#你心中夢想的家是怎樣的呢？
茂德建設-神采飛洋，輕鬆入住洲子洋蛋黃區！
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的，但其實我自己一直有買房的打算，覺得可以方便娘家爸媽前來同住，但不得不說北市房價太高，要購屋只能往新北市外圍找，而我本身傾向 #交通方便 的地區，所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子，很注重周遭是否有公園，或是綠意較多的地方，所以找了一下，發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段，基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口，交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便，現在有11線公車，約8分鐘直達蘆洲捷運站，未來也會連結機場捷運線輔大醫院站，離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷！
重劃區建築以住宅大樓為主，神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離，讓車輛噪音問題可以降低許多，但生活機能圈還是很便利，我很喜歡這種環境，單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入，總共272戶住家、16戶店面，樓下就有公托，對於忙碌的雙薪家庭來說，住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題，直接帶下樓就好，真的好方便啊！
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳，整個公共空間運用了大量國際精品，調合的色調與金屬材質完美結合！一進大廳，彷彿置身於金色的森林中，左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿，右側則設計了一個暖爐，讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟，外觀由陳朝雄設計師設計，將傳統歐式建築改以新古典風格為基底，樓層規劃地上15層，地下6層，格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪)，公設比32.5%，一戶帶一平面車位，這邊的管理費也很合理，60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型，都是三房兩衛的邊間，一間位於A棟一間位於B棟，分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型，每房都能有完美採光，還能開窗讓空氣流通，在都市要有日光相伴的私有空間，是多麼難得的享受啊！更棒的是標配雙衛浴，只要有小孩的媽媽都懂，爸爸總是住在浴室裡！多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊！
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神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段，相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備，甚至有提供青年首購的優惠方案，最多能貸款到九成，也有部分特惠戶，自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢，又結合重劃區的街道規劃，我覺得有相當大的吸引力，很推薦大家去賞屋，評估是否符合需求唷！
神采飛洋
官網：https://hoh.h35.tw/
接待地址：新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話：02-82951777
等 一下 呢 ktv 在 Re: [問題] 請問錢櫃敦南店- 精華區KTV - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《vex (鳳梨鳳梨真好吃阿)》之銘言：
: ※ 引述《crazyhorse1 (孤獨終老又何妨)》之銘言：
: : 錢櫃敦南店大廳卡拉OK一共六桌, 編號四五六七八九.
: : 非假日不論幾點都不太需要等.
: : 周五晚可能要等一下, 碰運氣, 周六晚更要碰運氣.
: 我只能說一切都不一定...
: 以前也常遇到冷門時段卻爆滿的狀況
: 還有有時候會有一個唱歌很恐怖的阿伯...
: 一但他來大部分其他桌的人都唱不久..呵呵..
: 或是遇到光喝酒不唱歌的客人.
: 你就賺到..
: 總之大廳有時很有人情味的拉..
: 坐大廳記得要多點歌呦.
: (幾個月前小妹還是大廳的DJ...呵呵..)
您是錢櫃的員工?
那我還真要說一下了.
我本身在錢櫃大廳唱歌也快十年了.
雖然不是一天到晚去或是每週固定去,
可是也去過兩三百次了,
以前有過很怪的規矩, 就是音樂不能太大聲,
當年的服務人員告訴我們是因為有包廂客人抗議外面太大聲吵到裡面,
而且他們不理會我們針對不同歌曲的音量要求.
要知道, 每一支伴唱帶的音量大小不盡相同,
一個專業DJ應該得在撥放之前就知道這首歌的音量鈕應該推到哪裡.
就算不知道, 最起碼在把歌放出來的當下可以聽一下, 有沒有需要做調整.
但當時的DJ根本就是只把音量推到固定"位置"就不管了,
還跟我們說這是公司的規定.
這可把我跟當時同行的友人氣得要死, 因為我們是會拉麥克風的人,
也就是說, 我們會用自己的耳朵確認音樂聲跟歌聲的平衡把麥克風拉遠或拉近,
我們都當過卡拉OK的DJ, 對"放歌給人唱"這事很了解.
而且我們絕不會對著麥克風死命大力猛灌音量或狂嘶猛吼, 那真的很吵.
可是當時的音量真的實在小到離譜, 我們非常不高興的點了首"變色的長城',
然後兩個人在台上狂灌麥克風, 灌完埋單走人.
這是以前, 旨在說明以前的大廳放歌不專業狀況.
後來曾經有一段時間, 我會在每一次放我的歌前主動跟DJ說,
等一下放歌時, 請看著我, 我會以手勢請妳幫我把音量作適度的調整,
甚至我可以幫DJ調整迴音的大小. 當時錢櫃大廳的怪規矩已經取消了,
我的做法讓我自己可以唱的很開心, 只是我覺得這對我有點麻煩.
我是消費的客人, 我還得幫DJ調音響?
至於現在, 錢櫃似乎把"當大廳DJ"這件事當做一種歷練.
也就是說, 似乎永遠沒有專職的DJ, 大廳DJ是由服務生輪流來當,
而且, 每一首歌一開始放還得馬上離開DJ室做其他包廂內的服務工作,
這有個問題: 現在的伴唱帶或伴唱影碟仍然會有音量不均的問題,
雖然錢櫃敦南大廳不再有"包廂客人抗議太吵而強制降低大廳音量"的情形,
但制式的放歌態度及古板的操作模式仍然不變.
現在的DJ, 仍然很少主動注意歌曲音量,
仍然依照公司工程師的交代把每一首歌的音量都推到固定的位置播放,
或者甚至不是工程師而只是前一任DJ的交代.
所以常會覺得, 怎麼音樂聲這麼重? 我得很用力唱才能跟音樂聲平衡.
或者, 迴音太大, 低音太重, 唱起來都很累.
而等前奏放完或唱到一半受不了得要調整時, 又找不到DJ,
如果我一個人去唱, 我會唱得很悶, 因為沒人可以幫我把DJ叫回來調音響.
我無意指責錢櫃工作人員的不是, 他(她)們非常辛苦,
而且薪水不高, 這我知道.
我要說的是, 以目前錢櫃敦南店大廳的收費標準而言, 算很貴的.
但消費者卻願意付這麼多錢唱大廳, 為的是什麼?
為的是表現歌藝嘛, 愛現嘛, 享受被陌生人鼓掌的成就感嘛.
說真的, 敢唱卡拉OK的人真的都不會唱得太差,
但若是因為公司在工作執行上的瑕疵而影響到消費者的表現,
試問, 長久下來, 錢櫃大廳還怎麼賺得到顧客的錢?
今天錢櫃可以不管這個問題, 那是因為目前並沒有
音響更好(錢櫃的音響還不錯, 可是調校的不算好.),
價位更低(以他們提供的環境而言, 價位雖高我還可以接受.),
歌更多(當然, 好樂迪沒有卡拉OK, 音響也較差, 調校的更差, 但他們歌再多
我也不想去),
(我也不喜歡D&D的卡拉OK音響, 而現在也沒開了.)
(版權也是錢櫃的大問題, 不肯付版稅, 當然新歌少.),
環境更單純(我可不想去一堆小朋友唱搖頭歌的店, 好吵!)
(不管別人幹嘛, 明哲保身的我一向可以置身事外,
圍事的也不會讓一般客人出狀況.)
(我幾年前真的站在敦南大廳舞台上看著人家砸店, 可是我沒事.)
的卡拉OK出現.
(我說的是全贏, 單項贏錢櫃的當然有).
那如果真的有上述條件全贏敦南大廳的卡拉OK呢? 錢櫃敦南大廳還活得下去嗎?
抱歉, 不可能, 沒人開得起這樣的店. 就算開了也撐不久.
別告訴我還是有很多固定常客會去, 他們根本就麻木懶得講了.
因為他們知道講也沒用, 常去並不表示對這事沒意見.
我只是對錢櫃大廳發發牢騷, 絕對跟您個人無關, 但我為何要發這牢騷?
這只是一種奢望, 我奢望您可以代向錢櫃大廳轉達, 一個忠實消費者的心聲.
當然, 可能您也幫不上忙, 所以我說是奢望.
我以後會不會去? 當然還是會! 沒別的地方去啊.:PP
哪兒還有可以讓我用"多得他", "後知後覺", "死了都要愛", "千年之戀",
"對的人", "怕你不了解", "I Swear", "I don't wanna miss a thing"
"頭髮亂了", "Hotel California", "One More Try", "空笑夢",
"讓每個人都心碎", "愛你無條件"來嚇人的地方?
沒有了!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.85.142.18
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作者: vex (鳳梨鳳梨真好吃阿) 看板: KTV
標題: Re: [問題] 請問 錢櫃敦南店
時間: Sun Dec 5 18:46:55 2004
※ 引述《crazyhorse1 (孤獨終老又何妨)》之銘言：
: ※ 引述《vex (鳳梨鳳梨真好吃阿)》之銘言：
: : 我只能說一切都不一定...
: : 以前也常遇到冷門時段卻爆滿的狀況
: : 還有有時候會有一個唱歌很恐怖的阿伯...
: : 一但他來大部分其他桌的人都唱不久..呵呵..
: : 或是遇到光喝酒不唱歌的客人.
: : 你就賺到..
: : 總之大廳有時很有人情味的拉..
: : 坐大廳記得要多點歌呦.
: : (幾個月前小妹還是大廳的DJ...呵呵..)
: 您是錢櫃的員工?
: 那我還真要說一下了.
: 我本身在錢櫃大廳唱歌也快十年了.
: 雖然不是一天到晚去或是每週固定去,
: 可是也去過兩三百次了,
: 以前有過很怪的規矩, 就是音樂不能太大聲,
: 當年的服務人員告訴我們是因為有包廂客人抗議外面太大聲吵到裡面,
: 而且他們不理會我們針對不同歌曲的音量要求.
: 要知道, 每一支伴唱帶的音量大小不盡相同,
: 一個專業DJ應該得在撥放之前就知道這首歌的音量鈕應該推到哪裡.
: 就算不知道, 最起碼在把歌放出來的當下可以聽一下, 有沒有需要做調整.
: 但當時的DJ根本就是只把音量推到固定"位置"就不管了,
我已經離職了.但是我了解這個情況
你知道嗎.因為敦南店員工很少...通常dj不能一直待在裡面
不然會被罵..因為他們要幫忙二樓的包廂清包送餐...
有時候遇到人手不足..一個DJ要送餐清包點餐收桌
我以前就常常這樣..累得跟條狗
我也想顧好音樂..但是根本沒辦法...所以客人常常會反映音樂的問題
一個地方人手不足..就很難有好的服務...
身為員工也很無奈..
不過我大多會依照客人的意願調音量
而大多數的歌曲如果是曲帶(也就是非電腦播放)音量會較大
做DJ久了自然會幫客人作調整..不會放了就不管
但是正如你說的沒錯...DJ是輪班的並不固定..
所以有些新的DJ會不懂..當你問他時.他就會說是公司的規定.
其實音樂是可以調的.如果有需要你可以在點歌單上註明..只要不是太誇張的大聲
多半的DJ都會配合......
音樂聲的大小是很主觀的..以前有時候我會遇到每一桌的客人要求都不一樣
如果當好那天不忙.我就會在裡面注意每一首的音量
如果剛好那天很忙....唉我就會跑來跑去還一直被罵..
而且
敦南店因為很老舊...機器也很老..
大廳的放歌狀況很不穩定...有時候出狀況真的會捏一把冷汗
恩還是謝謝你的意見..如果我有機會一定幫你反映..
以前我真的很喜歡這個工作..現在還是很懷念..
說不定我們有一面之緣喔..
: 還跟我們說這是公司的規定.
: 這可把我跟當時同行的友人氣得要死, 因為我們是會拉麥克風的人,
: 也就是說, 我們會用自己的耳朵確認音樂聲跟歌聲的平衡把麥克風拉遠或拉近,
: 我們都當過卡拉OK的DJ, 對"放歌給人唱"這事很了解.
: 而且我們絕不會對著麥克風死命大力猛灌音量或狂嘶猛吼, 那真的很吵.
: 可是當時的音量真的實在小到離譜, 我們非常不高興的點了首"變色的長城',
: 然後兩個人在台上狂灌麥克風, 灌完埋單走人.
: 這是以前, 旨在說明以前的大廳放歌不專業狀況.
: 後來曾經有一段時間, 我會在每一次放我的歌前主動跟DJ說,
: 等一下放歌時, 請看著我, 我會以手勢請妳幫我把音量作適度的調整,
: 甚至我可以幫DJ調整迴音的大小. 當時錢櫃大廳的怪規矩已經取消了,
: 我的做法讓我自己可以唱的很開心, 只是我覺得這對我有點麻煩.
: 我是消費的客人, 我還得幫DJ調音響?
: 至於現在, 錢櫃似乎把"當大廳DJ"這件事當做一種歷練.
: 也就是說, 似乎永遠沒有專職的DJ, 大廳DJ是由服務生輪流來當,
: 而且, 每一首歌一開始放還得馬上離開DJ室做其他包廂內的服務工作,
: 這有個問題: 現在的伴唱帶或伴唱影碟仍然會有音量不均的問題,
: 雖然錢櫃敦南大廳不再有"包廂客人抗議太吵而強制降低大廳音量"的情形,
: 但制式的放歌態度及古板的操作模式仍然不變.
: 現在的DJ, 仍然很少主動注意歌曲音量,
: 仍然依照公司工程師的交代把每一首歌的音量都推到固定的位置播放,
: 或者甚至不是工程師而只是前一任DJ的交代.
: 所以常會覺得, 怎麼音樂聲這麼重? 我得很用力唱才能跟音樂聲平衡.
: 或者, 迴音太大, 低音太重, 唱起來都很累.
: 而等前奏放完或唱到一半受不了得要調整時, 又找不到DJ,
: 如果我一個人去唱, 我會唱得很悶, 因為沒人可以幫我把DJ叫回來調音響.
: 我無意指責錢櫃工作人員的不是, 他(她)們非常辛苦,
: 而且薪水不高, 這我知道.
: 我要說的是, 以目前錢櫃敦南店大廳的收費標準而言, 算很貴的.
: 但消費者卻願意付這麼多錢唱大廳, 為的是什麼?
: 為的是表現歌藝嘛, 愛現嘛, 享受被陌生人鼓掌的成就感嘛.
: 說真的, 敢唱卡拉OK的人真的都不會唱得太差,
: 但若是因為公司在工作執行上的瑕疵而影響到消費者的表現,
: 試問, 長久下來, 錢櫃大廳還怎麼賺得到顧客的錢?
: 今天錢櫃可以不管這個問題, 那是因為目前並沒有
: 音響更好(錢櫃的音響還不錯, 可是調校的不算好.),
: 價位更低(以他們提供的環境而言, 價位雖高我還可以接受.),
: 歌更多(當然, 好樂迪沒有卡拉OK, 音響也較差, 調校的更差, 但他們歌再多
: 我也不想去),
: (我也不喜歡D&D的卡拉OK音響, 而現在也沒開了.)
: (版權也是錢櫃的大問題, 不肯付版稅, 當然新歌少.),
: 環境更單純(我可不想去一堆小朋友唱搖頭歌的店, 好吵!)
: (不管別人幹嘛, 明哲保身的我一向可以置身事外,
: 圍事的也不會讓一般客人出狀況.)
: (我幾年前真的站在敦南大廳舞台上看著人家砸店, 可是我沒事.)
: 的卡拉OK出現.
: (我說的是全贏, 單項贏錢櫃的當然有).
: 那如果真的有上述條件全贏敦南大廳的卡拉OK呢? 錢櫃敦南大廳還活得下去嗎?
: 抱歉, 不可能, 沒人開得起這樣的店. 就算開了也撐不久.
: 別告訴我還是有很多固定常客會去, 他們根本就麻木懶得講了.
: 因為他們知道講也沒用, 常去並不表示對這事沒意見.
: 我只是對錢櫃大廳發發牢騷, 絕對跟您個人無關, 但我為何要發這牢騷?
: 這只是一種奢望, 我奢望您可以代向錢櫃大廳轉達, 一個忠實消費者的心聲.
: 當然, 可能您也幫不上忙, 所以我說是奢望.
: 我以後會不會去? 當然還是會! 沒別的地方去啊.:PP
: 哪兒還有可以讓我用"多得他", "後知後覺", "死了都要愛", "千年之戀",
: "對的人", "怕你不了解", "I Swear", "I don't wanna miss a thing"
: "頭髮亂了", "Hotel California", "One More Try", "空笑夢",
: "讓每個人都心碎", "愛你無條件"來嚇人的地方?
: 沒有了!
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耶..耶.
我有相簿了...
只是照片大得嚇人.
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