【新手必問！設計師 vs 統包我該情歸何處？】
#必收藏文 #看完秒懂兩者差異
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不管是新成屋還是老屋
都會碰到的裝潢問題
就是不知道自己到底適合統包還是設計師？
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這篇文就很仔細地幫大家直接劃分
📌統包適合的族群：
1.只需局部或輕裝修
2.清楚自家空間風格規劃
3.預算不多但有時間精力
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📌設計師適合的族群：
1.在意美感且對設計風格較無頭緒
2.不想處理很多雜事想省時省力
3.有預算但沒有時間監工
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簡單來說統包省錢（少了監工與設計費）
但你需要花費的時間精力較多
需要較長時間自行去工地監工、聯絡廠商
而設計師費用較貴
是因你裝潢的任何大小事他全權包辦
由設計師負責瞻前（設計面）顧後（工程面）
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我們可以想像成
設計師就像NIKE品牌
有自己的設計團隊設計出新穎的造型
再由自己的代工廠負責產出
產出過程也會有品管團隊來幫你監控品質
而統包就像下游的代工廠
你需要自己設計鞋子的造型
再拿去給代工廠請他們幫你產出
也需時不時親自去確認成品是否與想像一致
這樣解釋有沒有比較好懂了XD
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📌最後想說，這篇貼文的立意沒有要比較高低，兩者之間事實上也只是需求定位差異並無優劣區分，我們出發點只是單純想把兩者的差異寫出讓大家了解自己的需求適合哪一種方式。
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市面上也有不少介於兩者之間的廠商與設計公司，也存在著有別以往傳統、服務更加完善的統包商，這個礙於篇幅我們沒辦法一一舉例只能給予大方向，如果不介意的話，希望大家可以在下面留言補充說明或者推薦，讓有需要的人更加瞭解！
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臥室裝潢費用 在 [新聞] 勞工薪資48K!專家稱可負擔房價僅「562萬- 看板home-sale 的推薦與評價
勞工薪資48K！專家稱可負擔房價僅「562萬」 網哭：哪裡找？
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
網搜小組／林懿捷報導
行政院主計總處最近公布的6月薪資統計，勞工經常性薪資平均為4萬8032元，而經過專家
精算後，4.8萬元月薪只能買得起562萬元的房子。消息一出，原本就對該平均薪資有所質
疑的網友，更是紛紛表示，「500萬能買什麼房產？」、「房子要去哪裡找」、「50年小
公寓嗎？」顯示民眾普遍認為5百萬要挑到好房子恐怕很難。
根據房產雲報導，《勞工薪資平均48K 專家精算「可負擔房價」僅562萬》，中信房屋研
展室副理謝欣亞精算，若以建議民眾每月繳款金額不要超過月收入的1/3來作為計算基準
，平均薪資4萬8032元回推，每月超過1萬8000元的房貸，壓力就會過大；如果以一般房貸
30年來看，貸款成數到8成，依目前利率約可貸到450萬元，反推購屋總金額大約會落在56
2萬左右，不過，以台灣六都房價來看，一人獨力購屋相當困難。
對於大部份的民眾來說，買房確實頗困難，再看到專家推算的可負擔房價，只能說「現實
是殘酷的」，網友熱議，「這個價位的都是30年小公寓吧？」、「六百萬以內的物件哪裡
找？」，有民眾指出，這樣的價錢還不包括買房的裝潢與家電、傢俱等費用，「還有之後
每年的稅務、管理費、水電瓦斯網路費」，說到底，民眾的疑問都是：哪裡有五百萬的房
子呢？
專家是按照目前平均薪資做出推算，實際情況會隨著每個人的薪資、是否為雙薪家庭、房
屋所在地段等因素有所不同。對大部分的民眾而言，居住正義是目前大家最在意的議題，
政府應該解決高房價與高房租的問題，有效改善房產環境才是根本之道。
https://house.ettoday.net/news/2562198
說專家我們只信ceca!
現在有新青安，
可以貸到1000萬40年期 ，
寬限期5年間月繳不到兩萬，
月收入4萬8的話買起來全無壓力！
所以可負擔房價就是1200萬上下～
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