🇹🇭泰國房產--BTS Phrom Phong商圈介紹🇹🇭
🎯BTS Phrom Phong,國際時尚人士聚集地。
BTS Phrom Phong,這區域或許在過去不太熱門。
但是今天己經變成了素坤逸路最熱門的車站。憑藉跨越式發展帶來的優勢,尤其是BTS Phrom Phong附近的地理位置,如今已成為世界一流的購物中心並帶來來自世界各地的人們和遊客聚集在一起,導致很多領先的酒店及辦公樓與著名餐廳還有許多豪華公寓都聚集在這,而且這發展似乎還是繼續持續發展中!
🎯感覺得舒適的CBD中央商務區。
如果詢問很多人,那個區域是舒適氛圍的CBD區域。
許多人肯定會回答“ Phrom Phong”。
儘管整區域的人潮很多,但不會讓您感到自己很繁忙,無論是正宗的日式餐廳,很具有日本氛圍,還有類似於Thonglor及Ekkamai等年輕社區沿著小巷開放的日本酒吧。
但更引人注目的是,由於地理位置的便利和有利於居住的氛圍,這個地方也到處都是其他種族的外國人。
附近的班哲希利公園,綠化區域被稱為曼谷3個大公園之一,佔地11.6英畝,可以進行休閒活動,如散步,鍛煉或坐在那裡呼吸新鮮空氣,以度過一個令人耳目一新的假期。
可以說任何國家的人都會因為這區域機能完整而愛上Phrom Phong。
🎯世界一流的購物中心和重要的工作場所。
Phrom Phong站的優勢還在於擁有世界一流的奢侈品百貨商店,例如The Em District,包括The Emporium,The Ultimate Shopping Complex和The EmQuartier,提供非凡及流行的生活。
到2023年,還將有The Emsphere和EmLive,這是一個擁有6000個座位的世界一流音樂廳,建成後將全面增強Phrom Phong地區的實力,Phrom Phong地區已成為另一個已提升為最高便利水平的地區。
除了擁有超級豪華的購物中心外,該區域還擁有將百貨商店和辦公樓結合在一起的綜合用途商業綜合體。
分別是EmQuartier的BHIRAJ TOWER和Emporium Tower,在Em區旁邊,還有許多重要的辦公樓,例如UBC Tower。 RSU大樓更被認為是Phrom Phong地區的一個小型工作區。
🎯Sukhumvit 24巷(泰國小倫敦)
在此期間最熱門的道路不可避免地是Sukhumvit 24巷,它就在Phrom Phong BTS站旁邊。
由於Sukhumvit 24巷內建築物的氛圍和建築風格與英國相似,這條巷道也是目前泰國少數無電線桿及電線的巷道,整體街道非常整齊及美麗,是一個電線地下化的無線環境街道。
這裡的環境與其他區域有些不同,這裡有餐廳,溫泉,水療中心,設施齊全的餐廳並且這裡有很多高檔公寓大樓。
🎯談到Phrom Phong的位置,它被認為是高價位的區域。
在這區公寓大樓仍然是最受歡迎的房地產。
特別是在外籍人士中,尤其是日本人也有歐洲人,美國人,中國人和其他少數群體,以及在中央商務區工作的商業團體和高級商務人員,他們想要生活的便利和設施所包圍的氛圍。
平均每年的租金收益率為4-6%,另外按數據顯示也可以按每年3-6%的價格水平出售轉售。
投資於這區房產項目,即使在某些動蕩的經濟條件狀況下,高端公寓層段價格通常也較不會受到影響。因為高階公寓客戶群原本就有很高的購買力。
🌟以上是對於BTS Phrom Phong區域簡單的商圈介紹,如對這區域Condo有興趣,歡迎和本人洽詢哦!🤵🙏
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
美麗 華 餐廳 2023 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
【大直新聞週一報】
1.美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,「培英公宅」基地緊鄰捷運大直站、明水公園、附近有大直市場及永安國小生活機能十分方便,附近租屋市場行情來看,以小套房月租2萬元起、1房1廳月租2.5~3萬元、2房1廳月租3~3.5萬元、3房1廳月租5萬元,周邊住宅產品從豪宅到平價住宅皆有,十分多元,單坪月租金1300~1800元。→https://house.ettoday.net/news/1655326
2.3年前曾引發大直居民反彈、甚至組成自救會抗議的大直培英社宅27日正式動土,未來將興建為地上14層、地下3層建築,將提供1~3房房型,共計96戶,未來1~6樓將由托嬰中心、幼兒園、區民活動中心等相關設施進駐,預估2023年3月完工。→https://estate.ltn.com.tw/article/9163
3.國防部幼兒園將完工,8月招生。→https://money.udn.com/money/story/5621/4348416
4.經過鄉民一番激戰過後,民生社區與天母都得到許多人的愛戴,但最多人推捧的卻是大直「住大直,覺得超讚」。→https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=690829
5.美麗華大出清!活動期間內,持新光銀行百樂卡至美麗華百樂園,於館內當日刷卡消費達指定門檻,即可憑百樂卡、同卡號簽單、發票及銷貨明細表兌換滿額禮一份。→https://www.cardu.com.tw/message/detail.php?41381
6.中山區的「大直」有美麗華百樂園、水岸豪宅、婚宴會館、國防部,還有美女比例最高的實踐大學。→https://house.udn.com/house/story/5888/4353069
7.偵蒐毒品查緝在北市大直的福西營區演練,領犬員與緝毒犬合作無間,成功緝獲涉嫌夾帶毒品進入營區的官兵。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202002190088.aspx
8.另「帝景水花園3期」過去每坪揭露逾200萬元行情,但受近年豪宅市場價格下修,近年接手屋主皆以相對低價入手,而近年豪宅修正後,自住、置產入手比例增加,市場回暖、台商回流下,不少高資產客群也會將豪宅作為資金分配項目,交易量激出買盤。→https://house.ettoday.net/news/1649452
9.大直英迪格邀侯布雄副主廚擔綱廚藝顧問。→https://money.udn.com/money/story/7843/4349994
10.一早我們來到台北大直Indigo酒店,準備開始今天拍攝前的梳化工作!在這之前,芳姐便親自參與拍攝前的討論,包括服裝造型、拍攝企劃、採訪方向,她都已掌握得一清二楚,甚至自己準備了多雙鞋子到現場,她對工作的要求與敬業態度不禁讓人欽佩!→https://tw.asiatatler.com/society/張清芳拍攝封面幕後花絮直擊美麗又強大的氣場令人目不轉睛
11.[ 台北大直時尚飯店 ]英迪格酒店hotel indigo taipei north,世界唯一海螺造型建築與手工造龍舟。→https://www.saydigi.com/2020/02/475919.html
12.盛傳賣掉多年的「西華富邦」頂樓戶在今年1月中悄悄完成過戶,新買家是鴻海創辦人郭台銘住家「信義富邦」的法人鄰居「博信國際投資」,一口氣砸下逾8億元掃進B棟頂樓兩戶;內部人士透露,每坪單價並不會觸及「彭淮南300萬防線」,約在270萬到290萬元間,過一陣子實價就會揭露。→https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1352580
13.過去房市高峰期,「西華富邦」最高價逼近300萬元大關、每坪290萬元成交,此次交易雖未打破最高紀錄僅264萬元,但豪宅客一次砸下超過7億元買二戶,仍可看出高端資產客看好後市。→https://money.udn.com/money/story/5612/4373576
14.位於大直地區水岸豪宅「西華富邦」26日一口氣揭露3戶交易,分別為7樓、及頂樓2戶,交易總金額達9億9691萬元,其中頂樓戶拆算車位,每坪單價達264.02萬元,雖為2019年該社區最高單價紀錄,但仍低於2015年39樓戶成交單價290.6萬元。→https://estate.ltn.com.tw/article/9154
15.【大直劍南山】 這裡是著名的夜景熱點之一,雖然是座山,但是不用擔心想耍浪漫還要先爬山,因為這裡只要開車或騎機車即可輕鬆登頂,來到這裡不僅可以欣賞內湖、大直的夜景,還能清楚看到台北101。而且視野不會受到周圍樹木所遮蔽,不用擔心拍不到好看的照片。→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/galerie/taipei-5-nightscape-landmarks
16.警方24日凌晨1時許進行攔檢時,一輛黑色轎車因車內載有笑氣鋼瓶,駕駛見到警方心虛逃逸,還重踩油門一度企圖衝撞警方。最終仍讓嫌犯往大直方向逃逸。警方事後緊急呼叫支援,終於在大直成功將其攔截,後續將依社會秩序維護法偵辦,並進行驗尿釐清駕駛是否吸毒。→https://www.ettoday.net/news/20200224/1652444.htm
17.即使後來新冠肺炎疫情衝擊愈演愈烈,要說餐廳沒受到影響那是騙人的,但老闆從來沒跟他們談業績,就連在2月進駐大直萬豪酒店的全新餐廳品牌「欣葉・鐘菜」也都是如期開幕營運,近日欣葉創辦人也是現任董事長李秀英,更親自到場關心新餐廳的員工們,顧前顧後,也為第一線員工加油打氣。→https://money.udn.com/money/story/5930/4353498
18.「欣葉・鐘菜」,插旗大直商圈,進駐萬豪酒店中城廣場,這不僅是欣葉首個進駐國際酒店內商場的品牌,也是集團首次以「人」為品牌號召,可說是意義非凡。→https://udn.com/news/story/7270/4364430
19.開發金公告許道義代理總座 6月12日召開股東會,地點仍為大直的維多麗亞酒店一樓大宴會廳。→https://money.udn.com/money/story/5607/4368592
20.男團AB6IX演唱會、將在3月15日於ATT SHOWBOX大直館舉辦的B.O.Y見面會和預計在3月28日於台北ATT SHOW BOX大直館舉辦的VERIVERY簽名會也確定延期。→https://www.setn.com/news.aspx?NewsID=696763
美麗 華 餐廳 2023 在 咪揾我笨 Facebook 的最佳解答
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🍔🍟🍣🍱本土製造 MADE IN HONG KONG 🍜🍲🍝🍛🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 Location: 葡匯咪走雞葡國餐廳 @mikeschickenhk
Address: 尖沙咀彌敦道118-130號美麗華廣場二期1樓167號舖
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人均消費: HKD300
味道:🌕🌕🌕🌕
氣氛:🌕🌕🌕🌗
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平時我好少食葡國菜,因為覺得大部份葡國菜都好濃味,又咸又油,好似好唔健康咁!不過今次食完葡匯咪走雞葡國餐廳,令我對葡國菜有改觀。依間餐廳總店喺西貢,已經有好耐歷史,今次終於搬出嚟尖沙咀旺區,二令到更加多食客嘗試,有口福呀!😋
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今次試咗好多傳統嘅葡國菜,例如,馬介休球🍘、沙甸魚🐟、乳豬🐽。坦白講全部都真係幾好味,第一次見馬介休有流心芝士🧀;沙甸魚亦都好新鮮唔會太咸;最令我欣賞嘅就係個乳豬,初頭以為好肥膩,點知一叉落去,皮還皮,膏還膏,一啲肥膏都無癡喺乳豬皮到🐖,真係唔知廚師點解可以做到咁,我估佢哋個焗爐真係有啲料到!第一啖食落去,乳豬皮脆到好似食薯片咁,個豬肉好juicy,有汁流出黎,成個餐我都好滿意!🤤
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最後食咗兩個甜品 -葡國西多士🍞、香蕉薑卷🌯。因佢哋個焗爐真係好勁,個酥皮勁鬆軟,而且又可以做到一啲都唔油,另外估唔到薑汁同香蕉咁夾,真係可以食到幾點都得!👏🏻👏🏻
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