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恭喜我大台南平均每坪單價從14.5漲到16.7
一年內漲幅高達15.2%勇奪六都漲價王。
但是，我跟各位說，只看平均單價根本無法體會漲勢有多猛烈，舊台南市區週遭範圍內：東區、北區、中西區、南區水交社，永康平實園區、康橋、安平。
哪個不是2字頭？重劃區新建案有的已經上3了
從1字頭到2字頭，都是短短一到兩年間的事。
台南人的薪水有在短短兩年間漲一倍嗎？
這波最可怕的就是預售屋的價格帶動中古屋漲價，而台南市區大部分的屋齡都落在20～30年，貸款成數通常6成左右。
買不起或不敢買、甚至買不到預售屋的首購族，就只能退而求其次買中古屋，自備款就要拉高。
幹啊如果我有那麼多自備款我買預售屋不就好了？
那不然用租的好了？
抱歉因為房屋取得成本上漲，租金也跟著漲了，你每個月貸款要繳兩萬會租別人一萬五嗎？
所以這不是一個買不買房的問題，而是全面性的生活成本提高的警訊。
15.2%，數字很冰冷，看起來也很平穩。
但真實世界水深火熱。
不知道有沒有用但Tag看看 黃偉哲
疫情期間外帶便當回家吃是個好選擇，舊台南市區知名的便當專賣，主菜雞腿很好吃配菜多樣份量足，是陪伴許多人度過午晚餐時光。
#新營轉運站正式啟用
#讓大新營越轉越好運
#進站全面量體溫
過去，溪北地區的市民朋友若要到舊台南市區，或是前往高鐵，需要經過一道又一道的關卡，交通上的建設一直是大新營地區非常迫切的需求。
現今，籌備兩年，大家期待的新營轉運站終於正式啟用了。這座轉運站可說是 #大溪北地區的交通門戶，未來站內也會規劃進駐商家及美食街，希望可以帶動「車站經濟」，讓大新營地區越轉越好運。
目前除了有國道客運統聯兩路，還有嘉義客運兩路、新營客運五路、大台南公車15線，可以直達高鐵，也可到後壁看蘭展、到鹽水吃意麵、到布袋漁港吃海鮮。
未來，偉哲也會盡力爭取更多路線加入，提供市民朋友舒適、現代化的候車環境。
✅延伸閱讀
台南新營轉運站今啟用
日逾400班次扮演公共運輸重任
https://reurl.cc/pmm4Nr
為了之後的"更"戶外預習，先到市區比較近的地方
因為是徒步公園所以這次一樣不使用煮水設備，以保溫壺攜帶沸水沖煮
順便練練臂力防止斷掉
器材
磨豆機：熊與楊 貼身武士
咖啡機：Wacaco pipamoka (台灣代理商提供)
錄影器材：
Dji Pocket 2、LG V40
Instagram： https://www.instagram.com/waneshih/
粉絲專頁：https://www.facebook.com/WayneShih78/
想知道我有賣什麼? https://www.cafedrizzle.com.tw
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＃新埔＃新竹＃dji
因為新埔市區已經是禁飛區，所以只能往郊外空拍，其實市區老街和平路上有許多的古蹟值得一看，而鄰近的客家傳統市場早上時也非常的熱鬧，日昇飲食店和邱婆婆傳統豆花是每次來都必吃的好料，雖然新埔的菜市場不像竹東這麼的大，但舊街的氛圍還是非常吸引我。
當年因為鄉親拒絕北二高貫穿興建，而仍保有現今如此純樸又無破壞的鄉村景色，當我們走在這裡，怎麼能不好好珍惜與愛護呢？
►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/
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►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenming_art/
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
水墨創作介紹：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2797965
水墨材料介紹：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2800158
藝術生活分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2838915
台灣龍柱介紹：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2797923
水墨藝術分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2823594
台灣露營分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2811651
國內旅遊分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2798133
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空拍經驗分享：http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2798208
#三峽＃三峽祖師廟＃空拍
一早就來到三峽老街拍攝清水祖師廟
，雖然不如假日時的熱鬧，
但依舊不減它的風采。
個人很喜歡傳統文化的事物，
所以很期待能用空拍的角度，
多記錄一點這類的懷古題材，
可惜現在的法規比較嚴格，
只能遠遠記錄與分享。
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國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
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之前和朋友討論到這個問題，台南市舊市區（大概是中西區大部分與部分北區的舊城區範圍）和其他城市的舊市區比起來似乎沒落的情形比較不明顯？尤其我在台中讀書， ... ... <看更多>
身為(舊)台南(縣)人，看到這種新聞完全只有杜爛。 自從台南縣市合併升格為直轄市之後， 大家談論的、政府建設的台南市，指的都只有舊市區， ... ... <看更多>
舊台南市區 在 [問題] 舊市區區域- 看板Tainan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價