210821蘋果 一間房委賣3家仲介 搞壞裝潢抓嘸兇手
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210817/LQJ3HY2KV5B2LMANOBPTE5FUEY/
屋主賣房，和多家房仲簽下一般約，但往往房子還沒賣掉，就發生層出不窮的問題。高雄小港一名女屋主投訴，她簽下3家房仲，還花費約7萬元換掉屋內5道木門，只為了賣房，但沒想到房仲帶看時，為了防疫而將酒精噴灑在木門上，導致5塊木門掉漆慘遭損毀，但事發後沒人肯承認，也無從查起，氣的屋主考慮報警，想透過指紋抓兇，若抓不到，也只能自認倒楣。專家建議，屋主同時簽下多家房仲，擔心屋況被損毀，建議嚴格控管、記錄房仲帶看時間，請房仲每日帶看要回報情況，如果不方便時時留意，建議也可以裝攝影機。
（林佩萱／高雄報導）......↓
一名高雄小港女屋主要賣房，3房的公寓，開價430萬，今年4月後陸續簽下3家房仲，花費近7萬換了新的木門，疫情期間房仲仍持續帶看，卻沒想到，不知哪一家房仲，為了防疫竟然在帶看時朝她家的5道木門都噴上工業用酒精，導致木門漆慘遭毀損，整片門變白，卻沒有任何一家房仲肯承認，也不願意出面負責，她求償無門，只能自己請木工師傅處理，十分灰心。
該屋主氣炸，「真的很誇張，不知道是誰這麼沒素質？」，她甚至考慮報警，請警察調閱監視器錄影，或到房屋現場採集指紋，還打算在各大租屋網給各家房仲留下惡評。
她坦言，自從和房仲簽約，她就沒再住在屋內，鑰匙也都交給房仲，這當中曾有朋友借住幾天，那時候也還沒發生這種狀況，她告訴《蘋果》，找房仲真的要很小心。
對此，東龍不動產直營事業處資深經理陳泰源表示，其實這類情況時有所聞。過去在台北曾經發生，一處沒有管理員的老舊公寓，屋主同時簽下7~8家房仲，其中有A家房仲帶看，但客戶後來被B房仲半路攔截，以「仲介費打折」做利誘，最後順利成交，導致A房仲心懷怨恨，對房屋下手，成交後B房仲要確認屋況時，發現該房被潑屎潑尿，十分噁心，但因為沒有監視器，也無從查證是誰幹的，最後只好由成交的B房仲摸摸鼻子，自費請人來打掃。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，屋主要賣房，通常雞蛋不會放在同一個籃子裡，一次簽下多家房仲，以增加銷售速度，但較難避免帶看時不會發生問題。過去曾發生屋主要賣房，魚缸還沒搬走，就委託多家房仲賣房，但有房仲帶看完將室內總電源關掉，導致魚缸缺電供氧，悉心照料的珍貴魚兒死亡，多家房仲也沒有一家承認，好在屋主每一次都有記錄房仲的帶看情況，並有追蹤到最後一次帶看的房仲是誰，得以抓出真兇，提告求償。
郎美囡建議，若屋主同時簽下多家房仲，擔心屋況被損毀，建議嚴格控管、記錄房仲的帶看時間，並請房仲每日帶看要回報情況，如果不方便時時留意，建議也可以裝攝影機。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210821-3.html
租房屋仲介費 在 Re: [合約] 仲介到底憑什麼收房客服務費？ - 看板rent-exp 的推薦與評價
以前沒有網路廣告
所以租屋者需要仲介提供彙整租屋訊息
要仲介費 很合理。
而現在網路方便，仲介應該是提供房東帶看的服務
所以只向像房東收費。
所以租屋者，自己謹慎
租屋廣告上面 是否註明仲介？ 不清楚就要問清楚
當仲介像買方收錢 都找不到租戶
就會慢慢改變作法
現在的現況就是，你有問 他就就不收費
你沒問 他就吃定你 要收費。
跟信用卡年費 有七分像，質疑一下 說要剪卡就幫你取消了
不說話，他就每年扣你年費。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.198.73
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1506220902.A.A1A.html
※ 編輯: kevinjl (1.165.198.73), 09/24/2017 10:43:20
... <看更多>