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謝謝OURs、崔媽媽和社會住宅推動聯盟送來肯定的奬狀。
今年住宅法完成第三波修法，提高公益出租人及包租代管房東免稅額至1.5萬，確實有產生一些政策效果，房東參與包租代管三期更加踴躍。
我更高興的是，社會住宅中的經濟與社會弱勢保障一從30%提高到40%；中央政府也要訂定社會住宅可負擔租金的分級收費。
但就在上週，央行限制特定區第二戶貸款寬限期，以及購地貸款成數等措施，等於宣告台灣房市走向高房價的趨勢。年輕人要找到一個安身立命的殼，還是要付出非常大的代價。
居住正義的路，大家還要一起走下去。
📢📢公益出租人免稅額稅賦優惠再延5年👫👫
為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。#營建署 表示，2021年6月已修正住宅法，#公益出租人 綜合所得稅免稅額度提高至1萬5,000元，稅金省更多，#行政院 也核定稅賦優惠實施年限延長5年，至2027年1月12日，且不再限1次。邀請民眾加入公益出租人行列，用好房，做好事，更可享稅賦優惠。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
公益出租人免稅額提高至1.5萬、稅賦優惠再延五年~
#公益出租人 #租屋 #租金補貼 #稅賦優惠
在前幾個禮拜我發了一支影片『紓困4.0重點整理』
很多留言都有提到『明明有錢卻領到紓困』的這個問題
但明明有申報所得40.8萬以上不得領紓困的這個設定
很多人質疑為什麼高收入族群明明收入和資產都不低
卻能夠讓自己的資產持續成長，還享受那麼多政策優勢？
很多人質疑，這到底是什麼世界？根本是獨厚有錢人吧？
今天我會跟大家分享收支、資產以及稅務的基本管理方式
00:00 前言
02:13 為什麼有人有稅務優勢？
03:33 讓稅金繳超少的專業
05:17 贈與額度內免稅的陷阱
06:07 兩種有錢人和他們的避稅方法
07:33 從收入檢核稅務關鍵點
08:39 從資產持有檢核稅務關鍵點
09:20 繳極低稅金容易誤觸的雷區
10:41 如何創造優勢、擺脫高稅率
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#紓困 #節稅 #富人的秘密
好多人問，買英國樓，究竟應該投資「租金回報率高」的物業，還是「物業價值上升得快」的物業好呢？魚與熊掌，不能兼得，Kyle說：「兩樣都要！但有先後次序！」這集 #我要做屋主 會為大家分析不同人的需要，另外也會解答觀眾關於英國 Shared Ownership 物業的問題。
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#房地產 #海外樓 #英國樓 #投資物業 #租金回報 #SharedOwnership #英國買樓 #倫敦買樓
2020-05-15 金門縣議會第七屆第三次定期會 – 財政處業務報告質詢
因為有金酒維繫金門福利政策的基礎，森堡再次感謝金酒員工的付出。
針對本次財政處的業務報告，森堡的疑問與建議如下：
1. 財政處多年來委託廠商進行「軍事資源釋出評估暨規劃運用計畫」，不過107年得標公司為一資訊公司，顯未具備文史調查能力，其中資料有許多缺失，舉例說報告裡面直接寫坑道內不明、營區長滿雜草無法進入，這樣要怎麼評鑑價值？107年財政處也委託廠商建置「軍事營區史蹟管理資訊系統」，後來也不了了之！
2. 農業畜牧出租比數多達119筆，13.16公頃，年租金收入24萬5千元，與金酒租用縣有地11筆，2.71公頃收600萬的收入差距太多，森堡建議財政處應該要明定不同地目的租用標準。
3 「金門縣縣有土地租金率計收標準」與其他縣市的收費標準差距甚多，請財政處與時並進，進行必要之修正。
4. 「金門縣縣有不動產被占用處理要點」沒有罰則請儘速修正：目前佔用縣有地的罰則是只需補繳跟租金一樣的金額並沒有罰則，意思是假設有人非法佔用縣有地10年，他們就只需要再被發現後補繳這10年的租金即可，沒有相應罰則的處理要點，是要變相鼓勵全民佔用縣有地嗎？
5. 業務報告提到免稅商店受疫情影響減徵的數字並未提供，請補入預算追減之中。
6. 依據業務報告，太湖山莊的預計於110年進行活化，但是沒有提供任何確切的活化招商方案，請公告讓全體縣民知道。
7. 西南門里的都更，從2006年大幅報導到現今，15年還未完成，依舊原地踏步，請縣府持續努力。
8. 本國菸酒稅是隨營收多少而增加，但受疫情影響是否有機會向中央爭取降低徵收的比率，請縣府努力向中央爭取。
