去年台灣開戶人數是往年 2~3 倍,
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同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,疫情讓你錢關難過嗎?打開自己的戶頭,當遭逢意外收入斷炊,你手邊又有多少存款能救急呢?疫情不僅改變了生活型態,也給我們的金錢觀一記當頭棒喝,究竟小資族該建立怎樣的理財心態,才能穩紮穩打,邁向致富之路呢?今天下班經濟學邀請到理財YouTuber SHINLI,不僅會教你在生活面如何精打細算,還會傳授獨門...
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(切記:奠定基礎、評估風險後再出發)
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210608好房網 剛花1千萬做房東!疫情炸日本人關店「租金歸0」他曝活下去心法
好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/911810299833.html
「賣房子的人,怎麼可以自己沒房?」去年順利晉升有殼族的陳泰源,不僅是房市專家,如今他更將10年從負債380萬元,到去年存到500萬元,並將部分資金作為購屋自備款的理財歷程,寫成《省出一棟房》理財書籍6月上市,成為七年級生理財達人,只是目前疫情來襲,他也面臨新考驗。
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導......↓
《省出一棟房》作者陳泰源去年順利成為天龍人,即便是饒河街陳家大地主後代,卻在這10年內,先是負債、當房仲又被騙,為了省錢自力更生還債,還經常吃泡麵度日,但相當有紀律的他,去年37歲順利達陣還清債務並存了500萬元,更買了人生的第一間房子。
不過,去年10月順利完成過戶、拿到權狀的陳泰源,才當房東不到一年,原本穩定承租的日本房客,卻因台灣疫情炸裂,5月中旬說店面生意收攤準備回日本,打算退租小套房,這也等於不僅租金歸零,還得繳房貸。
陳泰源說,他去年買入中山區林森北路、屋齡10年小宅社區,權狀14.39坪以約1000萬元成交,每月房貸約2.8萬元,沒有寬限期,由於日本租客承租月收2萬元,等同每月多繳8千元養房。
另一部分,陳泰源的租屋處,就在入手的林森北路小套房附近,月租金1.6萬元,等於是「收租養房租」概念,只是假若日本房客退租,那麼每月開銷變成1.6萬元加上2.8萬元房貸。對此,陳泰源說,這就是平日要有儲蓄習慣,至少要有半年以上的生活緊急預備金,足夠現金流才能應變人生中的突發風險。
他也補充,業務工作講的本就是年薪、非月薪,近年在積極耕耘之下,換算每月都超過10萬元收入,如今面對疫情衝擊,就當作放一個長假,多閱讀充實自己,多花時間陪伴家人,也養好自己的身體,疫情後繼續拚。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210608-10.html
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02:42 擺脫月光族存錢法! 3步驟養出你的易富體質!
05:20 看清套路不再花冤枉錢!網購常見3大消費陷阱
08:24 斷捨離到極簡主義!執行2面向丟雜物留住錢財
12:01 疫情無薪價衝擊收支!緊急預備金多少才夠用?
14:45 自創63雙1/2+理財法!讓你每年無痛多存10萬
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緊急預備金10萬 在 極簡姐姐 巧玉 Youtube 的最佳解答
#年終獎金 #金錢整理 #極簡理財 #極簡姐姐巧玉 #極簡主義
自從出社會工作後領了第一筆年終獎金,傻傻把錢隨意亂花,發現結果只剩下一場空,開始研究年終獎金要如何規劃,自從整理出5個分配順序後,在理財、投資、自己與家人各方面都可以照顧到,它解救了我過去分期付款的消費性債務、存到足夠的緊急預備金,也把這些錢拿去做投資,不斷為我帶來被動收入,年終獎金真的不要放肆花費,好好的規劃起來,訓練自己的理財能力。
一直到現在每年領到年終都還是依照這個方法來分配年終獎金,分享給大家,希望大家都能讓辛苦一整年的獎勵可以一直延續下去💰
時間點標記
00:00 開始
00:12 為什麼要規劃年終獎金?
00:18 年終獎金vs連續假期
00:57 分享五步驟
01:00 步驟一 償還債務
01:38 步驟二 補足緊急預備金
02:11 步驟三 預留稅金
02:43 步驟四 財務規劃
03:22 步驟五 孝親費用
03:34 巧巧說碎碎念
▪️更多影片
・極簡生活|極繁者的簡單生活|無痛整理|👜小包包練習術
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・極簡保養|爆痘爛臉變平滑皮膚|五步驟搶救油性痘肌
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・極簡居家改造系列
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薪資凍漲,物價飛漲,年終獎金如何規劃?
辛苦工作一整年,上班族最期待的事情就是能夠領到年終獎金,老實說每一年我期待年終獎金的到來甚至大於連續的假期喔,因為年假不論是安排國內國外旅遊,花費總是特別高,人群也特別多,結束前還需要收心準備上班。
然而將年終獎金的每一塊錢做好規劃,帶來的好處與享受可以一直延續下去,千萬別因為金額太少而隨意的花用,從小錢開始練習規劃與安排,未來獎金增加對自己也會更有信心管理更好。
這邊就跟大家分享5步驟來分配年終獎金的順序
1.償還債務
如果是有債務的務必優先將債務做清償,尤其是不良債務,例如;信用貸款。雖然就學貸款有可能是0利率,剛步入社會的年輕人利用年終獎金把學貸做償還,以後每個月薪資會多一些錢來做小額的儲蓄和投資。平時喜歡用信用卡分期來消費,也可以趁這時候提前把消費債務一次做結清。最重要的是確保往後不要再產生新的債務,利用今年的年終獎金,一股作氣把自己從債務的惡性循環中拯救出來。
2.補足緊急預備金
接下來先別急著投資,在投資前先做好保護,一般來說緊急預備金可以準備3至6個月,如果每個月只能存下收入的10%,準備緊急預備金很容易讓人覺得力不從心,需要花好幾個月儲蓄,存下來的錢不能挪用他途,只能放在銀行定存,不如趁著年終獎金採取行動吧。如果已經有做好預備金的朋友,可以提高標準增加月數。
3.預留稅金
每月有工作收入,年底有年終獎金,我們也不能忘了每年也都會有所得稅呀,將獎金扣留部分準備大筆金額的支付,這樣繳納稅金的月底才不用去公園挖土來吃啊(笑),同樣房子的房屋稅、地價稅、汽車的燃料稅,以及保險費,都能夠提前做好規劃,不用勒緊褲頭度日。
4.財務規劃
平時有理財好習慣的人,沒有債務的壓力,為自己準備足夠的緊急育備金,也會懂得從每月收入中規劃資金來應付大筆的固定支出,這樣可以直接進入這一步,將年終獎金用來投資,依照不同的財務目標決定投資的期間的工具。
* 結婚基金、旅遊計畫:可以放在短期投資,選擇穩定一些投資項目。
* 子女教育費、退休金:距離用錢的時間還有一段,相對能夠承受一點的波動,並且利用時間的複利創造更好的報酬。
5.孝親費用
另外我們還可以將年終獎金用來做為父母的孝親費用,最後的年終獎金可留作部分10%左右來好好犒賞辛苦的一年的自己,為接下來新的一年做好準備。
理財是一種習慣,習慣需要練習,每一次的收入都是一次的練習,越熟悉能力越大,用這一年工作的辛苦,為新年創造願景。
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自從疫情爆炸之後,就被大大砍班
前天老闆又說要開始暫停營業,所以就放起了無薪假
真希望薪水也可以有校正回歸了 Orz
預計再這樣下去,離回家吃自己的日子可能也不遠了
翻翻我的Richart,小查罐裡的緊急預備金存了3個月份的生活費
加上一些原本8月安排要飛澎湖的旅費
現在開始煩惱不知道3個月的份量夠不夠用?是不是該先把一些基金變現了?
女孩們緊急預備金都存幾個月的份量呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.80.175 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1622008925.A.EE0.html
股市現在也不好過吧
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