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170602東森財經 房屋淹水免驚 加保颱風洪水險有得賠
影片網址→https://youtu.be/E4Ed_fzRgBg
豪雨來襲，部分地區大水甚至灌進屋內，家電家具全都受損，像這樣的水災險理賠，投保可是有秘訣。
記者 陳郃頻 採訪報導……↓
產險公司火險部協理 何子健 表示：「可以再買火災保險時，可以買颱風洪水的附加險，(但不普及)只有5%有保」。
不過很多人誤以為只有住低樓層才須保颱風洪水險，其實高樓層玻璃遭颱風吹破也算在理賠範圍內，以每100萬元的保額來說保費大約2000多塊，不過要注意動產方面會計算折舊率，使用2年的電視機為例，理賠大約會打折大約一半，而且5天內就要完成申請。
產險公司火險部協理 何子健 表示：「家電跟家具這些是我們叫做動產，如果使用若干年度，這個部分折舊是會扣除的，先拍照。」
人來人往的忠孝東路，這次也成為重災區，房仲業者也提醒，店面如果不幸淹水，租金方面可跟房東先談談。
房仲業者 陳泰源 表示：「在簽約時，附加條款，如果下大雨淹水情況，是不是租金可以減免，(假如)我因為淹水我一個禮拜沒辦法營業，那是不是一個月租金可以扣掉一個禮拜租金。」
梅雨季節，颱風災損不可預測，不妨花點小錢幫心愛家園多買一份保障。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/06/170602.html
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160801TVBS 政府擬當「二房東」8折轉租弱勢
影片網址→https://youtu.be/qqKgpxo9vcU
只租不賣的住宅計畫，又有新構想，內政部想在明年推動六都市府「當二房東」，分別跟民間承租1千戶房屋，用8折的價格租給弱勢民眾，而答應配合的房東，在簽約的3年內，政府將補助修繕費，代保最高50萬保額的兇宅險，租金所得也能減免，但實際估算，房東必然虧損，而且還得承擔凶宅房價崩跌的風險。
記者 劉佾樺/葉郁甫 台北報導……↓
生活在首都買房難、想便宜租屋一樣不容易，內政部最近有個新想法。
記者葉郁甫：「106年起政府有意當起二房東，透過房仲或者物業管理向房東們承租房子後，再以8折的價格租給弱勢族群。」
初估1千5百萬預算，六都市府各找1千戶由房仲或物業公司代管，優先租給弱勢民眾，像是低收入戶65歲以上老人、身心障礙者，或是有3名以上未成年子女的家庭，民間團體傾向支持，看上的是政府的強制力。」
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「政府當二房東的方式，政府就會優先租給需要的弱勢，所以第一個就是政府不會不租給他，第二個事情是用這個方式解決，本來很多房東因為租稅或管理的問題不願意出租。」
每年補貼1萬塊修繕費，房租所得稅減免，還有代保30到50萬額度的兇宅險，但實際估算原租金2萬的房子以8折出租後，弱勢民眾3年下來少給房東14萬4千元，而1萬6的房租所得減免後每月只要2千4，但3年加總只回收8萬6千4，還缺5萬多，最糟的狀況是，如果租期內房客在屋內身故，以1千萬的房子來算，房價至少打7折，但理賠金最高只有50萬，房東划不來，代管人也覺得麻煩。
房仲陳泰源：「3年期間的這些(租屋)糾紛他要委託房仲，那他要給房仲的這些服務費或是管理費，他要給多少費用呢？會有物業管理願意做這種賠本的生意嗎？」
公宅不知何時改好，政府想就地取材幫助居住弱勢，但可不能讓房東們當了冤大頭。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/politics/666770
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/160498008
