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至於從沒買過的新朋友們 在 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們- 看板home-sale 的推薦與評價
因為個人沒上班過,並且遇到同學,個人不喜歡去聊人家薪資.
(尤其它們在聊工作的時候,都跟我無關,我都聽不懂不清楚不了解那是甚麼...哈哈)
因此近幾年的"工作狀況"不是很清楚..
(我只會吃喝玩樂...傳說中的酒肉同學)
所以對他們他們工程師薪水百萬大概是2007~201x年間..
也就是大概碩班畢業當完兵(一年8~10個月)後工作3~5年可以達標.
大概2007~2008工作,2013左右可以達標.
(喔喔...也是10年前的薪資就是了..並且剛好次貸風暴過後)
學校大概就當時私立最前面.國立應該免強可以擠進去爛系.
(現在學校爛成私立最後面,同學應該都很幹,在公司被晚輩視為學店..當然我沒差XD)
碩班的話,我看,大概一半留在原校,另外四成洗成國立,一成則是到其他差不多的私立.
也就是一個當年很中庸的工程科系大概.
但這不是重點.
重點在於.
其實同學買房率很高耶.
正確來講,我現在不知道誰沒有買@@a
大部分都在30歲左右買,也就是剛好2010~2013年這段時間是高峰.
買房的原因主要大多都是因為要結婚..
到今天結婚率麻看起來也有70%左右.
阿你說,那單身的勒???有沒有買房??
喔...據了解,到今天還單身的,通常家裡都比較有錢...
並且單身的都嘛照買....
當然啦,我是不知道其他科系薪水怎樣,大概就了解電機系會比我們機械多30~50%薪水.
但是據了解,機械的薪水應該還是贏過市面上8成的工作才對啊??
但無論怎樣.
2010~2013年買房是一個很關鍵的時間點.
而據了解,同學的收入,家庭雙薪.
通常買房無家裡幫忙會抓在7xx,有家裡幫忙大宗在1000.
(往上的當然都有,不過排除在巨觀數字上)
會抓這個數字主要是它們會考慮到養小孩支出等等.
生兩個的還不少...
因此這個價位還不需要硬捏就可以辦到.
因此回頭來看.
其實同學都滿安定的.
現在大多都是有了房子,有老婆,有1~2個小屁孩在小學.
當然比較有野心的就有其他投資,炒股屯房也都有.
因此如果光從工作薪資帳面上來看.
70年次其實有點帶賽.
剛好遇到2008,然後又分紅費用化(它們應該有領到一兩年股票過)
但反過來講,他們剛好卡到一個房價大漲的初期,進場買房.
然後又因為同學全都有買房,所以後面2010~2016,2020~2022,這兩波都有賺到.
賺兩波的增值收益,其實....很驚人了.
因此結論來看,好像也沒那麼帶賽...
上帝把你這扇窗關了,但土地公幫你開了另一扇窗.
至於說不做不動產投資,玩股票的是不是都賠錢.
喔不..
有人照樣炒股1x年都有賺到錢...!!
所以說,股票也是可以玩的...
只是...你要確定你是那個人,而不是韭菜...XD
so...七年級喔.
除非你的薪水是低的那一群.
(低的大概在年薪4x甚至以下...那是22K年代,有些人窩辦公室,年薪3x都不用太意外)
不然薪水只要到6x以上.
30歲左右買房子是很關鍵的一件事情.
有買沒買會是兩個世界.
不要說房子增值比薪水高,但房子增值鐵定比你每個月努力存錢存的多.
(你年薪110好了,跟老婆家庭收入180,結婚養兩個小孩,你一年存50就不錯了.
10年存500,但你當年如果買7xx的房子,今天大概13xx,大概賺6xx)
而且那時候買房子不需要特別捏.
到今天薪水應該又提高不少,房貸壓力更低之外.
那時候房貸大多都是20年,所以現在已經還掉一半....也就是貸款大概剩下3xx.
那就是,房價13xx,但是貸款剩下3xx...這代表甚麼...顆顆.
至於有沒有人提早把房貸都還掉....喔...一定有,但是我沒去問這些有得沒有的私事.
並且這還是所謂"完全不靠父母金援"的狀況.
如果是當年父母親有幫忙,買1000萬以上的,那就賺更多.
因此,70年次的.
30歲買房,很關鍵!!!!
至於有人問我??
我有啥參考價值???
我的透天店面現在持有11年了...
比9x%的租屋股神存骨的股票持有時間都要久了吧...顆顆.
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所以才沒拿有得靠地在講啊...
有得靠的還需要你講..XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 12:59:21
那時候買台北也有暴賺一波.
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 13:02:20
交大??...交大是頂大之一耶....那是版上仲介好嗎...XD
不是長庚,但當年分數差不多,元智長庚大同...但不想窩在郊外努力念書,所以...
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 13:11:58
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