【#BF財富管理】延期年金可扣稅兼儲蓄 慳埋慳埋買到最新iPhone 13?!
不少人都有儲蓄習慣,不過想財富增值其實不能一味靠儲。大家首先要了解到,財富增值最重要是開源及節流。接近年尾即將收到稅單,除了善用父母及子女免稅額外,其實購買「合資格延期年金保單」(Qualifying Deferred Annuity Policy ,簡稱 QDAP)亦同樣可達到扣稅目標!
香港的扣稅三寶包括延期年金(QDAP)、強積金自願性供款(TVC)及自願醫保(VHIS)。不過值得留意的是,並非所有延期年金都可以申請退稅。延期年金產品需符合保監局發出的指引,其保費才可以用作扣稅,大家要小心留意。
投保「扣稅年金」不但可享高扣稅額,更可儲蓄,而且因保證回報而同時令財富穩定增長,有些年金計劃預期總回報率更可高於4%!更有助年輕納稅人規劃退休及中期儲蓄。
「合資格延期年金保單」好處:
💰 高扣稅額: QDAP保單持有人每年可獲上限$60,000免稅額,夫婦兩人合共即可享$120,000!以現時最高稅率17%計算,每人每年最高可節省$10,200稅款,試想想,當你交5年保費同時可享5年扣稅,並且收足10年年金入息!
💰保證回報:年金設有保證回報,有些年金計劃預期總回報率更可高於4%!輕鬆累積財富,為將來退休提供每月穩定收入,實現理想退休生活;
💰彈性支付入息:10年年金領取期內,可選擇以現金支取每月年金入息及/或把每月年金入息積存於保單内以賺取非保證利息;
💰彈性儲蓄計劃:年金必要時可因應個人需要、按當時現金價值提早取回已滾存的儲蓄,當然年金屬於中長線的儲蓄,如果可以積存到派發年金時先取回價值會更高。
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同時也有80部Youtube影片,追蹤數超過60萬的網紅飲食男女,也在其Youtube影片中提到,大圍客香邨,是區內有名的消夜茶樓,開業25年來,往往至深夜仍然人聲鼎沸,大學生、的士司機、街坊都喜歡到那裏打躉,不過原名客香邨酒家的招牌,早前突然換成616客香邨,原來茶樓早在去年已易手,新老闆是人氣火鍋店616的班底。 616客香邨 地址: 大圍積存街36號地舖 電話: 2602 7173 營業...
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人生走著走著……
或許到達一生的終點,
我就會知道,究竟是誰人,
願意陪伴我,走到最後……
我一直覺得,這個人,會是你 ……
我將所有的關心,所有的愛,
都給了你……
但原來有一天,我發現,
你並不愛我……
是的,你陪不了我,走到最後了!
或者應該這樣說,你不願陪我,走到最後……
有時我想,我難過,
究竟是因為,我失去了最愛的你?
還是因為,我失卻了愛?
的確,失去你,我會很難過;
但是,我仍要為不愛我的你而自憐嗎?
我仍要為逝去的愛,每天都在哀傷流淚嗎?
我相信,我這一生,還未失去愛!
有一天,我一定會,再找到懂我和愛我的人……
那時候,請你不要後悔!
又或許,其實,你從來都不會後悔,只是我想多了……
是嗎……😌
故事散文集 《 #我呼喚著你名字 #你聽到嗎?》
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#情,收於心底;
記憶,積存心中;
可以更歷久而彌新……
又或是,有時一份收藏,一抹淚痕,
一份思憶,一種記掛;
對你,對我,就是最好的演繹吧!
#我呼喚著你名字的時候,
或許,你已經再聽不到了……
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一年多前,大概是這個時候,是我第一次開團德風的葉黃素與魚油的保健品,因為我吃了真的很有感。但開團過程中溝通的很卡,也讓有傲慢心的我,賭氣萌生只要順利成團,就把獲利都捐給輔仁大學「大體老師墓園」的想法,也許是來自大體老師的神祕力量幫助,得以順利開團,我把開團的獲利三十九萬多全都捐給大體老師墓園。
大體老師墓園的募款進度一直掛在我心中,我總是擔心著,很怕這些善良的大體老師沒有地方安葬。
那天,碰到輔大醫學院的葉院長就問一下情況,他說這學期三位大體老師火化後就可以入住新的墓園,我聽到後感到安心不少。
目前墓園的經費還缺一些些,因此,我再次捐款14萬表達我對大體老師的敬重,這14萬不是來自開團,而是我薪資所得積存的錢,能將錢奉獻給更有意義的事情,我覺得很開心。
小時候我就聽過,捐贈棺木幫忙安葬是很好的事情,我問過在火葬場工作的大師兄,尋問是否有缺棺木的弱勢,大師兄說因為很多慈善團體都會幫忙,很難找到缺棺木的弱勢,也因此,我對於能捐給大體老師墓園更覺得機會難得。
在我們的一生中,確實很多時候很令人沮喪與受傷,但如果我們還有力量可以幫助弱勢,這份樂於助人的善念還是很值得保持,保持善念不是因為想得到回報,而是因為善良的人,即便吃虧了,也沒辦法改變這個天性,因此只能繼續保持良善討好自己也順便照顧別人。
如果你也想幫助大體老師,記得捐款單上寫上專款專用給「大體老師找個家」。
謝謝你們,我們一起讓社會更好、讓台灣更好,厚恩厚~叭~~~
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大圍客香邨,是區內有名的消夜茶樓,開業25年來,往往至深夜仍然人聲鼎沸,大學生、的士司機、街坊都喜歡到那裏打躉,不過原名客香邨酒家的招牌,早前突然換成616客香邨,原來茶樓早在去年已易手,新老闆是人氣火鍋店616的班底。
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【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 AppleDaily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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香港今日社論2021年03月18日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/Zq0-QtAfAz8
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明報社評
香港選舉制度修改細節待定,中央官員強調「愛國者治港」並非搞「清一色」,泛民中的愛國者依然可以依法參選和當選,有民主派中人則質疑繼續參選的價值。新格局下,民主派在體制內的空間顯著收窄,乃是客觀現實,然而多年來民主派最大政治資本,就是龐大選民支持基礎,放棄參選,不僅失去體制內的資源和發聲平台,更是放棄運用手上僅有的政治本錢,泛民需要深思熟慮,不應意氣用事。過去10年,泛民激進化,反修例風暴由初期的「反送中」演變成「反中」,中央重手整治,香港已無法回到從前,激進路線已走進了死胡同,民主派必須重新思考定位路線,回歸到真正的「和理非」(和平、理性、非暴力),與港獨、暴力、攬炒等劃清界線,才能重新穩住腳步再上路。
蘋果頭條
政府今晚宣佈圍封西環均益大廈三期,該處毗鄰的中聯辦及西區警署則未受影響;不過同一晚政府於銅鑼灣的圍封行動中,其中一幢海宮大廈因有確診個案而被圍封,但毗鄰的海都大廈雖沒有確診個案或污水樣本呈陽性也被圍封。油尖旺區議會副主席余德寶表示,以往政府多次在油尖旺圍封時,曾連沒確診個案或污水呈陽性的大廈,也納入圍封範圍內,「兩幢有確診個案嘅大廈,中間嗰幢冇,都俾人封」;他指政府須解釋現時圍封準則是否改變,「係唔係用咗新標準,改咗玩法?」
東方正論
抗疫逾年,清零無期,經濟直插谷底。港府原以為疫苗開打後可扭轉頹勢,詎料人算不如天算,疫苗安全成疑,至今已有7人死亡,異常個案不計其數,重創市民信心。為催谷市民打針,港府軟硬兼施,林鄭昨日又大開期票,以研究接種後通關及放寬社交距離說事,其實仍不脫「假大空」本色。疫苗接種計劃自上月底展開以來,死亡個案一宗接一宗,惟港府每次皆以「死亡與接種疫苗沒有直接關係」草草結案,一味諉過長期病患惹的禍,不僅無法說服市民疫苗安全,甚至愈描愈黑,令人「信心清零」。
星島社論
中央有關部門一連三日在香港灣仔會展舉行的專題座談會昨日結束,國務院港澳辦副主任張曉明昨總結今次諮詢活動,強調負責官員會做到「有聞必報」,就他們聽到的意見如實向人大常委會報告,常委會作決定時將參考和吸納社會各界人士的意見。他同時觸及兩項具體選舉安排,指人大副委員長王晨在決定草案說明中提到要賦權選委會選出「較大比例」的立法會議員,意思是選委會議席要多於功能組別和分區直選。他又指,區議會是一個諮詢機構,不應有太多政治功能,今次座談會上很多人提出取消或大幅削減選委會內區議員的議席。
經濟社評
中央官員一連三日為完善本港選舉制度,聽取香港不同界別逾千名有代表性人士,對包括未來行政長官和立法會產生方法的政制改革意見。經歷近年連串社會動盪後,港區國安法去年實施後,社會表面大致恢復平靜;至於選舉改革,將是今後能否由大亂走向大治的關鍵。管治班子無疑應由愛國愛港人士出任,惟必須德才兼備,才幹與賢德同樣不可或缺,只有穩妥逐步解決積存已久的社會經濟矛盾,市民才會有幸福感,同時要如實反映民情向背,才能打好人心回歸的基礎。
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第2255成交(市傳) 感覺6.5分,小西灣7連舖沽6500萬。
【星島日報】柴灣富怡花園鋪6500萬易手佳寶林曉毅今年第四度沽貨
佳寶超市林曉毅連番沽貨,剛沽售柴灣小西灣富怡花園自用鋪位,涉資6500萬,平均呎價約3.08萬,持貨2年獲利700萬,物業升值12%,該宗成交為林氏於今年以來第四度沽貨。
上址為柴灣小西灣道23號富怡花園地下56至62號鋪,建築面積約2111方呎,目前由佳寶凍肉自用,以6500萬易手,平均呎價約3.08萬,原業主為中海企業有限公司,董事為林曉毅,該公司於2018年12月以5800萬購入上址,持貨逾2年,帳面獲利700萬,物業升值12%。
市場消息指,佳寶將售後租回,月租約22萬,料新買家可享回報逾4厘。
平均呎價3.08萬
林曉毅今年以來四度沽貨,合共套現4.12億,當中包括天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號鋪,作價1.05億易手,以面積約9296方呎計算,平均呎價約11299元,買家為樓上燕窩莊,該巨鋪擁百佳超市鐵約租客,月租48萬,料回報率5.5厘。
持貨兩年升值12%
大圍積存街60至68號,面積約18108方呎,去年11月曾由科達地產湯君明以1.87億購入,但其後取消交易,上月亦再以近2億易手,物業目前由老人院以每月78萬承租,租金回報約4.68厘。林曉毅或相關人士於2018年5月以2億購入,帳面平手離場。
此外,他亦沽售深水埗福榮街2個單號地鋪連入則閣,地鋪總面積約2300方呎,以4200萬售出,呎價約18261元。
原業主於2017年先後購入,合共涉資3990萬。
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好多嘢唔方便公開講?。
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我不會自製謠言, 但好多資訊「真真假假」我都未得最清楚。 你可以私底下再問我!
李根興 Edwin
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