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【龔成問答信箱】（Q19741-Q19760）

Q19741：

hello老師你好，想請教你小小問題，關於我同我屋企人既投資組合既。

問題1.最近我同同事有一D爭執，遇到一班刁民同暴徒爭D想出手打架，因為我係咁叫佢地清倉而家好高位，佢地唔肯聽仲不斷短炒，日玩港股夜晚美股。

佢地而家好睇唔起我，而且覺得玩幾個月就草到首期，自己投資仲勁過巴菲特(回報率，話巴菲特都係21%)，佢地話一星期50%係合格，一睇就知班人太年輕。

所以我知道係時候要清小小貨同埋準備定D現金。不過遇到小小問題

投資組合如下

1810小米@12蚊買入2000股，於25蚊放左1000股手上仲有1000股

6160百濟神州@ 152.5買入200股，月頭買左未放，打算持有3~5年直至佢地王牌藥PD-1係全國/全球都廣泛應用

9988阿里@ 282係10月尾螞蟻唔成功上市時買左一手，而家240~250左右。

問題就黎啦~我手上而家貨值around 8.8萬~9.6萬，但係現金係有小小爆，我用耀才比媽展買大左DD，所以手上冇cash

一直好想清左隻9988佢，留番小米同百濟神州，其他keep cash可以係大跌時有錢入市，你意下如何?阿里巴巴係搵一日升市時沽左佢可以嗎?

另外屋企人比左20萬我投資(仲有10萬備用現金)，我之前落堂都有問過你你話唔建議冇貨，上完堂後幫屋企人建左小小倉
如下

1. 1038長江基建@40.35買入-1000股=40350 (而家42-44左右)

2. 6060眾安在線@35.5買入-800股=28000左右 (而家47-50蚊左右)
Total 7萬以內，而家有13萬cash係手準備大跌入市

買1038因為極度穩健，堅持派息同埋管理層反而趁疫情期間，好積極收購世界各地既公司，既可以去拓展業務/享有成本優勢，而且而家買入價好平。

買6060因為今年你見ZA bank係香港地鐵都有好多廣告搞虛擬銀行，保費收入都有按年上升，而且有國家支持係大陸開始有數位化人民幣既保險服務，仲拓展健康生態圈想學阿里健康/平安好醫生咁樣做線上應趁，醫完病就sell保險。

想問而家組合OK?

問題二: 想問下股災黎到既話，應該係買入新既股票，定係加注係現時手上既股票好?因為我真係R爆頭如果真係有大跌既機會，真係唔知買邊一隻會比較有利?

老師介唔介意講下記得你話舊年3月你係唔同價位買小米，平均成本拉到12蚊之外，仲有冇對手上既股票加注? 你會建議加注手上既貨定係買入新股比較好?

問題三: 今年都因為環球印錢多，都係低息環境，有冇話咩行業會比較有利?同埋係咪會有更多潛力股會受惠?

龔成老師：

1）你唔好同人爭論，第一，根本無意思，第二，幫唔到佢地，佢地有佢地的想法，第三，你會被佢地影響情緒，投資好需要「理性」的，第四，唔好估頂，唔好叫人賣晒D股票，無人知個市幾時跌。

你唔需要理會別人，我地只要做好自己就得，這事情多遇過無數次，不用理會，不要浪費自己時間。

我唔建議你減晒所有貨，點都要有基本的貨，無人知股市是否會回落，無人知。最重要是「平衡配置」。

至於你持有的3隻股，都有質素，其實都可以長線。如果可以當然全部持有，但如果一定要賣，其實都難選，你賣阿里（9988）都可以的。

至於你家人，長建（1038）無問題，但眾安（6060）唔建議持有太多，始終資金是你家人，承受風險能力會較低，而這股風險會高少少。小注可以。

2）當股災時，最重要是建立組合，以及買入較有投資值博率的股票。例如某類股跌得最多，值博率最高，而長遠潛在回報最高。

上年疫情初期，當時股市出現恐慌，我主力入3隻，比亞迪（1211）大約$40增持（這股一直都是我最大持股，大部分貨只入不出）。小米（1810），平均價$12。必瘦站（1830），當時應該$2，因為認為佢因疫情打擊，股價跌，較平，但長遠無事。

3）其實最重是分析業務發展，低息可能對有些行業利好，例如地產，但如果本質增長唔強，都唔能夠叫最有利。

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Q19742：

龔sir, 請問如何分析一隻股票， 要睇d邊幾方面？ 謝謝

龔成老師：

可以十分多，因為買入股票，原理就是買入一盤生意，一間企業。

要分析企業的業務、生意、盈利、現金流、產品、管理層負債、前景、行業等。同時要進行企業估值、年報分析、財務比率分析。

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Q19743：

我齊了龔老師12本書的，已看了50潛力、財務自由行，80後百萬富翁和股票勝經，請問餘下的閱讀次序是建議哪幾本？

以下還未看的：
80後2百萬富翁
80後3百萬富翁
大富翁致富藍圖
50穩健收息
50值博倍升
選股勝經
年報勝經
5年買樓4部曲

期待你4月份出的新書，務必第一時間購買！

龔成老師：

可以，其實最初你睇《80後百萬富翁》、《股票勝經》
《財務自由行》，之後再睇其他就得。

而《年報勝經》則較深，可排最後。《5年買樓4部曲》，則前後次序無所謂。

好！多謝支持！保持進步！

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Q19744：

你好
請問1919/3188點睇？

龔成老師：

中遠海控（1919）主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。

整體的質素算是不過不失，雖然在行業有一定的規模與優勢，但行業整體的賺錢能力無過往咁強。

經濟好轉會對佢有利，因為始終是對經濟較敏感的行業，現時的股價已反映相關利好因素。預佢之後只能平穩增長，未必是高增長類，現價合理。

華夏滬深三百（3188）投資目標為追蹤滬深300指數的表現。

中國企業長遠有增長力，這基金都有投資價值，不過內地股市的特點就是波動性較大，價格上落會較大，因此，建議以慢慢分注或月供的模式投資，買入價長線持有，相信是不差的策略。

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Q19745：

龔sir,自從9月上堂後，自己對投資股票嘅信心大左，最近三個月我花左好多時間去研究唔同板塊嘅大約10-15隻股票

但帳面值只係跑贏恆指1-2%，計埋收息仲會跑輸盈富基金，所以我想轉變策略，希望老師幫忙評價一下：

我打算將現時近半資金轉到盈富基金，餘下資金則專注4-5隻潛力股，咁一來收息及增長有基本保障，二來又可以更專注研究個別潛力股

避免因要分散投資而買入不夠熟悉既股票，請問咁做可行嗎？謝謝老師

龔成老師：

第一，學投資是一個好大的課題，你仍要不斷睇年報、用評估表、不斷研究分析企業，先可以有較明顯的回報。

第二，不要用短期的回報，去衡量投資的好與壞，我投資比亞迪（1211）12年，過往回報一直不太高，是近年才變成10倍回報。

你可以將部分資金轉到盈富（2800），餘下部分投資潛力股，可以的。你要慢慢了解自己的實力，之後可以再作出調整。

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Q19746：

老師，我剛升職加人工想重新整理下月供組合 由現時月供
2000盈富
2000小米

改成
3000盈富
2000港燈
2000恒生

目標希望有增值及收息平衡發展
定還是應該分3500 盈富 3500恒生？
只供2隻比較好？

龔成老師：

上述都是有質素的股票，都可月供，轉唔轉，好睇你的投資目標，原來的組合會較有增長力。將小米（1810）轉成新組合，就會比較保守，因為新加的兩股都是收息股，增長力有限。

當然，投資收息股無問題的，最重要是「適合」與否，如果你想減少風險，的確可以轉成盈富（2800）$3000、恆生（0011）$2000、港燈（2628）$2000。

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Q19747：

龔sir 其實你會建議以股待息還是直接要現金息呢？

龔成老師：

以股代息就是你收息時，唔要現金，要股票。

首先，你一定要長線投資的，因為佢會派碎股比你，所以你最好以不斷儲股，每次都收息的模式進行。如果你不怕有碎股，基本上可以進行的。

第二，只有優質股才可進行。

第三，換股價是否合理，若果現價合理，可以進行。

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Q19748：

龔sir，我手上大約有10萬現金可投資中長線股票，不想月供股，請問應該如何選股及分配？

想重新整理好投資計劃，我想在兩年內增值至100萬有機會嗎？謝謝龔sir！

龔成老師：

要兩年將$10萬增值至$100萬，十分難，除非你面對過高的風險去追高回報就有機，但不建議。如果要完成目標，反而建議你在這2年，同時加大儲蓄去投入資金投資。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，加上現價唔平，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

你可以自行分注去入貨，暫時可以將$5萬入後，餘下$5萬留現金。

你可以考慮盈富（2800）。

另外再加1、2隻：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股可考慮：安碩恒生科技（3067）。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q19749：

你好老師，請問對吉利汽車有什麼看法？佢最近上得好快，有冇潛力好似比亚迪咁爆上？現價會否太貴？

龔成老師︰

吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。

未來電動車將為汽車業帶來很大發展空間，吉利在電動車方面技術都有，但唔算好高，但最近有合作發展，因此長遠正面。但相比比亞迪（1211），這方面優勢未及，故對這部份唔好有過高期望。

現時價位在合理區頂，甚至有少少貴，股價波動，有貨可長線。

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Q19750：

龔成老師，我想問下 手持

3399 $4.96 1000
148 $26.4 2500
005 $44 400
1038 $46 500
700 $565 100
1475 $7.4 5000
1810 $24.2 1000
3690 $255 100
9988 $279.4 100

現考慮1475，148 是否換馬
700 ，1810 是否加購
有推薦股票 或 建議

想於年中到年底 吐現入市500 萬左右樓 上車 手持70 萬現金 。月入35000
謝謝

龔成老師︰

你持有股票，大致都有質素。但由於你年中要套現置業，時間唔長。

策略上，應開始慢慢分段沽出持股，去拉平衡個賣出價，去減少個價格波動，影響你回報。

至於新和現有資金，也最多只可做定期，以免因股市波動影響你置業計劃。

你可以留部分較優質的，例如美團（3690）、騰訊（0700）、小米（1810）等，而建滔集團（0148）可考慮賣出（不過這股並非無質素，只是考慮你想買樓，其實要開始套現）。

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Q19751：

老師你好，好後悔而家先向你學習財務自由既概念，已經遲左好多，希望追得上

我今年40歲，月入四萬，流動資金十萬之下，但係我有個約值六十萬既車位。

近期考慮緊係咪應該放左個車位，改上車買私人樓（四百萬左右，按九成），老師你覺得我應該上車，定係用六十萬係股票市場作長線投資，倍大個資本先呢？謝謝

龔成老師︰

這個好睇你有無即時實際需要，如果無，你可以用股票都去增值一下先。到樓市有較明顯回調，或者找到荀盤才出手。

現在你用每月5成儲蓄，去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）。小注加上恆指科指ETF（3067）都得。

現時大市只是合理區，你現有10萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

至於車位，你可以用租金回報率去睇下佢值唔值得持有。現時一般車位都好低，你可以考慮將佢沽出換至其他優質資產上去做增值。

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Q19752：

龔成老師你好，我今年很開心，投到白居二， 並計劃在2021 年6 月-12 月買入約500 萬的物業

現在有流動資金40 萬

但由於不肯定半年後的樓市是怎樣，所以想請教有沒有方法令40 萬穩賺/ 有無一些方法令這筆資金增值，
因為我不想這筆資金在銀行做定存

龔成老師︰

由於你計劃在半年至1年內買樓，筆資金有明確目標，投資要好保守。

如果只有半年，我建議你最多做定期。如果有一年以上，你可將小部份放在收息股去收下息，但比重唔可以多，因為股票始終都有波動性風險。

記住，你這筆資金重點係保本，而唔係增值。

收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）。收息基金（3110）都得。

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Q19753：

龔sir，小弟好耐之前係4.13買入中集安瑞科（3899.hk），睇中佢主營業務市佔大，有護城河

近期升咗唔少，想知點樣可以判斷離場價位

龔成老師︰

中集安瑞科（3899）主要從事廣泛用於能源、化工及液態食品行業的各式各樣運輸、儲存及加工裝備的設計、開發、製造、工程及銷售，並提供有關技術保養服務。

睇翻過往的業務情況，大致穩定，但有時會出現了一些盈利的波動。質素算是中等，規模不大，略有風險。

投資值博率只是一般，但不是零質素，這類股，只宜小注。

如果佢佔你組合比重較高，你可以現價賣出部份。又或未來就以"升一倍、沽一半"架策略，都可以。

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Q19754：

halo 龔成老師, 我係一個fresh grad, 手頭有兩三萬流動資金, 依家想幫自己制定一份投資計劃,

但係又唔知應該從何入手. Follow咗老師你嘅FB兩三年, 知道你一直鼓勵要做投資, 無論資金多或少, 所以想請教老師, 我應該如何入手?

龔成老師︰

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你現時的年齡，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

策略上，你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股"。建議你找到工作後，將每月5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

增長力較強的，可選安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

若你不懂選股，可以先用盈富（2800）做目標。到有能力時，才選我介紹的股票。

現時大市算是合理水平，你可以現價先入一手盈富。餘下資金和每月5成儲蓄，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

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Q19755：

龔sir，想請問港㡠現價$7.7及香港電話訊$ 9.98是否平價可以大手買又嗎？

龔成老師︰

港燈（2638）和香港電訊（6823）都是收息股，增長力唔大。

若你目標係每月有平穏現金流，這2隻股票都合適。

現時香港電訊股息率有7%，才分注入貨。而港燈只有逾4%，只小注好了。

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Q19756：

老師，我有幾個問題

1）本人持有小米1810股票
$24買入

本身目標想$40放，係唔係再等下，因為又想唔放，當草錢3年後換樓

3年後小米會唔會股價都會過$100，驚放左買唔番之前買入既價

2）如果月供股票比小朋友等將來可以讀書用，每月$5000會唔會太多，定將錢作其他用途投資好？

3）現在買股票投資，應該買那隻較好？
謝謝

龔成老師︰

1） 小米（1810）有質素，但中短期會到那個價位，或者幾時會到$100，無人會知。但長線計，佢架質素一定會反映係股價上，所以建議你長線持有。或者你用「升一倍，賣一半」的方法都可以。

2） 這個視乎翻你自己經濟能力，和將來你小朋友讀書開支要多少。

（假設你可儲5年以上） 你每月有$5000可以投入，你可以一半供盈富（2800）。餘下一半，等大跌市才掃貨。

3） 投資選項會睇翻你人階段，相信你係年青至中年之間的人士，以下股票適都適合你。若你偏年青，潛力股可多一點（大約4成內）。相反，你較近中年，潛力股就唔可以咁多。

平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或

潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

部份潛力股現價偏貴，現在只有中生、阿里、安碩恒生科技算在合理區頂，可小注。

現時大市只在合理區，資金唔好咁快用晒。要留有一部份，等大跌市出現時，才用來掃貨。

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Q19757：

呀sir，請問下你覺得3319同6989邊個潛力度高d？thanks！

龔成老師︰

雅生活服務（3319）不錯的，佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景，都是理想的，反映這企業有一定的質素。

加上這企業的背景因素，以及行業的發展，相信這企業的前景不差，有長線投資的價值。

卓越商企服務（6989）主要於中國提供物業管理服務及增值服務，亦提供金融服務、公寓租賃服務以及軟件開發及技術維護服務。

暫時睇佢都有投資價值，但此股上市不久，無乜數據可以參考。所以，估值上較困難，現時不宜太大注。

整體質素，雅生活服務（3319）會較好。現價在合理區頂部，入貨要慢慢分注。

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Q19758：

老師，其實我今年19歲，想買啲增長率，潛力比較高既股票，有無一啲股票既優質，同時現價 比較合理?
大約$50000左右作為投資資金

順便想問一問埋呢，隻2186 我見其實都係有潛力，點解 會跌穿4.0咁多。有無話有啲咩因素導致佢呢個結果?

龔成老師︰

你現時的年齡，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

策略上，你可以投資"平穏增長股" 和 "潛力股"，以下都是一些適合你的股票，你可以參考下。

平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

潛力股︰安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園（1448）。但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

雖然你年紀可承受較高風險，但我地選股除了有增長力外，整個組合平衡性，都係好重要。我建議你"平穏增長股"和"潛力股"比重各佔一半，咁會較理想。

現時大市只是合理區，你現有5萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

同時留意，潛力股中部份價格已偏高，現時只有中生、阿里、安碩恒生科技算在合理區頂部，可分注入少少。

綠葉製藥（2186）正面的，佢主要銷售腫瘤科、心血管系統以及消化與代謝三個領域的新藥品，基本上都係有市場的，加上佢過往的生意增長唔錯，市場仍發展中，所以長遠不差。

但近年佢質素的確有少少轉弱，但不是全無質素，不過，這股本身的風險較高，唔建議投資得太多。現價只是合理區位置，小注投資係可以。

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Q19759：

龔成sir ~~自從follow 你之後已經開始月供股票，
不過早幾年誤信朋友比d number 有幾隻都蝕左好多，想問吓你意見應該斬纜定等下先？

931: 20000股 $1.7
1195: 16000股$0.63
6869: 1000股 $34.4
582: 2400股 $9.85

現時大約有40萬股票，現金流冇問題，想問吓你覺得呢啲股票有冇機會升返少少？

有啲真係輸咗9成，好辛苦先儲到幾十萬輸晒喺呢啲number 到真係好傷心！

我而家唔會再信呢啲消息，已經跟住你本書買啲股票收息，希望有日可以歸本。

龔成老師︰

我地買入一隻股票，一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。如果連間公司點賺錢、於行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。

中國天然氣（0931）、京維集團（1195）、藍鼎國際（0582）年年虧損，唔見有投資價值，建議沽出。

長飛光纖光纜（6869）有算質素的，但有轉弱的情況，但未算壞。

佢長遠的增長力仍在，因為全球光纖光纜市場，仍會保持向上，智能手機、互聯網、大數據等科技，成為了行業的推動力。

長飛光纖之前受惠三家國有電訊營運商發展網絡基礎，所以生意算是不差，但這亦令這公司出現風險。之前中移動的中標結果，佢排名唔算前，這反映市場競爭有所加劇，佢的賺錢能力有可能略有減弱。

整體上，質素仍在，但增長與賺錢能力就有就減弱，投資價值仍在，現貨可以守住先，唔好加注。

這些贖回來的資金，等你先增值投資知識，才再入市會較穏當。你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經"，會幫到你。

月供方面，你可以睇翻自已年紀，去做配置。年輕時，可以用"平穏增長股" + "潛力股"，到中年"潛力股"比重要減少，到近退休應集中在"收息股"上。

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、煤氣（0003）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）

潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）、舜宇光學（2382）、小米（1810）

收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）。

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Q19760：

老師你好，我岩岩出黎做野冇耐 岩岩入股票市場
最近聽你介紹 01686 都有去睇番佢啲資料

係7.2 果陣 買左1000股 試吓入場

黎緊 想睇下 買比亞迪 或者 小米 或者 匯豐
想問下你 意見 大概咩價錢係合理價位 謝謝你

龔成老師︰

新意網（1686）有一定的質素，穩定的租金收入，強勁的現金流，加上行業的增長潛力，都令這股有投資的價值。

近年由於高速發展，令負債增多了不少，是一個風險。整體而言，值得長線持有。

而你很年輕，投資時應以增值為主。匯控（0005）只係收息股，增長力麻麻，唔適合你。

比亞迪（1211）和小米（1810）都適合你，但現價偏貴。前者要回到$120才算合理，而小米最少都要回多3,4成，才可以開始慢慢分入貨。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

我們的下一代和美國pk科技，能贏在起跑線上嗎？

分享一篇我的好朋友談教育的文章，作者郝景芳是大陸知名新銳科幻作家、教育企業「童行學院」的聯合創始人，比較東西方在兒童基礎教育思維上的差異，探討我們的下一代需要什麼、而我們能為他們做什麼？

文章轉載自郝景芳的微信公眾號：晴媽說（id：qingmashuo），已獲作者轉載授權。

前一段時間，有一所學校招生的新聞悄無聲息佔據了很多關注教育的人目光C位，紛紛議論：如果是你，會送孩子去這所驚世駭俗的學校嗎？

▎從一所學校引發的討論

這是一所什麼樣的學校呢？原來是矽谷鋼鐵俠 Elon Musk 埃隆.馬斯克給自己孩子建立的私人小學，現在對外公開招生了。

消息一經發出，瞬間擠破頭。加州有1000個以上家庭遞交了申請。 （注意！這只是本校Ad Astra的分校Astra Nova，雖然課程和模式照搬了本校，但畢竟只是子品牌，就已經如此轟動了。）為什麼？

我們先來看一下這所學校入學考什麼：

試題一：首次殖民火星任務需要一位隊長。以下為六位候選人自評及他評的創造力、合作力、尋找資源力、定力、學習力、體力、意志力，七個方面的數值。

1.1 請問哪位候選人最適合擔任隊長來完成以下任務：

“存活並在火星建立基地，在兩年後返回地球。”

1.2 如果任務變成以下，誰又更適合：

“存活並在火星建立基地，使用火星的資源建立能源工廠。永久待在火星並等待三年後第二批殖民者。”

1.3 我們是否應該派人去殖民火星？為什麼？

試題二是一款自創的策略桌遊，讓孩子跟對手對戰二十次，摸清桌遊規律，並尋找出最佳策略。

哇哦，這樣的入學測試題，是不是耳目一新呢？你家小朋友會如何回答呢？

馬斯克原本建立的Ad Astra學校，只是給他的SpaceX員工家的少量小朋友辦的”子弟校“，也算是承襲了我們社會主義祖國”企業辦校“的優良傳統，有著濃濃的SpaceX企業風。那麼這所學校日常如何教學呢？

Ad Astra的學生：
- 不分年級：8-14歲的孩子一起上課
- 側重科技：學習的科目主要是編程、AI、倫理和工程
- 練習創業：每人都會建一家虛擬公司，使用學校的虛擬貨幣進行創業和交易
- 接受複雜性挑戰：模擬、案例研究、製造和設計項目、Astra Nova開發的實驗室和企業合作夥伴；學生被複雜性和解決未知問題的能力所吸引。
- 每年更新：每年根據學生和每個項目、實驗室、討論或戰略計劃的經驗教訓來重新設計。
- 讓孩子們喜歡上學：如果學生被認真對待，他們的時間被充分利用，會怎麼樣呢?

哈哈，就是赤裸裸地培養科技創業企業家啊！說不准其中就有SpaceX的繼承人，或是下一代矽谷獨角獸公司創始人。

很想了解一下，這樣直奔主題、前沿酷炫、自由創新、前途未卜、不走尋常路、偏科嚴重的學校，如果是你，會給孩子報名嗎？

▎從科技之爭引發的思考

Ad Astra對科技的重視，讓我們想到近期另一​​個持續火爆的話題：中國大陸的科技和西方發達國家之間到底有多大差距？

我們都知道，自從去年華為被美國針對性封鎖以來，中國科技面臨著前所未有的挑戰：敵人像窮凶極惡的野狼一樣圍追堵截，而我們在關鍵性技術——尤其是芯片上——受到了極大掣肘。美國進入了麥卡錫主義，對所有與科研有關的華人採取排擠和封鎖政策。這讓人議論紛紛、憂心忡忡、怒氣沖衝。

這引發了很多討論：大陸和發達國家的科技差距，最主要的來源是什麼？

對這個問題，我曾經寫過兩篇文章，從資金投入、資金結構、產業結構角度進行了分析：《創新中國仍然缺失的必要環節》和《特朗普貿易戰，為什麼是個教育問題》，在此不多展開。

在此只想分析一種說法：“中國科研起步晚、投入少，暫時落後很正常，只要持續花錢投入，假以時日，一定能全方位超越歐美髮達國家。”

這種說法聽起來很有道理，但是深入分析就會發現問題：如果認為中國20年後科研水平將全方位超越歐美發達國家，那就意味著，20年後，中國的科研主力軍實力水平要全面超越於歐美髮達國家科研主力軍之上，進一步推論，這就意味著，今天10歲的中國孩子，未來的科研能力要全面超越於今天10歲的歐美孩子。

是這樣嗎？我們的少年真能贏在科研的起跑線上嗎？

我向大家推荐一本書：《Cycles of Invention and Discovery——Rethinking the Endless Frontier》，是一本深入回顧科學和科技創新的研究，有不少紮實的工作和洞見（尤其推薦其中講貝爾實驗室的部分）。

這本書裡詳細回顧了現代半導體和通信工業的發展歷程，其中重大的成果節點包括：
- 1956年諾貝爾獎（1947/48年成果）：晶體管的發現/發明；
- 1964年諾貝爾獎（1954/58年成果）：量子電子學的發展引發激光的發現/發明；
- 1985年諾貝爾獎（1980年成果）：量子霍爾效應的發現；
- 1998年諾貝爾獎（1982年成果）：帶有分數電荷的新型量子流體的發現；
- 2000年諾貝爾獎（1957/63/70年成果）：半導體異質結構的發明；
- 2009年諾貝爾獎（1966年成果）：光纖波導的發明；

可以看得出來，這裡面有兩個非常明顯的現象：
1）發達的信息工業背後，是強大的基礎研究作為水下冰山；
2）發現和發明往往先於工業應用很多年。

晶體管的發現/發明（1948年）先於英特爾公司成立20年（1968年），更早於286芯片上市（80年代）。再往前追溯，晶體管的前身電子管，是1884年的想法，1904年的專利。是100多年持續不間斷的強大的基礎研究才導向今天發達的工業應用。那是什麼力量帶來了這樣強大的基礎研究？

基礎研究不同於應用研究。應用研究通常是把所有能獲取的科學成果整合在一起。結果是可控的、時間是可控的、成本是可控的、方向是可控的。但是基礎研究不是這樣。基礎研究方向是完全不確定的，它的目標就是發現和理解，是向未知前行。站在歷史節點上，我們會發現：

半導體的發現不是為了電腦，是法拉第發現了異常電阻現象；電磁波的發現不是為了手機，是麥克斯韋從數學上整合電現象和磁現象；流體力學方程不是為了飛機，是伯努利為了解釋水流速不同的現象；激光的預言不是為了光纖和武器，是愛因斯坦發現的光電效應和量子力學能級理論的推演。

所有這些帶來劃時代改變的重大發現，都是為了解釋自然現象、探索基本規律，背後是抽象思想帶來的快感，是科學家對自然不斷追問的樂趣。

▎教育系統需要作出的改革和困難

從前面的梳理我們可以看到，真正劃時代的重大發現，都是去解決未知問題。但是我們目前的教育，讓學生練習的都是“解決已知答案的問題”，而不是“解決未知答案的問題”。我們練就了孩子們猜測出題人心思的能力，但是真正面對複雜未知的自然，該如何思考和探索，孩子們是毫無概念的。

真正好的基礎教育，是讓孩子學習探索未知問題。這種教育需要教孩子的是探索問題的方法，而不是直接記住答案。

馬斯克在接受采訪時說過，如果你想教別人如何使用引擎，你應該把引擎給他們，讓他們自己動手拆卸，而不是簡單地在教科書上閱讀螺絲刀和汽車的知識。如果一個孩子把引擎拆開，他們會明白所有的部分是如何一起工作的，他們會明白整體，而不是部分。

我們的傳統教育是告訴孩子電磁感應定律是什麼，然後讓孩子通過左右手定則做練習題，而真正培養創新者的教育，應該反過來：讓孩子理解法拉第到底在探索什麼問題，他觀察到什麼，他是怎樣想問題的，是怎樣提出理論猜想，怎樣做實驗驗證，遇到什麼挫折，又是怎樣找到答案，最後得出電磁感應定律。

也就是說，傳統教育是從知識出發，培養創新者的教育是從探索出發，讓知識作為結果。

我們有多少課堂帶孩子了解過科學定律的發現過程？我們有多少學生知道，胡克是為什麼研究彈簧？伽利略是為什麼研究慣性？如果不知道科學探索背後的思維邏輯，就很難做出未來的創新。可是引領孩子探索知識的發現過程太花時間了，沒有哪個課堂有這樣的耐心。

對比中美教育創新，會發現，我們的基礎教育改革實在是太慢了、太難了，不要說一所像Ad Astra這樣顛覆式創新的學校，就連做一些教材和教學法方面的改革，都舉步維艱。

制度政策先不說，人才培養方面，能夠做“以問題為引導”“探究式教學”設計的老師就十分稀缺；考核方式方面，目前之所以只強調應試，是因為其他教學方式缺乏統一評價標準，給舞弊開了口子；教育出路方面，現在仍然只有高考一條路能導向好的職場發展，缺乏和新興職場發展的鏈接；社會環境方面，現在整個大環境都急功近利，讓父母也充滿焦慮。這些方面都讓真正開創性的教育探索困難重重。

▎致力培養下個時代的革新者

我之所以創辦童行學院，就是希望在中國也能做一些面向下個時代培養創新者的事情。辦學校不容易，我們就辦課外學校。

童行學院採取線上課的方式，給孩子項目制的實踐機會，培養孩子知識、視野、思維，並讓孩子感受並學習科學、人文、藝術背後的思維方法。童行學院的所有課程和引導理念，都是以問題為出發，問題驅動的學習。我們在時空之旅課程裡，帶孩子探訪科學家，回到科學發現的現場，跟科學家一起發現知識。這種“問題驅動——激發好奇——引導思考——培養思維——學習知識”的教學思路，是一種從根本出發的教學方式。

在童行學院的“火星探索”項目制學習營中，有一個環節是讓孩子探索“如何讓火星車減速，安全抵達火星”。我們讓孩子準備一個煮雞蛋，用生活中各種能想到的材料，想辦法讓煮雞蛋從高空中落下而不摔碎。孩子通過動手，再和老師討論，會真正理解火星探索過程中的挑戰，也會對重力/空氣阻力/緩衝等等物理概念充滿好奇，熱情發問。

我們希望有更多同路人參與，我們會積極尋找志同道合的合作者，也希望更多家庭和孩子加入我們。

【龔成問答信箱】（Q14561-Q14580）

Q14561：

龔成老師你好，我一直有留意您的專頁，實在十分感謝您的無私分享。本人深受您主張的價值投資影響，故在今年開始投資股票。

但是，有時候股市的走勢令我費解，就如海底撈（6862）。明明近日疫情令海底撈550家中國門市停業至今，估計損失超過7億元人民幣，損失還可能會繼續擴大。而且，長遠的影響還未明朗。

但是，6862的股價反而在近日上升。請問這個情況應該如何解釋？是否因為大家都期望疫情造成的影響有限，不影響企業長遠發展，所以才繼續追入和持貨？

如獲回應，不勝感激。祝老師在新一年財源滾滾來和身體健康。

龔成老師：

因為市場以「預期」的模式運作，你的想法「無開店，有損失，股價跌」，是一種正常的直線思維。而股市卻是一個好難捉模的模式。

當市場預期「只是如此」「比想象已好」「現時是差，但差的情況已略有改變」，都有可能令股市向上。

早前，當中國的初期肺炎爆得勁時，市場處於「略恐慌」狀態，這就有可能出現下跌的程度，比經濟轉弱情況為多的情況。

當市場開始消化這事情，就會去到理性面，只要情況無太大的惡化，市場都有機會視為好消息。

不過，要解釋股市是困難的，因此，我經常說不要「預測股市」，不要著重中短期市況，因為股市往往無得估的。

你只要著重企業的基本面，唔好理過往升跌，分析翻這股的業務層面，海底撈（6862）業務不差，有潛力，但一直都貴，現價仍是，因此，這類股小注投資好了。

記住，唔好「解釋大市」，唔好分析短期走勢，集中分析企業長期質素，前景，以及平貴。

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Q14562：

老師 想問下 若果想草首期買樓，但亦想在未草到首期前將資金投放入股票 這樣正確嗎？

可是若果差不到草到首期了，卻發現之前投放落股票亦在蝕緊 都應該換做現金嗎？

還是應該分開草？即草首期 和 買股票分開？
謝謝

龔成老師：

要睇你準備買樓的時期，如果仲有3年以上，咁就要好好利用股票去進行增值。因為我地投資股票，中短期一定會有波動，但如果是優質股，長遠價值一定向上。

但始果你將會在1年內買樓，就未必能夠投資，因為無人知你賣出股票時的股市情況，因此，應該集中儲現金。

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Q14563：

Sir，請問深高速處高位嗎？還可以買嗎？還是待回落再買？謝謝！
期待老師新書！

還有，有其他公路股值得買嗎？

龔成老師：

深圳高速公路（0548）的確升左好多，比我書最初推介時升一倍以上，不過，由於佢的賺錢能力的確增加左，佢的企業價增加，令到佢這刻股價雖然高，但仍未去到貴。

這刻可以理解為合理區中上部，只要不太大注，以小注分注模式，又或月供，仍是可以的。

至於其他公路股，你都可以考慮，例如灣區發展（0737），雖然股息減左，但潛在增長力正增加，當然，佢比過往的風險度增加左少少。

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Q14564：

成sir 想問下1044
還是384 比較有質素？

龔成老師：

恒安國際（1044）本質唔差，不過近年中國消費弱左，對佢都有影響，相信之後能保持平穩增長。

中國燃氣（0384）的增長潛力會大D，因為行業受惠國策，同時質素會好少少。

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Q14565：

老師，我最近有留意到一隻長者用品上市公司股票 - 恒智 8405。

恒智係提供全面長者服務。我個人認為香港的長者市場會日漸增長。我想聽聽你意見

龔成老師

恒智控股（8405）主要於香港以「Ｓｈｕｉ　Ｏｎ瑞安」及「Ｓｈｕｉ　Ｈｉｎｇ瑞興」品牌經營安老院舍，亦銷售長者相關用品（如成人紙尿片、營養奶、其他醫療消耗品及日常用品）及提供保健服務。

市場的確不差，長遠有發展，不過，這企業規模並不算好大，未有太大的優勢在其中，同時由之前上市已不平，到現價，仍算合理區頂，考慮到企業質素後，投資價值只算一般。

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Q14566：

老師你好。之前聽你分享獲益良多。本人27歲，收入唔算多，但半年前坐言起行開始月供股票，供緊66同2800各2000蚊，而且學你之前所分享訂立目標，然後返兼職去加大自己收入，同埋繼續睇緊你書增加知識。

想請教吓你幾個問題

1. 因為我之前有買過恒生銀行嘅紙黃金。請問紙黃金適合以月供方式進行嗎？我現時有8錢，每錢平均價約1402。

2. 我最近會出雙糧(約15k)。我想將啲錢投資潛力股，我屬於中低風險嘅人，請問比亞迪好啲定福壽園好啲？(但福壽園冇得月供要一手買) 定係加大我2800及66月供金額好啲？

3. 對我嚟講，香港樓真係好貴，上車好似天荒夜談。如果與男友合計收入有4萬，現儲蓄有25萬左右，有冇上車嘅機會？可以點步署？

多謝你願意解答我哋問題
期待你嘅回覆

龔成老師：

1）你可以利用月供，去投資黃金，黃金在我地的財富分配中，都可以佔一席位，不過，唔建議投資太多。因為黃金始終無現金流，投資的價值不會太高，只能在組合中，作為對沖黑天鵝的角色。

所以，月供股票是你的重心，黃金佔少少就夠。

2）如果你只是中低風險的人，最好就是加大月供盈富（2800）及港鐵（0066）。

3）有。

不過，你地要有一個長期的計劃，唔會一步登天。首先，你地要加大儲蓄，同時保持投資，令財富有更大的增值，你現時月供$4000不足的。

另外，增加投資知識，好好利用現金把握機會。

以你地的情況，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

我相信，只要你地有共同的計劃，數年後可以累積到$60萬-$100萬，要投資物業作首期可以的。

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Q14567：

現想買入恆地做長期投資，恆地每年10送一，4%利率，只要股價保持，每年回報近15%，預算10年後有600萬退休大/半退休，恆地幾錢買入比教好？

龔成老師：

恆基（0012）有質素，相信長遠仍有一定的增長力，但能否每年有15%增值，則未必，因為近年的增長已略有減慢，但我相信仍是好有投資價值。

現價合理，可分注投資。

雖然你可以投資，但不建議全部集中在一隻股票，應該建立一個組合。

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Q14568：

龔sir，我過多一個月就27歲，因兩次轉換修讀的學科，致2019年才剛畢業。儘管我求學時很努力，邊讀書邊工作（做著我不喜歡的須輪班工作）。

現在我畢業後裸辭了卻多個月找不到適合的工作，現時就替工開的士，掙的收入還可以過活。

我想請求指導下我該做些什麼，有看你在股票班推薦的書卻未能堅持全力研究，也不完全知道自己確實想做什麼工作和方向，到處見工都要求經驗，學無所用，頹廢感。

龔成老師：

你這刻最重要的，是提升動力，睇書、做運動、多做自我激勵，同時，要設計一個時間表，令自己除左生活外，有一些空閒時間。

同時，你要好好想清楚自己的長遠發展，只要你有大目標，就可以有好多路行，一條路唔得，就試下行另一條路。

如果你之前找工作困難，不一定是你的問題，可能是市場對這類職位的需求減少左，你就要試下轉一轉，其他行業可能都有一些職位，能成為你完成最終目標的切入點，你可以從這方向去想。

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Q14569：

龔成老師，你好！我26歲，月入$25000-28000，會每年跳point，每月可草到$13000(不計保險費)，現上手上現金4萬，持5首9988($207買入)

本身自已買左

-醫療、意外、嚴重危疾保:每年交$18000
-20年儲蓄保:每年$36000
只俾左一年$36000 煩惱緊應唔應該退保？
(原因係太守，係呢個年紀上應該用錢係先財富增值既攻?! 同埋上年買既時候完全未有理財觀念，只聽保險經紀建議T^T)

睇完你俾大家嘅建議

2020年好想開始月供股票(尤其係盈富)
我應幾多錢係月供票？幾多自己草/留係適合時機買入？同應該點分配同組合？

另外 ，月供3-5年以上後，應供到什麼時候停/放/轉？

呢幾年預計要用15萬讀書
目標想在30歲有100萬，還有可能嗎？
需要副業增加收入？

龔成老師：

我地理財，要做到攻守兼備，你這年齡，的確可以進攻多一點，不過，我地都不能忽視防守的重要性，以你的收入及投入到保險類的比例，都算在合理範圍，不過多。但不建議你再加，你之後保持供這數就得。

另外，如果你打算幾年後要有$15萬資金作讀書，在投資上有部分資金就不能太進取，同時要留一定的現金。

我相信你仍可以有$5000去做月供股票，你集中供盈富（2800）可以的，餘下就努力儲現金。要30歲前有$100萬，不是不可能，但你除左要努力保持月供外，同時要每月彼到現金$5000左右，當見到大市回落，要有把握機會的能力，同時在這段時間，學好選股，這就有機會做到。

另外，阿里巴巴（9988）是不錯的優質股，同時有增長力，但這類潛力股，唔能夠太過集中，你之後唔好要增持，持有原有貨好了。

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Q14570：

本人27歲，月薪大約2萬2左右，每月大約可以儲8000左右，手上有6萬現金，現時有以下投資組合，希望老師評價下：

778置富：9.2@6手
1475日清：4.0@6手
468紛美: 3.5@5手
6823香港電訊:12.3@1手
請問有無可以改進空間？投資組合上會否太保守？
個人睇好日清在中國市場的潛力同發展，所以會希望等股價下跌時再加注。

另外2019年初已經每月月供匯豐，5千蚊一個月，如果轉供港鐵（66）會係更合適的選擇嗎？

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主。你以上所講置富（0778）、香港電訊（6823）、紛美（0468）和匯豐（0005）都係收息類，增長力欠奉，所以都唔適合你。

日清食品（1475）的生意的確有所增長，至於盈利，有波動，始終這企業有品牌，香港及大陸的業務都不差，優質度都有，算是平穏增長型，此股可選擇，但現價少少貴。

我建議你組合集中翻係"平穏增長股"和"潛力股"上，以下的股票都優質和適合你年紀，你可以參考下︰

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、煤氣（0003）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）、港交所（0388）、深高速（0548）
潛力股︰比亞迪（1211）、中生（1177）或福壽園（1448）。

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Q14571：

老師想問下京信通信（2342）, 中興通訊（0763）, 1299 的目標價是什麼

285 係咪唔好買啦 & 1211 仲可以買?

經常聽到月供？ 點樣先係月供？要供how long?

龔成老師︰

我唔會為股票定下一個目標價，其實一隻只要一直保持優質，我地係唔需要將佢沽出。而你所講3隻股票中，京信通信（2342）質素較為一般，唔建議持有太多，其餘2隻長線持有無問題。

比亞迪電子（0285）近期升了不少，已開始在合理區中上部，除非月供，否則就等一等唔好買住，最多小小注。而比亞迪（1211）而價依然在合理區偏低位置，可以買入，如果回到$35入貨會更好。

簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。

形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。

例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3-5年以上，當然長期保持月供就更好。

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Q14572：

龔成老師你好，我係投資班既學生，上堂後都有跟從老師教導的方法，選擇優質及有潛力的股票作投資。

近日家人見我投資穩定，想我幫忙做投資。因為父母約8年後退休，想每月有息收，因此想問老師意見。

即時可動用的投資金額約60萬，我應該先投資多少金額及保留多少金額？及月供股票的比例應該是多少？
我想問以下投資組合可以嗎？

盈富基金（2800）；港燈（2638）；中電（0002）；港鐵（0066）；恒基（0012）
好需要你俾意見~幫人投資有壓力
Thank u so much!!

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你父母在8年後退休，策略上要保守一點，平穏增長股和收息股在整個投資組合中應各佔一半。你所選的組合，盈富基金（2800）；港鐵（0066）；恒基（0012）是平穏增長股，而港燈（2638）；中電（0002）是收息股，都是適合之選。

但港燈（2638）和中電（0002）算是同類型企業，會有過集中風險，你可以將其中一間轉為香港電訊（6823）、工行（1398）或匯豐（0005）。

現時大市在合理區，60萬現金可以先將首30萬用"分注形式"買入上述股票。其餘30萬就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨。

當你父母將近退休之時，再將整個組合慢慢調整至100%收息股，讓收息股為佢地創造現金流，去支付佢地退休生活開支。

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Q14573：

Hi 老師，我留意到你既答覆，你推薦12，我有以下問題：
1. 因為佢比其他發展商有更多既土地儲備，所以值得長期持有，抑或有其他因素？
2. 現價可否買入？
多謝解答！

龔成老師︰

1） 我以往經常講恆基（0012）是有質素的股票，前景正面，主要係佢係香港發展商中持有最多農地。

預期政府會慢慢想方法發展這些農地，這會令佢盈利潛力增加。長遠會因此而受惠，前景正面。

2） 現價處合理區，你可以月供或先入分注都可以，之後長線持有。

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Q14574：

老師 我係你學生
之前問過你6869
但由33.2 跌到而家15-16

你覺得我應該繼續等 定轉去買2128
因為睇報表 6869 呢d光纖股係中國有好多競爭對手 導致d光纖愈做愈平

反而我睇過2128 報表靚仔 中國需求量大 而且佢好似係龍頭 你認為我要放棄6869 轉去2128？

龔成老師︰

長飛光纖光纜（6869）長飛光纖是內地光纖業的龍頭， 光纖行業大致處於寡頭壟斷競爭狀態，佢始終有一定優勢。

全球光纖光纜市場，仍會保持向上，智能手機、互聯網、大數據等科技，都會持續推動行業增長。

而中國聯塑（2128）業務有質素，但這股在《50值博倍升股》初推介到現時，已升了一倍有多，現時已過了平宜區，不過仍未算貴，有長線投資價值，但投資值值博率比過往少左。

其實2者都有潛力和質素，但此刻以股價去評值博率，長飛光纖在合理區偏低位置，而中國聯塑就在合理區較頂水平，故會係長飛光纖值博率較高。

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Q14575：

龔先生，你好，本人則35歲，同老婆剛結婚，兩人月入共5萬，有200萬現金，依家兩人租屋住，月租15000，我哋想買600-700萬嘅樓，請問現在是否時機？

龔成老師︰

長期而言，香港樓市潛在需求依然大，加上供應不足，因此長遠仍會向上的。

記住我地投資樓市，唔好以「預期」的模式進行，只要你資金足夠，堅守「供得起」原則，而樓市唔太貴，已可以買入。

香港樓現價略貴，投資價值的確較少，但自住價值仍在，你唔需要擔心買入後樓價的升跌，因為你買入後，影響的是供款。

現時香港樓價比合理價，依然稍為貴少少。但你唔好因為咁樣乜都唔做，你要開始慢慢睇樓。一旦遇到一些心急業主，或樓市再向下調，令樓價下跌10%左右的話，你已經可以入市。

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Q14576：

老師：我歷史高位買咗6手3號,而匯豐是在70元買的（4手）,不知道怎麼辦？是放棄買阿里,定長揸收息？

龔成老師︰

首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

煤氣（0003）和匯豐（0005）都有質素，前者有平穏增長力，後者則比較適合收息之用。雖然近期隻股票都跟隨大市回落，但其本質並無出現問題，長線投資價值還在，你可以維持持有。

至於阿里爸爸（9988）佢有質素、長遠有發展潛力。但現價己開始貴，如果你想投資此股，最多只可小注。

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Q14577：

想問下呀Sir，我依家每個月17000底薪，而自己份工每季都會派錢，所以想問下，如果我現時現金唔多，每個月可以儲10000左右，應該拎幾多錢去月供。

因為我上過你堂，而且又有一定估值能力，只不過怕自己唔夠自律儲現金入市，所以如果10000蚊入面幾多係現金幾多月供。

而月供入面有可以點樣分配係以下既股票？（0003, 0823, 2800, 0066）

龔成老師︰

由於現時大市處於合理區，你每月可用的$10000，我會建議你先用5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

至於你所計劃月供的4隻股票，我建議你資金分布用$2000落在盈富（2800），而煤氣（0003）、領展（823）和港鐵（0066）就各供$1000。

至於儲起的5成資金就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

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Q14578：

sir, 您好! 有事想請教您：

我琴日喺FB見到您一篇文章，當中內容如下：

“例如該迷你商場舖的售價是$100萬，發展商保證頭兩年，每年有5%的租金回報，即是每月有$4000的租金收入，這表面很吸引，但實際上只是減價10%。”

阿sir, 恕我井底之蛙⋯⋯請問$4000係點樣計出嚟㗎？

謝謝阿sir解答。

龔成老師︰

這個每月租金$4000計法是︰

（商場舖的售價 X 租金回報率）/12個月
= （100萬 X 5%）/12
= $4,167

在投資這些迷你商場舖時，唔好因為這9折而覺得很優惠就去投資。你要清楚分析，商場位置、人流、客源等因素，是否有利於你業務﹐才去決定是否投資。

其實，這些舖的投資價值好低。

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Q14579：

請問一下現時003，0012，0066是否都處合理價?
謝謝你

如果我要8年後從股票得到每月2萬元，我現在應該每月月供幾多錢同如何分配到邊幾隻股票上呢？

龔成老師︰

煤氣（0003）和港鐵（0066）已經開始有少少貴， 而恆地（0012）則在合理區頂部。

如果你希望8年後每月有2萬蚊現金流，以股息率5%計，你需要本金480萬。再以恆指年均回報10%計（連股息再投資），你每月大約需要投資$37000，8年後就會增值至約500萬。

策略上，每月供$20000，選股方面可以利用平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。

至於另外$17000就先儲下等待機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨。

到你增值到480萬，再將組合慢慢轉成收息股（5%或以上），就可以創造每月2萬元現金流。

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Q14580：

成哥 有啲ETF嘅問題想問下你意見
最近我研究緊一啲做多嘅ETF 例如 7200兩倍看多恒指 TQQQ納指3倍做多 交投量都多

在熊市期間月供7200/TQQQ 理論上長線回報係咪等於恒指兩倍/納指三倍

龔成老師︰

ＦＬ二南方恒指（7200）的投資目標，係追蹤恆生指數每日表現兩倍（２ｘ）的投資業績。而TQQQ則是3倍放大納指的正向ETF，我一向對這類槓杆產品都有保留。

佢地係放大左指數的工具，但由於有槓杆成份，因此一定有誤差，同時當中會有管理費等（這將會慢慢影響你的回報）。

如果長遠恆指向上，7200的獲利會有原本投資盈富（2800）的兩倍，當然，若然恆指向下，你的虧損都會放大，你要明白這點風險。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。