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內湖區行善公共住宅開工動土典禮
今(29)日下午與柯市長出席「內湖區行善公共住宅」開工動土祈福典禮，本市李建昌議員、內湖區林秉宗區長、本府都發局林洲民局長、公運處尚錦堂副處長、教育局吳清娟科長，專案管理與監造團隊亞新工程顧問股份有限公司徐健一總經理、陳章安建築師與宋哲賓建築師、統包團隊中華工程股份有限公司沈華養董事長、朱亞虎主任、郭恆成建築師與承隆科技能源股份有限公司吳俊彥董事長也都一同出席。
本基地原為河濱高中預定地，經評估已無設校需求，市府於105年提出之「內科2.0計畫」中，將本基地變更為產業支援設施及社福設施用地，藉以串聯大內科周邊既有產業群聚優勢，作為支持內科轉型發展及引入新創與高附加價值產業進駐的場域，因此規劃作為公共住宅、產業支援設施與社會福利設施等使用，沿新湖一路一側，也將預留作為捷運機廠、車站出入口等設施以及周邊公車調度站使用。
市長致詞時說到，內湖是台北市近幾年發展最快速的地區，居住及就業人口增加，但在道路面積無法同步增加的前提下，必然造成內湖交通的壅塞，然而內湖交通的問題不只是交通的問題，更需從都市計畫的層次考量因應之道。因此，本府即希望透過內湖興建公宅的方式，提供在內湖工作的市民就近居住，解決舟車勞頓之苦，並疏解部分外來交通流量，減少內湖跨區通勤人口，是治標也是治本的做法。
內湖區的公宅包含今天開工的「河濱高中公共住宅」（命名為「行善公共住宅」）(526戶)在內，已有瑞光公共住宅開工（389戶），未來還有舊宗段基地正在招標（97戶），內湖公共住宅的存量正逐步增加當中。臺北市興建公共住宅不只是為了實現居住正義，還包含落實城市美學、成為智慧城市產業實驗場域以及創造新的居住營運模式的多重目標，市府會持續推動公宅政策，協助市民因應高房價、高房租的問題，並提供可負擔且有品質的住屋，積極推動多元住宅政策，滿足市民合宜居住的需要。
本案公宅基地面積21,570.52平方公尺，統包工程契約金額約26億元，規劃興建2棟，地下3層，地上10層建築物，可提供公共住宅共526戶，本案業於106年徵得專案管理廠商(亞新工程、陳章安•宋哲賓建築師事務所)，協助市府進行初步設計，經過1次地方說明會後很快就獲得地方支持，並且順利於今(107)年8月上旬完成統包工程發包(中華工程股份有限公司、承隆能源科技股份有限公司及郭恆成建築師事務所)，預計於110年5月竣工。
本案基地臨近潭美國小、三民國中以及多家量販店，生活機能完善。公宅一樓及二樓規劃為參建單位等公共服務設施，三樓以上為住宅單元、公共設施、機電空間、綠屋頂…等；地下層則為停車空間及機電空間，並考量公共住宅出租與多元使用者的特性，社區公共空間除滿足一般使用者住居需求外，也可幫助弱勢自立，使公共住宅不僅只滿足居住舒適的基本要求，更成為入住者互助及成長的搖籃。另外，本案也選定作為公共住宅設計結合｢綠建築｣、｢智慧建築｣理念（如節能管理、安全防災、健康舒適等），應用於建築居住空間後再擴展至整體社區尺度，在既有綠建築基礎上，導入不同層次的能源管理系統及先進ICT資通訊科技方案作為發展願景，提昇公共住宅生活及服務水準。
感謝臺北市議會於公共住宅興建預算上支持本府相關政策之推動，也感謝里長與在地居民的支持協助，市府辦理公共住宅工程也將持續追求「高品質、高水準」之目標，提供優質的出租住宅環境，展現全新代公共住宅形象。
