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在私訊後底下留言告知避免漏訊這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過6,626的網紅Yvonne趣旅行，也在其Facebook貼文中提到， 今年農曆年假期特別長 大家都安排好去哪兒旅行了嗎？ 旅行當中我最在意的就是舒適的睡眠 在沒有預算搭商務艙的長途飛行中 能夠好好在座位窄小的經濟艙 得到比較好的睡眠品質 完全影響下機後的精神與旅遊心情 之前推薦過大家cabeau攜帶式頸枕 今天要來推薦我最近愛上的旅遊好物 #瑞...

「私訊後底下留言告知避免漏訊」的推薦目錄：


私訊後底下留言告知避免漏訊 在 Yvonne趣旅行 Facebook 的精選貼文

Yvonne趣旅行 By Yvonne趣旅行

2019-01-30 23:21:47 有 259 人按讚
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今年農曆年假期特別長
大家都安排好去哪兒旅行了嗎？
旅行當中我最在意的就是舒適的睡眠
在沒有預算搭商務艙的長途飛行中
能夠好好在座位窄小的經濟艙
得到比較好的睡眠品質
完全影響下機後的精神與旅遊心情

之前推薦過大家cabeau攜帶式頸枕
今天要來推薦我最近愛上的旅遊好物

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預祝大家新年快樂！旅途平安順利！

Tags:
Yvonne趣旅行

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旅行,是為了找到更勇敢的自己.... 每一處地點的停留,都是人生特別的經歷, 在廣闊天際中翱翔,歷史古城中漫步, 走出去....我們會看到更寬廣更美好的世界!!! 旅行,是為了走更遠的路.... 於是,起心動念,帶著簡單的行囊, 開始了踏上世界的腳步, 成就自己的圓滿! 我愛旅行,希望你們也愛旅行, 一起趣旅行!!!
我愛旅行,我在旅行社上班,能夠做著與興趣相符的工作非常幸福! 世界很大,帶著一顆自由奔放的心,跟著我的腳步一起趣旅行探險~
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私訊後底下留言告知避免漏訊 在 [心得] 反推甲山林代銷，第一次買房就被罵神經病- 看板home-sale 的推薦與評價


作者danny9372 (ChangE)
看板home-sale
標題[心得] 反推甲山林代銷，第一次買房就被罵神經病
時間Sun Apr 2 13:05:28 2023

更新：

- 魯小姐退群後續
魯小姐與洪先生於4/2 未進行任何說明即先後退群
4/3上午在我太太去電詢問下，

魯小姐說明：「我覺得你們的文章斷章取義」
我太太詢問：「請問哪裡斷章取義？」
魯小姐：「我沒有看文章」
沒看文章，就能認定斷章取義…？

後續在我發送簡訊詢問後，魯小姐才改口：
「是因為群組已達上限，因此退群」


- 4/3 退群的當天，代銷拿了四顆高麗菜來道歉（請另一位同事）
是太太處理的

1. 補上完整LINE對話紀錄:https://reurl.cc/NqOz66
- 僅碼掉所有敏感個資：姓名、建案名稱、地址、電話
- 洪先生已將「神經病」的留言收回，對話紀錄不會看到
- 4/2 魯小姐與洪先生已直接退出LINE群組

2. 大家的回覆我都有看，其中比較有爭議的2-4點，以下補充說明
- 遺漏「土地款」發票：
發票是代銷拿給我們的，而非建商直接寄送，
如果你是屋主，會找建商還是代銷呢？
- 工程進度
代銷在簽約前，告知會主動回報並且還開了個 LINE 群，
如果你是屋主，會找建商還是代銷呢？
- 房貸
查查，房貸真是我問錯人了
如果還有機會買下間房，我會記得這次經驗，下次問對人

-

我要反推我的甲山林代銷業務：
洪先生、陳先生與他們的主管魯小姐

背景交代：
我們在2022年時與甲山林的洪、陳兩位簽約了一棟北北基東半邊的預售屋
這是我第一次買1,000萬等級的商品，也是第一次遇到簽約前後差異這麼巨大的業務

這兩位甲山林代銷做事非常粗心，且太明顯地挑事情做
我能理解應該將力氣花在刀口上，用最小的力氣做最有效益的事情
但他們實在太多基本的東西都沒處理好，態度又十分跋扈，最後還要被罵一句神經病

經歷如此糟糕的購買體驗
實在覺得很酷，以此文作為紀錄，順便勸世一下


##與甲山林代銷溝通的事情經過

下列以流水帳方式紀錄：2022/8月至今共發生的若干事件

1. 數次未檢查到合約應簽名處

發生時間：2022/8/19, 2022/8/22
去年完成簽約後，數次（至少兩次）沒有檢查到我們（屋主）應簽名處
導致我們得額外花時間約簽名

LINE 對話截圖：

2. 遺漏「土地款」發票

發生時間：2022/9/11
寄送訂金及前幾期工程款的款項的發票，漏了其中一張「土地款」的發票，
導致我們第三次得約時間拿取。
詢問為何得跑如此多躺，甲山林代銷卻回應：
「因為都是從業主那邊寄出的，所以其實我們也無法控制」
我以為事先檢查交付的東西是職場基本..

LINE 對話截圖：

3. 不曾主動回報工程進度

發生時間：2022/10/2
我不太確定其他預售屋建案的代銷是否會主動回報工程進度
但簽約前甲山林代銷告知：
每次要繳納工程款也會同步讓我們（屋主）確認當前的施工狀況
但從2022/8月簽約至今（2023/4月），我們不曾收過任何進度回報

我們詢問後，甲山林代銷卻通通推給建商，
要我們自己問，跟在簽約前說的完全不同
簽約前、簽約後完全兩樣情

LINE 對話截圖：

4. 詢問房貸求助無門

發生時間：2023/2/8
詢問房貸團貸問題時，只回了一句：「對保時由銀行評估」
因為我是首購，所以對於房貸的事情也是相當陌生，想尋求甲山林代銷專業的協助
不過從他們的回答，很顯然的，他沒有意願協助詢問，我也就不再耽誤人家時間

LINE 對話截圖：

5. 加購車位百般困難，還要被罵神經病

發生時間：2023/3/5 - 2023/3/23

我們當初購屋時，沒有購買車位
就在去年底我的女兒出生後，所以開始考慮加購車位

於是 3/5 向甲山林代銷業務詢問加購車位
但一直到3/9才得到回覆，並且還是再次詢問後才得到車位選擇
而甲山林代銷提供的車位選擇數量還遠遠低於建商提供的數量，
詢問原因，也不願多做說明，回應：「不知道，現場有其他考量」

詢問車位過程，對方百般推託，甚至在過程中還罵了人
甲山林業務罵人神經病：

整個車位事件經過較長，事件關鍵點列點如下：
1. 推託不給車位
2. 語中帶酸
3. 罵人神經病
4. 罵人隔一天才道歉
5. 車位冷處理
6. 詢問車位卻還問要不要多買一間房？
7. 機器人式冰冷道歉
8. 主管出面，也幾乎沒有處理到任何事

詳細經過截圖請看：
LINE 對話截圖 part 1：
LINE 對話截圖 part 2：

6. 不再告知任何行銷活動

發生時間：2023/2/20 - 2023/3/19
車位事件發生前，甲山林業務都會主動告知案場的行銷活動，並提醒我們可以帶朋友去賞
屋

但不知道是否因為發生了車位事件
所以近期的活動（2023/4月）都不跟我們說了
是我們在社區群組內看到才曉得原來有，一問之下才知道想參加的活動已額滿

但明明詢問車位時，還有請甲山林代銷若有活動告知我們
因為覺得他們辦的活動都很優質，實在很可惜

LINE 對話截圖：

7. 其他事件

其他還有一些比較小的事件，像是：
- 甲山林代銷業務表示，洪先生將為後續的客變窗口，
但這個窗口只有約會議的功能，客變會議完全沒到，也從來沒告知過客變進度
- 還有其他已購戶抱怨這洪先生的狀況
若完全展開，篇幅會太長，因此就在這邊打住


## 事件過後｜我們的感受


1. 洪先生 - 神經病出自他口

- 購買車位，各種刁難
由於我喜歡知道有哪些選擇後，才做決定
而在甲山林代銷告訴我只有2個車位之前，其實已先跟建商詢問過得知至少有7個車位
因此代銷告訴我僅有2個選擇時，我自然是相當納悶
想要進一步詢問原因，對方不願多做說明，僅回應：「不知道，現場有其他考量」
更是讓我百思不得其解...，還是購屋後要加買車位很困難，其實是個普遍現象？

- 罵人神經病，提不出證據
洪先生在群組裡罵我「神經病」的第一時間，我就有貼出截圖，明確讓對方曉得我有看到
當時是晚間9點，但整整等到隔天才得到一個「訊息錯頻，很抱歉」的道歉

2. 陳先生 - 各種話中帶酸

- 想加買車位，卻詢問要不要多買一間房
我其實無法理解，是怎麼樣的業務本能習慣，會順口問問看客戶是否也有加購房子的需求
從前後文的關聯，我們的需求很明確：「只想要加購車位」
很顯然陳先生話中話的意思是：「想要車位，你們就得再買一棟房子」

而就在我們表示：「我們只是市井小民，哪裡還有能力考慮其他房型」
陳先生仍然持續進行挑釁：「可以啦 多買房就有更多的選擇」

3. 魯小姐 - 無法閱讀空氣 ＆無法處理事情

原以為洪、陳兩位代銷的主管，魯小姐加入群組後，事情會有所好轉
不料，結果依然是一灘死水

因為魯小姐...
- 不會閱讀空氣
對於我的提問「已購戶詢車位，貴司都是以要不要再考慮買一間房回應的是嗎？」
也就是我想知道「問車位，陳先生再upsale 再賣一間房」，是屬於公司政策還是個人行
為
而她第一時間是選擇先撇清「自己沒有這樣說」，而非好好說明

- 責任推給下屬
釐清「問車位，陳先生再upsale 再賣一間房」，屬於陳先生個人行為後
做了一個沒有充分依據的推斷後，將責任通通推給下屬
我以為主管就是要來扛事情的，不過我沒什麼立場去評判別人的帶人哲學

- 不能解決事情
站在一個客戶的角度，我只覺得連主管都不能處理事情
今天就是因為你的下屬徹底激怒了我，然後身為主管你又把事情丟回去給下屬處理
我認為，這只是想要火上加油...？

4. 對於甲山林本次處理的整體感受

- 從頭到尾，我們沒有感受到甲山林願意好好處理這件事
1. 洪罵了人隔天才道歉
2. 起初，主管說要說明，僅是一封不著邊際的簡訊
3. 後來，主管加入群組後，只有火上加油
4. 洪、陳兩位業務無限機器人式的道歉

- 車位詢問
1. 徹頭徹尾都不願好好介紹車位
2. 詢問更多卻還要被罵！由於我們財力不夠闊綽，
七位數的商品，是必須好好做點功課才能下手的


## 事件過後｜我們的決定


1. 不買車位了

幾經考量，我們最後決定不買車位
一則是因為，為何要買東西還得受氣
二則是有社群的芳鄰有多買車位，到時願意出租；
到時若有意外，我們也查過，還可以租家裡附近的車位

2. 為何不讓業務登門道歉

嗯...這是一個現實面的考量
我們是一個三人的小家庭，女兒還是個不會走路的嬰兒
雙拳難敵四手，我無法確保他們登門時，會不會對我的妻小不利

3. 將事情經過寫出來

從去年8月簽約至今，得到這一連串如此糟糕的體驗，實在覺得無奈
一屆市井小民的我沒有什麼能力能夠撼動這種大集團
只能將這段經驗寫出，以免有更多人受到這般服務


## 避雷整理｜甲山林銷售的建案

畢竟我是已購戶，不太方便直接寫出建案名稱，避免影響到我們社區
所以下面整理出甲山林目前在北北基東半邊銷售的建案
大家預約看屋時可以再多注意：
- 星野之森
- 美麗山林
- 新橫濱2 夢悦城
- 東方明珠


## 後記

有過這次與甲山林購屋的經驗，
我們誠摯地不推薦與甲山林建設/愛山林行銷購屋。
無論是任何事情都推給建商、各種消極處理，甚至是罵人...

花了錢並不就是大爺，但我從沒想過：有人可以當了大爺還賺了人家的錢...
若有需要這幾位甲山林業務的全名，也可以站內信我

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.220.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680411931.A.419.html
→ Kobe58121051: 謝謝分享04/02 13:12
→ Kobe58121051: 其實也聽不少人說建商本身還好，反而是代銷跟房仲04/02 13:15
→ Kobe58121051: 在囂張04/02 13:15
→ Kobe58121051: 不過也不排除讓他們當壞人啦04/02 13:16
→ leon80148: 現在集合住宅不是都要綁車位？04/02 13:17
→ skyg: 很多建案車位比戶數少，還規定小坪數不能買車位04/02 13:18
推 vcocin: 最近剛好有在看汐止的預售屋 求私訊避個雷04/02 13:18
→ skyg: 2跟3真的都是建商在處理的，有問題，代銷也只能代為詢問04/02 13:20
推 chanel1259: 對於佣金不多的物件沒什麼興趣介紹是正常的，可是反04/02 13:20
→ chanel1259: 諷客戶、沒有禮貌就很誇張04/02 13:20
推 toehold: 甲山林、海悅，呵呵04/02 13:22
推 akirashock: 真的呵呵04/02 13:25
推 akirashock: 只是不知道建案房車比如何？04/02 13:33
推 sss700304: 甲塞林一律不買04/02 13:41
推 Herojojo: 甲山林不是遊戲公司嗎04/02 13:46
推 xlioiri: 好的車位本來就是促進成交的手段之一，對他們來說，你已04/02 13:46
→ xlioiri: 經是已購戶，好的車位這個資源自然花在你身上是浪費的。 04/02 13:46
→ xlioiri: 如果車位真的不夠一戶一位的狀況下，其實代銷還願意賣你04/02 13:48
→ xlioiri: ，算是不錯的了，不然大可以一句「目前車位要留給未售出04/02 13:48
→ xlioiri: 的房型」，你也不用爭了04/02 13:48
→ xlioiri: 另外還是建議買車位，以後脫手有沒有車位差很多，你們可04/02 13:49
→ xlioiri: 以接受一直租或是去附近停，不代表之後的買家能接受 04/02 13:49
推 Tattoo: 代銷就是狗仗人勢04/02 13:57
推 iamala: 跟甲山林買六千萬的產品經驗沒比你好多少，這樣有沒有比04/02 14:05
→ iamala: 較釋懷XD04/02 14:05
→ iamala: 大概就吃了免錢的鐵板燒，安排住免錢的飯店，但飯店不優04/02 14:05
→ iamala: ，且還要挑日期所以婉拒…除此之外態度屌屌的無誤，但屌04/02 14:05
→ iamala: 一些我沒差，所以還是繼續往來就是了，畢竟他們老闆算是04/02 14:05
→ iamala: 有些浪漫的人XD04/02 14:05
→ archer1991: 莫忘督割 坐等對方說法04/02 14:09
推 alotofjeff: 我從來沒遇過態度不好的代銷，買方問題可能較大04/02 14:22
→ alotofjeff: 而且我是那種很機掰的人，常常口出惡言跟代銷嗆聲，代04/02 14:23
→ alotofjeff: 銷都還是和藹可親04/02 14:23
推 ayumiray: 我認為 氣歸氣 車位能買還是得買04/02 14:34
推 freekid: 有沒有全部對話啊？04/02 14:53
推 leo61532: 除了講神經病有問題 剩下都沒啥問題啊04/02 14:56
推 parolu: 推樓上，除了那句神經病，其它的有些感覺是原po小劇場發酵04/02 15:03
→ nets1976: 貸款的問題直接問銀行比較準啦，又不是代銷在放款04/02 15:09
推 johnny9667: 推 04/02 15:13
推 allen32123s: 我也覺得只有那句神經病有問題 其他很正常04/02 15:15
推 Tattoo: 狗說什麼下幹的話我都覺得正常04/02 15:20
推 pudin0116: 推04/02 15:47
推 fo11ow: 應該是對話窗來不及切換 把跟同事講的對話打到這裡吧04/02 15:57
噓 Diapolo: 很多建案最便宜的房型本來就不能買車位 04/02 15:58
→ Diapolo: 訂簽下去都會先清楚告知吧04/02 15:58
→ Diapolo: 人家都說錯頻了，上來討拍很好笑04/02 15:59
推 cashliu: 賭氣不買車位才是最不智的行為，個人看法04/02 16:01
→ cashliu: 你不知道有些還會小坪數不賣車位，或者大坪數一次賣兩個04/02 16:02
噓 justin1943: 看全文 有夠歡04/02 16:14
噓 beminaru: 很多房型不可買車位很正常04/02 16:21
→ beminaru: 你很盧，你是不是以為買一間很偉大，代銷都要跪下來迎04/02 16:22
→ beminaru: 接你04/02 16:22
噓 Diapolo: 還嗆人家不會閱讀空氣欸好好笑04/02 16:23
→ Diapolo: Jemdog 最會了去找他04/02 16:23
→ beminaru: 很多東西都是你自己的想像，那發文出來有意義嗎04/02 16:24
推 a1280547: 全部對話貼出來讓大家幫你評評理啊 看過太多抱怨的04/02 16:34
→ a1280547: 都是避重就輕 當然不是說你也一樣 只是貼出來完整的前後04/02 16:35
→ a1280547: 比較能判斷誰有理04/02 16:35
推 sartre2: 我簽約後問一些問題有被代銷嗆過 到現在還很堵爛她04/02 16:37
→ mp60707: 我覺得 兩邊都有點問題 你們對於代銷負責的工作內容 有落04/02 16:42
→ mp60707: 差 04/02 16:42
推 coolben: 你是不是把自己想的太高端？1.要不要買車位，事先不用先04/02 16:47
→ coolben: 考量嗎？04/02 16:47
推 Tattoo: 代銷仔負責騙你簽約而已，其他都不管啦04/02 16:48
→ zyxvu: 歡～～～果然是首購，代銷/建商傻傻分不清處04/02 16:53
→ zyxvu: 已經是已購客當然是要針對建商行政部門 04/02 16:54
→ zyxvu: 跟代銷聊天就是要探索下一個案子，他才會把你當VIP04/02 16:55
→ zyxvu: 你以為只有買一戶，就可以得到終身服務嗎？04/02 16:56
噓 tonight0329: 這種避重就輕，帶風向的文章推不下去。我就問一句話04/02 16:56
→ tonight0329: ，建商憑什麼要給你好車位選？你都簽約了。你是建商04/02 16:56
→ tonight0329: 你好車位要賣給誰？賣給已購戶還是未來客戶？04/02 16:56
推 scarrony: 代銷仔的嘴臉呀，有能力的人會去做第一線的代銷嗎04/02 16:56
噓 tfct: 一千萬的房子 是要多好的服務？04/02 17:12
推 MaxA: 這是道德問題，車位的確不一定要給你，但是代銷也不用讓人04/02 17:29
→ MaxA: 心裡不舒服。04/02 17:29
推 toehold: 沒人會當著別人面罵神經病的好嗎？04/02 17:47
推 Tattoo: 直接提告,讓他去跟法官說04/02 17:51
→ timeflying: 看了截圖覺得應該是錯頻,不過看來你真的搞的他很煩04/02 18:10
噓 peter0625: 報告進度不是建商的事 怎麼會跟代銷有關04/02 18:10
噓 ppnow: 我覺得你的問題也太多了，以為代銷是你助理？04/02 18:13
推 peter0625: 進度、發票是建商的事 房貸是房屋可以貸款時由建商連繫04/02 18:15
→ peter0625: 銀行 也不關代銷的事 車位要看房型有得就是規定沒得買04/02 18:15
→ peter0625: 總之可以確定90%都不是代銷的事 純粹就是你找麻煩 04/02 18:16
→ ppnow: 神經病下面的對話呢？04/02 18:17
噓 eddie0729: 除了1是代銷不應該 其他本來就不甘它們的事04/02 18:17
→ eddie0729: 我反而覺得業務真的是忍無可忍了才脫口說出神經病 因04/02 18:20
→ eddie0729: 為你的行為真的04/02 18:20
推 tbere2002: 好兇的代銷 04/02 18:26
噓 slygun: 前後文還真沒有啥問題頂多就讓尊貴vip等的久了點04/02 18:31
噓 idmaker: 真的很像在找碴 才1000萬而已又不是買好幾戶04/02 18:37
推 antonis: 為什麼代銷要回報工程進度？04/02 18:38
→ idmaker: 自己沒考慮好沒買車位人家讓你買真的很不錯了還在那盧 都04/02 18:39
→ idmaker: 簽約了原本真的是可以不甩你 幫你還惹一身猩04/02 18:39
→ idmaker: 而且代銷就是窗口跟賣房而已，你把他想的太全能了04/02 18:40
噓 antonis: 我買房子向來都是簽約完代銷就消失了，剩下就是跟建商聯04/02 18:43
→ antonis: 絡...04/02 18:43
→ andieschen: 我覺得你問題比較大 雞毛蒜皮的鳥問題也在問04/02 18:43
→ antonis: 這樣看起來甲山林還蠻有耐心的呀，是不是還不錯？04/02 18:43
→ andieschen: 你有沒想過 你只加他的line 他加所有買方的line 10004/02 18:45
→ andieschen: 個買方都像你一樣搞他都不用睡覺了04/02 18:45
噓 zyxvu: 哈哈哈哈哈代銷還開一個群組給你，甲山林人也太好了04/02 18:47
噓 antonis: 第一次看到房貸找代銷......04/02 18:47
→ zyxvu: 你這文章是在幫他們打服務廣告耶！04/02 18:48
噓 Mulsanne: 你不是VIP04/02 18:52
噓 MTKer5566: 我覺得代銷人算很好了 04/02 18:54
→ MTKer5566: 按照我們的定義，你是奧客無誤04/02 18:54
→ MTKer5566: 你中途殺出來要買車位，廢話，銷售端有銷售端的考量04/02 18:55
→ MTKer5566: 大坪數的戶別可能會有需要買2個車位的需求，你買走了04/02 18:56
→ MTKer5566: 車位不夠還人家大坪數戶別賣不掉怎麼辦？04/02 18:56
→ MTKer5566: 你怎麼完全站在你自己的角度做單點思考啊 04/02 18:57
→ Diapolo: 還發在Mobile01 笑死04/02 18:57
→ MTKer5566: 遇到你這種奧客真的衰爆了04/02 18:58
噓 zyxvu: 聯發科房仲…首購嘛！難得花這麼多錢肯定以為自己是大戶04/02 18:58
→ MTKer5566: 貸款本來就不能問代銷04/02 18:58
→ MTKer5566: 拿到使照後，這時候代書就會進來，是要問代書還有銀行04/02 18:59
→ MTKer5566: 評估04/02 18:59
推 maypcc: 甲山的黑絲妹很香 你不懂04/02 19:00
→ MTKer5566: 這個時間點你問代銷，他哪知道你貸款利率多少04/02 19:00
噓 MTKer5566: 你要慶幸搞不好業主老闆是直接說你這戶解約退掉，是代04/02 19:03
→ MTKer5566: 銷幫你保住的04/02 19:03
→ Mulsanne: 甲山林VIP都是直接招待住飯店 吃大餐的04/02 19:05
推 markkao456: 罵人神經病真的有夠誇張-.-04/02 19:13
噓 McKing: 甲山林水準你第一天知道04/02 19:52
噓 newstarting: 有沒有想過可能是你的問題比較多?04/02 19:54
噓 beminaru: 很多事情你都找錯人了04/02 20:07
→ fairyofmoon: 甲賽哩04/02 20:32
推 Tattoo: 檢討被害者 04/02 20:40
噓 leokoung: 整篇呵呵04/02 20:52
推 ktlin: 雙拳難敵四手有點擔心多了..04/02 20:55
推 lulalla: 正常啦，代銷壓力大，常常都亂罵人。04/02 21:01
噓 CO2: 車位是附加 房子都簽約了 你不要當然釋出給想加買或是保留給04/02 21:01
→ CO2: 其他人 04/02 21:01
→ CO2: 簽約了 現在改成你想加購？下次會不會再改取消？合約可以這04/02 21:07
→ CO2: 樣變來變去嗎？04/02 21:07
→ moselxyz: 這代銷不錯阿 還動不動就要存證信函 他也真是有耐心04/02 21:12
推 annshu0501: 還可以加買車位很好了。賭氣不買會後悔，你要不是買在04/02 21:26
→ annshu0501: 市中心，未來很需要用車，沒車位轉手差很多04/02 21:26
→ annshu0501: 施工進度和銀行貸款就不是代銷的工作 為什麼一直要煩04/02 21:27
→ annshu0501: 人家04/02 21:27
謝謝大家的提醒，並補充幾點
1. 工程進度是代銷在簽約前就提及會主動告知的，簽約後我們也加了Line，他們是我最
直接的窗口，因此詢問他們呀
2. 房貸，想想倒是我真的問錯人了，不過由於簽約時對方都有提及，因此自然與連結上
可以詢問他們

是的，我是個很多提問的首購族，再次謝過各位的指教

另有版友提及應貼上全部對話，目前貼的這些幾乎是8成了，我以為沒人要興趣看
我碼一下個資，再將整個對話文字檔貼上

※ 編輯: danny9372 (61.228.220.251 臺灣), 04/02/2023 21:39:09
推 tfct: 「代銷」開宗明義就是代為銷售了。銷售完後面到底干他p4 04/02 21:39
※ 編輯: danny9372 (61.228.220.251 臺灣), 04/02/2023 21:49:39
推 baman0613: 看完對話，深深覺得你應該反省一下自己 04/02 21:54
噓 asd31415926: 都簽約完了 車位人家本來就可以不賣你 難怪人家要偷 04/02 21:55
→ asd31415926: 罵 04/02 21:55
噓 shawnisi: 宀 04/02 22:31
→ shawnisi: 采 04/02 22:31
→ shawnisi: 大 04/02 22:31
推 kusomanfcu: 還好啊，但是我是相反 ，一直被盧，想罵人神經病 當年 04/02 23:01
→ kusomanfcu: 2014年 04/02 23:01
推 kusomanfcu: 搞不好最後補一句人家素女生勒04/02 23:06
推 balgi: 身為剛需你就忍忍吧 買到喜歡的房子最重要 呵 04/02 23:08
→ usan: 花錢就是大爺04/02 23:24
→ leon80148: 我覺得問題是出在索取施工圖檔那邊開始耶….之前威脅 04/02 23:37
→ leon80148: 不給照片就要寄存證信函，那時候關係就有裂痕了吧。至04/02 23:37
→ leon80148: 於車位正常都會綁房屋做銷售策略。你們簽約後想加買當04/02 23:37
→ leon80148: 然只能挑不好的車位…04/02 23:37
→ leon80148: 其實約都簽了 他們也可以不買你 直接綁大坪數房型雙車04/02 23:38
→ leon80148: 位賣… 04/02 23:38
推 victorytim: 一堆代銷噓文吧 笑死04/02 23:53
推 niupin: 甲山林我覺得算很不錯啦！常常辦已購客活動，我今天才去新04/03 00:01
→ niupin: 橫濱那一堆新鮮大顆的高麗菜04/03 00:01
推 nongs: 我覺得一半一半欸 代銷做得不夠好但你也是蠻煩人的 04/03 00:08
推 sd785: 哇 真的見識到代銷專版的威力了04/03 00:38
噓 MaxA: 給人家一週時間溝通？不然就要寄存證信函？你跟夫人這種態 04/03 01:10
→ MaxA: 度，然後說自己沒有「花錢就是大爺」的想法？ 04/03 01:10
推 ray60110: 板上一堆代銷 把噓文id記起來 04/03 01:59
噓 jerrry: 可以退訂呀 一切就是你太想買了 04/03 02:07
噓 tfct: 一堆代銷？大家都知道我不是代銷 只好再噓了 04/03 02:33
推 zzh1014: 浪費時間看廢文，除了那句神經病外其他都很正常 04/03 02:35
噓 tfct: 讓我想起車板有一篇文章 ㄧ個女的買20出頭萬的Nissan二手車 04/03 02:41
→ tfct: 回去一個月後不知道壞了什麼 要求車商買回 然後男性友人發 04/03 02:41
→ tfct: 文幹譙二手車商 結果被噓爆04/03 02:41
噓 CO2: 噓就是代銷？ 奇文 04/03 03:06
噓 tinahooke: 我覺得你講話比較酸，問題也挺大的。覺得自己花錢是老04/03 07:31
→ tinahooke: 大的樣子，還要寄存證信函？？ 04/03 07:31
噓 zyxvu: 存證信函？？？你真的以為你花錢就是大爺！要不要直接提告04/03 07:57
→ zyxvu: 求償比較快，存證信函要嚇唬誰？？？他們只是代銷不是開診04/03 07:57
→ zyxvu: 所執業的醫護人員04/03 07:57
噓 zyxvu: 代銷/建商傻傻分不清楚，要寄存證信函對象也是建商啊！04/03 07:59
推 zhantian: 公然侮辱應該可以告看看，不過我還是想不懂3人坐一台車 04/03 08:18
→ zhantian: 就夠了為什麼會需要兩台車兩車位......04/03 08:18
我們是原本沒有車位要加購，沒有要買第二個車位呀
※ 編輯: danny9372 (61.228.201.69 臺灣), 04/03/2023 08:45:25
※ 編輯: danny9372 (61.228.201.69 臺灣), 04/03/2023 08:48:23
※ 編輯: danny9372 (61.228.201.69 臺灣), 04/03/2023 08:51:57
推 asd31415926: 看完詳細對話你真的好盧 又菜又盧 04/03 09:05
推 zyxvu: 原po你真的要好好感謝你的代銷業務，對你有極大耐心 04/03 09:09
→ liglig: 以為代銷是終生服務？ 04/03 09:18
推 neverknow77: 這篇幫大家釣出代銷ID 推推 04/03 09:21
噓 tfct: 我相信買總價2千萬以上的房子的顧客應該好客的比例會高很多 04/03 09:26
推 larry21302: 補血 代銷房仲這些本來就社會__層 04/03 09:26
推 tfct: 買一千萬的房子其實也是活的很掙扎的底層啊 不然幹嘛補助是 04/03 09:28
→ tfct: 吧 04/03 09:28
噓 asd31415926: 不幫原po說話就是代銷的話那我再補噓 演的像一點好了04/03 09:30
→ asd31415926: 各位滿意嗎 04/03 09:30
謝謝你用心看完，我以為7,8位數的商品應該要多問多了解
我很菜完全認同～不過想知道盧在哪邊？
不然如果買下間房，又這樣盧代銷感覺不太好，煩請解惑
※ 編輯: danny9372 (61.228.201.69 臺灣), 04/03/2023 09:57:47
※ 編輯: danny9372 (61.228.201.69 臺灣), 04/03/2023 10:03:50
推 Tattoo: 很明顯是代銷素質太差，該做的事沒做04/03 10:25
推 terrence5171: 你po在代銷房仲占多數的版上，是想討噓嗎XD 04/03 10:40
還有人推，我心懷感激
噓 TierraRS: 花了那一點點錢買房以為自己是大爺04/03 11:14
噓 RainbowHeart: 還想要有下間？下個代銷或房仲可憐哪04/03 11:51
推 Tattoo: 領錢不做事的代銷真以為自己是大爺？04/03 12:01
※ 編輯: danny9372 (61.228.201.69 臺灣), 04/03/2023 12:02:37
推 Tattoo: 代銷就是賣房子前跟狗一樣，簽約後就變成你大爺 04/03 12:24
噓 idmaker: 就是盧啊 自己簽約不買車位後悔 能買就不錯了還想挑更多 04/03 13:08
→ idmaker: 到現在還看不懂自己哪裡盧 04/03 13:09
噓 Diapolo: 存證信函只能嚇小朋友啦 04/03 13:23
→ Diapolo: 要就直接告別囉嗦 04/03 13:23
→ Diapolo: 買1000萬的房子在盧 04/03 13:24
→ Diapolo: 一庭6萬的律師費你出得起喔 04/03 13:24
推 zhantian: 真的可以直接告看看不要怕，這跟盧不盧沒關係，也和是 04/03 13:40
→ zhantian: 不是有買房無關，代銷回覆態度最後還侮辱人實在很誇張！04/03 13:40
謝謝你的理解 我們與你所見略同
※ 編輯: danny9372 (61.228.201.69 臺灣), 04/03/2023 14:39:36
推 jackytw: 甲山林有好的代銷小姐 也有爛的 竹圍那的案子看完沒有買 04/03 16:03
→ jackytw: 當場被罵浪費她的時間 很多人都有被罵過 04/03 16:03
推 a1280547: 看不太懂9/29還提醒參加活動 到10/2就變寄存證信函 04/03 17:02
→ a1280547: 要看完工照片幹嘛?這很重要?為了這個被罵 也太好笑了 04/03 17:04
噓 a1280547: 看完後幫代銷噓你 你自己還是公司負責人 你客戶這樣你爽 04/03 17:07
→ a1280547: 不爽?真的太好笑了 那代銷被嗆存證信函後活動還有跟你講 04/03 17:07
→ a1280547: 後面在那邊吵車位 人家講得很清楚了啊 要保留給購屋的 04/03 17:08
→ a1280547: 車位沒賣掉 不代表能讓你們加購這句 你看不懂中文? 04/03 17:09
推 zhantian: 原po，我記得告成功的話，基本上所有費用都可以要求對 04/04 00:15
→ zhantian: 方承擔（包含律師費）細節可以爬文！ 04/04 00:15
推 besilly: 真的，好煩 04/04 01:01
推 PSDC1997: 代銷板推你 04/04 12:24
推 freekid: 對話紀錄全部看完了，只能說你的問題大概八成吧 04/08 04:32
→ freekid: 的確如上面版友所說的，不了解代銷的工作內容很正常，但 04/08 04:35
→ freekid: 你把自己看的太大，圖檔那裡還可以說是認知上的誤會，車 04/08 04:35
→ freekid: 位那裡的對話就很明顯有問題了 04/08 04:35
※ 編輯: danny9372 (61.228.228.214 臺灣), 04/09/2023 14:11:06
※ 編輯: danny9372 (61.228.228.214 臺灣), 04/09/2023 14:21:41
推 bogege: 這代銷不錯阿... 05/06 23:37
→ bogege: 我買房子裝窮演鬼故事，直接被仲仲噹，沒錢不要買房 05/06 23:39
→ bogege: 跟仲仲說實際收入，當場漲你斡旋金不然不收 05/06 23:39
→ bogege: 這代銷很好了說 05/06 23:40
推 fan415: 好煩的人，真的搞不清楚狀況還脾氣很大。 04/18 10:46
噓 LegendaryOli: 一開始不買車位後面說要買已經提供選擇我怎麼覺得 05/13 18:43
→ LegendaryOli: 很優質了還一直歡 這真的是澳客 是我應該也會切同 05/13 18:43
→ LegendaryOli: 事說遇到怪人 05/13 18:43






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#43. 條款與細則 - ChooShop

【個人資料保護法應告知事項】－蒐集單位：【英倫網路行銷有限公司】－蒐集目的：提供【英倫 ... 您可以透過LINE客服@chooshop（為避免系統漏訊息或其他原因無法收悉，.

#44. 私訊| TikTok 說明中心

注意：無法分享私密影片。 如果你在私訊中分享影片後，該影片的創作者將影片狀態從公開變成私密，該影片將無法取得，你 ...

#45. Facebook 粉絲專頁貼文快速回覆 - SHOPLINE 常見問題

現在商店訊息中心就能快速查看每一則貼文的留言，同時快速辨認留言者是否為會員，並利用預存訊息快速回覆潛在顧客，不漏掉任何一則留言商機！ 接下來， ...

#46. 獨創買家結帳介面，Messenger 傳訊就能結單- Shoplus 商店家

... 留言下單後，系統會用Messenger 自動傳訊給買家，且無需跳轉離開臉書就能完成結帳，簡單方便的流程，引導買家迅速送出訂單，IG 也同樣可以使用私訊完成結單流程。

#47. 不是不讀不回！ 臉書隱藏訊息在這裡- 生活 - 自由時報

臉書目前的訊息設定是，非好友傳訊會通知「訊息要求」，但不是所有的要求都會顯示通知，臉書甚至還會把它隱藏，除非用戶自己主動發現。

#48. LINE 社群通知提醒簡單整理術， 2 招輕鬆管理LINE 訊息通知

加了LINE 社群後，發現LINE 每天的未讀訊息量總是爆炸到數千萬則讀不完嗎？除了選擇直接按下「標為已讀」按鈕一次清空，其實只需簡單2 招就能輕鬆 ...

#49. Iphone 沒收到國家級警報器- 2023

打開手機設定【 通知】【 政府警示的通知通通打開】 這樣下次有警訊通知 ... 地震警報設定」，就能避免發生嚴重災害時，會錯過或收不到警報通知，底下 ...

#50. Iphone 沒收到國家級警報器- 2023 - inferware.online

打開手機設定【 通知】【 政府警示的通知通通打開】 這樣下次有警訊通知 ... 地震警報設定」，就能避免發生嚴重災害時，會錯過或收不到警報通知，底下 ...

#51. Iphone 沒收到國家級警報器- 2023 - qiang.wiki

打開手機設定【 通知】【 政府警示的通知通通打開】 這樣下次有警訊通知 ... 地震警報設定」，就能避免發生嚴重災害時，會錯過或收不到警報通知，底下 ...

#52. LINE貼圖製作教學，3分鐘上架貼圖開始賺錢【2023最新圖文】

動態貼圖：點擊後會動的貼圖。(課程推薦); 隨你填貼圖：可以改變貼圖上文字的貼圖。 訊息貼圖：可以在文字框中填入訊息的圖。 大貼圖：比一般貼圖大兩 ...

#53. Facebook 粉絲專頁「訊息」相關設定 - 闕小豪

臉書粉絲專頁「訊息」有幾個功能可以設定：(1) 新訪客造訪時，主動跳出訊息對話框(2) 給新訪客的預設留言(3) 有人敲你訊息時，自動回覆訊息(4) 下班後有人 ...

#54. FB買讚買粉絲＆IG包月愛心【十年老店】 - 8591寶物交易

追求低價購買後，沒幾天就全部被收回！最終求助無門！ ... 《《網頁比賽投票、FB留言讚，比賽活動，請使用問與答估價喔》》 ... 切勿使用聊天室避免漏訊）

#55. 繳款/費/稅服務 - 永豐銀行

提供線上繳費及自動扣繳，帳單從此不漏繳，省時便利免煩惱.

#56. 食品輸陸卡關政府害的？ 食藥署駁商總：第一時間就通知

中國海關總署註冊訊息網頁現在公布國內業者核准狀態為有效者，都是依範例提交產品原料來源地及非來自日本10縣(都)聲明給中方審查。 食藥署強調，收到業者 ...

#57. 也不是智慧：人類學家和ChatGPT合寫了一篇AI警世文

C：很抱歉，我並不知道李梅君是誰。如果您能提供更多關於這個人的訊息，例如他們是在哪個領域活躍，是哪個國家的人，或者有哪些特别 ...

#58. 被水電坑爆！？ 民眾換沐浴龍頭竟開價5800元 - 華視新聞網

網友紛紛留言表示你被坑爆了，但也有人認為不爽就自己換，水電師傅周盟傑 ... 請師傅開價，雙方同意後再進行維修，避免糾紛才不會花錢花得一肚子氣。

#59. 好食多臭豆腐。炸得金黃酥脆一咬就爆漿！神祕臭豆腐發財車

即時美食、生活訊息完全不漏接！ 好食多臭豆腐。炸得金黃酥脆一咬就爆漿！ ... 歡迎【網址】分享，如需轉貼請來信告知，非經同意轉載必究，謝謝：） ...

#60. [心得] 反推甲山林代銷，第一次買房就被罵神經病- 看板home-sale

工程進度代銷在簽約前，告知會主動回報並且還開了個LINE 群， 如果你是屋主，會找 ... 推vcocin: 最近剛好有在看汐止的預售屋求私訊避個雷04/02 13:18.

#61. 屯門]REMENT 鬆弛熊文字合集(Box of 6) Rilakkuma Words, 預購

... 上圖顯示✥ 預訂貨品請在同事回覆訊息後 [同事回覆訊息後24小時內! ... 在取貨期後，將視作貴客取消訂單及訂金不作退回，恕不作另行通知。 4.

#62. Line 訊息沒聲音

Advertisement 第四招解決iPhone LINE來電通知沒聲音的方法： 確認完iPhone系統中LINE通知是有開啟後，接著確認LINE通話功能中的提醒是否也開啟？ 按下「 ...