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話說因為佩雯姐全家都有過敏的問題，每天早晚都跟「阿秋」當好朋友，哈啾哈啾流鼻水~尤其是冷熱交替時更是包了一堆餛飩嚇死人~除了空氣污染外、隔壁鄰居也常常這裡裝潢那裡油漆的真的煩死人= =處在不好的空氣中真的很痛苦，因此家中一定要有一台空氣清淨機才行! ​ 但是空氣清淨機動輒上萬元，小資家庭中無法客廳擺一台、房間也擺一台你說是吧? 還好在網路上看到有好多知名部落客都推薦這款性價比高而且是台灣製造的"POIEMA空氣淨化器"不但可以享受自行組裝的樂趣、更是清新家中空氣的好幫手喔! 內容物包含：空氣淨化器/收集極/說明書 ​ ​ 有著美觀的線條、簡約的設計~可以擺客廳、擺房間、擺辦公室~不管擺放在任何地方都很時尚，而且更讚的是濾網是可以「自行清洗、重覆使用」的喔! ​採用"TPA雙極獵塵技術"不但環保又省錢，初效濾網、收集極每2個月拆下來清洗1次，就可以「無限次重覆使用」不造成環境污染喔! 家中若有男士可以幫忙組裝就會更有效率~(不免俗的一定要說聲謝謝喔!) ​ ​ ​ ​ ​POIEMA空氣淨化器安裝非常簡單!!!連小孩都可以享受自己組裝清淨機的樂趣，最重要的是這台淨化器除了過濾空氣還有吸附微小髒污。而且不需要任何工具只要輕輕將收集極推入即可!組裝的重點就是，請詳讀說明和教學影片~避免裝反、最後再蓋上外蓋即可使用!!! (對了!電源供應器不要插錯插座嘍~) ​POIEMA空氣淨化器內含"TPA雙極獵塵技術核心4元件"!原來濾網的品質與大小決定了淨化機的效能喔~ ​ ​ 有發現嗎?台灣的空汙問題真的越來越嚴重了，而且PM2.5對人體的危害非常之大!髒空氣是會讓人生病的!讓我們遠離髒空氣吧~在外面我們都已經戴著口罩過濾髒空氣了，難道在家中還要繼續戴著口罩嗎? ​我要感謝POIEMA空氣淨化器還我們一個健康的空氣~然後可以遠離「阿秋」嘍! ​ ​而且很方便的是符合現代科技，除了「所有功能一鍵開啟」外，還可以上網下載APP當遙控器使用~若有問題也可以跟小編聯繫喔!​​​ 一安裝完成我就馬上打開來監測空氣了!發現家中竟然是「中度污染」呢~ ​ 某個週日下午老公買了味道很重的食物回來結果空氣就變成「重度污染」了~風速會自動調到最大!!!​然後還可以隨時監測空氣品質喔!預約設定、舒眠情境設定真方便~舒眠模式就是降低音量以及燈光熄滅，讓你有個好眠~還有貼心人體感應設計，下床走動會自動開啟小夜燈，晚上起床上廁所不怕去踢到~加上有兒童鎖，不怕小朋友或毛小孩誤觸按鈕喔! ​ ​就讓我來測試一下「舒眠情境設定」吧~ ​燈全暗的時候真的會人體感應自動發光喔!!! ​ POIEMA空氣淨化器真厲害^^立馬還我清新好空氣!現在好像很久沒有再跟「阿秋」當朋友，一起包餛飩了耶XD ​ 對"POIEMA空氣淨化器"有興趣或是想要深入了解嗎?POIEMA空氣淨化器官網和粉絲專頁在此，歡迎參觀按讚喔~官網： 粉絲團： 本文皆為本人親自試用過後的體驗心得僅供參考。產品成分及功效說明，引用商品或官網(含粉絲團)所載，不等於宣稱具有療效，每個人使用習慣、體質膚質不同，實際效果依每個人體驗為主。
http://ryoma0202.home.blog/2020/06/14/%e3%80%90%e7%a9%ba%e6%b0%a3%e6%b7%a8%e5%8c%96-%e7%a9%ba%e6%b0%a3%e6%b8%85%e6%b7%a8-pm2-5%e3%80%91poiema%e7%a9%ba%e6%b0%a3%e6%b7%a8%e5%8c%96%e5%99%a8%e9%9b%b6%e8%80%97%e6%9d%90%e5%a5%bd%e7%92%b0/

200112蘋果 看懂合約書 避開買屋、裝修合約陷阱
新聞網址→https://tw.appledaily.com/property/20200112/NYS7TLFBCFUWDBO6NYQMXE5D6A/

不論買賣房產、裝修房子，都需簽訂合約書，不過裏頭的白紙黑字，你真的都看懂了嗎? DQPA住宅消保會與新北市政府法制局，日前共同舉辦「預防裝修糾紛教育宣導」座談會，教你看懂合約書，並揭露許多不為人知的「買屋&裝修」合約陷阱。

唐家儀／台北報導......↓

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，買賣房產動輒上百萬，為保障交易安全，多會要求作履約保證，不過部分仲介公司會指定使用他們配合的建經公司，但吳翃毅說，其實民眾可以拒絕，主張選擇銀行系統的價金信託，便宜又安全，因為建經公司還是會經過銀行，有一點「多了一道手續，又被多扒了一層總價萬分之六的手續費」，以一間2000萬的房子為例，作履約保證要1萬2千元，買、賣雙方各自付6千元。

另外吳翃毅說，買房的屋況說明書，會註記該物件是否為凶宅，然而寫的卻是「產權持有期間」，代表若現任屋主持有期間沒發生過非自然死亡案件，不代表前任、前前任屋主沒有，因此建議民眾仍需多向左鄰右舍、鄰里長打聽，或上台灣凶宅網查詢。

除了凶宅，民眾最怕買到海砂屋，卻可能之前不曾檢測，故屋主勾選「非海砂屋」，然而氯離子的含量標準訂立為每立方公尺不得超過0.3公斤，只要超標就是海砂屋，吳翃毅建議，除了檢查牆壁有無粉狀、塊狀脫落、鋼筋外露情況，最明確的做法，還是請來國家認證的檢驗廠商進行檢測，尤其是無電梯的老公寓，卻又裝潢好的房子。

座談會講師之一，美商ERA不動產資深經理陳泰源補充，在總價不變的情況下，有些仲介會自己調配車位、房子之間的價格比例，調高車位價格，讓消費者誤以為買到房子單坪較划算的價格，假設房子15坪，總價1000萬元，屋主開價房子750萬、車位250萬，則房子單價50萬元； 但總價不變的情況下，仲介設定房子700萬、車位300萬，則房子單價變為46.6萬，少了3.3萬元。

陳泰源說明，車位有一區間行情，越底層價格越低，而夾在中間、沒那麼好停的車位價格也低，民眾可據實價登錄多加推敲、殺價，或要求仲介提供屋主委託書，上面有紀載屋主房屋、車位的個別開價。

至於裝修合約，則應註明清楚簽約、開工、完工日期，否則恐被工班延期延到天荒地老；若在合約中發現，對方要求簽訂「保密條款」，如不能揭露合約內容，吳翃毅說「這100%都是有問題的，因為裝修並無所謂競業條款，或需要保密的事物」，若看到此合約內容，建議直接換下一家公司; 而付款的匯款對象，直接匯給簽約的承攬人，而非該公司的其他人。

若想有效避免裝修糾紛，最好事先申請「住保信託」，透過公正第三方保障機制，確保業者專心施工履約，確保品質，指導消費者了解合約、工程進度並簡化信託過程的事項，設計師也可專心施工、不怕屋主拖欠款項; 簽訂契約時，可參照內政部營建署公布的契約書範本，或至住宅消保會下載具住保信託的合約書。

此公益座談會為3個月一期課程，每月1場次，循序漸進教你看懂合約書、設計圖、估價單、並搞清楚驗收、保固上的各種小眉角，下次演講時間為2/15、3/14有興趣的民眾，都可上住宅消保會 粉絲專頁報名 。

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