台灣地震真的很多 😱
地震完後 你家真的安全嗎?
你知道 公設是不定時炸彈嗎?
今天特邀建築安全履歷協會 戴雲發理事長
來一起聊聊 地震後如何檢查自家安全！🤜
底下也開放大家留言討論，
地震完後你會檢查自家狀況嗎?
通通來！讓591聽聽你的聲音👂
#地震 #公設 #住宅檢查
結構技師 戴雲發 在 591房屋交易網 Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，161019壹電視 老屋健檢不治本 都更重建易卡關 影片網址→https://youtu.be/Jq-smv_m-7Y 台北市長柯文哲：「如果是在921之前蓋的，因為當時政府沒有防震的要求，那你就必須去做老屋健檢。」 記者吳怡萱、賴志豪採訪報導……↓ 北市府公布土壤液化潛勢區，要民眾重視老屋健...
結構技師 戴雲發 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
👷👷#平鎮一號社宅 首次採用建築安全履歷耐震系統工法🏠🏠
#桃園市長鄭文燦 2021年4月27日前往 #平鎮區，出席「平鎮一號社會住宅建築安全履歷耐震系統工法施工觀摩會」時表示，平鎮一號社會住宅由建國工程與戴雲發結構技師合作，率先在公共社宅導入「建築安全履歷耐震系統工法」，以「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」解決鋼筋的加工綁紮及組裝問題，使整體工程更透明、安全及環保，不僅減少建築過程中營造團隊的負擔，也有效提升房屋結構整體耐震力及安全性，讓消費者安心；未來平鎮一號社宅將於2022年8月完工，完工後可供64戶家庭入住。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
結構技師 戴雲發 在 591房屋交易網 Facebook 的最讚貼文
Alfa Safe在建築結構中真的超有名～
想知道戴雲發都是怎麼選房的嗎？🤨🤨
#名人買房 #結構技師 #戴雲發 #AlfaSafe #挑房
結構技師 戴雲發 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
161019壹電視 老屋健檢不治本 都更重建易卡關
影片網址→https://youtu.be/Jq-smv_m-7Y
台北市長柯文哲：「如果是在921之前蓋的，因為當時政府沒有防震的要求，那你就必須去做老屋健檢。」
記者吳怡萱、賴志豪採訪報導……↓
北市府公布土壤液化潛勢區，要民眾重視老屋健檢，健檢後申請補強，最高補助經費上限1000萬，但專家認為，老屋健檢是治標不治本。
結構技師戴雲發：「老舊建築，不過3~4層樓的，它在液化區，假如又沒有基礎做處理，當地震來它容易傾斜跟倒塌。」
921前蓋的老舊公寓大多像這樣，地震時地面左右飄移，有打地樁，深度超過20公尺的房子，劇烈搖晃無動於衷，以全台灣來說，30年以上的公寓，已經達到48%，多數做完老屋健檢後補強，根本治不了病。
結構技師戴雲發：「沒有地下室，這些規劃的話，基本上萬一發生大地震，液化的問題是一樣沒有辦法解決，那相對這些建築物，我們會建議說加速都更重建。」
但都更門檻實在太高，以合建來說，同意都更，所有權人要超過2/3，總樓地板面積要超過3/4，等於只要有1~2戶不願意，大樓重建遙遙無期，再加上都更後，從老屋變身，房屋稅大翻倍，以信義路五段這棟大樓來算，原本一年只需4000多，都更後房屋稅爆增到5萬多，難怪民眾為之卻步。
房仲業者陳泰源表示：「我原本住的房子，我也住得好好的，目前為止看起來是沒事的，重建後房屋稅爆增，每一年多了12.5倍以上的房屋稅，那這樣的話等於是說沒有誘因啦！」
結構技師戴雲發：「真的是有立即危險的建築，在政府這邊的法令，應該更強制性一點，因為這個有公安的問題。」
明知道房屋搖搖欲墜，卻碰上法令卡關，就算有老屋健檢，但民眾等於還是在居住安全跟法令的夾縫中求生存。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/177311311
