致命通脹
本故事純屬虛構，與任何真實人物和事情無關。
花旗大總統拜燈計劃以通脹打瓜死屍皮。回顧蘇聯解體過程，開放失敗擊垮蘇聯。因此，對付死屍皮的有事實證明可行方法是推倒強國經濟。這是理所當然的事情。拜燈將數以萬億計美元注入實體經濟催谷通脹，做得夠狠，成果立竿見影，通脹立即爆升。2021年5月中，我開車去油站入汽油，每加侖4.2美元。10日前只是3.8美元。超級市場食物價格上升超過1成，特別是水果蔬菜和肉類。衣食住行之中，住排第3，不是最重要。不吃東西會死人，沒錢交租可以睡在街上仍然活著。吃飽之後可以找個便宜一點的地方居住。因此，加州矽谷租金暴跌，低於5年前租金。有些地區甚至低於2009年金融海嘯之後的租金低潮時期。
港元匯價與美元單一掛鈎，美國通脹上升就是香港通脹上升。人仔匯價由中央決定，但是不跟著美元貶值就會失去出口競爭力。因此，中港兩地通脹必定跟著美國上升。預期美國通脹20%至30%，維持3年。這樣的通脹是美國可以承受範圍卻是中港經濟催命符。
中港樓市早已岌岌可危，疫情加貿易戰，雪上加霜，不容樂觀。租金下跌必定壓低樓價。美國三藩市租金跌25%，樓價卻倒升10%。各位一定會奇怪為何中港樓價會跟著租金下跌。美國樓市和中港樓市有很大分別。炒美國樓的人之中大部份不是美國人。他們主要來自強國和香港。香港成立國安法之後，香港人大舉移民海外，外國企業撤出香港，情況有如走難。大量物業空置待售。樓價升跌主要原因是資金流出流入。香港樓市淨資金流出，樓價本應大跌。唯一撐著樓價的因素是租金收入。租金下跌加上資金流失，樓市崩盤事在必行。另外，中港樓市升幅完全離地，遠遠拋離美國。2021年5月中執筆時，美國樓價中位數是58萬美元，即是約450萬港元。記著，這是中位數，有一半住宅價格在58萬美元之下。香港樓價中位數是540萬美元，即是約69萬美元。
樓價高低不是單純取決於樓價，還要考慮收入。2021年美國一年平均家庭收入約8萬美元，即是約62萬港元。香港家庭平均收入30萬港元。美國樓價450萬港元，收入62萬港元。香港樓價540萬港元，收入30萬港元。香港人收入只有美國人一半，樓價卻高出美國一大截。美國樓價是7年收入，香港是18年。樓價低於3年是可負擔，高於5年是嚴重不能負擔。美國因為高樓價已經爆發無家露宿社會問題。香港當然是人間煉獄。
高通脹令香港人無法供樓租樓，再加上資金流失，樓價和租金下跌必然出現，問題是跌多少。如果香港樓價下跌至美國水平，那仍然太高，香港樓價應該是210萬港元。跌至可負擔水平，平均樓價是90萬港元。強國那邊的情況更加嚴重。要是中港樓價跌至合理水平，中港銀行和金融機構全部爆煲，慘過2009年金融海嘯。
死屍皮和烘乾屍皮面對死路一條經濟殘局，可以做的事情是鎖國封港再走一次文革路線，殺地主分土地，批鬥知識份子，再來一次大躍進。不鎖國就要改朝換代，將屎煮屎貶為屎煎餅。
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