迎接新年的到來，內政部也公布七大項新政策即將上路，易餘整理完也將資訊分享給鄉親！
👉確保混凝土品質
電弧爐煉鋼爐碴（石）遇水膨脹的特性，可能迸裂建物結構、牆面，形成裂縫、影響建築結構穩固。因此修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，明定電弧爐煉鋼爐碴（石） 不得用於建築物結構體；「建築物結構用混凝土細粒料中電弧爐煉鋼爐碴（石）檢測及訓練實施要點」也要求混凝土相關業者自主管理，避免建築物結構用混凝土細粒料混摻電弧爐煉鋼爐碴（石）。
👉享有居住品質，減低公寓大廈樓上、樓下噪音糾紛
修正「建築技術規則」規定，要求新建建築物樓板，需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定，達到一定隔音性能，讓民眾有寧靜的居家生活品質。
👉法定停車位不予分配土地權力範圍
為使預售屋買賣契約與民法規範一致，以避免消費糾紛，配合民法規定刪除法定停車位（共有部分停車位）得分配土地持分的相關規定。
👉役男服務多元選擇
明年1月12日起，開放83年次以後役男在申請服 #替代役 時，也能選擇「#警察役」及「#消防役」，以確保協助維護社會治安、災害防救人力充足。
👉綠建材使用比率再提高
「綠建材設計技術規範」2019年修正，規範自2021年1月1日生效。 提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限，室內從45%提高至 60%、室外從10%提高至 20%，落實建築物「健康」、「生態」、「再生」、「高性能」的目的。
👉友善外來人口新措施
現行外來人口統一證號 由2碼英文字母與8碼數字組成，120年將全面停用；新式統一證號將比照國民身分證字號，由1碼英文字母與9碼數字組成。
2021到2030年的過渡期間，如未換新，舊式證號依然可以使用；並採「併同汰換機制」，在辦理資料異動、換補發同時換成新式證號。
👉新款查驗章戳啟用
除了定期變更圖像、字型等外觀設計，以增加防偽功能。新增免簽章空白天數設計，旅客入境時由移民官手寫填入14、21停留天數，讓警政人員、移民官進行查驗時資訊更明確。2021年1月1日啟用。
#歡迎轉發分享
自售車買賣糾紛 在 Re: [討論] 二手車糾紛- 看板car - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《lunasea2005 (校長兼撞鐘)》之銘言
: 這幾天在隔壁板上買了一台自售的福特 Focus MK2...
: 才剛過戶第三天，車子就爆汽油幫浦，
: 中午在台北的大馬路上突然失去動力接著熄火，
: 人生跑馬燈轉了一圈...
: 跟前車主說了這件事，本想說如果是電瓶掛了，就鼻子摸摸自己換一顆吧...（
: 本預計這週六要去保養廠整理一下）
: 前車主說，不然我拖去他常保養的原廠檢查，於是我就打了電話去原廠，請他們幫
: 我派拖吊送去，收了一千拖吊費，一到原廠...師傅一上車發動車子，踩了兩腳油門，就判斷是汽油幫浦壞了，維修要再花一萬五左右....把這結果跟前車主說後，他一副就是不關他的事（說好的車況良好...代步車的最佳選擇呢...？）
: 我需要汽車往返，只好先請原廠將車修復。當晚前車主打電話給我，為下午他口氣不好跟我道歉?
這個問題嘛...對我而言，真是個心有戚戚焉的問題
先說結論，我覺得你是爭取不到甚麼東西的，就算去告他也沒用
自售的二手車交易，基本上都是現況交車，而且你買車的過程中，會先經歷看車、試車、
監理站驗車、交車檢查等環節，最後才會到你手上讓你開出去逛大街
如果已經到了你可以開出去逛大街的環節，那表示前面的所有時候，車子都是沒問題的
多數二手車零件的損壞都有不可預期性，如果你要前車主對你發現的損壞負起責任，那你
得先證明損壞發生在他持有的期間，還要證明他明確知道這個狀況，而且在交車之前有刻
意隱瞞、欺騙等狀況，以至於讓你在看車、交車的當下受到資訊不對等的影響，或是被欺
騙了，導致你願意接受這筆交易
這種狀況常見的會比較類似於重大事故後修復、修改里程、熄掉故障燈號之類的狀況
否則，如果是原車主也無法預期的狀況，那你要他負責任，是顯然完全不合理的
因為二手車本來就不是新的，任何零件在壽命到的情況下都有突然故障的可能性，而且沒
有人可以預期零件的壽命會到何時；有可能一台壓縮機撐了20年都沒問題，但在你接手後
的一星期掛了
問題是，這完全是不可預期的，就算是有經驗、對自己車很熟的車主，也不可能預測到原
本運作正常的壓縮機下星期會嗝屁，所以一定要拚在嗝屁之前趕快賣給你；或是有辦法硬
撐著讓壓縮機在自己手上的時候不掛點，直到交車後才死給你看
要是有這麼神，通常就去簽大樂透了
很多時候，原車主也只能知道這零件從來沒換過，或是可能幾年前、很多年前換過，但是
甚麼時候會需要再換，是不可能有任何保證的，只能確保至少當下是正常的，沒辦法保證
未來。如果你要自售車主保證未來，我一是不願意，二是沒辦法，三是這樣我也沒好處
像我前陣子在隔壁板幫我學長賣他的舊車，賣了兩個月賣不掉，後來有一天我上車要去熱
車時，突然發現原本還有風吹出來的冷氣完全沒有風了，怎麼重開都沒用；我摸摸鼻子，
幫他開去花壇一家精修VW的廠檢查，發現是鼓風機掛了，所以直接沒風
毫無預兆，前兩天晚上風還很大，前一星期的風也很大
我當時跟他開玩笑說，早一星期接受低一點的價格賣掉的話，他就不用修這筆了，除了多
花錢以外，還要浪費我幫他開去又開回來的時間，等料修車也很麻煩，到最後我也沒甚麼
好處，他都還沒請我吃飯啊幹
後來他也是摸摸鼻子，掏錢出來叫我去幫他修了鼓風機，然後也不能賣比較高的價格，等
於現虧1萬；因為原本的標價就是那樣，你不能說啊我修了鼓風機，硬是要加個8千1萬上去
賣，沒有這種事，人家也不願意接受
事實是，本來就不可能控制這些不可預期的事情
交車前壞甚麼東西，那是前車主的問題，交車後掛了甚麼東西，基本上是你的事情
有些人在情感上會不能接受，覺得零件現在掛了，怎麼可能沒有任何預兆?
前車主怎麼可能不知道?怎麼可以不用負責?
你只願意送保養券，你是不是在打假球?
原PO的想法，恕我直言，看來就是如此
但很抱歉，事實上就是很多東西的故障真的沒預兆，我當年開車載社團學弟去屏東，回程
的路上經過台南休息站，我把車子熄火，大家下車休息，等我回到員林火車站之後熄火，
放他們下車之後，啟動馬達就直接掛點卡死了，再也發不起來
真的沒預兆，而且就差一次發動
差一次發動，就是從員林火車站拖車，跟從新營休息站拖車的差別
我要是能事先知道甚麼東西會壞，我一定在台南跟員林車站的時候死都不熄火
講了這麼多，我其實想說，我買車跟賣車的經驗應該都不算少，如果車主能夠控制那些可
能會突然壞掉的東西，讓車子本來可能很嚴重的毛病，但在看車、試車跟交車的過程中都
隱藏起來，沒半點問題被你發現；然後還能算準你看完一定會買車，所以等到你手上再剛
好爆掉，這樣原車主就不用承擔所有的維修跟後續成本，Perfect
我只能說，這也未免太神了吧?
回歸到原PO最原本的問題，我不要講得太誇張，說從你拿到鑰匙後，所有問題都是你自己
的；你已經拿到車子三天了，前車主還願意送你行車紀錄器或保養券，人也是還不錯的了
所謂車況良好的代步車，不是指未來都不會壞東壞西，而是指當下的車況是良好的，任何
自售的車主通常也都只能做到這樣的保證而已；除非你願意多花兩萬買車，那我就會願意
考慮幫你多保固三個月的未來，大guy是這樣
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▎ ◣ ◢ ▍ 飼主是個超級無敵爛人
▌ ︱ 也不太帶我散步 也不太餵我飼料
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◣ ◢ 而且腳很臭
▊◥◣▂▁ ▁▂◢◤▄ 最重要的是腳超級臭
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