都清清楚楚;還提供「在地社團」讓你可以更瞭解附近的生活環境,連社區的平均租金都陳列於上。這樣一來,無論是租屋族、包租公都可以確切了解租金行情,絕對不吃虧!
使用的時候,你還能自己把看上的物件,建立成比較表,隨時比較各個物件的優劣好壞。最重要的是它的操作介面很簡單,連我這個3C白癡都能兩分鐘上手,對不動產行情有興趣的人都可以去試用看看,查一下你家附近的行情如何喔!
另外他們家還有開16個區域性社團,包括房價在內的各項買賣房屋的疑難雜症,都可以在這邊提出來,各方在地高手都會出來幫大家解答問題喔!
-
實價登錄比價王LINE
-->https://bit.ly/3m9rYJc
全台16個分區社團
-->https://bit.ly/31zy5Gh
#實價登錄比價王
#不只查實價更需要比價
社區名稱 查詢 在 2022查詢社區-房地產相關影片討論,精選在Youtube上的熱門 ... 的推薦與評價
一般公司的統編,只要輸入公司名稱就能查詢得到那如果是社區管理委員會或公寓大廈的統編該如何查詢呢??有網友說在所在地區的縣市政府就能查到..但我都找不 ... ... <看更多>
社區名稱 查詢 在 一個查"社區"實價登錄,很好用的網址。 - Mobile01 的推薦與評價
但台灣媒體總是喜歡拿"特例"當新聞,用特例來說XX社區成交多少錢之類的, 各位,成交多少自己查吧,不要老是把新聞當作房地產的知識來源, 錯誤訊息造成 ... ... <看更多>