【龔成問答信箱】(Q14241-Q14260)
Q14241:
老師 我睇緊你的書,有一part 有d唔明,你提及到優質股應該長期持有或永遠擁有。
但同時,你提及你多年前,港鐵你$8買入$30就沽出,如果我日後投資遇到呢個情況應該繼續持有定沽出好?
龔成老師:
本質上,我地會長線或永遠持有,只要企業優質,這是一個大方向。
不過,這不是一成不變,在某些情況下,我地都會賣出這股。
第一,這股的質素改變,由優質股變成非優質股。
第二,這股當時的股價太貴,價格遠超當中的企業價值。
第三,有另一個回報更好的投資(要明顯有較高回報,如果只是回報差不多,不會進行這一步)。
港鐵(0066)在本質上,沒有太大改變,因此不是第一點。
在約10年前,這股升到$30水平,而當時的企業價值計算,其實有少少貴,因此,我當時決定賣出這股。同時,亦由於我當時希望將資金,轉投資另一回報更高的股,所以賣出港鐵。
因為當時比亞迪(1211)處平宜區,我在$12買入。
因此,當時港鐵同時中了第二點及第三點,所以有這決定。
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Q14242:
龔成您好, 本人是澳門人, 計劃於下一年置業結婚, 我們二人年紀大概三十頭, 想請教您對資產分配計劃的一些看法和建議。
先簡單說明一下我們的資產狀況:
在內地有一個毛坯新樓住宅單位, 每月需供款。股票方面之前分數次購入 潤電+建行 共巿值約40萬, 並非月供, 現但帳面仍虧蝕數萬。
職業方面兩公婆工作非常穩定有十四個月糧, 在公司團體基金及保險外自已亦額外購入了一些基金、醫療及人壽保險等。
每月扣上述固定支出及日常洗費後二人每月合共有約四萬可支配資金, 而手頭上亦已儲到一筆現金作首期買樓之用。
1. 以上股票是否應繼續持有?
2. 買樓方面, 因為夫妻二人的工作地點接近, 而且近傳統校區, 所以都希望揀附近樓盤。但該區樓盤呎價較高, 能負擔的樓盤選擇不多, 且多數樓齡已近三十, 變相購買心儀屋苑的話供款年期較短, 月供亦較吃力要三萬, 所以想請教下, 我們應該選擇:
A) 細型低層單棟式的後生樓, 呎數少月供少, 總價低。但擔心樓宇保養質素冇咁好, 同埋有小朋友的話, 可能數年後就要換樓。
B 後生屋苑開放式單位, 呎數少後生, 月供和A相約, 但總價較A高。管理較好但亦是有小朋友後便需換樓。
C) 樓齡三十左右的老牌口碑屋苑, 呎數較大, 月供較高, 及需投放一筆資金裝修作長住。
針對上述選項, A方案剩下的預算可繼續投資增值以期日後再換樓, 但又擔心該類物業不太保值, 而換樓手續亦涉及額外開支(稅金、中介費等)。
選B和C的話
可用現金可能所餘無幾, 每月流動現金亦可能少於一萬, 投資或儲錢都比較不靈活。以我地兩個的年紀, 應該選用邊種方案, 或者我地仲有冇其他較好的方案?
3.由於內地樓係毛坯樓亦要交管理費, 而家單純每月支出等升值並不化算。請問是否應該再投放十萬八萬簡裝然後出租? 但預計暫時出租的話可能只有三千租金。
4. 扣除所有供樓後的費用, 我地想用剩底的現金投放股票巿場。但取決於所選方案可用資金不多, 請問建議投放比例多少為安全? 另外, 月供股票適合我們嗎?
龔成老師:
1)華潤電力(0836)的賺錢能力,比過往略有下跌的情況,但這企業不是無質素的,仍有長線投資的價值。派息方面仍是不差的,但就比過往略減。但不建議太大注持有,見你有少少集中,其實應該賣出部分,轉其他。
至於建行(0939),有質素,但這只是收息股,以你地的年齡來說,未必是最適合,因為增長力不強,而你地年輕,其實應該投資較有增長力的項目。
你可賣出上述部分的持股,然後轉其他,例如盈富(2800)等,已可以。
2)可以選(A)。
投資物業,堅守「供得起」原則是最重要,你可以用一步步的模式,去進入人生的財富配置,這刻先購買適合你的單位,同時,並行利用其他工具,努力儲蓄,去好好滾大財富。
到你有小朋友時,初期如果都可以住在這屋,暫時住住先,到真的有需要,先轉較大的,這可以令你有更多時期去運用其他資金,去將財富滾大。
希望你日後換樓時,除了能買到心頭好物業,到時仍然可以餘下一定的股票及現金,同時若果到時人工已加,你每月仍有錢剩,令你不會無法將財富增值。
3)所有野都是「投資上的計算」,你可以計下,預期投資多少在裝修,這會令你每年得到的回報多少,你將「增外增加的回報」除一除「投資裝修的金額」,就計到預期回報率,如果連10%都無,就不值得做。
4)你先要留一筆現金作備用,餘下就可以投資在股市,以現時的股票市場平貴,你投入6成都得。月供是可以的。
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Q14243:
老師,假如我想三年內儲到20萬用作結婚用,月儲5000供股票,有無機會做到?
5000分別2000$盈富基金,2000$1177生物製藥,1000$煤氣,甘樣ok嗎?
龔成老師:
由於你3年後的資金,有實際的需要,所以在投資時,不能進取,潛力股要有較長時間先可以確保增值,中短期股價存有不確定性,而3年仍不是一個好長的時間,因此,你只能集中投資平穩增值股。
同時,你不能用盡所有資金去投資,只能部分,因為股市始終有不確定性,你要一邊儲現金,一邊做月供股票,這是最好的方法。
月供方面,你可以供盈富(2800)為核心,煤氣(0003)作輔助可以。要儲到20萬用,你最好加大少少儲蓄,上述股票能有基本增值,但真正回報到要睇到時市況。
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Q14244:
你好,龔成老師,本人係一位3x歲做文職既女士,本人扣左強積金後平均月入13500度,之前買落一份儲蓄保, 月供4000
我平均一個月最多儲到8000(連儲蓄保), 所以想用4000月供股票,但見你的文章寫如月供股票多手續費多過1%, 就不適宜月供股票
甘以我情況,應該怎樣分配餘下的4000, 定一邊儲4000,等待一手手買股票比較適合?謝謝回答
龔成老師:
我地理財要攻守兼備,你防守的部分已做好,甚至有少少錢(不過你保持這個數無問題,但之後唔好再加大供款金額)。
另外,在做月供股票之前,你都要預留一定的現金,以作防守之用。
你月供$4000是可以的,至於手續費,你只要找一間手續費較平的銀行或證券行,就可以解決問題。
如果你無乜投資股票經驗,月供股票始終是較好的做法,能夠有效減少你的風險,你供盈富(2800)都已經可以。
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Q14245:
老師 想請問每月供股如有股息發放,如何可以不領出繼續滾存達到複利效果?
因為我是每月自動扣款投資 但有利息銀行便會立刻入錢落我戶口,如這樣是否沒了複利作用?謝謝
龔成老師:
除非該股有提供「以股代息」,否則,佢派股息時,就會比現金你,該現金就會去你的結算戶口裡。
通常我地的做法可以咁「每次派股息時,先儲起這些現金,然後等機會再投資」,唔一定要立刻再投資,只要有「再投資」的動作,其實就得。
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Q14246:
龔sir請問你點睇中生製藥呢隻股份?
現價10元合理上半部?
我睇佢嘅公司資料 應該前景唔錯
不過佢嘅股價又 好波動下一年內 四蚊升上十幾蚊再跌番4蚊
另外之前上堂嘅時候你講過 比亞迪便宜價大約係40蚊以下。咁依家現價37 值得大手入市嗎?
龔成老師:
中生製藥(1177)你睇翻預測市盈率等企業估值,其實有少少高,但這股高增長,因此,對佢有較高估值。$10以下才進行合理區,$10以上略略貴。這股有長線投資的價值。
至於比亞迪(1211),有潛力,但中短期會弱,現價少少平,但由於佢負債多左,風險度都提高左。
佢早前出左業績,的確有點弱,除左中國車市競爭大,中國經濟轉弱,補貼減都是其中一個因素,相信佢業績、股價中短期仍會弱。
但要留意,我地分析時,唔需要太著重中短期的數據。佢出來的數據的確有點失望,但一年前,都開始預中國車市有不利情況,因此都是預期之事。
中國車市放緩、外來競爭、行業競爭加劇,都成為不利的因素,相信中短期仍會對佢不利,這會影響整個行業。
長遠來說,企業仍有潛力,發展仍是正面,因為這企業正在靜靜起革命,好多大型投資仍在進行中,例如超大型的電池廠等。加上中國政府對行業仍支持,佢長遠會慢慢有野睇。
可能你會問,補貼減,仍是支持行業嗎?
其實,中央的政策只是有所調整,而不是全面改變,減補貼是希望行業不會永遠依靠政府,而可以自己出到「市場化」的產品。另外,中央將來政策方向,會調整至補貼一些「有技術」的電動車企,而不是胡亂資助,簡單來說,就是希望行業發展技術,這是令行業長期更健康發展的方法。
同時,中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,行業成功是遲早的事,只要技術不斷提升,行業發展一定會更強。不過,一切都是長期的,而比亞迪這類潛力企業,總存有不確定性,所以,這企業長遠雖然正面,投資亦要注意風險,不能太大注,這是一直所強調的。
股價波動,如投資要分注(最好是小注月供),不能大注,同時一定要長線投資,車市要慢慢才好轉為這股要好長線先有野睇,所以要著重分析長遠的因素,唔好太理會中短期的情況。
同時,潛力股存有風險,你要衡量自己的風險承受能力,年齡較大的投資者亦不適合。
預期佢中短期有可能進一步弱,但所有野,都是有危有機,如果想買入後1年就有利潤,咁就買錯股了,這股從來都是長期的,預期3年、5年、7年,後先有真正的爆發情況。
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Q14247:
你好!我今年50歲
月入$25000
現金有$650000
每月儲$15000
股票
a 144 共 30000股 平均$22
b 874 共2000股 $32.65
c 2601共4000股 $32.5
d 2800 2000股 $26.9
e 66 500股 $44.3
我想用其中$10萬入以下其中之一
長建(1038): 想入 $52
盈富 (2800) : 想入 $25
買哪一隻?
龔成老師:
以你的年齡情況,投資應該以「平穩增值類」為主,再加上部分的收息股,慢慢開始為你退休做準備。
招商局港口(0144)本質不過不失,但增長力不強,你只要持貨不過多,無問題的。
白雲山(0874)業務雖然不差,但有點波動,股價上落較大,對你年齡來說,未必是最好的選擇。
中國太保(2601),本身有質素,但增長力就不算強,只要貨不過多,持有無問題。
盈富(2800)、港鐵(0066)都是適合你投資的。
至於盈富與長建(1038),以你的情況,加入盈富是較好的,因為可以令你的組合更平衡,能有效減少你的風險。
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Q14248:
龔sir 請幫忙分柝1266同136可入嗎?
屬長線得嗎?
龔成老師:
西王特鋼(1266)主要業務為從事製造特鋼,產品包括主要用於建築及基建項目的普通鋼產品,以及特鋼產品,亦從事主要為鐵礦石貿易的商品貿易業務。
雖然生意保持增長,但盈利波動,始終於因為資源價格令盈利有影響。你見佢這刻好高息,但之前的2015年、2016年,無派過息。
佢在2016年,核數師意見中,見到出現過修定報告,我未睇翻當時甚麼原因,但見到咁都會保守少少。如你有興趣,不建議太大注。
恒騰網絡(0136)有危有機類,現時企業盈利不多,但市值極高,市場對「前景」有無限幻想,如果成功,會爆得好勁,但失敗,會跌得好勁。因此,長線投資不是不可,但只能小注。
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Q14249:
老師你好, 看了很多你不同的帖子, 現時開始進行月供以老師正確啲方式累積財富
現時月供股票組合如下:
3 HKD1,000
12 HKD2,000
66 HKD2,000
823 HKD2,000
1810 HKD1,000
上述組合希望具有防守性及潛力股, 但12, 66, 823 會不過於集中地產股?
另外想問現時有那些優質股是處於合理價中下部或是處於便宜區能買入?謝謝老師!
龔成老師:
上述都是有質素,可以進行長期月供的股,但有少少集中在地產,因為你有$6000都是供這3股,佔了大部分,而3隻股都同地產有一定的相關性。
所以,你最好調整一下金額,例如這3股,每隻只供$1000或$1500,同時,將資金加上盈富(2800)去進行月供,這會比較平衡,能有效減少風險。
你預上述的股,大多處合理區,港鐵(0066)、領展(0823)在合理區中上部,小米(1810)在合理區中下部。我地月供,唔需要太著重中短期股價上落,因此,你可以進行月供,已經可以開始進行。
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Q14250:
龔成老師你好
我係抽股時 抽中左一手阿里巴巴
係9.02時買入一手小米
老師你覺得哩2隻估票應該長期持有定升左就放好
依加小米$10哩個位 好唔好再入手
我見佢最近好多好消息
阿里巴巴又應唔應該再入手呢?
如果我依加開始供股又係唔係好時機
想開始供 領展/恆基/盈富
唔該老師!如果唔係要湊住小朋友
我一定黎聽老師既堂 增加投資知識
龔成老師:
阿里爸爸(9988)業務正面,有潛力,不過未港上市一直以來,都有少少貴(未算好貴),這股有持有價值,你可以長線投資,如果回少少,你可加,只要唔過量就無問題。
至於小米(1810),你買入價不差,是合理區底,你可以長線持有,前景正面(但相信唔會太快顯現價值),佢長遠會受惠物聯網因素,耐心持有可以。
現時你月供,都是有質素,可以進行,長期就得。
你這刻保持其他模式,如睇書,去增加知識先,都希望有一日會見到你!
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Q14251:
你好,
2800供2000
2888供1000
66供2000
3供2000
一手9988
組合如何?
龔成老師:
基本上,上面大部分都是有質素的股票,長期月供,長期持有無問題。
不過,渣打集團(2888)的質素只是一般,投資價值不算好高,小注持有都可以,但如果長期月供,唔好佔組合比例太多。始終我地投資,目的是建立一個優質的組合。
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Q14252:
老師,3690美團點評前景你認為如何?
之前$50 左右入咗,近日升至$100、是否仍然值得keep 住持有
龔成老師:
美團(3690)有前景的,唔好放,長線投資。
佢的業務有質素,見佢生意有一定的增長,同時開始由燒銀紙變成有初步收成,這都是正面。不過比較難的是估值,無盈利基礎進行估值,市場只能以預期的模式「估估下」。這一定會造成股價波動。
如果你可以唔理中短期股價,其實可以作更長線的持有。
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Q14253:
老師,你會建議我出架車請人揸,做uber嗎?or貨van跑gogovan等,支出全部歸我,司機負責入油同最後收入55分帳,謝謝
值搏嗎老師?
我自己原本有工作,不想放棄
龔成老師:
我地所有野,一定會以長期的角度分析。
即是5年後、10年後,你想自己怎樣,你有無目標,到時想過怎樣的生活。
當你有左上述的方向後,就會想想,出去做uber,還是留在現在的工作,那個能較易完成你的目標,如果兩個都不能完成,你應該尋找第三個方向。
記住,唔好比短期因素影響,你要睇長線,要有目標,否則5年後,你只會停在原點。
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Q14254:
老師,請問如果想長期持有,1212和590,邊隻會比較好,你本人又喜歡邊隻多啲?
龔成老師:
利福國際(1212)有崇品牌,本質不差,但負債增加,加上近年有少少搞地產,都令佢風險高左。至於六福(0590),有質素,有投資價值。
其實兩隻都不差,但以風險度來說,六福會較好。
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Q14255:
老師你好 想問 我月供 大市如果上到 咩位置我需要呢個月 暫停供款 或者供少啲! 然後又去到咩位恢復正常供款呢! 打搞曬
龔成老師:
由於月供是一個長期進行的過程,除非股價去到明顯貴的情況,否則,唔建議停止。因為無人知大市會升到點,如果停左,有可能錯過左機會。
以這刻的經濟及企業價值推算,32000點算是確認貴的水平,到時,你可以減少少月供金額,但唔建議完全停。
不過,這只是這一刻的分析,可能過一年後,經濟及企業盈利提升,貴的區域就會不同。
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Q14256:
你好,冠君產業信託,點睇?
龔成老師:
冠君(2778)係唔錯的房託,持有的物業,花園道3號及朗豪坊,都有相當的質素,是質素不差的收息股。
不過,佢持有的資產較集中,同時部分物業有集中租客的情況,例如花園道3號,當中的租客較集中在金融業,有少少風險。
不過整體上,有一定的投資價值。
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Q14257:
你好,想問問意見
現時月供緊
領展$500、港鐵$500、煤氣$1000、中電$500
供左1年
應該繼續供落去定應該轉下組合?
有d想賣晒去轉買長揸阿里巴巴
每年買1手,好唔好咁做?
龔成老師:
月供股票,要長期進行的,盡量都唔好轉來轉去,你之前月供的,都是有質素的股票,可以長期供。
的確,在增長力方面,阿里(9988)會比上述3隻強,因為這是潛力股,但潛力股佔我地組合的比例,不能過多,加上佢現價有少少貴(雖然都可小注),但以配置與風險平衡的角度,你繼續月供上述股,是較好。
反而建議你盡力儲錢,以額外資金去入阿里,會較好。
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Q14258:
你好 成哥我係一名大三嘅學生 今年22歲
透過同學仔介紹認識咗你 你嘅理財投資觀念令我覺得非常之正確
建立一個正確理財投資嘅觀念一定要越早越好啦 現階段 我儲咗 $35000 (雖然知道好少)供緊月供股票 2800 盈富$2000 0066港鐵 $1000
一個月兼職 可有 5至6千 現階段目標希望畢業時可有 12-14萬 資產
同埋我嘅最終目標係想係 30 歲有足夠資產去買樓結婚 雖然知道仲未出黎返工 人工幾多 洗費幾多 可以储蓄幾多 乜都未知 成哥好難俾到意見
不過我希望當遇到疑問時 可以再請教成哥
而家想請問下我現在想用$35000 買一手盈富 是否正確 同時間如何去達到畢業時可以有12-14萬嘅資產呢個目標. 希望成哥可以俾一啲意見 祝身體健康
龔成老師:
你已行在正確的路上,理財,絕對是愈早愈好,你這刻開始,可以比同齡人行前好多!
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。所以,你現時月供的,都正確,保持進行就得。
你可以現價投資一手(500股)盈富(2800),但要同時留有部分現金,因為現時大市始終不能叫平宜。
你最重要,保持兼職及儲蓄,等你有本金,這才可以有效啟動錢滾錢的模式。同時,要好好學投資,有本金但不懂投資,都是無用,你後生,知識會對你一生有重要影響,要不斷增加知識。
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Q14259:
你好,想請問老師,我之前抽左9988 一手, 我想再買入,現價是否適合?
想投資和儲錢買樓,有沒有好理財組合比較適合,謝謝
龔成老師:
阿里(9988)業務有質素,有潛力,是不錯的股票,可長線投資。但由於現價有少少貴,所以,如果現價入,小注可以,最緊要睇翻這股佔你組合的比例,不能太多。
如果你想儲錢買樓,要睇你的目標大約是多少年,要有計劃。
如果年期唔算長,你要預留較多的現金,投資方面亦要保守。如果年期較長,你投資方面,可以以平穩增值股為主,再加少少潛力股,都可以。
平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
另外,以下是我之前寫有關阿里的分析文,你可以睇下先決定點投資。
【阿里巴巴的投資價值】
簡單來講,阿里巴巴可以話有4大業務部分:
1)商業業務
2)雲計算
3)數字媒體及娛樂
4)創新業務
阿里巴巴不少業務都處於有優勢的地位,同時擁有一個超大龐大的客戶群,可說擁有很大的業務優勢。可說在不少範疇,處於一個壟斷的地位,這點令企業處於很大的優勢局面。
另外,業務仍處於一個增長階段,加上本身擁—個龐大的客戶基礎,這對於延伸業務的發展十分有利。
當手持龐大賬戶,就是擁有了巨大的客戶基礎,擁有了大數據,無論發展增值服務或其他服務,也有很強的優勢,而這些延伸的業務,正是價值所在。
-\-\4大業務理想-\-\
就阿里的4大業務來講,仍然處於一個增長階段,商業業務為企業的最大貢獻部分,而這部分擁有的客戶基礎及數據,則會為餘下的3大業務,產生持續的增長。
只要最核心業務保持優勢,其餘業務發展就理想。就過往的財務數據來分析,商業業務仍處於增長狀態,同時有一定的現金流,同時已建立一定的優勢,地位不會動搖。阿里的確有一定的優勢,同時仍有增長能力。
不少延伸部分仍有很大的潛力,而核心業務部分,相信會保持增長一段時間。因此,這企業是有潛力的企業,同時本身有質素。
-\-\財務數據理想-\-\
整體來說,阿里的財務數據不差,業務仍處高增長狀態,加上有實際的盈利,有理想的現金流。
整體來說,阿里都處於理想的增長狀態,收入、經營利潤、盈利,都保持理想增長,這點雖然利好,但投資者不能盲目認為企業會超高增長,同時要理性分析財務數據。
大家要留意,在招股書公布的第二季業績顯示,盈利十分強勁,比去年同期倍升,不過,當中包括左來自螞蟻金服33%股權的特殊收益近700億元人民幣。如果扣除了這些一次性後,盈利約為329億元人民幣,按年上升4成。
-\-\投資策略-\-\
整體來說,阿里的業務層面,擁有相當的優勢,不少業務處於壟斷狀態,同時增長理想。加上正不斷發展延伸業務,這都會成為企業增長的潛力,預期增長會持續,這是阿里最大的賣點。
以企業的長期發展計,這股的確優質,但在現價略貴的情況下,投資值博率只屬中等。
當然,這股增長力強,只要業務與盈利大增,之後就算股價不變,都會慢慢調整到合理的估值區域,所以,這刻不是全無值博率,只是值博率不算好高。
對於這類優質、有發展,但現價略貴的股票,小注投資是較好的方法,算是平衡了風險與增長的考慮。這股可以長線投資的。
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Q14260:
龔sir你時常説的日常開支記帳。我開始左2個月就堅持唔落去了。你是用什麼來記帳的,一本小册子還是軟件,可以把你用緊的方法告訴我。
人到中年,現在才開始努力儲現金,唔知會唔會太遲呢?我對前景缺乏信心!
龔成老師:
我會用為機應用程式,再加一本薄,個程式叫「花了多少錢」
其實記賬呢樣野,好個人化,你如果做得太辛苦,好易會放棄。所以要用一個自己方便的方法。
我自己會每一條數分類,即是分類衣食住行娛樂等,有d人唔會咁分,只會每日記總消費,而有d人,只會大約記每月的消費。所以,你最緊要方便自己,否則好易放棄。
記住,有心唔怕遲,唔好要10年後的你後悔!
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過51萬的網紅Men's Game 玩物誌,也在其Youtube影片中提到,#ubereat #foodpanda #外賣平台 因為最近我們一直在聊foodpanda , UberEat 外送平台,剛好今天有了這個新聞就順便來測試一下,雖然出現這樣子的新聞,但是還是希望可以更進步,因為我們需要外賣平台啊。 更多影片歡迎參考我的頻道分類清單 型 男 飛型日記 ...
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【龔成問答信箱】(Q14121-Q14140)
Q14121:
呀sir, 我有問題想問你好耐,當年金沙$28以下算便宜,但你點解可以忍到$21才出手?唔怕錯失良機嗎?
龔成老師:
因為中國經濟當年轉差,這已經開始影響到澳門賭彩收入,當時已連跌數個月,但這情況,仍未全面反映之後的不景期,因為中國經法轉緊弱,及人民幣轉弱因素,將會慢慢在實體經濟有更大的浮現,港澳自由行人數不止下跌,更重要的是,減少左之前大豪客的情況,這情況仍持續。
當金沙(1928)到左$21,當時股市出現了恐慌期,雖然經濟差的情況可能會持續,但股市已反映,甚至因為恐慌期已過渡反映,所以是出手的時機。
其實,我不是預期股市走勢,只是用平貴的角度,去衡量投資值博率,從而作出相對應的投資策略。
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Q14122:
阿sir. 又想請教下你買樓問題。
首期所限,有個agent 叫我買已補地價居屋。
我唔係好明白既然同私人樓冇分别,點解仲會平一截?
當中有咩要留意?
龔成老師:
因為在物業的質素上,居屋的價值一定不及私人樓,當你日後賣出時,都不能太高,所以,投資者都明白這點,而這刻只會以一個比私樓價較低的價去買。
如果你自住的,可以買居屋,但如果是投資,質素上始終會低少少。
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Q14123:
老師,你好!請問盈富基金為何這麼優質?
我見你的Facebook 好推薦這基金
謝謝你
龔成老師:
盈富(2800)就是追蹤著恆生指數,而恆指內的股票,都是全港股票中,較為優質、有代表性、大型的企業,因此,這已經是一個好簡單的優質股組合。
加上當中有50股,有分散風險的作用。
對於不懂選股的投資者,這是一個好方便的選擇。
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Q14124:
龔sir,我36歲,在為自己退休生活作打算,有自住樓一層已供滿,現金600萬,想買一些長遠有高息票及穩定的股票作現金流退休用,投資股票也有10多年,初步敲定匯豐,我的想法如下
1)匯豐經過零九年金融海嘯後,股價相對平穩,因為之前的投資發生了重大錯誤,應該也吸收了這次錯誤,更能管理公司的投資取向比較平穩
2)投資中東和非洲及南美洲的新興銀行經常遭到多次罰款(因為不熟悉地區的風險,例如懷疑洗黑錢)同樣經過這些錯誤後,應該也會比較保守,期望夏季業績公布是重組的項目應該也包括這些地區
3)現在的派息政策應該會保持一段時間,因為以我個人分析,如果匯豐不保持派息甚至乎是減派息,股價將會跌不只一半,因為現在普遍認為它的作用就只有派息了,管理層也多次承諾了派息政策
4)一間國際多年歷史的大企業不會因為換了某一些管理層,從而改變很大的盈利或者多年經營的政策,所以公司玩高層的風險也不一定會很高
成哥對我的建議和看法如何?
感激
龔成老師:
坦白講,匯豐(0005)未必是最適合你的投資,不過,我先講左你上述的4點因素先,你會較易明白。
1)對,佢的業務的確保守左,但同時,賺錢能力都會低左。加上銀行業已過了最好賺的年代,但現時只能賺取合理而不會過多的利潤,所以,你預佢質素仍在,但增長力已不強。
加上全球長期處低息環境,這都會令佢的盈利減少。
2)佢近10年,都有試過比不同政府罰錢,佢之後的確會保守,而減少這情況。不過,你如果你宏觀的角度分析,全球針對銀行的罰款,比過往年代多左好多,這反映政府更為針對銀行,這個情況已變得衡常化,之後都會如此,銀行總會中招,只能減少,不能避免。
3)我相信佢會保持派息,但你都會明白,企業要有錢賺,先至可以派到息,如果長期無錢賺,佢只能動用儲備去派,派極有限,終有一日要減。
因此,業務才是我地分析的核心。
不過你放心,我相信匯豐業務穩定的,這是不錯的收息股。
4)你可以咁樣講,但近年佢的管理層的確換得有少少密,這反映潛在一些不確定風險。但整體上,問題不大。
總結來說,匯豐仍有質素,但賺錢能力、增長力,無過往年代咁強,這類股,可投資,但只會佔組合的其中一部分。同時,我地投資,要建立一個平衡的組合,不能訓身在任何一隻股票,這樣會好高風險。
另外,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法。
年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你這刻應該投資盈富(2800)等仍有增長力的股票,匯豐小注都可,但不是組合的核心。
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Q14125:
700 2318 2382 分析
龔成老師:
騰訊控股(0700)有質素,但增長力比過往弱左,現價在合理區中上部,可投資,但唔建議這刻太大注,長線持有無問題,但增長力不算好強。
中國平安(2318)有投資價值,企業仍有增長力,但股價因保險業的特性而有少少波動,不過長線投資無問題。
舜宇光學科技(2382)有技術,企業仍有一定的發展,但中短期仍會受中美等因素影響,股價較為波動。加上現價處略貴水平,因此這刻最多只能小注。
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Q14126:
老師,你話現時恆指在合理區,要分注
即係呢d股要分時間,小注分注入
不能太過執著價格入市?
例如比買入價跌15%才入市
可以咁講。
簡單來講,就是分注投資,目的就是將買入價平均,令到風險可以有效減少。
至於點樣分注法,則有排講,因為分注有好多不同的策略,例如時間平均法(即是每隔一段時間入一次),又例如價格平均法,即是每間某個價位入一次,例如你上述所講的,至於點用,則要睇企業、平貴、市場波動情況等因素,要上堂先有時間詳細講述。你以跌15%方法進行,可以的。
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Q14127:
想問問成哥,其實2800 ,姐係盈富基金入面都大多係關連到中國
但中國股市被人操控得咁勁嘅時候,同埋中國嘅股民都吾敢投資的話…想問問點解成哥會咁撐呢隻基金?
麻煩成哥
剛接觸股市求教
龔成老師:
中國股市有無被人操控,我唔評論。
但我地投資,一定是長線,而睇返人類過往幾百年的市場,中短期的資產價格,都有可能好波動,或一些人為因素,但長遠來說,價格都會回到實質價值,因此,你只要是長線投資,就不用擔心這問題。
我地買股票,就是買企業,買盈富(2800),就是買入50間公司,你唔需要太著意有無人影響中短期股價,只要著重企業的長期業務發展就得。
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Q14128:
390,17,3988以上3隻股現價買入邊隻比較好長線
龔成老師:
企業的性質有點不同,如果你想平穩增值,就前面的2隻,如果你想收息,就中行(3988),3隻都是有質素的,都可以投資,都可以長線持有。
以這刻的投資值博率來講,可以話新世界發展(0017)會高少少。
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Q14129:
你好龔成老師,我今年37歲,因為唔識投資同埋試過損手後就唔敢再試。
而家得15萬積蓄再加45萬MPF,同埋每月可以儲到1萬,如果目標想5年內儲到100萬,請問有咩意見?
龔成老師:
你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
你之前輸錢,只是由於你未有投資知識,同時亂買股票,但你之後唔好咁做。你要用「儲優質股」的模式去做增值。
我會建議你每月供盈富(2800)$6000,原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過半年,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。
我明白你想5年打上$100萬,但你唔好急,理財要用合理方法,一步步進行。你先月供,同時增加正確知識,慢慢再投資其他股。
你記住,要學正確的知識,即是巴菲特的知識。
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Q14130:
3993好唔好?
質素點?
龔成老師:
洛陽鉬業(3993)並不是完無質素,但不能說是穩健,佢的營業額同盈利都十分波動,這點令分析佢較困難。因為好難確定到往後經營環境對佢的影響,同埋,佢亦因成本令佢盈利較波動,這同樣是較難預測的。
我地好需要,用過往的數據去分析,同時判斷往後的經營環境,如果過往數據變化太大,會較較分析。
另外,這股的股價較為波動,加上曾經有段時間比散戶熱炒過,都令我對這股的趣減左。這股不是不能投資,但不建議大注。
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Q14131:
我在網上看過一樣叫複利息!其實只要好好利用,穩定儲錢利息不拿出來都好在10幾年後變化很大,你會建議買有利息的股票嗎?
你介紹的股票有些如沒有太多利息是賺取升值的差價嗎?
另外你的課堂我很有興趣,學習到會對複利息的計劃有幫助嗎?
我希望在今年33歲開始有個新改變了!
希望龔成老師指點一下
龔成老師:
我地投資,一定是利用複息原理的,而當中有兩個主要的模式。
第一,企業如果是高增長,就未必會派息,因為佢要將賺到的盈利,再投入落企業作發展,令企業不斷增值。只要企業價值長期向上,股價都會長期向上,不少倍升股、10倍股都是這類,原理是資金的複息滾存,複息回報相當高。
第二,就是會派息的企業。
投資者得到的回報,主要有「升值+利息」組成,因此,兩者都同樣重要,而我地都要因素不同的企業,以及自身要求的回報作出分析。
這類會派息的企業,我地會將收到的股息,作一個「再投資」的動作,例如再入翻該股票,或進行一個叫「以股代息」的動作,先會產生到財富複息滾存的效果。
因此,我地一定會運用這些方法,去幫財富有更大的滾存效果。
課程不止教複利息等概念,而是更進一步,如果最有效令你的財富增值!
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Q14132:
你好 我好希望兩年後可以買樓為生小孩準備。 我流動資金現有111萬 但對於投資方面沒有太多認識 我希望兩年後儲到150萬首期
我現時一直有長工的 兩年後我流動資金應有130萬(扣除生活費用) 請問這兩年可以憑著收息股方法增長到20萬或以上嗎?
另外我想以供股形式來運作
適合嗎?
請指教。謝謝你
龔成老師:
由於你投資年期不算長,2年會視為一個中線投資,未算長線投資,而中期市況一定有不確定性,要長期先有較好、較穩健的增值效果,而你2年後有較明確的目的要用資金,因此,投資要保守少少。
可能會令回報低左,但都無辦法,始終我地投資,都要先想風險,後想回報。
所以,你只能動用$60萬左右,餘下持有現金,做定期都可以。
你可以投資收息股,現時已可分注投資,月供都可以,目標是兩年的股息,以及有少少的增長力,建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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Q14133:
龔成老師:我問中國民航信息696 前景如何!我閱讀你50 隻倍升潛力股一書,瞭解了公司似乎不受貿易戰影響及國策影響,而且公司現金流高及低負債,過去業務似乎幾穩定,派息似乎不差,過去有1.96左右。
不過,你覺得公司發展雲端業務,同時會否漸進提高派息?可惜分注吸納的操作似乎有待改進,而且不懂公司估值,錯過最好入市機會。
本人20一注,16 一注,跌到14 元不敢在入市。現在你覺得公司何時會否破24 元,創最高上望30 元嗎?
龔成老師:
中國民航信息網絡(0696)不錯的,本質不錯,長遠有平穩增長力,但未必是高增長,之前$14是合理區底的位置,你見佢好快有上返去。
佢係中國航空旅遊業信息技術解決方案的主導供應商,係全球第三大GDS(Global Distribution System)(航空旅遊分銷系統供應商)。
佢為行業的參與者,包括從商營航空公司、機場、航空旅遊產品和服務供應商到旅遊分銷代理人、機構客戶、旅客及貨運商,進行電子交易及管理與行程相關信息的需求。
佢可說處行業裡處於領導地位,雖然航空業受經濟的影響較大,但從中國航信過往的表現中,可見此企業較為穩定。
中國的經濟持續發展,令國內航空的增長空間仍在,此企業必然在當中受惠。雖然發展不會有爆炸式增長,但平穩發展相信沒有問題的。加上屬政府支持類別,發展方向更佳。
我相信發展雲端業務,長遠有正面影響,但不能因素而視為爆升的因素。
整體來說,中國航信有一定的優質度,是可長線投資的類別,但由於這企業的增長力不算爆炸性,因此在估值上不能太高,你的平均買入價及現價,都可以話處合理水平,長線持有就得。
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Q14134:
想請教下你法國大罷工的情況
同埋會唔會有機會講下,或者分析下,點解法國人堆呢個政策咁大反應
龔成老師:
其實法國人,一向是好多示威等活動,是歐洲裡數一數二的,當然,近期的罷工就更大規模。
這原於佢本身是福利主義國家,但這些國家,經濟根本難以保持到,到了2012年歐債危機後,佢的問題更大,政府一定要想方法增加收入,減少支出。
這些政策一定會影響好多人的利益,加上多年來經濟都唔太好,遲早會出現這類爆發情況,只是幾時的問題。當中涉及好多結構性問題,好難解決,相信佢地會長期經濟都唔多睇好。
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Q14135:
Hi 龔成你好
想問下3690美團點評前景如何?現價合理嗎?
謝謝
龔成老師:
美團點評(3690)佢業務巨大,同時增長快。不過,佢仍是有危有機的股票。
業務較新興,過往不斷燒銀紙,近期算是好翻d,但未有似樣的盈利,當然,可能有前景的。這類企業不是不可投資,在要控制注碼,不能大注。
因為無人知真正的發展情況,因此市場對其估值都是「估估下」,這一定會帶來股價上的波動,如小注,都可以考慮的。
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Q14136:
你好龔 sir . 呢個係股票聖經。 你講 恒指 睇落會冇2800 升甘多 但我唔明 , 縱使 2800 係除淨前 個股價減番息
而恒指係 除淨之後佢股價照跌 照減 唔會調整, 雖然恒指睇落去跌左一忽,但其實到最後 佢個股價去到最後都係一樣。
我唔太明白 點為之 <睇落去 2800 表現睇落好過恒指> ?
龔成老師:
我在《股票勝經》這一部分中,想表述的是「財經網站的股價圖」。
例如恆指現時30000點,盈富(2800)理論上就是$30,然後今年派息佔了恆指的500點(恆指裡的50間企業,每次派息除淨時,都會令恆指下跌,這是自然的調整,因為企業派走現金,企業價值一定會減少)。
假設一年派息減去了500點(我當一次過派),恆指由30000點跌落去29500,這是正常的反映。
如果一年後,恆指升了3000點。
當你睇股價圖,就會見到佢由30000點跌到29500,再上升到32500。
你會認為恆指由「30000點升到32500」。
如果到盈富,股價圖的表達會有不同。
佢最初$30,派息後跌至$29.5,而股價圖會「調整」,將之前的$30改成$29.5,以反映股息$0.5(絕大部分財經網站的股價圖都會咁樣,但指數圖就唔會)。
之後,恆指升3000點,即是盈富升$3。
你在圖中就會見到盈富一年的股價,由$29.5升到$32.5。升幅比恆指多。
其實,跟本是一樣的,但長遠落去,兩幅圖就會有明顯的差距,出現「盈富睇落表現好過恆指」的情況。
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Q14137:
你好,老師, 我是你股票班的學生,有關市帳率, 如果我要自己計, 點計, 是否要在年報中找資料計算?
市帳率 = 市價/帳面淨值
想問問市價是按當年市價計算嗎?
舉例2018年恆基地產0012的每股帳面淨值為$64.68, 那市價是應該按2018全年每天的市價除365天取平均數嗎?
恆基0012現價是$38, 按現在每股帳面淨值為$64.68, 市帳率為$0.58, 是否已經到達平宜區可以買入呢?
而希慎0014現價是30.9, 每股帳面淨值為$71.12, 市帳率為$0.43.
老師, 你覺得現在買那股比較好? 我是長線投資的. 謝謝您!希望盡快進階班可以再見你!
龔成老師:
市賬率的公式:市價÷賬面值,如果我地要計算過往的市賬率,就要找翻當年的股價,以及當年的賬面值(年報有公佈的)。
至於股價,最簡單就是用年尾的股價,而一般財經網站比你的當年市賬率,都只是用年尾數據。當然,代表性會減減,所價我地在上堂教估值時,會教你切頭切尾,就是將極端數據減去,因此餘下的數據,都有代表性。
當然,如果你能找到全年平均數,是最準的。
另外,如果在網站找到該年最高市賬率,最低市賬率,然後我地取平均數,代表性都會增加。
至於你上述問地產股市賬率的問題,你記得我第四堂講過,我地有時都要調整一些數據,你先要明白賬面值的意思,同時,要分析佢多年賬面值有無一些根本性的變化,背後代表怎麼。
恆基(0012)、希慎(0014)都有投資價值,現價都合理,可投資,前者增長力會好少少。
進階班在3月會進行,遲d見。
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Q14138:
龔成老師,你好。我是女生,27歲。年薪約80-90萬。跟老公已購自住房屋,在供,每年扣除必要支出,約餘50-60萬。現持現金200萬,不急用。
我從沒學過理財也不太懂,可能性格較保守,一直不敢接觸股票市場。請問我可以如何分配我的資產?買房?買股票?
因跟老公未來一年想生小朋友,這個應該也是考慮因素?
希望你能回答我的問題
感謝!辛苦你了。
龔成老師:
我地進行財富累積,其實是一個配置的過程,建立一個平衡的資產組合。你本身有物業,因此應投資其他類別的資產,否則會太過集中。
你唔需要太過怕股票,你怕,係因為唔知股票係乜,同時一般的散戶大多只會炒賣,你只要唔用佢地的方法就得。
股票,就是企業,你只要投資企業,而不是炒賣,這就是穩健的作法,同時一定要長線投資。
由於你保守,因此唔好投資潛力股,你可以集中投資平穩增值股。
首先,你可以做月供股票,每月$1萬,你可以考慮盈富(2800)$5000。
另外再加2隻(每隻$2500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
至於你現時的$200萬,其實都可以用其中$100萬去投資股票,不過,由於你未有知識與經驗,這刻只可以用其中$20萬,投資盈富。一步步來。
你想生小朋友,都會預留資金的,簡單來講,你照我上述的去做。記住,只要投資優質股,長線,其實都可以好穩陣的。
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Q14139:
我在53.5價位時買了一手長江基健 聽朋友分析話呢隻股黎緊有下跌趨勢 仲俾左一張圖我睇
龔成老師:
長江基健(1038),是有質素的股票,企業有質素,有長線發展,你可以投資。中短期仍會因歐洲經濟而弱,但佢地近年仍不斷收購資產中,長遠會見到當中的潛力價值。
巴菲特憑投資賺了幾千億,佢明確表示圖表無用,你個朋友投資賺了多少錢?佢的分析可信嗎?自己用智慧去想想。
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Q14140:
龔老師,港鐵是否優質股,值得長線投資嗎,我個人認為它是獨資生意,亦是市民的必需品,對嗎,請指教及分析一吓好嗎,有勞,謝謝
龔成老師:
港鐵(0066)當然是優質股,賺錢能力強,現金流相當好,絕對是長線投資之選。無論運輸、收租、地產,都有一定的優勢,加上政府表明,長遠發展的新市鎮,都希望有鐵路在其中,因此前景正面。
現時處合理區中上部,仍可以分注投資,月供都適合,長線投資絕對無問題。
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Men's Talk 系列 https://goo.gl/ggoy29
型 男 養 成 日記 http://bit.ly/2McGr4o
Travel 旅遊系列 https://goo.gl/nTwvTK
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