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在處理 #遺產稅 時，又有什麼需要留意的呢？律師來提醒大家囉！
✍️遺產稅的申報，是有期限的
✍️繳遺產稅也有期限，逾期有滯納金
✍️土地繼承登記，逾期聲請，有罰鍰、有被公開標售的可能
完整的說明看文章：
https://www.ilong-termcare.com/Article/Detail/4513
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最近承辦繼承土地房屋案件，與大家分享相關訊息。
繼承登記須先至被繼承人戶籍所在地國稅局或其分局報繳遺產稅，並經不動產所在地稅務局查註（查無欠繳稅費），憑遺產稅繳免納證明書，備妥相關文件，向地政機關申辦繼承登記。
須注意被繼承人遺產中的不動產由繼承人繼承其權利。應於繼承事實開始六個月內向土地所在地之地政事務所申辦。
逾期者，每逾一個月得處應納登記費額1倍之罰鍰。但最高不得超過20倍。
#林志文地政士事務所
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【再創新高！全台近1.5萬公頃土地未辦繼承】
#土地繼承 #生活法律一點通 #直播預告
內政部22日宣布，截至2018年12月底，民眾逾期未辦繼承登記的土地面積，已達1萬4712公頃，相當於將近1個金門縣的面積，再次創下新高紀錄。內政部提醒，政府列冊管理15年後如仍未辦理繼承，將依法公開標售，請民眾多加留意，別讓自身權益睡著了。
根據內政部統計，截至2018年12月底，由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地，共有56萬4619筆，面積約1萬4712公頃，另外建物有2萬2223棟，坪數約達47萬坪。其中光是2018年所新增列管的土地筆數就有6萬9898筆，面積約1393公頃，相當於新北市三重區的面積大小
內政部表示，為促進土地利用及維持地籍正確，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，如果逾期的話，每超過1個月處登記費1倍的罰鍰，如果超過1年仍未辦理繼承登記，地政機關就會公告3個月並通知繼承人申請登記。
如果這樣仍然沒有民眾辦理登記，地政機關就會列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。
內政部指出，考量到部分繼承人，不知被繼承人遺有不動產，而錯過申請繼承登記的期限，因此內政部從2014年6月開始，推動地政機關按月主動通知繼承人的服務，截至2019年12月底，已主動通知40萬1571件，但內政部強調，即使政府主動通知，但還是要民眾親自申請辦理，避免拖到最後，民眾的財產被公開標售。
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問題討論:
1. 可能會有哪些原因造成土地未辦繼承？是否有方法避免土地被收歸國有的狀況發生？
2. 如果繼承的土地市價有上億價值，繼承人沒有錢繳遺產稅該怎麼辦？
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