搶攻中國腎病商機的新藥股
◎孫伊廷 CSIA
新藥股火熱，5月7日興櫃市場在多檔高價新藥股帶動下，單日成交值更提升到26.44億元，創下今年單日最大成交值。1069期我以《搶攻愛滋病用藥市場 的新藥股》為題，點名的興櫃新藥股－中裕(4147)....
興櫃新藥股 在 萬寶週刊 Facebook 的最讚貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過110萬的網紅少康戰情室，也在其Youtube影片中提到，本錄影遵守防疫規範，所有人員皆經量體溫、消毒，並全程配戴口罩。 看更多完整版上集內容:https://youtu.be/Nl9wG84fRJk 看更多完整版中集內容:https://youtu.be/xsiDLRuj6Zs 看更多完整版下集內容:https://youtu.be/OlFt3Czp3...
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＊＊萬寶週刊研究報告＊＊
昨天美股雖然大跌，但是台股卻只以小黑開出，大盤就穩在這裡，可以看出台股雖然之前抗漲，現在也抗跌。整個台股趨勢十分明確，指數聞風不動，個股小鬼當家，投資人一定要掌握現在個股發揮的大好機會，更有機會賺取波段行情。
之前很強勢的生技股，今天興櫃新藥股王寶齡(1760)，在台灣的藥證竟然意外的沒過，導致今天大跌50元。雖然研究部認為其實只是劑量的調整，經過申復後，應該有可能過關。但是可以看出生技股的投資，其實風險不小，每個消息都洞見觀膽，再加上美時(1795)，出現漲多的回檔，生技族群可能會休息。
不過在美國特斯拉的股價卻不休息，雖然開盤時間下跌，但盤後公佈財報後又大漲12%，台灣相關的包括和大(1536)、F-貿聯(3665)、世德(2066)，甚至康舒(6282
)都大漲。而且這股風氣還延燒到其他汽車零組件劍麟(2228)也大漲，不過研究部認為百元以上的汽車零組件的確有壓力，大家不如去尋找低價的公司，可能更為活潑。
而最近我們一直在跟大家解讀的智慧城市，也帶動網通族群上攻，包括鴻海集團的建漢(3062)已經漲停鎖死，今天要開法說的中磊(5388)以及之前跟大家說過的大同(2371)，股價表現都不差。同樣的道理，低價股更佔優勢，因此看到凱碩(8059)也觸及漲停。之前介紹過的台林(5353)也一度創波段新高，還有什麼低價的智慧城市概念股呢?系統電(5309)可以注意
為什麼會提到這家公司呢?就不能不提這家公司新任總經理周才強，就是國內無線網路通訊的第一把交椅。在他來到系統電後，推出多款無線通訊的產品，獲得一致好評，也讓公司順利切入網通領域，但其實系統電的轉型不只這樣，首先之前的鏡頭模組已經出貨給車廠，成為桓車雷達的供應鏈，更以自身的技術跨足ＤＶＲ的產業，成為最便宜的ＤＶＲ概念股。另外與日本合作跨入ＰＯＳ系統，特別是應用在博奕上，目前已經開始出貨，成為不折不扣的博弈概念股。最後更別忘了，最近最紅的車載電子系統，大家看怡利電(2497)就是打入大海一汽的供應鍊，股價再去年大漲了數倍。系統電已經順利打入裕隆東豐與納智捷的供應鍊 獲利都在今年浮現。大家想想周總經理一家八九十元的公司總經理不做，來當一家股價十元出頭公司的總經理，必然有很大的故事，投資人現在逢低介入並不吃虧。
而由特斯拉的概念延伸到節能的概念，跟電動車有關的磷酸鐵鋰電池股也有不錯的表現，包括長園科(8070)已經漲停鎖死，Ｆ立凱(5227)也大漲，其實最大的電動車市場應該在中國，因此中國最大的磷酸鐵鋰電池廠，冠碩也是可以注意，而台灣有投資冠碩的包括中電(1611)今天也噴出，其他像威剛(3260)、大亞(1609) 至上(8112)也有投資，其中又以大亞的股價最低，股價淨值比也最低，可以多留意。
ＬＥＤ節能也出現反彈，不過可以看出還是以低價的公司為主，包括洪齊(6168)股價漲停鎖死，研究部認為ＬＥＤ目前是出現反彈的格局，不過之前漲太多，不必急於追價。
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原文如下:經濟日報已修改標題及部分內容
二年十倍V.S.十分之一(經濟日報)
本欄已經連續好幾次，推薦「人性產業」勝過「科技產業」，對照最近電子股大跌，攸關生老病死的生技股，卻是熱鬧滾滾，甚至連興櫃新藥股包括安成、浩鼎、中裕、永昕也都漲翻天。2011年11月基亞掛牌，承銷價不過23元，掛牌後還一度跌破，結果最高漲到今年2月的231.5元。起初市場大多數人認為這只是投機，並不接受我所提出「生技黃金十年」的觀點。
1年前的9月，智擎以承銷價86元掛牌上櫃，掛牌價是基亞的4倍，並在第1天飆到130元，到現在漲到最高287元；同年12月，新藥股王台微體掛牌，半年4度調高承銷價，掛牌前一個月從128元變成到158元，掛牌1個月多後股價飆到399元。下個月安成要掛牌，承銷價創高到216元，最近興櫃價已漲到352元，推升生技比價行情，生技股王精華光學衝到歷史新高901元了！
短短兩年內，我們看到生技新藥股，掛牌價從23元衝到216元，足足增加10倍。以前「生技黃金十年」不被市場接受，但現在整個市場氛圍，已出現完全如我的預測大改變。最近我碰到許多企業老闆，對於台灣科技產業發展憂心忡忡。台灣值得驕傲的個人電腦品牌宏碁，曾在2000年3月飆到歷史天價241元，但不敵智慧手機、平板電腦蠶食鯨吞NB市場，創下掛牌新低價到18.9元。
媒體訪問創辦人董事長施振榮，他不講宏碁，但提到宏達電面臨困境時表示，公司經營績效不好，高階主管責任難辭其咎，而宏達電股價也從2011年4月二度登基的1300元，跌到現在不到130元。提醒讀者思考一下，為什麼變化這麼大？生技新藥IPO價格跳升10倍，但是打出自有品牌的台股明星宏達電跌到10分之1，還有高達7.1萬張受傷慘重的融資力挺，但融券張數也創歷史新高，逼近1.6萬張。種種跡象顯示，台灣產業風向正在轉移。
問題是目前電子產業占出口比重大，而出口占GDP比重又高達6成以上，產業界面對如此嚴峻考驗與競爭，居然我們領導人最關切的卻是立法院長為在野黨鞭官司護航關說。請總統到民間走一圈，我常到大學演講，學生最關心的是畢業之後，是不是只能領到22K？20多年來，投資人從關心台股，今年也問我如何投資海外基金：「為什麼今年以來，美國小型股票型基金漲3成，而台股漲不動？」
過去幾個月，全世界被老美欺騙，認為QE將馬上退場，嚇得熱錢大量撤離新興市場時，台灣相對平穩，只因為去年馬總統高喊公平正義證所稅，早就嚇跑至少500億美金到海外，台灣那有太多熱錢要來？我們有什麼故事吸引外資？來台參加監聽政爭或倒閣嗎？10/17金保會雖然達成多項共識，但保險准入並無大突破，服貿協議還躺在立法院，金保會當然無法大突破。
全國民眾必須發出怒吼！提醒領導人不要搞錯方向，拚經濟第一優先，也提醒立委諸公，不要拿了錢不辦事。有本事號稱「喬家大院」，那麼不管怎麼喬，都要把鬆綁台灣經濟活力的法案喬出來，我們還在幻想台灣是「人民幣離岸中心」同時，上海自由貿易區掛牌早已推動「人民幣自由化及資金自由進出」，光這兩點就可以把我們銀行的OBU搞垮。最近值得肯定的是國泰金控董事長蔡宏圖，大手筆買進31億元的自家股票，老闆都這麼有信心，員工及股東都會肯定，同樣台大法律畢業的馬總統值得效法跟進，只有玩真的拚經濟，人民才會有信心，也期待台灣能夠「宏圖再起」。
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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
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商仲達人小紀0985008928
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
實踐家 Money&You631期
粉絲專業請搜尋：台中商仲達人小紀
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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