各種30分鐘快速上菜
1.鴨肉丼飯
2.麻婆豆腐
3.臘味飯
4.海鮮粥
不知道大家有沒有這種經驗?
當你是,1.家有男孩的家長;2.手機在上班時間響起;3.顯示室內電話,就會手腳發軟,立刻對號入座:「該不會是老師打來告狀?」
今天正忙碌時,手機響起,一看號碼顯示是新竹市內電話,以上三症狀全中,煮婦顫抖接起手機,電話那頭親切女聲說:「這裡是大遠百,X月X日即將周年慶....。」是是是,謝謝再聯絡。
腦中想起多年前,用新竹市內電話打給竹科某公司發言人,對方接起電話時,那聲「喂~」也是充滿不安。後來發言人說,看到新竹室內電話,還以為是小孩的老師打來.....。
多年後的今天,突然懂發言人的感受,當時應該也很想掛我電話謝謝再聯絡
#歡迎男孩家長一起取暖
2.交待小六生煮開水。小六生把水壼裝滿水,蓋上蓋子準備放上瓦斯爐。
「水壼的蓋子不要蓋...」煮婦交待。
「馬麻,沒想到你那麼迷信。你該不會以為會有三魯甲碗?」
「蛤?什麼碗?蓋子打開,水煮開氯氣才會散掉。」
「不是啦,網路流言是說,自來水加氯會產生三鹵甲烷,水煮開的時候會揮發出來致癌,但是流言追追追有講,那個量很少啦,只有萬分之一。所以不用把蓋子打開,也不用多煮幾分鐘。」小六生滔滔不絕講一大段,聽的煮婦目瞪口呆,這是那個字很醜,一天到晚跟妹妹打架、被安親班老師寫聯絡簿的孩子嗎?
#謎樣的男孩
==========圖文不符分隔線=========
麻婆豆腐,簡單食材,用心料理,也能大大滿足。
臘味飯
小學生下課嚷肚子飯,盤算一下,米飯放入鍋中快煮也要21分鐘。用瓦斯爐煮炊飯,快則15分鐘完工,而且可連同肉類同煮,一鍋搞定。
煮的時候,很想用掌力加大爐火。再切個洋蔥就是黯然銷魂飯了(誤)
簡單作法參考圖說
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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竹科某公司 在 職來直往Miss 莫莉 Facebook 的最佳貼文
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竹科某公司 在 陳慶齡 新竹市議員 Facebook 的最佳解答
【⚠️5/18本土新增240例,新竹縣2例、新竹市1例】
市政府稍早宣布準三級加強防疫措施,尤其請特別注意外出全程配戴口罩(違者開罰)、本市各級學校明起停課(比照全台辦理),沒事請宅在家、下班後也快回家。
#案2256為竹科外包廠商人員
本市足跡為 #新竹轉運站 #北大路加油站 #竹科某公司
#案2067與2068新竹縣案例
本市足跡為 #新竹果菜市場 #好市多 #忠孝大潤發 #關新路起家雞 #關新路星巴克
新聞看這裡
新竹市:https://www.cna.com.tw/news/aloc/202105180228.aspx
新竹縣:https://heho.com.tw/archives/173424
竹科某公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/wtcLOz3VN_w/hqdefault.jpg)
竹科某公司 在 竹科某公司- Local Business | Facebook 的推薦與評價
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竹科某公司 在 【張卉林報新聞】抄人堅又被告了! 竹科管理局喊告... 王鴻薇曝 ... 的推薦與評價
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林智堅#王鴻薇#ˊ 竹科 #施正鋒#左正東#蔡英文#論文抄襲#監督的力量在中天00:00林智堅抄襲再挨告王鴻薇: 竹科 管理局要告了01:38連三敗! 竹科 提告林智堅 ... ... <看更多>
竹科某公司 在 Re: [閒聊]竹科澳客篇- 看板customers - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《voyage09 (乖)》之銘言:
: 自己雖然是個土生土長的新竹人
: 但我總覺得新竹澳客真的很多
原文恕刪
雖然我不是新竹人 不過新竹奧客真的不少 :P
我在一家日本料理店打工,每天都有不少客人結帳的時候,擺出依附我是老大的臉,
拿出竹科工作証,我是某某公司的,怎嚜沒有打折阿?!
我印象最深刻的一個奧客,是一群也是竹科的人,兩女三男吧,其中一個男的,
一邊吃一邊嫌,這怎樣怎樣,根本就不好吃,跟我去哪裡吃的差很多blahblah,我依舊
乖乖的繼續上菜,也沒跟他辯論什麼,就偷偷觀察他們,其實那群大部分都是好的,
女生說不會阿,她覺得滿好吃的,可是那個男的就一直叫叫叫,尤其當我門在旁邊,
叫的更大聲,然而最後我發現,那個男生把他點的東西幾乎都吃完了,反倒是其他人
還有留下東西。
重點來了
他們吃了一個段落,開始拍照起來,想當然爾,自以為老大的那個傢伙命令了服務生去
幫他們拍照,我是滿樂意幫客人拍照的,店裡常常有人做這種事。他拿給我他的相機,
講了一下怎麼用,他相機要拿給我的時候,他說"這相機很貴喔~",當下我就很想乎他巴
掌,不過我當然不敢,笑笑的說好,我會注意(其實內心咬牙切齒...),退遠一兩步,
他又講話了,一附瞧不起人的說:"你真的會用嗎?他真的很貴喔~"
當下我真的很想拿相機砸他,貴個屁阿!那台現在大概一萬初,你這麼愛炫耀,下次拿
高級一點的好不好,而且就是非常的瞧不起人,我實在很想嗆他,說不定我學歷還比你
高,竹科某公司了不起阿,你這噁心的自大男。
好啦,當然我什麼都沒做,只有笑笑的幫他們拍照 〒△〒
他還在那邊擠來擠去,說多拍幾張,他後來拿到相機立刻看了一下,一樣鄙視人的說,
拍的還不錯嘛~
我真的很想很想,拿東西往他頭上砸下去!
後來他去結帳,一樣也是說,我們是XX公司的,怎麼沒有打折阿,妳們東西又不好吃
,也不打折喔?!
厚!!!我們店裡每天在用餐時段都要排隊的欸,你那嚜不喜歡你可不可以不要來阿!!
我真的不懂,在竹科工作有什麼好屌的,教授都跟我們說,在竹科工作的慘樣,那根本
都只是高級勞工,都勸我們不要下海,可是每天就是會有一堆竹科人,就算下班也不拔掉
名牌,就是要掛著他四處走來走去,然後跟店家說我是某某公司,為什麼不打折!
不過其實,還是有很多好客人的,尤其官位越大,就越是有禮越是客氣,會讓人覺得,
今天服務到你們真好,這是我的榮幸 :P
雖然他們來的時候,我都要拼命忍住不能跟他抱怨說,你很很很底下的人都很跋扈 XD
呼 ~ 這也是落落長的文章 ~
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