關於 社正路警察宿舍公辦都更案 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#定期討論捷運北環段、#改善社子地區交通環境
#落實捷運出口及規劃、#以利明年7月全面動工

外環線北環段已於去年完成站體的規劃，
阿忠🙋‍♂️為了堅持健全周邊捷運設施理念，👉定期與相關單位召開協調會議，規劃Y24站周邊出入口的設置及相關配套措施:

於近日再邀及李副秘書長、捷運局、交通局、都更處、新工處及停管處等單位，到議會研究室專案討論📝，做成決議如下：

✅請停管處評估現有規劃捷運車站站體公園地下四層停車場，#下方再增設兩層，達到至少360個車位，以利未來之需求。

✅請新工處規劃於中正路及延平北路之污水幹管上方設置地下通道，評估地下連通道出入口。#出入口位置規劃於延平北路五段部份往中正路東西兩側延伸；#延平北路六段部份向北側延伸至社中街與社子街口設置之適當位置

✅整合八號機關用地居民更新意願，以公辦方式加速都更改建，以達到車站完成同時開發捷運廣場及相關退縮空間，以利行人安全之使用。

✅市府進行社正路警察宿舍改建案應考慮納入更新計畫考量，以配合Y24站未來搭乘市民出入之需。

✅因應人行道之拓寬，而致中正路路型調整事宜，應以不影響車道數之前提下妥為規劃，並應併同地下共同管道配合捷運工程發包施作。

讓我們一起繼續努力💪，徵求提出各方意見，落實推動社子捷運🚈，嘉惠近8萬居民的權益！🎊🎊

台北市議員 陳政忠
社子服務處 :2815-0700
士林服務處 :8861-3733
天母服務處 :8866-5677
北投服務處 :2897-5378
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為您-自始至忠

#中壢區市政說明會 以高標準建設中壢，促進中壢轉型

中壢正投入許多建設，包括亞洲‧矽谷計畫、鐵路地下化、捷運計畫，大建設要有眼光、魄力及執行決心，也要中央與議會支持，小建設則要貼心、好用，讓市民有感，「千里之行，始於足下」，不斷進步，讓市民看見中壢轉型。

中壢要提升水準，捷運、鐵路與道路拓寬需三者並行，每項工程從爭取到實現皆不容易，但現在不開工，以後也沒有完工；桃園機場捷運每日平均運量已達到6萬3,000人次，從A21環北站即將打通至A22老街溪站、延伸至A23中壢車站。目前土建工程完成49%，即將由交通部鐵道局發包機電工程，A22老街溪站預定3至4年內通車。

未來桃園機場捷運、綠線延伸中壢線及鐵路地下化，將於中壢車站三鐵共構，鐵路地下化先導工程已於9月動工，採用台鐵在上、捷運在下，因此中壢站配合降挖一層5.7公尺；中壢車站地下一層也增加空間，規劃中正路地下街。

鐵路地下化將帶動地方發展，以內壢車站為例，未來忠孝路、莊敬路將打通，內壢北營區目前也正進行用地變更，將設置內壢之心大公園；而未來的中原大學站，車站廣場面積1公頃，中原營區將改造為中原創業村。

捷運綠線延伸中壢段，自八德開始，沿著中山東路、環中東路，到達中壢車站，共設置7個車站，並設置中壢體育園區、興建中壢體育館，成為另一個小巨蛋，未來中壢後站將翻轉。

執行道路打通工程需要龐大預算，龍岡路需要50億元、中山東路需要22億元、龍慈路打通至66號快速道路需要20億元，龍南路打通至大溪工程也已編列明年預算；月桃路將從青埔經過大崙，打通至草漯；三民路經過A20興南站打通至萬能科技大學。

推動「中壢銀河水岸計畫」，從銀河廣場至老街溪，擇定10條道路進行改善，包括電纜地下化、讓人行步道暢通，預計107年底開工、109年底完工，提升道路品質。

內壢文化公園將增設地下停車場、兒童駕駛公園，吉林路也將拓寬、打通，2項工程將陸續開工，營造內壢更好的生活核心；自強立體停車場與圖書館、里民活動中心、派出所共同規劃，即將完成；中壢國小地下停車場也包括中壢國小校舍更新、設置藝術中心等，目前正進行工程設計，預計明年中開工。

老街溪是中壢的生命之河，升格後進行二階段整治、改造，將河岸小樹變大樹、灌木變喬木、親水公園變森林公園，一口氣種植280多棵大樹，讓老街溪地坪、步道、植栽、照明完全改變，同時也在老街溪舉辦藝術節，目前的老街溪正魅力加乘。

為讓老街溪環境改造，市府推動「老街溪水岸治理及親水環境營造計畫」，已獲中央前瞻基礎建設計畫補助，總經費約14億6,000萬元。目前進行工程設計，從環北橋開始一路至青埔，總長度約20公里，預計108年6月完工。

中壢後站規劃4個社會住宅，共1,800戶，其中，中壢一號約1,000戶，為目前規模最大社宅基地，預計明年上半年開工，111年底完工入住，包含幼兒園、親子館、公托中心、市民活動中心、日照中心等公共設施；「中興巷公辦都更案」將興建2棟建築物，其中一棟將做為警察宿舍、社會住宅及3里聯合集會所、樂齡中心，110年12月完工。

重建中壢第一市場，預定109年2月完工，1至4樓為文創市場，5、6樓將設置客家文創中心，希望恢復市區往日熱鬧景象；新明青年創業基地則由市場閒置空間活化成功，提供AI及機器人新創團隊進駐。

A19桃園體育園區站旁將設置桃園會展中心，總經費41億元，並獲得中央支持，即將進行工程準備；「亞洲．矽谷創新研發中心」是桃園的軟體園區，投資150億元，以亞洲·矽谷計畫為核心，讓國內外大廠進駐。

在污水下水道方面，中壢屬於南區（中壢、平鎮）污水下水道系統，共20萬戶，總經費160億元。針對內定里則以專案處理，讓居民能夠納入污水下水道系統，擁有乾淨便利的環境。

中壢也推動數項設校計畫，包括青埔特區增設青園國小，已於8月成立籌備處；遷建興南國中，新校將融入周邊地景環境，預計明年籌備；龍岡國小遷校至龍興國中旁等。另外，桃園市立美術館先導工程第一期整地工程即將在11月動工，經費約30億元；中壢國小與中壢分局宿舍群也都將於明年初完工。

中壢地政事務所暨過嶺社會福利綜合中心，預計明年7月完工，設有公托中心及親子館；各里集會所將持續設立，規劃採複合式設計，希望連同活動中心，納入長照、公托等設施。

在生活、福利各方面進步，目前已設立中壢、五權親子館，內壢常樂公園親子館即將動工，也在龍岡增設親子館；中壢國民運動中心已正式營運，也與中央大學合作，興建中大國民運動中心；天幕球場、公托及幼兒園、老人日間關懷站等將更加完善，大小建設都周全照顧，讓中壢不斷進步。

【天母鳳凰華廈海砂屋重建工程動工 加速老舊公寓住宅都更】

今天(16)受邀出席「鳳凰華廈海砂屋更新興建工程動土典禮」，也代表市府到場關心住戶，並見證這歷史性的一刻。鳳凰華廈海砂屋更新重建工程，今天正式動工，預計施工期間4年，可望2020年底完工，未來將創造更優質、更安全的居住環境。

回顧「鳳凰華廈海砂屋」都更案，從2006年經市府公告列管為「須拆除重建」的海砂屋以後，歷經2011年11月公告為都市更新單元，迄2015年12月事業計畫及權利變換計畫核定公告實施，終於在今年通過都市設計審議、領得建造執照。這段期間，原址海砂屋建築物曾發生過陽台斷裂崩落事件，引發媒體報導及社會關注，建管處基於公共安全考量，於2014年底援引建築法第81條執行強制拆除，終於在2015年2月拆除完竣，這也是柯市長任內第1件依建築法第81條「完成」強制拆除的海砂屋，深具示範性意義。

市府前於11月11日宣布【臺北市列管海砂屋更新重建新方針】，除針對海砂屋相關法令予以整併與精簡外，提供容積獎勵、拆除補助、稅捐減免及規劃設計法令鬆綁等相關獎勵措施外，市府明(2017)年三月將籌組「專業輔導團」之創新作為，除了由更新處、都更推動中心及建管處等機關代表外，將廣邀建築師、估價師、會計師、律師、地政士及從事都市更新相關工作實務經驗之人員共同組成。未來將針對目前尚未整合住戶共識的社區，主動進行蹲點服務，期於2年內輔導過半數的社區，順利進行都更程序。

市府對老舊公寓住宅都更之積極作為，同時也呼應日前蔡英文總統在召開執政決策協調會議後，所提出對安全堪慮的老舊公寓住宅都更加速推動的訴求。同時，我也致詞表示近期我將邀請土地銀行、台灣銀行、第一銀行、合作金庫等公股行庫一同討論如何居中協助市府已經展開十餘件公辦都更案件的推動。例如蘭州斯文里整宅基地、延平北路警察宿舍基地等市府自行興建之都更案件，及南機場整宅協助招商案等，請銀行提供優惠利率融資及信託。

「十年磨一劍」，耗費十年光景來成就一件都更案件，備極辛苦，顯見要成就都市更新推動是如此困難。因此，我認為在確保住戶居住安全之虞，該由政府執行強制拆除者，市府絕不應退卻，也唯有如此才能確保都市更新順利進行。同樣地，我也認為住戶能以同理心、相互體諒一同來成就都市更新得以順利完成。最後，我期勉市府相關單位能積極協助，讓鳳凰華夏重建能如質如期完工，我也期待能很快看到大樓落成，讓居民能安心入住。