210911明水路 挑高朝南三採光 星勢力600-9-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
【物件資料】
售價─2388萬;單價─119.2萬/坪;車位─250萬
月租金-4萬元,含車位,不含管,未稅
格局─2房/2衛;加蓋格局─1廳/1室
建坪-29.05坪;不含車位─17.94坪;車位─11.11坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%......↓
地坪─5.17坪
管理費─2736元/月(房子1791+車位500+公電445)
室內主要採光面朝向─西與南;邊間─是;採光─3面
出售樓層─9樓;挑高─3.6米;該層戶數─16戶;共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面x1/B2-3號
【物件特色】
方正格局,挑高魔術空間收納足
大直正中心,去捷運大直站、劍南路站都方便!
社區超稀有高樓邊間朝南景觀,3面採光通風佳!
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西;路寬─明水路30米
警衛管理─有,全天候;無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電445元;車位─500元/個
建築規劃─1棟,地上10樓/地下2層;總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設;設計人─金以容建築師;營造廠─齊裕營造
【公設說明】
6F─交誼廳
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
--
【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-600-9-4.html
同時也有31部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2 地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號 youtube影片→https://youtu.be/znjl4-HJiHg 【物件資料】 總價─1128萬;單價─88.5萬/坪 格局─1房/1廳/1衛;加蓋格局─1室 建物...
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210911敬業一路 三採光捷運旁 高樓精裝長虹願景182-9
地址─台北市中山區成功里18鄰敬業一路166~182號
【物件資料】
月租金─8.5萬,含車位,不含管理費,未稅
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─47.59坪;不含車位-39.26坪;車位-8.34坪
主建物─23坪
附屬建物─4.95坪(陽台2.48坪+雨遮2.47坪)
公共設施─11.31坪/29%......↓
土地登記-8.55坪
月管理費-4300元
室內主要採光面朝向-北;邊間-是;採光-3面
出租樓層-9樓;挑高-3.15米;該層戶數-2戶;共用電梯-1部
【車位說明】
坡道平面X1/B1-16號
【附屬設備】
冰箱、中央空調、窗簾、熱水器、排油煙機、流理臺、瓦斯爐、天然瓦斯
【特色說明】
美麗華商圈 機能好
近捷運劍南路 交通便利
【社區資料】
發照日期─97年03月28日
大樓外觀朝向─北;路寬─15米
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
月管理費─建物100元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─地上11樓/地下3層;總戶數─78戶
土地使用分區─商業區;建物謄本用途─一般事務所
建設公司─長虹建設;設計人─周文斌建築師;警衛管理─全天候
【生活機能】
市場─家樂福、全聯
商圈─美麗華、大直ATT
學區─永安/濱江國小、濱江國中
捷運─google說距離劍南路站260公尺步行3分鐘、大直站
公車─光華巴士大直站、自強隧道、敬業三路一、捷運劍南路站
--
【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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美麗華一般廳 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的精選貼文
[第十六餐][台北美食地圖]GB鮮釀餐廳—這!很!讚!
告個急先:本人已被炒,未訂嘅記得訂Patreon,積小成多呀。訂咗嘅可以考慮加碼(https://bityl.co/4Y0h)。當然我唔係坐定定「我不想努力」,一星期至少出返六篇文,仲要之前有啲讀者贏到下錢嘅(但本人目標唔係玩畀冧把,係更高層嘅嘢)
亦係嗰句,辛苦自在搵嚟食,搵食搵食,最後都係搵嚟食。但,唔通畀人炒咗就日日40蚊魯肉飯咩。況且呢餐都未畀人炒
1. 個名怪怪地,原來係Gordon Biersch,美國開嚟台灣。
2. 一直覺得,台灣嘅高檔西餐,係唔係好得嘅。呢,特別係啲乜乜酒店嗰啲。唔係差,但你去到五舊水港紙以上嘅,不見得會好得過香港。特別係啲侍應,同外國,甚至香港日本嘅都係有啲距離。就識係英文講解咯,但都係背。
3. 樓上呢個情況,到近年有改善,因為又多咗班後生而去外國學廚嘅,有啲新派啲嘅餐館,江振誠RAW(*),陳嵐舒在台中間樂沐(**)都係名店。仲有同香港有啲淵源嘅Mume(***),態苪(****),或者台中嘅JL Studio(*****)等等
4. 但又話說回頭,由於始終人工同舖租平香港一截,所以食啲中價(陣間定義)西餐,是不錯的。邊啲係中價?唔係夜市嗰啲,講緊例如……TGI Friday’s 嗰啲。我有次去西門町食,覺得相當不錯,又開得夜,兩三百蚊港紙,仲有免費添飲
5. 所以呢餐想鋸牛扒(邊個話隔離冇得鋸?你鍾意打邊爐都仲得),原本都係TGI Friday,但埃汾太阻止我,提議咗呢間
6. 哇,好食呀!
7. 咁但,當然啦,同你當場食都係爭太遠。牛扒嘅嘢,梗係要熱。佢送嚟都仲熱,但就點都同你當時食爭一截啦。又唔會好似「伙頭智多星」咁畀塊石頭你。
8. 唯一要講嘅係。點切呢?個盒咁嘅款。所以最後我係撕爛咗個盒,拎塊邊嚟當碟咁砌。即係同大家食蛋糕差不多。
9. 好食呀下,Flame Grilled New York Strip,10安士,五成熟,英文寫medium.實情聽聞品味男要食medium rare,但我近年佬化,已經食medium甚至medium well.不過又as per 煩精(係,嗰個煩精)所講,亞洲地區,特別係台灣(我加嘅呢句),一般你叫medium rare就變外國medium,你叫medium 就變 medium well.原因?有啲木嘴會投訴唔熟,所以餐廳都會煮熟多啲。咁為咗調呢樣嘢,想要medium well嘅我就叫medium,真複雜
10. 呀仲有,個薯條都係很好食的!其實原本想叫薯蓉,但賣晒。
11. 價錢?「你地就只係關心錢」。盛惠1280。「當然係中價」。
12. 推薦!
(*)但其實RAW麻麻地,幾時都話你食三餐RAW嘅錢儲埋食一次新加坡嘅Andre好過,我食咗兩次,仲要間嘢都執埋,應該都唔係好多人食過兩次
(**)還好,甜品尤其出色,我特別鍾意佢保留老傳統:男士嘅餐牌有價錢,女仔就冇。睇下幾時畀(啲並唔會自己畀錢嘅女仔)投訴。不過樂沐就係十分正式嘅西餐,我一路都係唔多慣嗰種格局的。
(***)呢間我幾鍾意,但朋友就認真麻麻。主要不滿服務水平。的確我都覺得啲軟件差啲。例如到差不多收舖,佢可以在廚房拖住個垃圾袋經過啲客中間拖出門口掉。你想唔想像到日本會出現咁嘅事?
(****)呢個好東西,揩卡士,美麗華個摩天輪對面。不過最大煞風景係啲音樂,播埋啲「存為愛」嘅老餅英文歌,Right Here Waiting,Ocean Deep咁,完全格格不入。
(*****)呢間應該係我在全台灣食過最精彩嘅西餐了。新加坡廚。
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Ivan Patreon,港美市場評點,專題號外,每日一圖,好文推介。每星期6篇,月費100蚊唔使,4個月已800人訂!(https://bityl.co/4Y0h)
美麗華一般廳 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2
地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號
youtube影片→https://youtu.be/znjl4-HJiHg
【物件資料】
總價─1128萬;單價─88.5萬/坪
格局─1房/1廳/1衛;加蓋格局─1室
建物登記─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公共設施─4.94坪/39%
土地登記─3.08坪
月管理費─1274元
室內主要採光面朝向─南;邊間─非;採光─1面
出售樓層─8樓;該層戶數─20戶;共用電梯─4部
【特色】
發樓 朝南 好風水
近捷運 美麗華商圈機
格局方正挑高 全天候管理
【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南;路寬─12米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
建設公司─凱祺建設;設計人─黃翔龍建築師
樓層規劃─地上10樓/地下3層;總戶數─174戶
月管理費─100元/坪,年繳享9折優惠;坡平車位─500元/個
使用分區─商業區;法定用途─一般事務所,不得作為住宅使用
【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園,使用每小時100元
3F─健身房(跑步機、桌球、撞球),使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場,使用每小時100元
【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
市場─大直ATT、家樂福
地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店
捷運─劍南路站google說650公尺步行8分鐘、大直站
鄰近學區(非指設籍學區)─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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美麗華一般廳 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201010明水路 挑高前庭後院 水名錄650-1-1
地址─台北市中山區成功里16鄰明水路650號
影片網址→https://youtu.be/Y2XR9NucegA
【物件資料】
售價—7000萬;單價—89.2萬/坪
降價—6500萬;單價—82.1萬/坪;車位價─700萬
月租金—9萬元,含2車位,不含管理費,未稅
格局─2房/2廳/2衛/1室/1約定專用後花園
房屋權狀─89.82坪;不含車位─70.62坪;車位─19.2坪
主建物─34.55坪
附屬建物─陽台3.95坪
公設─32.12坪/45%
土地持分—19.66坪
該層戶數—1戶;共用電梯—1部
出售&租樓層/總樓層—1樓/3樓;挑高—3.6米
室內主要採光面朝向—西;邊間—是;採光—2面
月管理費—建物11299元+車位1200元=共12499元
【車位說明】
坡道平面X2/B1-45號、49號/限高1.8米,全社區只有3個坡平車位,此戶就包辦2個喔!
【特色說明】
一層一戶,有約定專用後庭院!
跟面馬路的A棟相較,B棟無臨路,安靜且隱密!
挑高3米6,無壓迫感!附社區極稀少坡平雙車位!
【社區資料】
發照日期—96年10月11日
警衛—有,全天候;天然瓦斯—有
大樓外觀朝向—西;路寬—明水路30米
月管理費—建物160元/坪,車位600元/個
構造—RC,鋼筋混凝土;外飾建材—二丁掛
建設公司—旭地營造;設計人—黃翔龍建築師
土地使用分區—商業區;建物謄本用途─一般事務所
建築規劃─共2棟,地上10樓、3樓/地下2層;總戶數─66戶
【公設說明】
1F─中庭、會議室、會客室、游泳池(荒廢蓄水池)
B1—健身房
【生活機能】
公園—永直公園
市場—家樂福、全聯
商圈—美麗華、大直ATT
公車—大直加油站、明水路一站
捷運—劍南路站google說步行8分鐘、大直站
鄰近學區—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
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4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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美麗華一般廳 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200806明水路 高樓面中庭挑高明水悅636-7-19
地址—台北市中山區成功里16鄰明水路636號
影片網址→https://youtu.be/AACqp0Kw-vo
【物件資料】
售價—1380萬;單價—86.2萬/坪;車位價—180萬
格局—1廳/1衛/1陽台;加蓋格局—1房
建物登記—18.45坪;不含車位—13.92坪;車位—4.52坪
主建物—7.96坪
附屬建物—1.27坪(陽台0.84坪+雨遮0.43坪)
公設—4.69坪/34%
土地登記—3.4坪
室內主要採光面朝向—東
月管理費—2182元(含車位)
建物謄本用途—一般事務所(不得做為住家使用)
出售樓層—7樓;挑高—3.6米;該層戶數—21戶;共用電梯—3部
【車位資料】
坡道機械X1/B2-53號
【特色與其他說明】
格局方正 高樓面中庭寧靜
全天候管理嚴謹 大直商圈近捷運
看屋時,社區管理員會跟看屋民眾(買家或承租方)收取100元看屋清潔費
【社區資料】
土地使用分區—商業區
建物完工日期—96年05月03日
警衛管理—有,全天候;垃圾處理—有
管理費—建物110元/坪;機械車位—650元/月
建物結構—RC,鋼筋混凝土;外牆建材—二丁掛
棟層戶數—1棟,地上9樓/地下2層,共167戶
大樓外觀朝向—南;路寬—明水路30米;樂群三路15米
建設公司—興富發建設;設計人—陳履義建築師;營造廠—齊裕營造
【公設介紹】
B1—閱覽室、健身房
1F—挑高8.1米氣派大廳
3F—KTV室
【生活機能】
地標/商圈—美麗華、大直ATT
市場—全聯、家樂福、大直市場
捷運—劍南路站650公尺google說步行8分鐘、大直站
公車站—明水路一、大直加油站、敬業三路一、明水路口
學區(非指學區)—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部(住宅合法化之後)
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
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接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200806-636-7-19.html
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美麗華一般廳 在 美麗華一般廳選位請益🙏 - 電影板 的推薦與評價
因為imax場的票真的太難搶了,所以後來打算跟朋友去看美麗華的一般場,但是我在網路上都查不太到大家一般推薦坐哪一排,不知道H排以前好還是I排以後? ... <看更多>
美麗華一般廳 在 [問題] 美麗華一般聽座位選擇- 看板Theater 的推薦與評價
訂到走道為I排的應該是一般廳裡相對大一些的廳吧? 兩組位子不知如何選擇才好H17、18/K12、13 兩組位子都蠻靠中間的不知道哪個距離較適當? 謝謝。 ... <看更多>
美麗華一般廳 在 看板Theater - Re: [討論] 美麗華升級4K? - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
美麗華的一般廳 4K 之謎終於解了!
因為真的太好奇所以今天打給影城詢問,沒想到接電話的工作人員似乎有備而來(?),一
聽
到我問這個問題馬上開始一連串的解釋。
最後得到的答案是目前只有 3 個一般廳升級到 4K 的設備,為:
1、5、6 這三個廳
翻了一下近三個月去看的一般廳剛好都巧妙避開了這三個廳。
不知道有沒有板友近期去看過這三個廳?有感受到 4K 的水準嗎?
但好笑的是,美麗華不管是官網還是App都只會寫「一般廳」,也不告訴你是在哪廳放,
所以想挑 4K 廳來看還得去 Ez 訂一場一場慢慢點才知道是幾廳...
※ 引述《qpr322 (龍魚)》之銘言:
: 美麗華臉書今天發文:
: 【數位放映機升級 精彩視效全新享受】
: 引進Barco SP4K系列全新雷射放映機
: 鮮明的色彩飽和度及完美的色彩均勻度
: 帶給您嶄新的觀影體驗
: ▋35B新機台灣首裝
: ▋原生4K-4096*2160
: ▋雷射光源
: ▋35000流明
: ▋對比度2000:1
: ▋支援4K 120fps規格 展望未來
: #看過阿凡達3D的你
: #就懂回不去的高級享受
:
: ---
: 內文沒有說明很多,但看起來是指一般廳?
: 不知道是所有一般廳,還是只有在放 3D 的一般廳呢?
: 是說前兩週本來想發文和大家討論,
: 我之前去看《奇異冒險》的時候覺得畫面滿糊的,
: 但在更之前去看《阿姆斯特丹》又不會這樣覺得,
: 因為不長跑美麗華,當時反而覺得好像觀感變好,
: 但再看《奇異冒險》又覺得不太OK。
: 我有在想是不是我太常看松仁跟林口威秀,
: 被 4K 放映給寵壞,
: 但平常也算常去沒有 4K 的信義威秀跟華山光點看,
: 卻也都不會有美麗華的那種感覺,不知道到底是為甚麼。
: 美麗華發這文感覺是設備都換過了,
: 不知道有板友去看過了嗎?感覺如何呢~
: 如果美麗華真的所有一般聽都升 4K,那以後跑林口的次數可能可以減少了~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.97.141 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Theater/M.1677429916.A.A98.html
※ 編輯: qpr322 (101.12.44.255 臺灣), 02/27/2023 00:55:40
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