180627TVBS 租賃法上路！租屋族憂：難防房東亂喊電價
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租賃專法今天上路，預計會有300萬租屋族受惠，內政部次長花敬群更喊出往後房東向房客收電價不得超過台電夏季最高電費，只是現在租屋族就非常憂心新法沒有罰則，就怕無法嚇阻房東亂抬電價，此外租屋族也怕新法強制房東繳稅，結果會意外造成房租上漲。
記者 劉家耀 / 攝影 許猛捷 報導......↓
開冷氣、電風扇，眼前學生很感嘆，好不容易找到電價低的房間。
租屋學生：「之前房東用很模稜兩可的方式說其實電費不太會很貴啦，那時候結算電費的時候大概是1度6.3元到6.4元。」
上班族：「之前房東到現場簽約的時候，再跟我講說電費一度是6元，還要再繳150元水費。」
一度電7.5元，房東根本獅子大開口，現在租賃專法上路，內政部次長花敬群強調電價不得超過台電夏季最高電費，也就是每度電將落在3.52元到6.41元之間，但新法可沒定罰則，就算房東真的亂抬高電價被抓包，房客仍得拿契約跟消保官談。
租屋學生：「這樣不受到任何懲罰的話，應該對房東而言沒差吧，沒有罰則那當然是沒有效，因為房東一定也不會遵守。」
現在也有人憂心租賃專法上路將連帶影響當地租金上漲，就因新法規範，房東不得拒絕房客遷入戶籍還有申報租金折抵所得稅。換句話說，房東多繳的稅有可能變相漲租金。
房仲業者陳泰源：「房東他租出房子要報稅，所以他這個養房的成本就增加了，一般租賃所得稅我們就抓10%，所以這起跳一定是1成以上。」
內政部強調房東將房屋交給專業經營，可額外享租稅優惠，但這福利只限房東月收6000元到2萬元租金者才會有，現在專法上路，雖讓租屋族更有保障，但引發的後續效應看似不小。
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租屋水費結算 在 [問題] 租屋水電費問題- 看板WomenTalk - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位好～
新手租屋關於水電的問題比較沒概念
想請問一下大家在租屋不包水的情況下通常一個月水電大約會落在什麼價位呢？
我主要想問的是水費
我的租屋處是兩個月收一次
水電都抄表
這個兩個月總共600元
電11度，所以剩餘應該是水費
我一個月會使用房間的次數大概是一個月8個晚上+4個假日整天
因為第一次租屋所以很好奇這樣的水費是正常的嗎？
感謝大家～～
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我的電費大不了100元吧，想說這樣水費一個月要250感覺跟我網路上查的好像有點差距，而
電錶看得到是11度算6元好了
所以剩下就是水了
是分租的沒錯哈哈哈，我剛剛打去問房東說水費是收到帳單平分每戶，看來應該跟你說的一
樣了～
應該是有個統一變熱水的地方？
不好意思生活白癡
或許他把很多額外的金額都加進去了
當初是說有網路第四台但沒跟我們說要收費啦..
那時候只說收水電而已
※ 編輯: lovemeow (223.139.73.42 臺灣), 03/13/2021 11:13:16
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