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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅蘇貞昌,也在其Youtube影片中提到,行政院今天公布 #抑制炒房五大面向 ,透過嚴查漏洞弊端、增加住宅供給、健全市場制度等,多管齊下,短期可做的已經開始,要逐步落實居住正義。 🔍 看得到:實價登錄2.0,預售屋全面納管 🔴 查得到:嚴查紅單炒作,最高可罰百萬 💰 課得到:專案查、速修法,雙管齊下阻避稅 🏢 住得到:社會住宅達標、租金補...
「紅單炒作」的推薦目錄:
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紅單炒作 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳解答
資金潮、史上低利激盪房市買氣,更掀起一波紅單炒作風氣,內政部十六日針對十九縣市的預售案進行聯合稽查,五十六案中有四十八案使用紅單,比例逾八十五%,整體稽查結果發現高達三十六案有違規情事,比率高達六十四%,內政部強調後續將緊盯九二八檔期銷售新案。
紅單炒作 在 張金鶚 Facebook 的最讚貼文
今天8/30自由時報刊登記者徐義平昨天訪問我有關「實價登錄二.○」上路不到兩個月,傳出有房市群組出現創新高的「付款明細表」,疑似哄抬價格的看法。相關新聞報導如下。
實價登錄2.0主要是要讓房市資訊透明,特別是預售屋買賣,避免紅單炒作!然而「徒法不足以自行」,最重要的是必須要有人力、經費配合,同時利用現有科技及大數據資訊,嚴格執行,才能展現政府「打炒房」的決心!中央與地方政府應共同合作,發現炒作個案,立即稽查,並公布調查結果,才能遏止炒作風潮!
殺雞儆猴,是實價登錄2.0實施初期能否讓人民信任的關鍵,政府是否有決心「打炒房」,人民都在看!
https://www.google.com.tw/amp/s/ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1469769
紅單炒作 在 蘇貞昌 Youtube 的最佳解答
行政院今天公布 #抑制炒房五大面向 ,透過嚴查漏洞弊端、增加住宅供給、健全市場制度等,多管齊下,短期可做的已經開始,要逐步落實居住正義。
🔍 看得到:實價登錄2.0,預售屋全面納管
🔴 查得到:嚴查紅單炒作,最高可罰百萬
💰 課得到:專案查、速修法,雙管齊下阻避稅
🏢 住得到:社會住宅達標、租金補貼戶數加倍
💵 防投機:防治房市資金浮濫,並強化貸款審查機制
政府提出方法跟作為,嚴查紅單炒作、重罰逃漏稅、讓想投機炒房更難,還會多蓋社會住宅,增加包租代管,讓大家住得到、住得好。稽查從今之後只會更嚴,不法投機客切莫心存僥倖。
#有政府
#會做事
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蘇貞昌的Line:
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蘇貞昌的IG
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紅單炒作 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201111民視 強化版「實價登錄2.5」 地方政府可查預售金流
民視原影→https://youtu.be/R48TT26X6Zw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11F08M1
打擊預售屋紅單炒作亂象!內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」,多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等,詳細釐清是真買房,還是短線炒作。
民視新聞/李雯珂、蔡明政 台北報導……↓
預售屋紅單炒作歪風盛行,上班族許小姐自曝,近來到淡水、土城一帶看屋,代銷中心外頭,卻疑似有投資客等著轉手紅單,因為以一張紅單最低訂金10萬元來看,通常會以13萬到15萬元轉售,甚至翻倍,獲取暴利。
打擊炒房歪風,內政部地政司拋出「實價登錄2.5」,曝光了,堪稱是實價登錄2.0的強化版,除了門牌完整揭露,和預售屋簽約後三十天內即時登錄,現在多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等。
不過房產業者也擔憂,倘若地方政府查核人力不足,恐造成一國多制現象,中央、地方認定不同調,而且預售屋簽約後三十天內登錄,也應該有配套措施,否則業主刻意先登錄高價物件,哄抬價格,恐怕無法抑制炒作現象。建案代銷專案副理王誌霆說,「會容易造成有心人士去鑽漏洞,例如今天故意登高價去做一個所謂房價定苗價,後續的房價會直接被墊高。」
內政部也打算出重手,針對自建自售建商,和地主自售的新案,一旦逾時登錄,甚至登錄不實,將加重罰則,讓打房力度不斷加大。
強化版「實價登錄2.5」 授權地方政府查預售屋金流 業者憂一國多制
民視原影→https://youtu.be/rvqaZWVDKhU
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11W0101
打擊預售屋紅單炒作亂象!內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」,除了「門牌完整揭露」、「預售屋簽約後三十天內即時登錄」,還多了授權地方政府查核權和查核範圍,包括預售屋開賣前,須先向地方政府備查,地方政府還可查核預售屋的金流、合約等,詳細釐清是真買房,還是短線炒作。
不過房產業者擔憂,倘若地方政府的查核人力不足,若中央、地方認定產生衝突,恐衍生一國多制的現象,以及預售屋簽約後三十天內即時登錄,應該有配套措施,才不會造成低價高報亂象,恐讓炒作風氣更盛行。
陳泰源youtube→https://youtu.be/YXUYoY27n_k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201111-25.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/YXUYoY27n_k/hqdefault.jpg)
紅單炒作 在 史上最重打房?惡意炒作有刑責!禁「紅單轉讓」能 ... - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
史上最重打房?惡意 炒作 有刑責!禁「 紅單 轉讓」能抑止炒房?(公共電視- 有話好說). Watch later. Share. Copy link. Info. Shopping. Tap to unmute. ... <看更多>
紅單炒作 在 炒作紅單 的推薦與評價
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紅單炒作 在 [新聞] 預售屋炒作嚴重打炒房條例捲土重來- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題:
預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://ctee.com.tw/news/policy/771559.html
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間:
2022.12.12
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:
工商時報 彭媁琳
※原文無記載者得留空
原文內容:
攸關預售屋納管的《平均地權條例》修法,因受到建商各方意見拉扯擱置未排審,
九合一大選後府院為回應年輕人平抑房價期待,
立法院內政委員會預計在12月19日當周排案初審,
若委員會對修法內容無共識,民進黨團預計在1月13日休會前,變更議程,
將《平均地權條例》抽出來表決,完成三讀程序。
由於預售屋炒作問題依然嚴重,紅單轉讓給人空手套白狼之感,
內政部積極遊說立委期待修改《平均地權條例》,將預售屋買賣納入管理。
惟今年上半年行政院提出修法後,就受到建商、代銷商、市場炒手等勢力反對,
甚至市場有耳語,有背景建商直接找上總統府疏通,希望不要通過這項修法,
以致法案躺在立院逾半年。
原訂上會期5月安排初審,後因新冠肺炎升溫,立院未排審。
有業者就表示,《平均地權條例》修法最好就是躺在立法院,像一把刀懸在上面,
時機到了再砍下來。
九合一民進黨敗選後,總統蔡英文在12月4日、6日,召集府院高層開會,
都提到推動居住正義為施政重點,包括300億租金補貼等,
雖然蔡英文未明說,但《平均地權條例》修法就是居住正義重要政策之一,
因此行政團隊加速排入立法院議程。
本周立法院內政委員會是國民黨召委林文瑞,不會排審此案,
預計12月19日當周由民進黨召委王美惠排審。
惟明年1月13日本會期休會前能否完成三讀程序?
相關官員表示,若速度夠快,可能早上詢答、下午處理條文,一天就可以出委員會,
內政委員會若有高度共識,很快就能表決,送進院會進行三讀。
倘若沒有共識,朝野協商又破局,民進黨團可以在院會變更議程,將此修法拉出來表決。
國民黨團總召曾銘宗表示,國民黨團不反對這項修法,執政黨要推,國民黨就支持,
他們要開快車,就跟他們一起開快車,藍營不會踩煞車,支持推動居住正義。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為,
平均地權條例修正案被認為對房價有直接影響,
是限制預售屋、新建成屋除例外、特殊情況,簽約後不得轉售,
且私法人購屋改採許可制。
若順利通過,確實會對預售屋主產生壓力,進而可能降價出售求生,
但幅度不至於太大,可能以中南部居多。
針對私法人不得持有住宅,地方地政機關權責歸屬,是一大問題。
心得/評論:
※必需填寫滿30字,無意義者板規處分
這應該是近期營建類股最重磅的利空消息了
平均地權條例最重的就是除例外 禁止預售屋轉售
通過的話預售屋交易市場崩潰
投資客死一片 連帶著建商死一片?
營建股壓力山大 是否這個月要先避開營建股比較安全呢???
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長期 投資客不想進場->建商預售屋難賣
不知道我這樣想有沒有錯@@
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