韓國人在花蓮開的飯糰跟魚板,大家有吃過嗎
https://www.jumpman.tw/hulianfood-20190808.html
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170422TVBS 租屋協議多5百可隨時搬?房客控房東扣押金 影片網址→https://youtu.be/rZ4f9rCMRgg 花蓮有一名女子控訴,說去年向房東租了一間套房,提出要求可能隨時會搬走,能不能不要沒收押金?房東當時答應了,但租金必須提高500元。現在租了9個月女子因為工作關係要搬走...
花蓮房屋仲介 在 基金市場大觀園 Facebook 的最佳貼文
許多房市業者眼中,農地、農舍仍是一塊獲取利益的肥美鮮肉...這到底會發生什麼問題?!
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花蓮仲介公會與縣府之間就農舍興建議題交換意見,但有誰聽聽農民的聲音?
#法規放在哪
花蓮房屋仲介 在 葉天倫 Facebook 的最佳貼文
麻煩幫忙分享
花蓮的房東請集合~~
https://www.facebook.com/moi.gov.tw/posts/1935957713099289
【緊急召募花蓮愛心房東】
讓災民有個避風港,需要您我共盡心力。
如在花蓮有閒置房屋可出租災民,
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花蓮房屋仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
170422TVBS 租屋協議多5百可隨時搬?房客控房東扣押金
影片網址→https://youtu.be/rZ4f9rCMRgg
花蓮有一名女子控訴,說去年向房東租了一間套房,提出要求可能隨時會搬走,能不能不要沒收押金?房東當時答應了,但租金必須提高500元。現在租了9個月女子因為工作關係要搬走,他指控房東以合約沒有寫為由拒絕退還押金,但房東則是回應是對方先毀約,本來就可以扣押金。……↓
透天厝裡頭隔成一間間出租套房,雖然外觀有些老舊不起眼,但鄰近量販店生活機能佳,一間套房租金開價也要6、7千,卻傳出租屋糾紛。
租屋客黃小姐:「真的只是口頭上跟房東聊,就是我們不會住長久的,第一次租房子我也不知道口頭承諾要寫上合約,(房東說)如果你們是租短期的我要加收500元。」
黃姓女子控訴去年8月,原本要以一個月6000元的代價,向江房東承租這間套房,但他表示自己隨時會搬走,房東要求每月要多加500元,因此6500元租下,還付出1萬3千元的押金,但黃姓女子卻控訴租約到了第8個月要去外地工作,對方卻翻臉不認帳,拒絕歸還押金。
江姓房東:「合約是到11月3日,他也沒有租到滿阿,他自己毀約在先,怎麼可以這樣隨便亂講話?」
因為黃姓女子所說隨時搬走,不扣押金的承諾沒有寫在雙方都有簽名的租約上,依據新版租屋定型化契約,本來就可以最多沒收一個月租金。
房仲陳泰源:「租約都有一條就是寫明說,我根本一年就沒住滿就搬走了,那我當然就要被扣一個月的押金。」
資深房仲說,只要房東押金沒扣超過一個月就站得住腳,建議租屋族和房東有口頭上協議,還是白紙黑字寫下來比較有保障。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/local/722193
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170422tvbs-5.html
花蓮房屋仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
151001三立 新規睜大眼 先過戶再賣 凶宅就漂白
影片網址→https://youtu.be/_X8Tfhiq6EI
第四季即將到來,房仲業者除了要衝業績,還得適應新規定,內政部公布契約新制,凶宅認定更細之外,就連房屋有沒有裂縫都得載明,有房仲抱怨,沒有建築師執照怎麼判定裂縫是否會影響結構安全,出現糾紛了又要房仲來擔實在矛盾。
記者許慧美、徐士庭/台北報導……↓
花蓮五子命案懸宕多年,空了9年的房子終於賣出,只是未來凶宅認定又有新規定,房仲紛紛收到這一份,內政部新增的不動產說明書,在持有房子期間內非自然死亡,第一次轉手就是凶宅,但是若是再賣出去對民眾來說就不是凶宅,凶宅一旦過戶就能漂白,但專家說其實這早就行之有年。
房仲陳泰源:「如果說你發現說現任的屋主,他當初買的特別便宜,而且還標註特殊交易的話,那你可能就要注意了,有可能他當初買的就是凶宅。」
凶宅爭議多,項目修正成為熱門話題,不過還有這一項,要屋主自己認定是否為夾層屋,還要判斷其合法性,買賣雙方陷入兩難。
房仲 陳泰源 表示:牆壁是否有什麼龜裂、裂縫,是不是真的會影響到房子的結構,房仲並沒有專業到這樣的程度,這也是個糾紛。
新規定用意要建立房屋履歷,只是不管屋主還是房仲,都不是建築專業人員,只能用主觀來判斷,新制是便民還是擾民時間會證明一切。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=98015
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/105599052
花蓮房屋仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130108年代 名人加持「建」效? 推銷房子花招多
影片網址→http://youtu.be/WY2BP3QWgxo
感謝記者王姝婷的採訪,像我自己啊,就曾經在新莊的預售建案的樣品屋裡面,參加遠雄所舉辦的名人講座,賴憲政當然一定有的,而且我還真的有抽到去花蓮遠雄悅來飯店免費住宿券唷!當時還真是有夠幸運的啦!
以下是新聞報導......↓
鱈魚放進鍋子裡,阿基師現場教學做起年菜,但地點不在大飯店,而是在豪宅建案裡。
阿基師:此刻我的心情跟大家不一樣,你們都是來看房子的、買房子的。
底下坐的真的不是一般的婆婆媽媽,而是來看房的買家,政府打房打得兇,經濟不景氣,有的建商腦筋動得快,不僅找來名廚阿基師現場炒菜給妳吃,股市名嘴賴憲政分析財經時事,還有催眠大師徐明也來辦講座,希望透過名人加持,房子也能熱銷。但夠不夠吸引人,那可就見仁見智。
買房子可是人生大事,小市民很保守,為業績,有建商推看屋送電影票,建案遠一點的還有賓士接送,甚至還能抽獎旅遊,這些開銷全由建商買單,就是希望藉由人氣帶動買氣。
房仲業者 陳泰源 表示:建設公司邀請妳來我這邊講座,可能講一些跟房地產無關緊要的財經話題,但是多少還是會帶到房地產。
拿名人當噱頭,到底能不能奏效,在薪水微薄,萬物皆漲的年代,看來只有物美價廉的房子,才能打動精打細算的買家。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/59246915
花蓮房屋仲介 在 花蓮在地租售網Public Group 的推薦與評價
歡迎花蓮房仲業者在此廣告租、售案件,除了房地產租售案件外的廣告一率刪除。 希望房仲業者們能盡量張貼房屋明細,讓上來瀏覽的準客戶們能簡單明瞭了解產品。 ... <看更多>