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不意外啊！這幾區也是業務動作跟網路業配最凶的地區！看今天的數字，並不樂觀，房市也不會太樂觀，不管疫情前你的業務跟你說了啥，讓你心有多麼癢，現在都已經是六千的大立光。
並且還可以預期的，銀行貸款會對地點比較不好的，貸款成數會偏向保守，比如你以為可以貸八成，其實可能都只剩下七成，大坪數更可能只剩下六成，銀行比你更怕死。
有朋友表示，房仲與代銷還在私下運作，不死心的還想繼續騙，你自己要小心，這時期哪來的買氣可言。
也不要以為疫情過後，大家還會傻傻買房地產，這時，見風轉舵的投資，早就偷偷流出去啦。
萬麗酒店自助餐牛排跟生魚片都超強🔥
我幾乎沒遇過這兩個同時都很厲害的!!!
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服務 ✩✩
環境 ✩✩✩✩✩
CP值 ✩✩✩✩
交通 ✩✩✩✩✩
熱食 ✩✩✩✩
冷盤 ✩✩✩✩
牛排 ✩✩✩✩✩
生魚片 ✩✩✩✩✩✩
其他海鮮✩
水果 ✩✩✩✩
飲料 ✩✩✩
甜點 ✩✩✩✩✩
冰淇淋 ✩
https://nash.tw/shihlin-kitchen/
#快閃發熱衣羊毛帽團購
最近實在太⋯太⋯濕冷了🥶
貝姐的弱雞體質原本因為疫情大家都戴口罩的關係，看醫生的次數少了非常多，結果最近因為氣溫驟降又去掛感冒了⋯今天又看到新聞報導說到過年前都會又濕又雨，想到心情就很不美麗啊啊啊～
連我爸都打來抱怨，說汐止衣服曬好幾天都還潮潮的～這時候，其實老人家需要的不是一台烘乾機，是一個孝順的女兒（#說的就是在下我無誤🥴）。
所以最近我app的購物車🛒都塞滿羽絨外套、發熱衣物、襪啦。
原本廠商還不想給我團，說天冷所有通路（售價也比較高）都賣很好，疫情後不景氣一段時間了，現在難得可以平衡一下收入，叫我不要亂了🥲
可是我想應該有人也需要嘛，買多件有時候價差就出來了（甚至可以多買一件了！），而且團購還有贈品呢。
因為不是第一次開團，識貨的請直接網站購買，需要複習重點的請往下看喔
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🔥#台灣製貝柔的發熱衣火熱現貨團（#現貨）🔥
網址： https://bit.ly/34ibqr3
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發熱衣的重點是材質，很多牌子都有出，我是略懂紡織材質也會看報告的人，更是買過不少網路業配的發熱衣的老江湖。貝柔沒有什麼華麗的包裝或是授權設計（但內搭衣我本來就喜歡素一點啦），它就是 #真材實料老老實實，大概那樣平凡。
提醒大家不要買那種厚絨（號稱天鵝絨之類的）或內刷毛布那種當發熱衣內搭，通常那種材質一定會暖是因為它就是用了加厚的布料所以能擋風，但相對的達到保暖又很悶熱！現在的機能性紡織品都是做到輕薄就能保溫的技術了，別再有厚才保暖的迷失囉。
✔️ #天絲薄款 一件$390而已🤏
是標準的平價輕薄彈性款，報告跟耐穿程度優於日本國民U牌，如果你曾買過日系品牌，可以入手試試看台灣製造的紡織功力，舒適度絕對不會輸的！而且便利商店的平價發熱衣幾乎都是陸製的，我們正港台灣製造。
在早春、入秋我都是在孩子的制服內把這個當衛生衣穿。自己最常在微涼的天氣當襯衫內裡穿，四季都是火爐底子的可以優先入手這款試試看即可。
✔️ #Eks厚款 一件$790，二件優惠$1500
說過紡織品是一分錢一分貨（通常啦），Eks是日本東洋集團的發熱材質織料，近年來在台灣滿多品牌把這個成份運用在發熱衣的價位一件基本上都要破千喔，算是高價位發熱衣的材質。
除了日本EKS仿羊毛重效發熱素材之外，還有32%高含量萊賽爾纖維跟抗菌消臭機能，#穿上號稱升溫5度的效果，在現在實在很需要！
因為我跟貝姐都是比較怕冷、易感冒體質，所以我這個厚款件數買的比較多，#它還有發熱褲，真的非常適合怕冷的老人家或是像我在家裡長時間鬼混的😂，搭在長版上衣裡也可以有像穿了發熱褲襪內搭的效果。
然後這款是有點毛呢的視覺跟手感（不會刺），我覺得比起一般發熱衣它單穿的質感也好很多，磅數也比較扎實。
這次團購的大人、小孩都有，發熱衣都是九分袖的設計，搭配衣服不會影響穿著，單穿搭個羽絨外套、披肩、長版針織外套都ok。
#我穿的是M號，是標準內搭合身尺寸，如果想穿寬鬆就拿大一號，小孩尺寸照身高拿，發熱衣不要拿太大尺寸，一件穿二年差不多喔。
✔️ #韓版羊毛棒球帽（陸製）
是去年超熱賣爆單的款式，但實在是受不了預購時間跟不定因素，這次朋友進貨直接先給我們一批現貨，我直接跟發熱衣一起開方便大家一同付款購買，#帽子是分開發貨所以直接免運呦✌️
羊毛棒球帽我非常喜歡這頂編織毛線設計，每個顏色都超好搭，後面可調節所以貝姐這種大小孩也可以戴，重點也是不會退流行的款式。
現在天氣冷大家平時要多注意頭部保暖，最近跟女性中年朋友群聊天，大家都說越老愈冷頭越會痛😂
羊毛帽沒辦法蓋到耳朵（真的很怕冷建議毛線帽），但如果秋冬要青春有型，這頂帽子可以助妳一臂之力的💪
帽子圖就讓我偷懶用去年的吧，現在下巴長痘痘而且沒洗頭不好拍😂
全球最大的網路業者Google，最近積極進軍遊戲市場，頻頻推出有創意的作品，像這個《World Wide Maze》就是完全顛覆大家想像的創新喔。玩法很簡單，有點類似SEGA公司的《超級猴子球》系列，利用調整角度的方式讓球滾到目的地即可。不過最厲害的是如果玩家有安裝Chrome瀏覽器，這個軟體會把網頁上的元素，拆解成一個個有高低差的立體舞台，玩家只要用手機拍下網頁的QR code，並用手機開啟連結，就能利用手機來控制整個遊戲舞台的角度，大玩滾球遊戲。能把整個網頁變成立體舞台來玩，真的是太厲害了，大家如果有興趣的玩不妨來試看看喔!!
(C) Google
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現在網路上最夯的話題就是美女正妹啦，正妹人人愛看，但不是每個正妹，都有像豆花妹那麼好運氣，被發掘而一夕成名。從原本的可愛工讀生，成為人氣正妹、電玩節目主持人 ，甚至還幫《魔卡英雄Online》遊戲代言，這樣的好運氣可不是天天有咧。不過正妹們也別哀怨啦，現在有網路業者，結合國內各大遊戲公司，將聯合舉辦【電玩美女主播海選】活動，歡迎愛秀、敢秀的正妹們，飛上枝頭當鳳凰....不對，是當美女主播啦。而且入選的正妹們不但有一展長才的機會，還有知名的老師親自指導，讓妳更有機會成為明日之星喔。現在活動正在火熱舉行中，除了歡迎各路美女來報名，當然也歡迎大家來投票，選出心目中最靓的美女。少年耶，別猶豫了啦，妹妹都很正，快來投票就對了啦，素人美女的電玩主播夢，就等你來拯救啊!!
很多人都覺的開網路商店或拍賣作生意遠比實體店面成本來的低，許多網路業主常只注意到網路開店要找便宜 ，要快速操作，要便利，但卻忽略最基本的，看不到的成本消耗。 網路開店拍賣需要人力來攝影、後製、編排上稿、確認訂單、確認進帳、撿貨、理貨、包裝、分箱、寄送物流、退換貨手續等，而且沒花錢買宣傳絕對不可能會有人潮前來。 因此經營一網路商店或拍賣並沒有一般人想像的那麼單純簡單，所耗費的人力及金錢成本絕對不亞於一般實體的店面。
1、基本配備支出
① 刊登銷售平台收費
② 硬體：電腦一台、數位相機
③ 每個月的網路、 電費、電話費
④ 囤貨成本
⑤ 自己的薪水
⑥ 產品耗損
⑦ 文具用品、紙張報表等雜資費用
2、創業從無僥倖，需付出不少心血與成本，網路開店亦同實體店面
需公開貼文，並同意無償授權給官方使用於各網路平台 行銷宣傳、發文、分享、轉貼等行銷曝光管道。 3. 文章發佈後不得刪除、修改、隱藏。 4. 搭配發IG限動1-2則標註品牌 ... ... <看更多>
需公開貼文，並同意無償授權給官方使用於各網路平台 行銷宣傳、發文、分享、轉貼等行銷曝光管道。 3. 文章發佈後不得刪除、修改、隱藏。 4. 搭配發IG限動1-2則標註品牌 ... ... <看更多>
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