好多人都知我好鍾意𝘽𝙧𝙤𝙬𝙣 & 𝘾𝙤𝙣𝙮 @ LINE FRIENDS🥰 今年奇華餅家 Kee Wah Bakery竟然同𝙇𝙄𝙉𝙀 𝙁𝙍𝙄𝙀𝙉𝘿𝙎合作🤩 除咗聯乘推出奶黃月餅發售之外,而家去到9月,奇華工作坊 Kee Wah Studio仲有「𝙇𝙄𝙉𝙀 𝙁𝙍𝙄𝙀𝙉𝘿𝙎 𝙒𝙄𝙏𝙃 𝙆𝙀𝙀 𝙒𝘼𝙃 𝘽𝘼𝙆𝙀𝙍𝙔奶皇月餅工作坊」 🥮 一個課程就可以一次過整晒𝘽𝙧𝙤𝙬𝙣、𝘾𝙤𝙣𝙮、𝘾𝙝𝙤𝙘𝙤同𝙎𝙖𝙡𝙡𝙮奶皇伯爵茶及朱古力奶皇月餅,有得食、有得整、有可愛𝙇𝙄𝙉𝙀月餅禮盒、有𝙇𝙄𝙉𝙀 𝙁𝙍𝙄𝙀𝙉𝘿𝙎中秋限定精品攞走,仲有𝙇𝙄𝙉𝙀佈景板影相打卡,超開心呀🥳
除咗LINE FRIENDS月餅工作坊之外,鍾意食傳統月餅嘅朋友都可以參加「 #字母造型迷你傳統月餅班」,製作「 #迷你蛋黃金黃蓮蓉月餅 」及「 #迷你蛋黃豆沙月餅」,備有唔同英文字母及圖案模具,可以個人化祝福語內容😌每盒月餅都係獨一無二,充滿心思💖
好多謝奇華邀請,等我可以一次過體驗兩個 #月餅工作坊 🥮 幾年前喺第二度試過一次整榴槤月餅非常失敗,所以上堂之前都有少少緊張😅不過師傅實在講解得太好啦,幽默又清晰,每個步驟逐步教我哋👏🏻 #奶皇月餅 比較容易,小朋友都做到, #親子活動 都好啱!傳統月餅就較有挑戰性😄 由餡料、餅皮、包餡、壓模到包裝,都自己一手一腳做,所以最後見到成品出爐嘅時候真係好有滿足感,亦都明白到整一個月餅真係好唔簡單,食嘅都係濃濃嘅心意呀🤣
PS1. LINE FRIENDS工作坊超受歡迎,好多朋友仔話我知好多班已經full咗,想報名記得要留意網上有無開新班啦🤓
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🔱ʟɪɴᴇ ꜰʀɪᴇɴᴅꜱ ᴡɪᴛʜ ᴋᴇᴇ ᴡᴀʜ ʙᴀᴋᴇʀʏ奶皇月餅工作坊(8個月餅)
💰$640(成人) $680(親子)
⏱ 課程時間:180 分鐘
*隨課堂獲贈一套精美「ʟɪɴᴇ ꜰʀɪᴇɴᴅꜱ ᴡɪᴛʜ ᴋᴇᴇ ᴡᴀʜ ʙᴀᴋᴇʀʏ限定中秋紀念品」,包括精美ᴀ4文件夾、輕便環保袋、ʟɪɴᴇ ꜰʀɪᴇɴᴅꜱ貼紙😍
🔱字母造型迷你傳統月餅班 (8個月餅)
💰$620(成人)
⏱ 課程時間:150 分鐘
✅報名方法:
1️⃣ 網上報名: 透過奇華工作坊網頁瀏覽課堂資料及報讀課堂,網上報名接受 Visa/Master/China UnionPay/Alipay即時確認及付款
2️⃣ 親臨報名: 親奇華工作坊 Kee Wah Studioio報名,可以信用咭/現金繳付學費
📍地址:香港灣仔皇后大道東188號2樓
☎️ 電話:(852) 2343-8106
📲 WhatsApp:(852) 9228 9517
Timer營業時間: 星期二至五 13:00 – 22:00
星期六、日及公眾假期 10:00 – 19:00 (逢星期一休息)
詳情︰https://studio.keewah.com
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🎯🎯台中七期「#土地標售」重磅登場🏢🏢
#戴德梁行 受託辦理公開標售 #台中七期 2,895坪之商用方正角地(容積率650%),近日隨著疫情日漸趨緩,中央疫情指揮中心宣布調降疫情警戒標準至第二級,經委託業主考量後,決定啟動標售作業,並預計於2021年10月6日進行開標作業。此次標售之台中七期土地,基地東北側臨30米市政北一路,臨路面寬達148米,西北側臨20米惠來路,臨路面寬約64米,基地方正壯闊,且位於台中最繁榮的中心商業區,未來搭配高品質的施工設計,能成為氣勢磅礡的地標建築,實現大型企業總部或打造耀眼奢華的時尚精品大道及國際五星旅館,成為台中未來最璀璨的一道天際線。
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【曼谷篇】 各集內容 -
EP 1 - [ Chong Nonsi / Ari / Chit Lom ] : http://bit.ly/2QiFQCn
EP 2 - [ Silom / Chong Nonsi ] : https://bit.ly/3glGjyh
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【大阪篇】 各集內容 -
第一集 [關西 岡田浦] : https://goo.gl/xcKxrX
第二集 [大國町] : https://goo.gl/BVY22s
第三集 [惠美須町] : https://goo.gl/ZjDk56
第四集 [谷町] : https://goo.gl/svNuhR
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【和你飛】大阪番外篇 - 岑子杰和你暢遊「大阪篇」景點系列
第一集 [我孫子] : http://bit.ly/2tIbLDZ
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第 五 大道 精品 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
100萬買銅鑼灣! 第1899成交(堅-註冊),感覺7分, 銅鑼灣怡和街1號,銅鑼灣地帶2樓265號舖,租客車衣店,建築面積93呎,實用面積46呎,成交100萬, 原業主於2013年3月用729.1萬買入,7年蝕86%。 簽約日期2020年7月13日
銅鑼灣地帶曾為區內著名潮流商場,華置把握舖市高位,在2013年把商場的商舖拆售,共售出近90個舖位,成交建築呎價高達7萬至9.4萬元。但之後舖市回落,商場拆售後空置率增加,月租大瀉至低於1萬元有交易。商場自2013年拆售後,至今錄得4宗轉售個案,全數蝕讓。
成交比較
- 2020年7月,1樓155號舖,建築面積244呎,實用面積121呎,成交500萬,之前是精品店,現交吉, 原業主於2013年3月用1874萬買入,7年蝕73%。
- 2020年5月6日一樓160舖,建築面積61呎,實用面積30呎,成交350萬, 原業主於2013年4月用580萬買入,蝕40%
- 2019年7月26日一樓165號舖,建築面積337呎,實用面積167呎,成交1800萬, 原業主於2013年4月用2622.5萬買入,蝕31%。
這間舖是近二樓大型 HeSheEat 餐廳,門面都有16呎,做到3%的回報,只是淨租金每月2500就足夠, 近餐廳,有廣告效應。可惜始終是商場拆售舖,餐廳執了分分鐘成個場走下坡。但我始終覺得銅鑼灣的商場細細間舖有需求,這個位置也不錯,感覺7分,如果是街舖我就會給10分。
【經濟日報】2020年8月10日
由天堂折返地獄 銅鑼灣怡和街舖100萬有交易
新冠肺炎疫情反覆,政府延長限聚令,零售市道不景令商舖身價大貶值,商場劏舖保值力更差,過去被視為有錢難求的銅鑼灣怡和街舖位,跌至100萬元有交易,平過嘉沽山莊車位。
土地註冊處資料顯示,怡和街銅鑼灣地帶2樓265號舖,面積約93平方呎,剛以100萬元轉售,呎價約1.08萬元,比同區舊樓住宅呎價更低。原業主於2013年以729.1萬元購入,持貨7年帳面蝕讓629.1萬元離場,期內貶值86%。
翻查資料,該商場原由華置持有,2013年商舖租售價急升炒風熾熱時拆售,惟受疫情影響零售市道大不如前,當年高追入市的投資者至今要大幅蝕讓離場。除了上述舖位外,資料顯示,銅鑼灣地帶商場1樓155號舖位,面積約244平方呎,原業主2013年以1,874萬元購入,上月以500萬元易手,持貨7年轉手,蝕1,374萬元離場。
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第 五 大道 精品 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的精選貼文
本集主題:「哼著旅行的曲,在南日耳曼:讓風情各異的8個旅行樂章,帶您深入一訪德國南部!」介紹
訪問作者:葉育青
內容簡介:
★8大樂章,漫遊德國南部美景與人文風情:
‧抒情曲——赫德克(Herdecke)
赫德克距離大城科隆只有幾分鐘的車程,但是住宿的費用卻省了很多。作為自助旅行的經濟考量,的確是很棒的選擇。而且,小鎮有她的作息,這是跟旅行團不同的地方,可以真正領略到日常的德國生活。(節錄自內文)
作者在赫德克感受到了小鎮靜謐的氛圍,也感受到了南方日耳曼民族的友善風趣、熱情親切,若您想深入德國的日常,不妨從臨近科隆、擁有地利之便的赫德克開始德國之旅!
‧彌撒曲——科隆(Köln)
是怎樣的教堂可以蓋了八百年還在不斷地翻修?是怎樣的設計讓她成為教堂界裡的圭臬?又是怎樣的神奇的力量,讓她在歷代的戰火中不被波及?是她,沒錯就是她,那個被人詠嘆的科隆大教堂。(節錄自內文)
天主教的彌撒儀式,搭配管風琴伴奏彌撒曲,神聖而莊嚴,就像被作者評為此生必訪的教堂——科隆大教堂一樣,她那高聳入雲的哥德式建築風格、拼圖繁複的貼花地板、色彩繽紛的巴伐利亞玻璃彩窗,在在令人不由自主地從心裡湧出崇敬,絕對值得一訪。此外,科隆的百年餐廳FRÜH、有著七彩建築的舊城區,也千萬不可錯過。
‧浪漫曲——呂德斯海姆(Rüdesheim)
萊茵河上的珍珠 夢幻中的國度
葡萄園裡的甜蜜 遊輪上的浪漫
選擇呂德斯海姆作為旅行的停靠站,就是因為她具備著如此多樣的元素。(節錄自內文)
呂德斯海姆位在萊茵河畔,不但可以搭遊船往來萊茵河欣賞兩岸風光、參觀十座萊茵河畔最重要的城堡,還可以搭纜車居高臨下,享受悠閒浪漫的葡萄田園風光。而呂德斯海姆最大的驚奇——斑鳩巷,時光彷彿倒回中世紀,兩旁是裝扮精緻古典的店面,路上還不時有穿著當時服裝的少女穿梭其間,精緻的小店、特殊的紀念品、特色的餐廳……,絕對會讓人流連忘返。
‧協奏曲——法蘭克福(Frankfurt)
從台北出發,前往德國的第一站,就是法蘭克福。……法蘭克福是全歐洲的轉運樞紐之一,有著比台灣大好幾倍的機場跟車站。(節錄自內文)
法蘭克福是美茵河岸的大城,由於位在歐洲的中心位置,是德國中部與西南各邦人口最多的城市,也成為世界各國人種的匯集處,法蘭克福在這樣的地利位置下,與各國人種激盪出不同的火花。作者在此樂章下介紹了法蘭克福的中央車站、異國美食、紅燈特區、法蘭克福市政廳所在的羅馬人之丘站,以及被稱為「法蘭克福第五大道」的購物大街——歌德大街,再加上美茵河畔的夜遊,法蘭克福要您一次體會德國的多樣面貌。
‧小步舞曲——富森(Füssen)
富森真的是陽光璀璨的地方,跟清晨陰鬱的雨不同,那種光潔會讓人想跳舞、想奔跑、想嬉戲、想唱歌……。……富森這個美麗的小鎮,彷彿是為旅遊而生。一棟棟造型精巧的房子,一間間色彩繽紛的商店,一區區香味瀰漫的餐廳,以及為此而來的遊客,熱鬧有如節慶的氛圍久久不散,就像太陽一般癡情,直到深夜依然徘徊不去。(節錄自內文)
富森是通往黑森林的要道,也是羅曼蒂克大道的南方起點,要前往新舊天鵝堡,大多由此鎮開始。作者不但在此樂章帶您一訪知名的新舊天鵝堡,更登上了德國的最高峰——楚格峰,以及山下的美麗湖泊——艾比湖,從今至古、上山下海,深入探究德國南部風光的全貌。
‧變奏曲——慕尼黑(München)
瑪莉恩廣場(Marienplatz)位在慕尼黑的市中心,屬於舊城區,來到慕尼黑一定要安排一整天的行程在此閒逛。圍繞著廣場有數不盡的教堂、博物館、德國傳統的特色精品店、餐廳、啤酒屋、百貨商店,還有令人瞠目結舌的食品市集。(節錄自內文)
來到慕尼黑,怎能不喝喝啤酒呢?每年一次的慕尼黑啤酒節,盛況空前,吸引世界各地的人前來共襄盛舉。加上王宮博物館逛不完的瑪莉恩廣場、德國知名的香腸豬腳餐廳,古今交錯,慕尼黑絕對是德國南部最重要的必訪之地。
‧嘻遊曲——羅騰堡(Rothenburg)
德國境內旅遊熱區有著名的羅曼蒂克大道(Romantische Strasse)與古堡大道(Burgenstrasse),羅曼蒂克大道在南方,從新天鵝堡向北方垂直延伸到符茲堡(Würzburg),古堡大道則是從西邊的曼罕(Mannheim)往東橫走到布拉格(Prag)。羅騰堡正位於兩者的十字交會點上,不管你走的是浪漫大道還是古堡大道,羅騰堡一定是你下榻休息的地方。(節錄自內文)
羅騰堡位在浪漫大道與古堡大道的十字交會點上,因為處於一個這樣重要的地理位置,所以也是旅者必訪之地。羅騰堡的老城區充滿了古世紀的氛圍,在這裡悠閒坐一個下午,搭配啤酒豬腳,誰說您不是德國人呢!
‧夜曲——班貝格(Bamberg)
一個被雷格尼茲河(Pegnitz)包圍如威尼斯的水鄉澤國,一個保留著大量中世紀紅瓦建築,一個充滿獨特魅力的小鎮,一個讓人念念不忘的地方,他就是班貝格(亦稱班堡)。(節錄自內文)
旅行書上其實不太容易找到班貝格,但是網路上卻有很多人推薦來此地一遊,真真正正可以說是大家的私房景點。班貝格這樣一個日耳曼小城堡,她的美,獨樹一格。加上水道縱橫的雷格尼茲河,有小威尼斯之感。身為德國南部的最後一站,不妨自自在在地遊走其中,細細品味這充滿中世紀況味的百年古樸小鎮。
本書除了介紹德國南部的必訪景點與人文風光之外,每個城鎮的小檔案也以小專欄的方式呈現,還附上「貼心小提醒」幫您注意各種「眉角」!如果您想要看到更深入、更細膩的德國南部風光,《哼著旅行的曲,在南日耳曼》將會帶您看到不一樣的南德!
作者簡介:葉育青
才華洋溢的文字工作者、熱心助人的社會工作服務者、浪漫自由的夢想家、有良有心的事業經營者。喜歡旅遊、喜歡探求世界,足跡踏遍二十幾個國家。目前為孜孜矻矻的修業者,喜歡新鮮的事物、喜歡做有挑戰性的事,近日挑戰的對象為皮件、薩克斯風、太鼓。
作者粉絲頁: 葉子漂遊記
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