說話的藝術XD(#鍵盤強尼)
ETtoday房產雲
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150311三立 疑似海砂屋 天花板崩 嚇壞女大生 影片網址→https://youtu.be/gH1ppWwAQc8 感謝記者 賴建志 的採訪,還要他冒雨特地跑來北投找我,真是辛苦了。賣房子跟出租房子不同,出租房子房東並沒有權利義務告知屋況,除非房客承租前主動詢問。 在這個案例中,因為黃姓...
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租客提早退租 在 韓台우리無理小生活 Facebook 的最佳解答
週末和一位長輩見面
是吳吳大學時期在外租屋的房東兼舍監阿姨
吳吳都叫她姨母이모(親近的阿珠媽的叫法)
姨母自己弄了個學生宿舍,並很佛心的供應三餐。
吳吳大學最後兩年住在那,很受姨母照顧
姨母看吳吳有去過國外,還請吳吳教她英文
並擔任女兒的家教~~(當時國中現在都出社會了!)
畢業前夕,吳吳因找到工作需提早退租
姨母不僅少收他房租,甚至送了他一雙很貴的皮鞋 👞👞
總之感情頗深厚。
這次姨母上首爾,難得見了面!
姨母一直爆吳吳的料,說他是個很挑剔的小孩;不吃泡菜、湯也不喝,很挑剔。
說當時為了準備三餐,都會煩惱要給他吃什麼😅
我跟姨母說,他現在什麼都吃了啦!妳看,所以長得那麼好🤣🤣🤣
因為疫情,學校多改成線上課程,
姨母的學生宿舍也從原本十幾人,縮減只剩不到五位學生
姨母說她愛講話;
以前在學生們吃飯時都會一起聊天
但現在小孩喜歡獨行只顧自己的事,現在想在供餐時順便跟學生聊聊天
都變成自己開始(對話)自己結尾💔
但姨母還是很佛心的照常供應三餐,甚至早餐只有一位要吃,她還是一樣特地為那一位準備~~
見完姨母,剛好汝矣島在附近
我們就去了新開的現代百貨
因為亞馬遜在裡面開了一間無人商店體驗店
#uncommonstore
在閘門前掃QR CODE註冊訊息並綁定信用卡
就能進入店面購物。
因應疫情,有員工在控管
一次只放一組客人進去
因為是體驗店,東西也不多
我們象徵性了買了一包快樂牛起士捲心酥
很神奇的是東西拿了你就可以走了
然後就會收到已扣款訊息。
但我覺得超神奇是怎麼知道客人是拿了哪些品項? 難道是商品架上有感應商品條碼?
只要人離開後,就知道是哪組商品被買走嗎?
吳吳說還是商品架上有裝設監視器呢?
兩個猜很久,真的蠻像已跟不上新進科技的老一輩啊~~
還說以後如果跟姪子姪女們出門
掏現金或拿信用卡出來刷,可能會被白眼
🤣🤣🤣
因為週末人多,我們百貨也沒逛
只體驗無人商店,就趕緊回家了。
#覺得神奇 #nocash #nocard #QRonly
租客提早退租 在 陳佩佩Arial Chen Facebook 的最佳解答
終於終於把住的地方搞定了!有看我影片的朋友應該知道,前陣子我看起來很累,因為我每天趁孩子睡著後就狂上591找房子。
當初答應房客我們兩年內都會待在溫哥華不會回台北,所以他們可以放心住,沒想到疫情關係我們提早回來了,但也沒有房子可以住了,所以找了以前的工作室當做臨時的住所,找了幾個月終於找到適合我們全家居住的房子,然而就在找到新的租屋處之際我們的房客退租了⋯一切就這麼剛好🤦🏻♀️這就是人生~
現在終於把一切處理好了,新的住所也差不多收拾好了,之後再慢慢分享我的居家裝飾🥰
租客提早退租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150311三立 疑似海砂屋 天花板崩 嚇壞女大生
影片網址→https://youtu.be/gH1ppWwAQc8
感謝記者 賴建志 的採訪,還要他冒雨特地跑來北投找我,真是辛苦了。賣房子跟出租房子不同,出租房子房東並沒有權利義務告知屋況,除非房客承租前主動詢問。
在這個案例中,因為黃姓女大生承租的房子確實沒有發生問題(是隔壁戶),所以決定提前退租解約,確實無法主張要求房東退還押金。
另外,有關於氯離子過高(海砂屋)的問題,氯離子過高,未必就會發生問題,早期對於氯離子的標準比較寬鬆,現在比較嚴格,倘若用現在的標準去測量屋齡30~40年的老舊公寓,恐怕大部分的舊房子,都無法符合現在的標準,但只要沒有發生「立即性」的危害,還是都一樣可以住人的。
以下是新聞報導……↓
房東:我比較不好意思,你就找個房子搬。
房東看到消息趕來,看到天花板從天而降,還壓壞了衣櫥,房門被木板占據根本進不去。天花板鋼筋裸漏,壓下來的輕鋼架還夾雜大量的水泥塊,住在這裡的女大生,一群人七嘴八舌向房東抱怨,全都慌了。
房東:這是算怎樣?工人:海砂屋。
一聽到工人講到「海砂屋」三個字,房客嚇到不敢住,要求搬家,這個月1號,位在淡水竹圍這棟五樓公寓,五間套房的其中一間突然坍塌,住在房間對面的黃姓女大生,當時和其他的房客找來房東協調,她有取得房東的同意可以搬走拿回押金,沒想到。
黃姓女大生:可是我就跟她(房東)說,那我的押金你有沒有要退還給我?結果她就是場翻臉說,有狀況是對面那間房子。
記者問:房東您這邊有什麼理由嗎?
房東:因為她(黃姓女大生)提前解約,房屋上面契約書上面有寫(不退)。
黃同學發現,房東已經整理好坍塌的房間,繼續貼廣告招租,租金還漲了1000元,似乎不顧房客的安全,一手招租,一邊堅持不退還押金。
房仲業者 陳泰源 表示:但是並沒有立即性對於生命財產造成立即性的危害,那在這樣的情況之下,房東本來就是有權利拒絕退還這個押金。
專家表示,租賃契約並不像買賣契約,房東並沒有義務揭露屋況,房客要提早解約,要拿回押金,恐怕有困難,但公務局目前已經決定,將對這一間出租套房進行稽查,一旦有安全之虞,將面臨報拆命運。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87324293
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8 F →surimodo: 找人接續約吧然後朋友提早退也不該退押金10/27 18:55. 9 F 推auauu03: 請房東叫朋友找租客呢,若找到就不扣押金,畢竟也是不小10/27 19: ... ... <看更多>
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