關於 置邦設施服務有限公司 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【特約分享】10 Park Drive - 首個全私人住宅項目 #CanaryWharfGroup 推出金絲雀碼頭全新豪華住宅項目，優越地理位置讓您仿如居於香港的「金鐘」

作為金絲雀碼頭內「全新河畔社區」 #WoodWharf ，佔地 23 英畝， 毗鄰 #SouthDock 碼頭。提供約 3,300 個住宅單位及接近 200 萬平方呎的優質商業空間，極致城市及壯麗泰晤士河景觀每天伴隨！

#現樓發售，請勿錯過

【#展銷會 於 1 月 23 及 24 日 假座 #文華東方酒店 舉行 - 請即預約或查詢】

物業資料
- 樓高 42 層，備有開放式、1 房、2 房及 3 房單位
- 共有 345 個住宅單位現樓發售
- 項目由世界知名的英國建築事務所 Stanton Williams 策劃

交通網絡
- 倫敦 3 大最新交通網絡，包括：Jubilee 線、DLR 及 Elizabeth 線
- 前往倫敦 10 個主要地鐵站，僅需 10 - 30 分鐘車程^
- 前往 4 個國際機場，僅需約 10-40 分鐘車程
- 13 分鐘^ 達 West End 及 39 分鐘^ 達希斯路機場

優越地段
- 鄰近多間國際頂尖企業：匯豐銀行、摩根大通及花旗銀行等
- 毗鄰 300 多間特色商鋪、咖啡店、酒吧及餐廳
- 盡享極致城市及壯麗泰晤士河景觀

住客設施
- 13樓設空中平台，提供休閒寫意空間
- 24 小時禮賓服務、私人影院及住客貴賓室
- 佔地 40,000 平方呎的全新 Third Space 俱樂部尊貴會籍，可享游泳池、健身室及私人訓練室等

【 獨家展銷會 】// 敬請預約 //
時間:1 月 23 及 24 日 ( 星期六及日 )
日期:上午 11 時至下午 6 時
地址: 香港文華東方酒店 2 樓 維多利亞廳

請保持適當的社交距離及嚴格執行衛生防疫措施。進入展銷會會場必須配戴口罩及量度體溫，場內會提供消毒搓手液。

請即登記或聯絡我們﹕
世邦魏理仕有限公司: https://bit.ly/2XQDVs3 / +852 2820 6553 / [email protected]
萊坊國際住宅銷售有限公司: https://bit.ly/38RKQaE / +852 2846 7418/ IRS@hk.knightfrank.com

#10ParkDrive #金絲雀碼頭 #UK #CBRE #英國物業 #投資 #移民 #BNO

© 2021 世邦魏理仕有限公司 (地產代理牌照號碼 C-004065) (商業登記號碼 0125045)及萊坊國際住宅銷售有限公司。此廣告之物業資料並無驗證，僅提供世邦魏理仕及萊坊之客戶參考。客戶應特別留意，市場上就非住宅物業的樓面面積的任何描述均沒有統一或普遍採納的定義。煩請閣下及閣下之法律顧問與專業人士親自測量及查證物業資料的真確性。所載資料並不構成要約或合約一部份。世邦魏理仕及萊坊恕不負責因使用或依賴此資料而引致的任何損失、損害、成本或開支。廣告資料均由我們認為可信之資料來源提供，但對資料的完整及準確性並無驗證，恕不作出保證、擔保或表示絕對無誤，並不負上任何責任。資料有可能出現錯誤，遺漏，租金或售價或其他條件上的改動，或不經另行通知而作出的撤銷，及/或由主事人施加受任何特別條款約束。購買境外已建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。本公司之營業員純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，除非另有訂明，營業員並無處理位於香港任何物業的牌照《地產代理條例》(第511章) 限制。廣告內為 10 Park Drive電腦模擬圖片及現場照片，僅供參考。*售價為付印日資料。^交通時間僅供參考，資料來源：google maps、tfl.gov.uk、http://crossrail.co.xn--uknationalrail-cd5x.co.uk/。世邦魏理仕物業編號：CBRE_10PD_AD_01。廣告發佈日期：2021年1月22日。

【富邦凹子底開發案環評規劃完整解析】

今天包含高雄點 Kaohsiung.等高雄在地粉專，均有討論「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」最新環評內容，我們也來跟風一下，順便來帶大家看看環評書件裡的重點～


1. #陳菊任內最後一件百億促參案：

本案原址為舊龍華國小，因緊鄰捷運紅線與輕軌交會處，極具商業發展潛力，因此陳菊(花媽)市長依據都市計畫法，結合 TOD 大眾運輸系統導向之都市空間發展架構，增加捷運站周邊土地使用強度，在學校遷移後，把閒置舊址變更為商業區，在2018年成功招商，引進富邦人壽保險股份有限公司以78.08億元權利金，和市府簽訂本案基地七十年地上權契約，預計投資400億。光此一案，投資額就超過韓草包一年半任內所有促參招商案總和之五倍。全案預計於2021年動工，2025年完工，不會拖延！


2. #高雄第三高樓與最大複合開發案

本案規劃地下 6 層/地上 48 層建築物，樓高含屋突約230 m ，完工後將僅次於378m（含尖塔）的85大樓與267.6m的遠雄The One，成為高雄第三高樓，也將超越長谷世貿的222m，成為北高雄第一高樓。


本案採雙塔規劃，由裙樓連接，商場高度為13樓，並設有水族館、電影院、運動中心，在11樓以上分離，48層高塔為辦公室，25層的低塔為旅館。可望成為高雄市區最大單一期複合開發案（夢時代二期旅館商場加入後更大，且國際旅館高度與本案相近）。


3.#三菱地所引進豐富日系設計層次

本案由在日本設計過東京車站前丸大樓、新丸大樓、橫濱Queen’s square與Landmark tower，大阪車站Grand Front Osaka（見圖）等案的三菱地所設計，和去年的概念相比，雙塔從東西相對，改為南北相對，但保留了斜屋頂的大型屋脊裝飾物造型，並在塔樓之間塑造多層次之景觀平台，這種複層次的空間，也是日本近年開發案的拿手好戲，且因應高雄市綠建築自治條例規定，9F 屋頂設置了550坪的空中綠化設施，11F 屋頂則設置了1300坪的綠地，形成立體公園。可拉開棟距並和凹子底森林公園遙遙相望。


4. #捷運直接聯通但輕軌可惜了

和原始設計相比，環評一案在博愛路側退縮高達37m，形成相當大的開放廣場，這樣的原因之一，是讓連續壁和捷運保持更大距離，增加工程安全性。因此在地下部分，僅在兩處打穿連續壁，興建基地與捷運站之地下連通道，從捷運穿堂層連接到地下三樓，並營造一個三層樓的挑空空間作為入口意象。


但比較可惜的是，輕軌車站部分由於被韓市府蓄意延宕，公部門也消極以對，在可能的地下或天橋聯絡道上，就沒有特別處理了。


而由於富邦開發案的交通流量，預估超越義享天地兩館總和，並設置超過2000個停車位，也讓周邊道路在富邦開幕後，服務水準會探底降到F級。若旅次無法由捷運和輕軌轉移，並以政策限制車輛湧入，將會是周邊的運輸災難，這點市府不能不及早做好規劃。


5. #北高雄新核心與新課題

整體而言，在富邦與義享天地相繼營運後，凹子底周邊假日進入車流量將大增3350pcu，捷運運量也可能翻倍，將超越巨蛋成為北高雄最大商圈，繼義大引進Marriott後，預期富邦也將引入國際連鎖觀光飯店，且富邦48層、義大的29層辦公大樓棟也將提供北高較稀有的A級商辦空間。


能否真的實現TOD發展精神，帶動周邊商業發展卻不影響生活品質，適宜的大眾運輸取代私有運具交通政策實屬必要。在韓市府已浪費高雄人一年半寶貴時間下，新任市長是否能真的「#兩年拼四年」，正是上任後又一重要課題！

國家級區塊鏈正式啟動 華碩雲端及思偉達領軍拿下國網中心標案

2020-06-30 22:03經濟日報 吳佳汾

「區塊鏈」這三個字與AI、5G無疑是近兩年來最佔科技版面的話題之一，其中又以區塊鏈最讓人覺得神秘。走進坊間的課程場合，區塊鏈始終都與投資虛擬貨幣畫上等號，被應用在詐騙的案件更是層出不窮。

事實上，區塊鏈這項新穎的技術，除了被科技業界人士視為繼網際網路之後的第二波革命外，其前所未有的技術特質，在未來將有機會影響各產業的商業模式，及至一般大眾的生活領域。

區塊鏈發展聲聲催 國家正式投入資源建置

眾所皆知，國發會長期支持區塊鏈等技術前沿公司，其成立台灣區塊鏈大聯盟，目前總共已經收錄約80家業者，形成了一股不可小覷的產業力量。於此同時，建立國家級的區塊鏈也因政府內部導入以及企業端需求開始有了呼聲及正當性。

區塊鏈產業從比特幣等虛擬貨幣開始，從神壇走下來到今天具體展現，其中科技部、國發會產發處詹方冠處長以及資訊處潘國才處長的推動功不可沒。除了創立大聯盟，也協助開創應用場景，推動其它部會使用，並協助溝通法規，協調產學資源。

“這是一個很關鍵的基礎建設，它攸關於區塊鏈產業在台灣是否能夠開始順利發展起來。除了第一批的打造廠商，我們也非常希望已經開始投入資源在區塊鏈的這些企業們，能夠一起來共襄盛舉，讓這個基礎設施更快的被商業化使用。”思偉達創新科技執行長鄧萬偉說。

本次標案細節，為國家高速網路與計算中心的『先進人工智慧大數據計算主機與儲存系統─第三期C標』。是第一二期的延伸，目標在建置一個能廣為業界所運用之大型區塊鏈服務平台。系統架構使用 Kubernetes、Istio 作為平台基礎設施，PaaS (Platform as a service) 層則規劃使用Hyperledger Fabric、Besu、Avalon及Pulsar做模組化設計，這套設計主要是讓企業或使用者易於創建節點(Peer)、通道(Channel)和鏈碼(Chaincode)。

此外，規格中也要求加入DID分散式身份識別服務應用、硬體錢包、以及跨鏈的互操作性三個應用展示。搭配國家高速網路中心在新竹、台中、台南三個據點以及擁有全台灣最強大的高速計算能量，這將是區塊鏈界期待已久台灣國家鏈的雛型。

Hyperledger Fabric技術本非台灣強項，IBM已經投入資源研究多時，此次的標案由華碩雲端及思偉達創新科技等國內廠商一起拿下，非常具有指標意義。華碩雲端擁有超過7,000萬個用戶，多個資料中心及雲儲存服務，累積了超過5個Peta Bytes的資料，曾與國網中心合作攜手打造台灣杉二號。

而思偉達創新科技，曾創建過交易所，去中心化錢包以及鏈上分散儲存等多種應用，為早期頗知名之區塊鏈技術公司。雙方在本次標案中一拍即合，決定一起投入資源完成這項具有指標性意義的基礎建設。

此次除了思偉達創新科技與華碩雲端之外，其他合作成員還有FST邦拓鏈、BaaSid博斯資訊安全、ITM國際信任機器以及KeyXentic關楗科技，華碩健康（ASUS LIFE）也會支援本專案中負責醫療區塊鏈之應用案例。回顧在新科技發展史上，初期結合國家資源投入基礎建設的公司，在產業蓬勃之後都會直接受惠，產生巨大獲利。

肺炎疫情過後，產業數位化升級的腳步決定誰會生存而誰會淘汰，期待台灣能在劃世界之先完善建置國家級區塊鏈基礎建設之後，保持領先的科技實力，除了『護國神山』台積電之外，在先端科技人工智慧與區塊鏈的發展腳步不能停歇，維持台灣“科技之島”的競爭力！

附圖：思偉達創新科技執行長鄧萬偉(左起)、華碩雲端總經理吳漢章、邦拓鏈董事長朱俊嘉、國際信任機器執行長陳洲任、關楗股份有限公司執行長洪伯岳、博斯資訊安全總經理黃啟誠。 業者／提供

資料來源：https://money.udn.com/money/story/5635/4669680?fbclid=IwAR2b03eQTkx8fWsbtB67cv_ZzXs9p7fVF4JQaWl958HsKSVq7eo-mcefwGU