這是總經的內容,本來就不太好了,台灣房市常常是要加上輿情與氣氛,比如高雄硬撐,台北該快跑丟包,台中不知所措(新聞沒了),桃園暗地降。
再看看昨天鏡週刊那則「花蓮縣長公帑收買記者」,你就會知道,為何房地產的新聞常常都是一堆好好好,那些踢爆的常常就下架不見了,因為建商也會收買。
我曾經是個記者,有一年某房仲請吃春酒,並且玩起「桌下有紅包大家抽抽樂」,起跳價是禮卷六千,公關一直對我使眼色,當我一摸那包,是個最大獎的法國來回機票,你覺得我會拿嗎?當然是當場捐出來拿給公關,場面一度僵持,房仲老闆也頻頻要我收下,我看著蘋果的記者問:你們敢收嗎?
沒辦法,我當年也算是個咖,只要有我在的場,壹週刊蘋果都不收這玩意兒(搞不好大家很討厭我哩),你看花蓮縣長的收買記者名單也沒有壹週刊跟蘋果日報,所以我們這些不拿的人,踢爆業者常常都很痛快。
可是後來別的記者尖叫著抽中那機票,我內心其實是挺痛的,你的價值就這一張機票了?
後來遠雄要辦歐洲或日本參訪了,找了一堆大報的記者,自然不會有我。
常常也聽到:某建商一人給一隻最新手機耶!好幾萬耶!(只有大報啦)
某代銷又舉辦了第七次的記者會耶!(當然每次都有禮卷)
這都是過去了,現在記者比較辛苦,因為建商直接入主媒體,你就會常常看到一堆不入流的新聞,一直要你買買買,比如自由時報或東森新聞,背後都是惡名昭彰的建商。
你敢寫你老闆建商的壞話?別家新聞台敢報但隨即也都下架,喬一下就是。比如你有看到希望城市漏水的新聞?茂德蓋爐渣宅的?當然都下架。
居住正義還是要靠自己,看著媒體寫的激昂的情緒,搞得人心惶惶你心情浮動,還是一樣的老話:不要貪,就不會受傷。
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剛罵了有線電視全國數位板橋區的業務一頓,主因是電視與網路都不能用,而負責聯絡的業務答應要回報約時間修理又遲遲不回報,要我追問近二小時後,他才說「可能要晚上,但會幫你問問看可否提前。」
當初你來接社區生意時,口口聲聲說會一小時內來修理,當然現在低價搶了不少單之後,維修人員沒增加,就開始會糗大。目前還有第三家業者等著進來社區,暫時被擋住,當大家都用低價搶市場,哪來足夠的維修人力?於是我也不讓全國再來搶生意了,除非維修人員的數量有所改善。
回到房地產,其實現在一點也不慘,降價就有人願意買單,那還叫啥慘?
「房仲恐再倒三千家」以前這類恐嚇也不少,店開太多啦,這些老闆本來就該罵,誰叫你亂開店、害現在你的員工要失業?
「蛋黃區套房一片哀嚎」賣太貴啦!跌個三成還差不多,是誰告訴你套房就該賣天價的?嘖嘖嘖。
「房仲:鬼月買屋撿便宜佳績」別再害人了,鬼月買房一點也不好,買房選此時一點也不好,除非你很急著要買並且屋主給你洩藥價。
「台北房價跌8.2%」才跌8%就叫得要死?這外資的數字怪怪的,說今年第一季比上一季跌8.2%,還有人加碼說比希臘慘。這些自私的傢伙,我覺得今年全年度還有二至三成的房價要跌耶,而四年的目標是跌掉一半。(反正十年漲三倍,縱使跌回一半也還有一點五倍的漲幅)
跟有線電視異曲同工,全國數位卯起來接業務,卻忽略了服務品質與可接受量;台灣房市卯起來賣屋炒價,卻忽略了根本沒得支撐,而今面臨沒人買與沒錢買的問題,過去吃飽撐著的相關從業人員,面臨失業的恐慌,於是通通一起罵政府不該打房。
只是,當我有個房仲朋友貼出他剛拿到的「百萬業績紅包」,那麼,你們這些沒業績的房仲人員、建商、代銷、假學者、被業者收買的學者,是不是不夠資格待這個產業而早該轉行了呢?
就像柯P與趙藤雄之戰,我從來不聽趙藤雄的話,他是官商勾結的犯罪人耶,講的話有啥好聽、有啥公信力?不用聽啊,他的話不夠格入大家的耳呢。
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