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📢📢#竹北 再現建案秒殺排隊買房潮？一場烏龍！🏠🏠
繼前一波中央地方聯合稽查紅單行動後，中央持續關注地方後續發展情況，本週一行政院消保處及 #內政部 地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導，#新竹縣 消保官靳邦忠會同地政、使管、建管及工商等主管單位進行了解，被刊登照片的建商，坦承照片地點為該公司銷售中心。但卻是2019年12月底，公司在新竹市綠水街的銷售案舊照片。不料媒體竟張冠李戴，做為該公司於上個月在竹北自強南路新推的案件加以報導。
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🎉🎉🎉今晚是文化局主場
📌📌新竹縣總圖書館興建案現況報告（自強段308號)
一、 基本資料
1、面積：基地面積約5971坪，總館建築面積約726坪。
地上4層樓：樓地板面積約4273坪
地下2層樓：地下1樓面積約881坪、
地下2樓面積約1064坪
補充：依據<圖書館設立及營運標準>明訂 縣（市）立圖書館設立總館的總樓地板面積需一萬平方公尺以上。
2、經費：總經費6億8千716萬元
（其中工程款約5億216萬元、室內裝潢將近1億8千500萬元)。
說明：原訂4億元經費(中央補助2億8,000萬元、縣府配合款1億2,000萬元)，後來文化局追加預算2億。
值得提出的是：新竹縣總圖設計全國評比第二名，獲補助2.8億。第一名的花蓮縣，獲補助3億；新竹市不知排名，最初核定1億補助，最後竟獲4億補助！）
但因全國各縣市許多工程同時在進行，勞工變得非常搶手，進而人力成本提高，導致蓋建築物的成本提高許多。所以6億的經費成本主要在於建築體本身。像是新竹市總圖1坪價值22萬，但不足以讓廠商負擔蓋建築的人事成本，所以至今仍無廠商招標。如果未來竹縣工程招商時，遇到一樣是建築成本的問題，不排除把預計1億多的室內裝潢挪到建築費用。
二、期程
(一)規劃設計：
1、108/11/27第一次招標。108/12/16投標截止。
2、108/12/12宣布無法決標。本案因招標文件接獲廠商反應部分疑義，故擬重新檢視修訂招標文件後重新上網招標。
3、109/1/17第二次招標。
4、109/3/31決標 (關惠尤建築師事務所/最有利標) 。決標金額1940萬元
(二)目前進度：正在進行細部設計；同時，教育部11/19已通過審核。預計109年12月底完成細部設計。
(三)未來工期
110/1月上網招標，若順利招標，預計110/5-6月動工，預計111年10月完工。但因為新冠肺炎的影響，外籍勞工缺額龐大，擔心未來影響廠商投標意願，所完工日期會延後，目前尚待中央研議延後期限。
三、其他問題
1、總圖規劃平面70輛+地下60輛的停車空間（已符合法定車位數量），但相對於圖書館可容納的人數是嚴重不足的，如演藝廳可容納500人。原希望透過總圖附近的竹北停十八BOT（原停九，莊敬南路、文興路交叉口）解決總圖停車位不足的問題。
但竹北停十八BOT（原停九）今年7月已重新上網招標，開發權利金、營運權利金均調降，亦參加商展讓更多廠商知道此案，但公告4個月仍無廠商有意願，截至10/28公告截止日仍無廠商投標。交旅處正研議如何擴大竹北停十八停車場的平面使用面積（原有約20多格汽車停車格），以增加停車格數量。
3、300人演藝廳規劃可移動座椅，以因應未來不同需求，亦補足文化局缺少中型演藝廳（目前文化局演藝廳容納1000人；文化中心演奏廳容納100人）。之前公聽會，我們也建議盡量不要採固定式座位，限制空間使用彈性。空間使用：自修室164個座位、視聽室77個座位。（參考附圖）
4、今年8月時APP借書功能已開通。未來預計再開發LINE借書。
[#特約轉播]
竹北熱銷六成的指標建案【富來琚】基地緊鄰2700坪新崙公園，北面為特色產業專區，周邊為特定農業區，是少有的河岸景觀宅。區域屬華興重劃區，開車3-5分鐘內可抵三大商圈，光明商圈擁有家樂福商場、縣府特區，還可前往站前商圈與中正西路商圈，生活機能完整。開車5分鐘可達省道、國道、高速三大交通系統，串連所有交通網，已吸引眾多竹科新貴參觀。
【富來琚】
接待會館：自強南路與福興東路路口
基地位置：竹北市光明六路與光明十一路黃金角地
貴賓專線：03-550-6788
＃富來琚 ＃熱銷六成
＃特色產業專區 ＃新崙公園
#三大公園 #三大商圈 #三大交通
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