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今天指揮中心宣布，從7/27起至8/9，疫情警戒將降為二級，並 #緩步放寬 部分規定。所以經濟部也在跟地方政府、相關業者討論溝通後，提出進一步的指引，希望在防疫優先的情況下，也兼顧民生跟經濟。
因為大家的配合防疫，讓疫情持續穩定，所以除了原有的餐飲、百貨賣場外，這次再開放婚宴會館、美容美體業及自助選物販賣機營業場所。希望大家在營運及消費時，都能遵循以下指引重點。
#餐廳_百貨賣場_婚宴會館
各商家除了要遵守原有的餐飲指引外，婚宴的每一隔間必須遵守室內50人、室外100人的上限，也禁止逐桌敬酒。
#美容美體業
商家員工如未施打疫苗或施打未達14天，需每7日進行快篩；顧客須採預約制，接待下位客人也要先清消並有時間間隔；服務要全程戴口罩，因此不開放須拿下口罩且無隔板防護的服務項目；包廂空間也不可密閉。
#自助選物販賣機營業場所
像是娃娃機場所，必須採實聯制、管制人流及保持社交距離，因此也要派駐專人管理；機台在每一次顧客使用後，也都要消毒。
晚安！7月27日起，行政院 ＃緩步放寬 各類規定，將疫情警戒調降為二級，但我自己打算 ＃繼續維持三級生活，因為我一劑疫苗都還沒打到。
我截了很多網路上國際新聞的標題，都是真實案例：「荷蘭解封2週確診飆升」、「新加坡疫情升溫22日起禁餐廳內用」、「以色列推軟性防疫戴回口罩」、「防疫等級調降不久南韓疫情轉嚴峻」、「確診數居高不下馬來西亞全國封鎖無限期延長」⋯⋯。
結論，建議大家還是盡量減少非必要的群聚和移動；去採買也維持快買快走、一次購足的習慣；能打疫苗就打疫苗；持續戴口罩、勤洗手、噴酒精。
⚠️7月27日起，全國三級警戒調降至二級警戒⚠️
現階段減少傳播風險最第一優先
政府雖然緩步放寬各類規定
但翠玲依舊要提醒各位📣
在疫苗💉施打率尚未達到7成群體免疫力之前
務必繼續遵守各項防疫措施，絕對絕對不可鬆懈！
#翠玲疫情報報
#舒翠玲看見孩子的未來
#市議員舒翠玲
【我是舒翠玲，您的聲音我重視】
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疫苗輪到誰打？》https://news.pts.org.tw/project/covid-tw-2021
#親愛的我們把圖變成影片了
#本土確診降 #微解封
7月3日至今，確診數緩步下降，仍舊保持在雙位數。本週全台累積本土確診有257例，又以#北市佔過半確診數，有140例。指揮中心宣布三級警戒延長，但有條件放寬，各縣市仍從嚴管制。
#死亡個案
本週通報死亡個案共有54例，較上周略降。專家諮詢小組召集人張上淳教授，也首次分析死亡個案樣態，675名本土重症死亡個案中，#9成以上是逾60歲族群且 #男多於女，80歲以上長者死亡率超過1/3。
【本週關鍵字】#700萬
本週有兩波疫苗到貨，分別是#AZ原廠 62.6萬劑，以及#日本捐贈的113萬劑，台灣累積疫苗數量破700萬劑。
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#公視新聞 #即時新聞
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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
大管家房屋
商仲達人小紀0985008928
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
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粉絲專業請搜尋：台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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近日來歐元區公布的經濟數據表現強勁，隨著各國封鎖措施的放寬，歐洲各國經濟也開始出現回溫的跡象。6 月份製造業及服務業的 PMI 指數皆呈現V行反轉的反彈行情，歐洲基金相對表現緩步回穩。
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基金達人 羅際夫 理財教母 林奇芬
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