老公寓裝電梯對老人家來說很重要~
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老公寓裝電梯 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190304中視 北市大安區老公寓裝電梯 房價每坪漲10萬 影片網址→https://youtu.be/s0RHUHifsl0 記者蕭惠文：「這棟公寓是台北市第一座申請到電梯補助的大樓，在這邊其實非常的便利，不管住四樓或五樓，有了這個電梯之後，大大造福了所有人。」 記者 蕭惠文、周天傑 採訪報導...
老公寓裝電梯 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
👷👷#老公寓 裝電梯政府有補助 最高216萬元🏠🏠
為協助民眾改善無障礙設施，#營建署 針對5層以下無 #電梯 老公寓，提供增設昇降設備補助，每件補助總經費45％且最高補助216萬元；如已設置昇降設備的建築物，共用部分無障礙改善，每件補助總經費45％且最高36萬元。此外，也放寬過半數住戶同意就可增設電梯，歡迎有需要的民眾提出申請。
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老公寓裝電梯的補助申請開跑啦
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老公寓裝電梯 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190304中視 北市大安區老公寓裝電梯 房價每坪漲10萬
影片網址→https://youtu.be/s0RHUHifsl0
記者蕭惠文：「這棟公寓是台北市第一座申請到電梯補助的大樓，在這邊其實非常的便利，不管住四樓或五樓，有了這個電梯之後，大大造福了所有人。」
記者 蕭惠文、周天傑 採訪報導……↓
記者蕭惠文：「有了電梯不管是回家，或者是出門，上下五層樓，再也不用擔心要爬樓梯了！有了電梯，非常方便。」
這部電梯公寓的誕生真的是非常地不容易，住4、5樓的人很需要，2、3樓的可有可無，一樓商家完全用不到，這棟樓只有10戶，但光是要讓同棟10戶都蓋下同意章就用了近2年的時間。
不僅電費要計較，這一部只能搭載6人的小電梯，光是造價就要380萬元，扣掉政府補助200萬，剩下180萬，樓上樓下住戶怎麼分？
一次次的會議從年頭開到年尾，最後總算讓10戶都同意，180萬按樓層分，一樓用不到電梯不付錢，五樓負擔4成，四樓3成，以此類推，這部電梯，二樓付1成大概10萬元，只是二樓的陳太太沒想到，花10萬居然換來權狀多1坪。
不只二樓以上住戶每戶坪數多了1坪，4、5層樓要出售，有了電梯也變容易。
房仲業者 陳泰源 表示：「這邊附近無電梯的老舊公寓，一坪大概是65至75萬元，一旦你裝上了電梯之後，起跳是85萬/坪。」
電梯也能拚經濟！老公寓原本一坪60萬，現在可以和附近華廈一坪70~80萬看齊，運氣好，賣房一坪多10萬，30坪就多賺300萬。
只是台北市將近60萬戶30年以上的老宅，近幾年申請成功只有4件，原因不止錢，更難解決是一樓店家，因為同理心，一樓住戶忍受了長達一年的施工期，沒辦法好好做生意，換做其他店家做得到嗎？
台北市2015到2017年，申請公寓加裝電梯件數10件，成功4件，公寓加裝電梯讓老人家便利，顯然還要更多店家，2、3樓住戶的同理心。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190304-10.html
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先說住家環境 小弟住2樓 5層樓30幾年公寓共10戶 住家樓梯間總寬度不到2米3
樓梯結構牆目測40公分內
最近五樓某戶堅持要做電梯 說政府有補助一半費用
並強硬發放補助公告 以及找公司預計規畫的空間 (當初還講說要做8人電梯 我自己看連3
人都有問題了
昨天挨家挨戶應要其他住戶簽屬申請建築執照原圖申請書 不斷地說只要簽不代表就要裝
慫恿
樓上年紀較大的幾位住戶
在住戶的LINE上群組還軟硬兼施地說曾經幫忙過二樓馬桶倒流(結果是我爸叫水電 說明是
共用水管堵塞)
水塔維修(當初說很便宜他會處理 結果調到瑕疵貨 還是我爸請朋友處理完的)等等事宜
並且立刻早上說 明日就要開說明會了
竟然跟家母說不到場沒關係 但到場就代表我們同意增建電梯?
家母有跟樓上幾名住戶聊天過 幾乎都只是觀望 /不願意
真正有意願的只有五樓某戶跟另一戶
想問各位 該怎樣去告知並且讓事情快速落幕 拜託各位了 ！
5/12更新
有人問我們為何不同意安裝 甚至為反而反 小弟並非完全不同意安裝 但起碼要有合理且
有規劃的方案
樓上住戶並未提出明確方案跟流程
只有強硬跑進住家內要求家父簽名 只說簽名調閱建照
而已 不麻煩 並且於今日晚上開說明會 到場視同同意興建 這讓小弟真的很感冒
日前給與的說明書上只有政府補助公告 跟先前我放的電梯尺寸 完全未說明當初聲稱可裝
八人電梯的整體規劃 這樣就要各住戶同意是否讓人有所疑慮？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.185.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589195827.A.359.html
主要是其他戶都被慫恿騙簽了申請書 但都只有看看申請的情況怎樣 完全沒想到簽了會
有什麼事情
似和藹卻咄咄逼人的態度 造成我們很困擾
※ 編輯: haruteangel (110.30.185.215 臺灣), 05/11/2020 19:42:10
上案例 對於結構以及後續保養費用也有所疑慮 所以才想請問各方面的看法…
而已 不麻煩 並且於今日晚上開說明會 到場視同同意興建 這讓小弟真的很感冒
※ 編輯: haruteangel (39.8.104.212 臺灣), 05/12/2020 12:07:55
※ 編輯: haruteangel (39.8.104.212 臺灣), 05/12/2020 12:18:36
※ 編輯: haruteangel (39.8.104.212 臺灣), 05/12/2020 12:20:02
※ 編輯: haruteangel (39.8.104.212 臺灣), 05/12/2020 12:20:46
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