#照顧大安 #建設文山!穎孟第五會期問政報告出爐📖
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2021上半年歷經了全台三級警戒,對各行各業及所有市民來說,都是特別辛苦的日子,感謝有所有對抗病毒的一線人員,與每一位在日常堅守防疫的大家,才讓疫情慢慢趨緩。
全民防疫期間,穎孟也在議會做大家的後盾!除了持續爭取一線人員福利,更全力監督疫苗接種市政、要求擴大紓困補貼,服務處亦積極協助確診者釋疑、幫助民眾申請紓困。
此外,我也專注於推動轉型正義、性別人權、友善育兒,關心特殊教育、實驗教育,並踏實建設在地,改善社區的行車行人安全。在此向大家報告我的問政成果與服務進度,下半年,穎孟也會和大家一起努力,繼續打造更好的台北!
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#防疫紓困
▎接種市政
▸成功與區公所協調加開預約疫苗熱線。
▸第一批莫德納疫苗發配到各縣市後,我便以書面質詢建請市府開放讓孕婦優先接種莫德納,6月22日中央也成功宣布開放孕婦任選疫苗。
▸要求市府改善長者接種疫苗配套措施,提出完整交通配套、放寬到宅施打資格,並建立單一諮詢窗口,同時呼籲開放大型場館安排就近施打。
▎市場防疫
▸穎孟持續建請提升市場防疫補助,要求市府公告夜市及市場周邊防疫指引,協助自治會落實分流降載,目前已成功爭取市場處三度提高補貼金額,支援防疫人力與物資。
▸我多次建請市府輔導攤商媒合外送平台、建立扶持交易網絡,已成功爭取市府挹注金額補助攤商每月25%至50%的平台服務費。
▎基層協助
▸持續媒合防疫物資,更協助青商會到台北市消防局捐贈330桶防疫酒精,相當於消防局一個月的用量,為基層人員打氣。
▸穎孟不斷為基層發聲,已讓里長、里幹事納入優先接種順序。
▸成功爭取觀傳局為辛苦的警消醫護,加碼1萬名免費住宿名額,讓一線防疫人員能安心入住,不必擔心染疫或傳染給同住家人。
▎確診者與民眾釋疑
▸協助居家隔離多日的確診者取得隔離通知單。
▸協助確認確診者隔離日到期後之解列程序。
▸解決民眾自費疫苗相關疑惑。
▸釐清實聯制落實情形,要求市府確實協助確診者足跡上傳至「台灣社交距離APP」。
▎紓困爭取
▸穎孟積極要求加碼紓困、放寬條件,已成功爭取完善藝文產業、計時人員紓困。
▸協助確保新創基地的減租計畫,能實際落實到進駐團隊身上,減輕大家的負擔。
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#轉型正義
▸中央法規已明訂,公共場域若含威權象徵,應移除、改名或以其他方式處置,但北市卻獨創保留銅像、僅「抹除威權文字」的手法,來虛應故事,我已在當面質詢市長時要求積極改善。
▸台北市的威權象徵移除進度極其緩慢,至今仍未及10%,我要求市府應指派副市長主責轉型正義工作,但柯文哲市長僅含糊同意將由彭副市長督導。
#友善城市
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▎推動親子廁所設置
▸台北流行音樂中心及表演藝術中心,是「5+3無圍牆博物館」政策的重要地標,將陸續落成啟用。然而兩大場館內的尿布台、親子廁所等硬體設備,卻嚴重低於法規要求建置的數量。穎孟歷經與文化局、經營團隊的多次來回溝通,已成功爭取場館承諾改善標誌問題、增設親子衛廁設施。
▸去年開始,我便積極督促公園處改善市有公園缺乏親子廁所的狀況,工務局重新盤點公園公廁整體情形後,已成功將文山區景美運動公園、大安區福州山公園納入優先施作!景美運動公園預計今年八月中即可啟用親子廁所,福州山公園則規劃於2022年施工改善。
▎關注性別人權
▸穎孟發現北市公務人員的性別主流化線上課程中,竟含有許多性別歧視的不當內容,在質詢後已成功要求公訓處下架5堂問題課程。
▸親子館、公托機構等,都是市府委外經營、與親子習習相關的業務,一線人員會頻繁接觸多元家庭與同志家長,卻不見得具備性平知能。我建請社會局在委外契約中,明訂從業人員應受多元性別與人權訓練,已成功爭取於2021年底換約前陸續明文納入。
▸商業處的「友善店家」標章,具備友善空間與反歧視精神,如:寵物友善標章,由動保處訂定手冊,清楚告知店家空間規劃、服務上的應注意事項。但性別友善標章卻缺乏相關指引,容易造成實際情形與標章原有目的產生落差、構成民眾困擾,我已提案建請局處製作相應之輔導手冊。
▎無家者關懷
「城市導引員」是協助無家者建立信心,由社會局、勞動局等合作建立的臨時職缺。許多無家者都有積極重回職場的意願,但政策執行2年來,轉職率卻極低。我已成功建請就服處納入每3個月一次的評估期,建立具體輔導轉職期程,今年已有1名無家者成功穩定就業。
▎監督社宅建設
北市社會住宅興建速度緩慢,柯市長上任7年,實際完成進度卻不到當初宣稱「八年五萬戶」的一半。我向柯市長當面要求,興建戶數應提升至30~50%、往每年至少應完工兩千戶以上調整。
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#教育關懷
▎優化特殊教育
「心理評量」是特殊教育中,執行相關鑑定、幫助孩子獲得適性安置及支持的重要工作。
但台灣的心評工作由特教老師一肩挑起,不僅造成教師負擔超重,也連帶侵害孩子的受教權。穎孟要求教育局全面檢討改善,擬定優化待遇方案,並參考外國經驗,朝特教心評專職化發展,才能讓特教老師專心回歸教學工作、有足夠的時間照顧每個孩子。
▎爭取公托資源
公共托育中籤率低,是所有家長的煩惱。穎孟發現大安區平均每名兒童可享有的公托資源數,竟是全市最低,私立托育機構也僅有38%成功轉型「準公共化」。
我已要求社會局特別關注大安區,提出因地制宜的托育推展策略,並訂定準公共化轉型的年度目標,務必完善友善托育服務。
▎關注教育民主
北市宣稱將於6月全面解除學校的髮禁、衣禁。中央法規已要求,學校僅有在保障安全、健康與公衛的前提下,才能對學生髮式訂定規範,但教育局卻以華岡為「藝術型學校」為由,讓華岡成為解禁的漏網之魚。我已要求教育局積極改善。
▎環南沿線加裝氣密窗
捷運環狀線南環段,是木柵居民期待已久的建設,但預計工期長達9年,沿線又經過7間學校、市圖永建分館及文山區親子館等設施,施工噪音勢必影響學童上課的安寧。
穎孟特地提案,建請市府出資,為沿線受擾的教育機構裝設氣密窗等隔音措施,相關提案將進入委員會研議討論。
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#綠能減碳
▎鼓勵民間減碳
柯市長宣示將於2030年減碳30%,但去年整體用電量仍微幅增加。我建請環保局提出檢討與具體改善方案;也和財政局討論,應如何以稅務補貼或減免,鼓勵綠能、節電、綠建築。
▎統整氣候治理數據
▸北市的氣候治理計畫和預算散布在各局處,因此我要求主計處統整各局處數據,建置清楚的氣候預算架構,規劃整體性能源政策,處長也承諾研議。
▸產發局今年已釋出私部門電能管理狀況,及用電大戶資料,卻未同步以開放資料的格式,放到「台北市資料大平台」中,我建請局處將資料上傳,才能讓民間運用、促進公私協力資料治理。
▎推動產業節電
▸產發局的節電政策,部分受中央「縣市共推住商節電行動」的經費補助,但中央經費已於今年停止,我已建請市府主動補足經費、勿讓計劃停頓。
▸市府節電工作雖訂有2030年目標值與KPI,但卻僅有估算值,我建請產發局應掌握實際用電增減數量,才能有效推動政策。
▎掌握降溫效率與實績
內政部研究已指出,綠屋頂覆蓋率需達80%才有降溫效果。但北市目前田園城市計畫所推展之綠屋頂,多為盆栽種植,覆蓋率不高。我建請局處與研究組織合作,才能掌握田園城市計畫的降溫實績。
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#建設在地
▎推動智慧站牌
穎孟致力推行大安、文山公車站牌100%智慧化,今年已會勘完成天恩宮、政大學苑、草楠橋口、指南山莊等多站設置,景福街、文山運動中心亦已納入規劃改善。
▎增設Youbike 2.0 站點
我經常接獲居民陳情,希望增設Youbike站點,今年會勘後,已成功確定於景美醫院前增設站點,預計新增15個車柱,8月底即將完工。
▎推動學校風雨操場
博嘉實小是主力於藝術美學教育的公立實驗學校。文山多雨,但博嘉一直苦無可以遮雨的大型活動場地,穎孟便在教育委員會建請中央補助興建風雨操場,成功獲得校長、家長、里長及市府齊心協力的支持,風雨操場已在今年5月正式落成。
▎東區、師大商圈振興
由於商業處目前多以單次行銷活動,推動地方振興,不僅難以留住人流及商機,也缺乏空屋率、空店率等指標性數據。我已建請市府依據各商圈的特色與困境,提出具體的長期振興計畫,並建置例行指標以評估成效,商業處也承諾會朝向此方向努力。
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#安心出行
▎人行安全
萬寧街人行道狹窄,輪椅無法通行,經會勘協調後已移除立桿式道路燈,改為附掛式路燈,並安排公車站牌內移。
▎道路安全
▸景美堤便增設標誌,並將人孔蓋降噪改善,保護行車安全。
▸光輝路21巷、光輝路71巷、下崙路交叉口增設號誌桿。
▸渭水新生南路口,交通標誌改善。
▸協調改善新生南路與八德路、市民大道兩路口,及光華商場周邊號誌秒數,減緩尖峰時段車多、滯留路中央,與行人通行不易問題。
▎整理市容
▸育英街57巷的側溝已長期堆積淤泥,不僅無法排水,還有黑色液體從旁邊管路不斷流入,會勘協調後已確定將翻新改善。
▸敦化南路一段161巷69弄7號旁國有地綠美化,將設置步道供民眾休憩,預計2022年4月底完成。
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#大安 #文山 #林穎孟
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租 屋 注意事項 2022 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q17561-Q17580)
Q17561:
你好 龔成老師 我是一位大學一年級生 之前閱讀過你幾本著作後 嘗試學習投資 現在每個月的兼職有$6000收入 自己有一份每月$2000的儲蓄保險 所以想用剩餘的$4000作投資
自己想比同年的人優勝 所以現在接觸投資 希望盡快有一個可觀的資金 以便我可以畢業後創業 自己亦傾向長期持有股票 因為覺得自己不適合投機
現在持有的股票分別有:
1137 @7.95
0006 @42.8
1099 @18.5
1810 @24.9
另外都有留意 幾隻股票 分別是: 1638 1772 2382 1199 同 1766 想請問你會從中推薦哪幾隻股票 謝謝你
龔成老師:
你的心態正確,你要保持一份進步的心,要同年的人優勝,這是成功的因素。
而你的投資方向同樣正確。
現時你持有的,都是有質素的股票,基本上可長線持有,不過,電能(0006)只是收息股,則未必適合你投資。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
舜宇光學(2382)適合你投資,這股有質素,現價合理區中上部,你可留意。
贛鋒鋰業(1772)都可留意,這是潛力股,不過風險度就比舜宇光學高,投資要控制注碼。現價略貴。
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Q17562:
你好老師,我想問財務自由的問題,
1)如果要月入2萬,應該要多少本金?
2),如果到了财務自由的本金,但只是4至50歲,應否轉投收息股?
3)如到7至80歲時,收息的購買力會否,不如現在?
龔成老師:
1)假設每月要收息$2萬,一年$24萬,以6%收息股來計算,就要「$400萬」的本金。
2)對,我地會用「先增值,後現金流」作策略。先將財富增加左先。
3)對,所以最好投資一些「股息會增加的收息股」,這就可以對抗通賬。
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Q17563:
你好呀, 想請教下你. 希望你有時間回覆我. 我36歲, 同先生2人月薪得4萬, 有15萬股票(月供+整手)另有25萬現金, 想係40歲前獲得100萬, 想問下有咩方法.
本人持有股票如下
1)0005 (匯豐控股) 1600股+191碎股, 現在已停止月供, 在55蚊入1600股
2)883 (中國海洋石油) 在11.2 入了4000股
3)其餘的都是月供 (供了一年 每月5000元)
組合有 006 (電能實業)290股, 823 (領展房產基金)有384 股,每月$2000 2800 (盈富基金)389股每月$2000.
想問我咁樣去投資有無問題, 同埋點樣再可以滾大筆錢到我目標. 盼覆. 謝謝!
龔成老師:
匯豐(0005)暫時持有住先,但預佢只是收息,增長不強,唔好再加。
中國海洋石油(0883)的質素,同樣不算好高,只是商品企業,持有可以,但未必值得增持。
至於月供的,都是有質素,但你要明白電能(0006)只是收息,無乜增長力。另外兩隻無問題。
如果你想加大組合增長力,就要調整策略,換入一些較高增長力的股票,當然,風險度會比原本略有增加,你可以睇下點平衡。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高少少。你可以等回少少先入,又或月供。
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Q17564:
我係進階班學生,想問下隻1772, 819. 我今年年初19元買了1772, 35元沽出. 之前回到24,25便沒有買入. 因這隻股份只上市一年有多, 只得有一年的年報.
所以不能從年報當中找到有多資料. 但今年公司和寶馬公司簽訂了5年合約, 金額約每年49億左右. 已經等如前一年的收入.
今年合理價是31.2元, 安全邊際下20%-30%, 21.84-24.96 就是便宜區, 這樣理解我有沒有錯?
819 基本面都唔錯, ROE 5年都過20%, 收入和每股盈利都有增長, 這隻股合理價是多少? 這兩隻股, 那一隻增長潛力會較好?
龔成老師:
贛鋒鋰業(1772)在進階班有講過,這是潛力股,但估值較難,分析時的確資料較少。由於上市年份少,我地較難有比較的數據,你可以用一個預測盈利,例如3年後的盈利作基準去進行估值,這會較為好。由於不確定性較大,估值出來的數據只能參考,這股$3X合理區,如果要平,我會去到$20以下,這樣能有效反映風險。
至於天能(0819),有質素與增長力的,但企業規模唔算大,加上業務存有不確定性,因此這股估值時會較保守,唔建議太大注。你預現時在合理區中上部。
兩隻都有增長力,我相信贛鋒長遠發展會略好。
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Q17565:
老師 謝謝你.我已入手 1448. 868 1177
想問問. 868 9蚊入.1448 : 7.1入. 如何
龔成老師:
上述持有的都是有質素的股票,可以持有。
信義玻璃(0868)買入價合理,這股有長線投資的價值,無問題。
至於福壽園(1448),買入價略貴,不過這股有增長力,如果買入的貨不過多,無問題,市場認為這股「貴得有道理」。
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Q17566:
老師,我睇完你幾本書之後我哋有決心可以買到樓 仲可以喺30歲之前買 簡直覺得充滿希望
我分開咗幾個部份去投資同埋儲錢
由於我計劃喺2022年可以儲到一筆錢上車
但係今年嘅六月開始做咗$5000嘅月供股票
我嘅問題就係:
1.繼續做月供股票到2022年
買樓嘅時候攞返出嚟用,會否有少許增長?
2.定還係而家就暫停月供股票會比較好,係咪因為年期太短同埋扣除費用都唔夠cover個本金
老師再次多謝你
我係一個90後從來都冇諗過可以買到樓 睇咗你嘅
Facebook同埋睇咗你幾本書之後開始改變左我嘅人生方向同思維 我同我嘅未來老公而家都充滿希望
真係好多謝你
希望將來書展或者其他你嘅講座可以同你影返張相
萬分感謝
龔成老師:
1)由於你目標是買樓,因為這是較前的目標,你月供都要配合這目標,月什的股票不能太進取,同時要留有一定現金。
所以,你可以月供一些較穩健類的股,增長力不會高,預佢有基本的。你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
2)你可以部分資金月供,部分儲現金,這是較穩陣的方法。當然,你要計清楚手續費等,是否值得供。
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Q17567:
老師,2013 ok 嗎
我6.85有貨
有甚麼高見
龔成老師:
微盟集團(2013)集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁,你有貨可以長線持有,但就不建議太大注。同時,由於估值較難,業務變化大,因此,唔建議心急加注。
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Q17568:
6978永泰生物前排$15.4買入,200新濠14個幾買入,可以繼續等?唔該曬
龔成老師︰
永泰生物(6978)為國內細胞免疫治療生物醫藥公司。佢主要從事T細胞免疫治療的研發及商業化,當中包括實體瘤治療及血液癌症治療。
此股唔敢話佢無潛力,但由於佢上市不久,要些時間才能見到真章。佢未有盈利,但市值到65億,很大程度上高估值係來自對佢"未來"估算。
若然藥物研發成功,可以好賺錢。但失敗,回報則變零。此股算有危有機,你可以投資,但只可小注。
至於新濠(0200)中短線走勢我估唔倒,但長線發展是正面的。但你要預佢增長力唔會好強,如果你持貨唔多,繼續持有係無問題。
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Q17569:
老師你好,我有人民幣大約十萬,幾年前匯率82買入,而家9x,想問應唔應該轉返港幣再投資股票?
龔成老師:
你預人民幣大致都是這個價,好難有大突破。
所以,從長遠來說,都要投資其他工具去進行增值,投資港股都是其中一個考慮方案。
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Q17570:
龔成老師您好, 近排經朋友介紹 想向你學習
大家同為80後, 我覺得你好犀利 身家過千萬
我而家已經40歲, 感覺好似浪費左人生十年咁
因為我對於資金係非常保守既人, 可以話唔敢投資股票/基金
以前跟人買過少少股票, 蟹左幾年之後 重返買入價就放左,自此之後就沒再買股票
所以我一直以來都係靠儲錢 不斷做定期賺息
直至到近期, 開始對香港未來感到迷茫
有考慮應否BNO移居英國的問題
所以更加不敢在香港亂咁投資
但係近來定期利率越來越低息
龔成老師, 咁我應該點做好呢? 應否把部份定期資金轉為其他投資策略呢?
我的背景如下:
目前單身, 工作穩定月入3萬, 每月大約儲到1.2萬
每月基本開支是屋租水電約1萬+不定期支出 飲食交通娛樂
我的資產大約有170萬, 分佈如下:
美金定期約12萬 (約等值港幣 92萬)
人民幣定期約33萬 (約等值港幣 37萬)
港幣定期約30萬
流動資金約港幣10萬
另外有MPF 48萬
萬分感謝老師的解答
補充多少少, 目前未決定去唔去英國, 至少未來這2-3年都會留係香港再儲多D錢先, 我希望可以用我現有的資金, 改變投資方針, 獲得更高的回報
龔成老師:
由於你有可能過英國,但未落實,所以在理財中,宜保守少少,始終如果過去,無論在部署上,又或到時進行中,你都要有現金去生活。所以,你這刻應該持有較多現金。
如果少未來這2-3年都會留係香港再儲多D錢先,都可以作一些中長線的投資,以3年為目標。投資就唔會太過進取,同時以基本的增長為主。
你可以考慮將$30萬-$50萬,投資平穩增長股,盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市波動,你要分注投資,慢慢用資金,唔好急,同時,這$50萬要一邊投資一部分留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17571:
你好,新手想請教你
1728正通汽車買入左
睇到佢要配股
都睇唔明啲日期,配股目的等等
可指教一下嗎?
龔成老師:
正通汽車(1728)計劃以先舊後新形式配售最多2.45億股,每股1.09元,由於配股價比之前的股價低,加上這動作會令總股數增加,每股價值減少左,自然下跌。
佢話所得款項淨額估計約2.63億元,用作一般營運資金。
這企業本質一般,業務有向下情況,不過現價就唔貴。這類股唔建議持有太多。
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Q17572:
大師您好,新手玩股票大約一個月,請問點睇1156, 9906, 6820, 302, 6808 同710?
呢啲買完之後都大跌,係唔係應該止蝕徹退?🙏
1156 $0.57入一手
9906 $2.5入一手
6820 $3.44入一手
302 $3.47入一手
6808 $12.54入一手
710 $2.52 同$2.47 入各一手
請指教大概咩價閃人?
龔成老師:
我地繼續持有一隻股票與否,最重要睇「質素、前景」,買入價只是一個心理因素。
另外你要記住,買股票就是買企業,一定要從企業長期發展去分析。
CHINANEWENERGY(1156),質素一般般
宏力醫療管理(9906),質素一般般
友誼時光(6820),可持有,但要留意股價上落較大
中手游(0302),可持有,但要留意股價上落較大
高鑫零售(6808)有質素,可持有
京東方精電0710)質素中等。
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Q17573:
你好成哥,好開心可以睇到你個page 同買左你d書之後,買股票開始有小小方向,想請教一下你:
本身32歲,月入$33K,每月可儲$18K,現金有5萬,股票有大約10萬
1. 之前月供開005,大約有2000股,平均價約6x,而家已經停左,請問應該賣出部分去買其他股票嗎?
2. 我想係3年內儲到$100萬,應該點樣月供股票有機會達到目標?唔該晒!
龔成老師:
1)這股只是收息股,其實並不適合你的年齡,因此唔應該再供,原有的貨暫時持有住先,到香港經濟好轉後,佢個價上翻多少少後,可轉其他股。
你現時可以供一些較有增長力的股。
2)你要加大儲蓄先有機會做到,因為3年不是一個很長的年期,投資要好高回報先做到。所以,你首先要從開發收入,同時加大儲蓄方面著手。
另外,你都可以加強投資潛力股,但這類的風險會較高,你要自己平衡風險。
阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性較大,同時風險大左,你要自己平衡。
同時,由於潛力股要求你有一定的投資知識,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市波動,你除了月供外,要同時留一定的現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17574:
你好 龔sir 我之前有買股 但依家冇收入 冇得返工 有幾個股票都係好高位入貨 我應該等再低位入貨?定高位賣小部分?如何可以快速穩陣搵到多d錢?要投資咩股好?我仲有三萬左右現金可以投資
788 1.78
939 6.0
1972 18.58
1870 0.495
龔成老師:
第一,你現時無收入,要留一定的現金,最好唔好投資。
第二,過往我做了10年銀行與證券行,見了大量客的買賣成績,發現短炒者是輸得最多的一群。
上述的股,除了益美國際控股(1870)外,其實都可以守住先。
如果你有資金利,想投資,建議投資一些較穩健的股,例如盈富(2800),會較適合你。
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Q17575:
老師最近我多聽你的分享。我想聽你建議月供 盈富基金3000元。但我想知道如果幾年後。
我想分次提取出來。再換其他股票。如何處理月供購入剩下的碎股?
有無銀行係可以處理到的。因為我怕處理唔到剩下的碎股。所以我仍未決定去銀行開月供盈富基金3000元
如果處理唔到剩下來的碎股。
我便會有損失
龔成老師:
盈富(2800)可長期進行月供,你可以開始。
至於碎股,唔需要擔心,第一,碎股都可賣,只是比正股價低少少,可以1%、2%。其實無所謂,影響好少。
另外,有些銀行比你月供得來的碎股,以正股價出售,例如中銀,不過你問清楚先。
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Q17576:
你好,想問下點睇 9906 1415 947 719呢4隻股票?
龔成老師:
宏力醫療管理(9906)質素中等。
高偉電子(1415)都不差的,但業務有點波動。
摩比發展(0947)質素中等,增長力不強。
山東新華製藥股份(0719)都有增長力,不過規模較少,唔好太大注。
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Q17577:
阿Sir,有啲關於海外投資嘅嘢想問問你,希望你可以幫我confirm一下我嘅概念。
事緣我媽媽同我講起投資問題,佢話屋企可以借錢畀我做首期賣樓。
我話,而家我嘅人工不足以供樓,所以未有打算,加上香港局勢太亂,又擔心國安法對於個人財產會有影響,買香港樓、擺錢喺香港都有被充公嘅隱憂。
所以我話,不如我借屋企一啲錢,放去海外做投資,例如開離岸戶口放去美國買美股。
但係我阿媽一向對投資股票好抗拒,成日都覺得買投資保險或者基金好啲。
加上阿媽又話,美國量化寬鬆得好犀利,瘋狂印銀紙去頂住個市,唔化算。
我記得阿Sir你教過,投資性保險、基金,去到最尾都係一個數字,唔係資產,所以嚴格嚟講只可以算係防守性投資,股票、物業、的士牌,呢啲有價值,獨立於貨幣價格以外,先至係真資產。
而美國印銀紙,根本係十幾年不斷做嘅事,而影響範圍不限於美金,因為世界上大部分貨幣都係美元債本位,美元系統倒塌嘅一日,全世界都會陪葬,起碼銀碼上會一齊出事。
我想問我呢啲投資概念啱唔啱?
當然,如果我拗贏咗屋企,將資金放去海外投資美股或者其他工具,分段入手去減低高位/貴價入、先了解企業/工具性質再考慮買,就基本啦。
仲有冇其他注意事項?
龔成老師:
你的概念方向正確,但又不用過份擔心,美國不斷印銀紙,而全球的貨幣系統,都以美元作為中心,所以美元只會不斷貶值,持有外幣、港幣、現金都無乜用,而「資產」則不斷升值。
另外,香港的情況,都唔需要太過擔心。但如果你擔心,可以買美股,或投資一些美股的ETF,追蹤一些美股或全8球的股市指數,其實已好穩健。
你家人只擔心你風險高,而你擔心香港。因此,只要你投資一些外國指數基金,已同時處理到這兩個問題。如果有選股能力,就可投資美股。
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Q17578:
老師你好!想請問1093和1177合理價是多少?兩隻股票最近都有送紅股的舉動,合理價應該怎樣調整?還有送紅股其實有什麼作用?
0823股價回落了不少,我手上有貨平均買入價約74蚊,因為最近股價一直下跌所以我入多了貨,但比例已經佔我現在持有的股票的四份一。現階段應該繼續掃貨嗎?約60蚊的水平算是合理或是便宜嗎?
另外,我替我媽媽在約60蚊的時候買了0005,現在全成了蟹貨,股價更加每況越下。
老師說過企業質素不變可以繼續持有,但0005連續兩次不派息,現價40蚊不到,要重回60蚊水平還有可能嗎?還值得繼續持有嗎?謝謝!
龔成老師:
中生製藥(1177)之前進行了2送1紅股,因此股價自然下調,新的合理區大約在$8以下(我同時調整左佢的估值)。
至於石藥(1093),你預現價在合理區中上部。
送股的計法,例如2送1,調整就是(2÷(2+1))=0.67,例如中生製之前的股價$15,新的股價會調整至$10。
領展(0823)有質素,但你預中短期都會較弱,要長線。這股$60是合理區中下部,已經可以分注投資。
至於匯豐(0005),賺鐵能力與質素都有向下。你暫時只能視佢為收息股,增長力唔好有太大期望。如果想組合增長力提高,可考慮等經濟好翻D,佢股價上翻D時賣出。
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Q17579:
老師,麻煩你,已有一手1038,買00823,1972,會否唔太好?如果只選一隻(非月供),邊隻好d,現價應該ok?
另外,港交所,阿里同騰訊,現價如一手買,仍貴,但如果去到合理價,你會建議邊一隻?都係一手
1211去到咩價可入(一手買)
現時一手買,又冇邊幾隻可推介?
龔成老師:
長建(1038)可持有,這股要時間先慢慢向好。至於另外兩隻,都是有質素的股,都有投資價值,領展(0823)這刻的投資值博率略高。
至於港交所(0388)與騰訊(0700),兩隻都好質,要選好難選,如果你想增長高D,就騰訊。
另外,比亞迪(1211)在$8X是初步貴的水平,如果一手手入,較好的價位是$70以下,同時要小注分注模式進行。
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Q17580:
龔sir 你好,今次亦係問返投資組合,希望吾會麻煩到你
現在計劃左既組合
水桶1
1211 (10%) 等回先買,未有
1177 (10%) 等回先買,未有
1810 (10%) 等回先買,未有
XXXX(15%) 計劃中
水桶2
1928 (10%) 少量,分注進行中
788 (10%) 少量,分注進行中
823 (10%) 少量,分注進行中
9988 (10%) 等回先買,未有
2800 (10%) 等回先買,與月供一同進行
水桶3
941 (5%) 已有
現月供2800, $5000一個月
(現在90%現金,10%股票)
想問下2013, 3319同1833其中一兩隻加入組合,當部份水桶1投資 (15%)
2013 開始有盈利,雲業務有前景,但競爭不少。想問下現在PE太高,如果要考慮,等PE回落到30,是否相對合理?
3319 每年盈利有慢慢增長,以前抽新股有抽過,但平手就走左。
現在 P/E 42 太貴,如果要考慮合理價是否P/E約20-25,而平價在P/E 15?
1833 雖然未有盈利支持,但認為網上醫療有前景,想問$80 以下是否合理價 可考慮?
小弟知道大部份股票相對貴,亦不想太貴買入未算合理既股票,會睇住書,慢慢等機會。謝謝
龔成老師:
你計劃的水桶分配比例,基本上無問題,同時當中都是有質素的股,可以長線。這個方向可以進行。
當然,部分股現唔平,你投資時要注意。
但同時,永遠等跌先入,又有可能入唔到,因此,你可以利用策略,例如先小注,等跌先正式入,這樣可以確保就股股價向上,你都有一些貨在手。
至於想加入的股票,你可以考慮平安好醫生(1833)、雅生活服務(3319),這都是有質素的股,同時實際業務在不斷增長。
平安好醫生長遠有發展的,潛力股,去翻$80當然最好,但如果去到近$100,你都可以考慮。
至於雅生活服務,現時在合理區頂,其實可以小注慢慢入,入貨後等跌再入。由於佢有增長力,可以調高少少估值。
等機會是大方向,但都時,都要有一些平衡的策略。
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