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☎️預約電話：0965-392-902(每週一公休)
📍 地址：新竹縣竹北市成功十街附近
Hi 大家好, 以下是義講資訊更新, 有台中和台南加開三場次
1. 台中8/20義講加場 ,8/20 在熊森林工作室, 時間是上午10點起連續兩場, Valen會準備兩個不同的故事套餐(參考: https://www.facebook.com/bear.forest.workshop?fref=ts)
2.. 台南場次加開, 8/14下午1點-2點, 在台南的Music together by Stella教室, 謝謝Stella老師邀請! (https://www.facebook.com/MusicTogetherByStella?fref=ts)
3. 8/28 早上高雄"Lulu老師教室" 還有少數名額,有興趣的家長請跟Lulu老師報名 (https://www.facebook.com/lulufunenglish?fref=ts)
4. 8/30 講故事好好聽的Olive老師在 " 小熊共學趣" 愛心義講場次, 請再文章連結處跟熊爸報名喔! (https://www.facebook.com/bearpapabearkids?fref=photo)
任何問題也歡迎留言
(故事義講場次資訊))
謝謝各位邀請單位, 本次義講活動的初衷, 在於正面力量的傳遞, 身為故事老師的我們, 希望可以捐出所得, 藉此連結大大小小的心, 一起將正面力量傳遞出去, 今天和Vicky老師( Vicky's Funtime) 分別在天母和中壢開始第一場, 謝謝所有參加的親子和贊助單位, 捐款明細陸續公佈!
另外, Valen老師將在7/24起在台中, 彰化, 台南, 高雄等地, 舉辦義講故事活動, 這些年來也分享了大大小小的繪本師訓, 但往往時間不夠, 沒有辦法在師訓的現場, 呈現完整故事活動的表現, 也有幾位老師私訊希望參加, 因此以下幾場故事義獎,都開放每堂1-2位老師, 在故事圈外坐下觀摩, 在不打擾故事圈進行的前提下參與, 有興趣的朋友請與主辦單位連絡 (需要繳費, 我們會扣除交通雜支後捐出)
受捐款單位將有: 陽光福利基金會, 家扶中心等
7/21下午, 臺北Music Together at WeSourire , Valen老師
( https://www.facebook.com/mtwesourire?fref=ts)
7/24 上午, 台中 書翻貓繪本 : Valen老師
(https://www.facebook.com/2shinelib?fref=ts)
7/24 下午, 台中 熊森林工作室, 下午 : Valen老師
( https://www.facebook.com/bear.forest.workshop?fref=ts)
7/25 上午, 彰化員林 Jean's Story Nest 琦葳美語 : Valen老師
( https://www.facebook.com/JeansStoryNest?fref=ts)
8/1上午 臺北, 雙爸私廚CHEF PA : Valen老師
( https://www.facebook.com/ariel1001010?fref=ts)
8/6 基隆, 巴賽隆那舞蹈教室, 下午2點-4點: Valen老師
( Vicky老師: 0935218670)
8/13 上午, 台南,愛飛兒繪本教育中心 : Valen
8/13 下午, 台南安馨美語 : Valen
( 地址 台南市佳里區四維二街216號, 電話 06-7233123 Ava老師)
8/14 下午1點-2點 , 台南 Music Together by Stella : Valen老師
台南市和緯路5段191號(https://www.facebook.com/MusicTogetherByStella?fref=ts)
8/16 上午, 竹北 聯發科媽媽團
8/20 上午, 台中 熊森林工作室, Valen老師
( https://www.facebook.com/bear.forest.workshop?fref=ts)
8/21 上午, 台中 小吉他音樂故事屋 : Valen老師
( https://www.facebook.com/wmstoryhouse?fref=ts)
8/28 上午, 高雄,LuLu 玩出英文力 : Valen 老師
( 地址:高雄市橋頭區成功路83號2樓)
8/29 上午, 高雄 CCtree 全人音樂小學苑 : Valen
(https://www.facebook.com/pag…/Cctree全人音樂小學苑/680515875407298…)
8/30 臺北, 小小熊共學趣, 上午10:30 : Olive 老師
(https://www.facebook.com/bearpapabearkids?fref=photo)
9/19 台北, His& Her親子藝術空間
https://www.facebook.com/hisNher.together…
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會，也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影，分別從不同的角度來分析房市，聽觀眾朋友給的建議是，一連串的資訊，可能會一時吸收不了，如果可以加一點生動的比喻之類的，比較易懂~或者幽默一點。
嗯，我會改進的，......↓
問：泰源買賣房屋經驗這麼多，有沒有遇過客戶本來不想買，後來卻想買了？
答：我曾經遇到過一個客戶，多年來一直想買房，後來覺得房價一直漲就越想買，但是又看著一直漲，然後政府也開始陸續打房，就又開始擔心房價是否下跌，會買在高點被套住？於是中間一度想說用租的。
後來看著看著，覺得房價還是沒有下跌，覺得在租&買之間好猶豫掙扎，剛好因為很相信神明/土地公，乾脆請神明幫忙決定，用博杯的方式，因為博到聖杯，於是決定還是用買的。
問：分享高鐵特區那個地方機能比較便利，或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答：資料來源─竹北高鐵直營店；電話─03-5505878；地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期，而高鐵特區(俗稱第四期)，高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的，算是類台北信義計畫區、類新北新板特區，而這裡的房子八九成都是新房子，屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市：3年前，入籍戶口才9萬人，今年入戶籍的已經突破15萬人，三年成長超過五成，再加上流動人口大約25萬人，這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」，早期很多農地，光是這個特區現有的就有21座公園。其中，高鐵的正前方，就有一個萬坪公園，名稱叫「中央公園」，步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓：「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地，決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場：距離高鐵新竹站，步行不到1分鐘，僅隔一條20米的馬路就到，暐順營造&交通部合作，目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會，有人口紅利，產生對於購買房地產的剛性需求，才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區，位於高鐵的北邊，車程走中山高，大約10~15分鐘。2.新竹科學園區，位於高鐵的南邊，車程約20分鐘。3.台元科技園區，就在竹北市，車程10分鐘內。4.生醫園區，就在高鐵的後方，車程大約2~3分鐘，主要針對生物科技進行研發，包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面：50萬上下公寓：13~14萬套房：20~23萬屋齡10~20年：13~18萬屋齡10年內：23~28萬
問：談談重陽重劃區的環境或優勢，是否可能回檔？回檔的幅度？大概多少能搶進？
答：資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888；店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區，屋齡平均8年以內，沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶，重陽橋過了就到，所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園：清水公園，也是萬坪公園，政府花了一億多元修整，非常漂亮。
購物：家樂福，就在三重區五華街上。
交通：距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站，走路10分鐘內到。另外，從重陽橋，直接走中山高；或者是環河北路三段直達新北環快，都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次，到現在都沒什麼跌，五年前算起，起漲點落在30萬/坪左右，現在平均40~50之間，河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主，套房產品極少，沒有透天，沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流，以三重區來講算是高總價的地方，不僅屋齡新，住戶平均素質也高、也因為高總價的關係，投資客比例比較少，自住置產型的族群居多，也因為重劃區發展約8年了，所以入住率近9成，空屋率不高。
4.現在政府打房，房價確實處於凍漲的狀態，從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現，大約都落在行情價的正負5%震盪，如果是自住，建議這時可以進場好好看屋，畢竟物件釋出也比較多，然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
