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以下節錄自該文章～
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。
廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。
投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！
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股價 比 淨值 低 在 Re: [心得] 股價淨值比低就是便宜？別再信這鬼話了。 - 看板Stock 的推薦與評價
說到PBR，就不得不提到我的朋友L哥……
當年他初入股市，第一支股票就是旺宏，在7~8塊左右入手10萬塊。後來跟他聊天的時候2
337已經從最高點60塊跌到40塊那邊了，我問他當初為什麼買？又為什麼60附近那邊不賣
？
（1）為什麼買？
他說因為旺宏的PBR < 1，再怎麼樣，清算的話都不會虧本，所以不會虧損，但往上漲無
上限。
我回答……低於1代表他很不賺錢，市場給他評價很低。另外，小於1也不代表不會再往下
跌啊！況且，這種大公司是很難會倒閉清算把錢歸給股東的，君不見友達、華航等等 xD
不過他沒聽進去，堅持說當初買進的決定，就是風險很低。我想，這就叫做膨脹。第一支
股票就把10萬bang成50萬，那種少年得志的狂妄……以前的他不是這樣子的。也是在這時
候，理解為何李佛摩可以破產那麼多次。
（2）為什麼不賣
他堅持旺宏的未來一片看好，死都不賣，什麼從60跌下來，不要怕，繼續抱。
我說旺宏是營收獲利一直在漲，但重點是這個旺宏本身的特性就是很不穩定，那天獲利又
變負數，股價直接跳回原點。
但，這都無法撼動他狂妄的靈魂……對了，今天收盤23.35，後來都不敢問他到底賣了沒
？
我不否認有靠專業眼光，投資比方50檔PBR低檔的公司，然後靠其中幾家起死回生，最後
拿到跟那些著名價值投資人差不多的報酬，大概10%~20%。
我不否認。
但像我朋友，L哥，用這種理由說服你的話，你也不會信吧？況且，他還是10萬塊all in
旺宏，怎麼看起來都不像是專業的投資人。
最後，想想如果你是老闆，願意用有犯罪經歷、或過去學歷非常差的人嗎？當然，他可能
很認真，因為他出身低，所以更願意奮鬥。但我只問你，你想不想？
我是不大想啦，不喜歡那種提心吊膽的感覺，那天他情緒控制不住對客戶噴個髒話，或者
洗心革面不夠，又開始犯罪或打混…？
這就是風險偏好，就是PBR數字的意義，每個人偏好都不一樣，沒有什麼高等低等的。重
點是，你知不知道你在做的投資的實情是怎樣？而不是被唬的一愣一愣，還以為是什麼大
好機會，市場這麼沒有效率、別人都是白癡。
對了，L哥說他覺得網路上投資人一堆白癡，他只要在前10%內強就能賺大錢了，所以未來
做個2~3年後，就要自己寫程式靠這些錢滾錢。
我也是笑笑而已。這世上，很多事，還是別說破的好……
※ 引述《sim2347 (快樂最重要)》之銘言：
: 常常看投資者選股，會用股價淨值比當參考指標，淨值比小於1代表股價被低估值得買
，
: 淨值比越高代表被高估。
: 每次看到有人跟我說股價淨值比，說真的我只想笑。不知道有多少電子廠股價淨值比
小
: 於1，面版，半導體....族繁不及備載，但那些是好股票？
: 為什麼一堆公司股價會低於淨值，不就是因為人們對產業前景不抱期待，公司的穫利不
如
: 預期。
: 舉面版廠友達，群創為例，這兩家公司股淨比長年來都小於1，但買這些公司能賺錢？
？
: 他們股價真的被低估了嗎？
: 他們淨值高，是因為買了很多高價的設備和廠房，但獲利能力非常差。簡單說，這些產
業
: 資產運用效率差！！
: 淨值高，只能代表他的資產大於負債，但資產多卻無法創造獲利，股價自然上不去，淨
值
: 比也自然而然低。
: 真正的好公司，股價淨值比永遠大於1，而且大很多（ex.台積電，大立光，華研），只
有
: 夕陽產業或走下坡的產業淨值比才會小於1。
: 股價不會被低估，淨值比低一定有他的原因，別再相信投顧告訴你的錯誤觀念了。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1551283121.A.C55.html
忘了說，L哥主要只看一隻股票，就是旺宏。並且，單靠2337的成功，他就決定要工作2~3
年後辭職，走程式交易，當專職投資人
※ 編輯: meRscliche (101.137.216.181), 02/28/2019 07:59:19
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