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商品:德國🇩🇪 Schleich® Horse Club史萊奇馬術俱樂部2021降臨曆
價格:1480
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💖聖誔限時商品
🔔想買的人真心不要猶豫每年都是秒殺超搶手的。
🔔爸媽準備聖誕禮物,絕對是超前部屬的好玩具。
🔔聖誕節前夕就會開始期待今年的降臨曆有什麼。
【產品特色】
🎀夢工廠經典卡通是孩子喜愛主題之一,讓孩子體驗國外聖誕節氣氛,讓12月每一天都充滿驚喜倒數迎接聖誕節。
🎀在 24 扇門後有很棒的 Schleich Horse Club人偶和配飾,讓所有馬會球迷及孩子們眼睛都亮起來,與馬俱樂部一起探索冒險和刺激。
🎀Schleich Horse Club日曆為5歲及以上的孩子們,具有教育價值的遊戲,設計特別的節日禮物。
🎀幫助孩子們在玩耍時學習照顧剛生下小馬駒,可愛的小馬駒探索馬厩並頑皮地跳過紅色障礙桿,狗狗、小馬駒、可愛小貓一起在草地上嬉戲。
🎀產品尺寸:39 x 7,5 x 28,公分
【內容物】
🎁1x 女孩,2x 阿拉伯小馬駒,1x 小狗,1x 阿拉伯母馬,1x 小雞,1x 韁繩小馬駒,1x 樹幹,1x 骨頭,1x 碗,藍色,1x 小馬韁繩,1x 飼料箱,2x 障礙欄,1x 蘋果,1x 障礙物樹幹、1x 美容盒、1x 水桶、1x 按摩刷、1x 貓、1x 咖哩梳、1x 蹄鎬、1x 麗莎韁繩、1x 麗莎馬鞍
【什麼是降臨曆】
🎁降臨曆在德國非常普遍,是慶祝聖誕節的商品,讓小朋友從12月1日起,像戳戳樂一樣每天打開一格,取得玩具或巧克力,一天一天地倒數等待聖誕節的來臨,一直到平安夜當天,打開所有24格驚喜為止,正好慶祝聖誕節的來臨。
🎁聖誕日曆的關鍵理念在於一天開一個小窗子,當你開完一整盒聖誕節就到了。
【注意事項】:
🚫不適合 36 個月以下的兒童,包含小零件,不可以吞食,窒息的危險。
✈️📦物流運送過程皆有可能導致外包裝紙盒、塑膠盒或塑膠罐擠壓輕凹陷微損(無影響品質正常使用、出貨),在意者請斟酌下單。
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過50的網紅彤彤與昕昕生活手記,也在其Youtube影片中提到,#週末假期去邊好 #無限放電大公園 #超大遍怕羞草任你玩🌿#叮噹の水管捐山窿 #免費泊車🚗 #露營宿營野餐好去處 #灰姑娘的閣樓 #BBQ 🔥#浪漫觀星⭐️ 又到左每年一度 #家庭旅行紀念日,之前媽媽我都講過,為咗制造更多的生命中重要的日子,所以要創造更多每年都值得紀念的一天。😆😆 本來我哋每...
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[OHSCENT 客製化車香]
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韓國當地知名 車用香氛品牌
這次來幫大家客製化「自用+送禮🎁」
包裝盒兩個色:深邃黑/經典紅
擴香器五個色:黝黑/藕粉/奶茶/酒紅/深綠
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有三個符號可以選👉🏻 .♥&
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一組擴香器搭配兩個擴香片✌🏻
(有九種香味可以挑選)
🏆FOREST 森林🌳
[前味»迷迭香.中味»薰衣草.基調»雪松]
這是一種讓您感覺彷彿走在被毛毛雨浸透的潮濕森林中的香味,標誌性香味讓人想起深林,用草葉、老木和潮濕的土壤編碼。
LEAF 葉子🍃
[前味»檸檬.中味»薄荷.基調»茉莉]
從檸檬和薄荷開始,新鮮綠葉的香氣營造出置身於草地中央的感覺,它是一種清爽的綠色香味,足以讓您清醒頭腦。
JEJU 濟州 🇰🇷
[前味»丁香.中味»葉子.基調»百合]
清晨在濟州島散步時遇到的潮濕樹木和草地的氣味,它表達了早晨新鮮空氣和潮濕土壤的和諧。
AFTER RAIN 雨後🌧
[前味»小蒼蘭.中味»玫瑰.基調»麝香]
彷彿清晨帶著晨露漫步在花園裡,這是一種水潤的花香調,為滿枝花的花香帶來清新的氣息。
LOVE 愛❤️
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柔和的花香,帶有香皂,它不強烈或刺激,但給人一種微妙而溫暖的花束。
FLORA 弗若拉💐
[前味»木瓜.中味»梔子花.基調»麝香]
盛開的花束中混合著花粉、杜鵑花和莖的香氣,令人聯想到燦爛的紫色極光。
TROPICAL RUSH 熱帶風暴☀️
[前味»黑莓.中味»百香果.基調»桃]
這是一種酸甜的熱帶水果香味,可以在炎熱的陽光假期中享用,它是一種可以幫助您改變心情的香味,其多汁的香味讓您只需穿上它就會垂涎三尺。
WOODLAND 林地🪵
[前味»梔子花.中味»癒創木.基調»麝香]
古老宅邸的深沉木香與微妙的麝香氣味相得益彰,它是一種深沉而沉重的 Gaiak 木香味,適合平靜的空間。
RELIEVE 緩解 🍋
[前味»檸檬.中味»丁香.基調»廣藿香]
檸檬皮的清淡、清爽的柑橘能讓你清醒,讓你感覺更好,伴隨著沉重的廣藿香的泥土氣味,使心靈平靜。
詳讀完內文的小斌粉們❗️
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香味: LOVE+FLORA
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有留言的小斌粉們
斌斌會私訊妳們初稿及價格🙌🏻🙌🏻
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今天學校辦活動,繳了錢,小孩有午餐、水和冰棒可以吃,我樂得輕鬆。
今天完結篇,故事很長,有時間的慢慢看。
呼聲最高的B神雕俠侶組合,為什麼只排到第二順位呢?
他們的確賣出了本社區最難賣的房子,因為這個房子長期出租,所以室內的建材和保養上相較於一般自住房 比較不討喜。(這個房子open house 的時候我們有去看)。
而且open house 的時候,還有租客住在裡面,看似不滿屋主要賣房,所以房子雜亂,物品堆積,花園也沒整理,廚房也是沒有擦拭,此外,房客還一臉臭臉的坐在家中餐桌旁,讓看房的人頗尷尬。
因為房客不配合整理,無法拍出美美的居住照,屋主只能用以前空屋時招租拍攝的舊照片來當廣告照片。實品屋現場真的不太好看。
所以這房子最後比屋主預期多賣出了3萬元,卻仍是本區最低價格售出的房子。有可能剛好是搭了賣房熱潮和不錯的地段好運拋售成功。不然之前兩年換了幾個仲介都沒有賣出去,神雕俠侶也因此拿下本區其他物件。
但大家有提到的「順眼」很重要。神鵰俠侶雖然一搭一唱,他們不是醜或怎樣,就是感覺上沒這麼「順眼」;人和人之間就是這樣,順不順眼就是一個感覺。但這不是最重要的因素,而是他們的銷售策略我不太能接受。
他們估價後決定把底價壓得比市價低,然後尾數9990up,希望藉此吸引更多人來看房。在這裏有點不好意思的說,老娘以前也是搞行銷的,我的想法是賣房子不是要找一堆人來看,(又不是賣預售屋)而是要找手上有錢的人來看,而且要有足夠預算的人來看,如果這個房子有100萬的行情,你以低底價吸引一堆手上只有7~80萬或90萬的人來看,只會拿到很低的出價,因為人家會依照你的定的底價為基準和他們自己的預算出價;這不是我要的行銷手法,雖然老公也欣賞他們一個服務買方、一個服務賣方的合作方式,但行銷手段太老派,而且完全不適用市場現況。(個人的看法),我太愛我的房子,我一聽到他的低底價策略,我就一把🔥想送客,雖然他解釋這只是行銷手法,但我無法接受。
所以,我們並沒有選擇B。
最後就是我們選擇的C了
以我寫作的方式,壓軸通常最精彩。
這個美女業務員臉上掛著最大的笑容,充滿精神和熱情,就是「順眼」。
第一次約訪的時候呢,她跟著我科學家繞了房子一圈,看完之後,又要求再繞一圈,再一圈,一共繞了三圈。
最後一圈的時候,她開始提出建議:「這個窗簾建議可以換掉」,
科學家回:「好好的為什麼要換掉?不換」,
她又建議「這個牆面漆可以重刷成亮一點的顏色,或是刷成白色,比較討喜」,
科學家又頂嘴「我就愛他這個顏色,所以多年來都沒有重刷,喜歡的人就喜歡,不喜歡這個房子的人,換漆也不會買」,
美女業務員不死心繼續建議「外面屋簷下的竹製遮陽棚可以拿掉」,
科學家依舊沒附議「這個竹簾可以為我們遮擋夏天強烈的陽光,而且很漂亮,我不想拿掉」,
女業務員:「拿掉會使空間感更好,而且你已經有遮陽棚了,拍照會明亮好看」,
科學家只回「我考慮看看」,
從頭到尾,美女業務員都是掛著笑容,沒有因為科學家的一再拒絕改造,而有任何退縮,坐下來談的時候,她告訴我們,房子的價值通常有兩個面向來看,一個是有形的價值,一個是無形的價值,有形的價值就是從廚房的建材,浴室廁所的建材是否用名牌,還有地毯的新舊,甚至屋頂是瓦片屋頂還是鋼板屋頂,價格都有影響,這些顯然這個房子裡面沒這方面的加分因素,當然你們有三台新型冷氣和太陽能板以及太陽能熱水器,這些是可以為你們加分,但如果你們能夠在投資一點錢做一些改變,來提高有形的價值,絕對可以加倍回收的。另外一個無形的價值就是Location了,你們現在這一區很搶手,你們有絕對優勢可以很快賣出房子,我的建議你們可以討論看看,她當時給了我們一個和我們心裡預估插不多的價格,然後真誠的表示希望我們可以把房子交給她賣,但當我們看到他提出的佣金比例和廣告費,我們就決定再考慮一下,可是他的行銷策略卻讓我非常心動,她主張現在是賣方市場,以我們房子的條件,讓買方自由出價可以爭取到比我們預期更好的價格,因為這個地段好,買家會依據自己內心喜歡這個房子的程度和他們所了解這附近最近出售價格做參考來出價,「你們也知道我前幾個月在這條街上賣出很高價格的一棟房子,他們一樣沒有游泳池,但是他們室內建材都是名牌 ,所以有那個價值。但誰知道呢?未來的買家也許根本沒看過那個房子,所以無從比較建材,只知道這一條街的房子已經有那樣高的價值,所以,我們很有機會賣出好的價格。」
年輕人賣房,果然是比較靈活,會隨著市場變化而改變行銷策略,這才是對的。
在面談過四個業務員之後,我們當時忙著花園整頓的工作,還沒有決定要給誰賣,當下得先把房子的花園,果園,菜園做一個大整理,那才是我們真正要把錢投入的地方。我們決定要把休耕多年的菜園推平,整理出一片草地,把生長過度密集的植物請專業的人來整理和疏枝,還有一些針刺類的植物砍除,方便下一個屋主好整理。預算非常有限,這也是我們為何抗拒美女業務員的建議的原因。期間,除了美女業務員時常打電話來關心我們花園的工作進度,並且詢問有什麼需要幫助的地方,同時還積極的表示很希望能幫我們賣房子,當科學家告訴他,我們還沒決定時,她說:「不管你們最後決定給誰賣,我都希望你們可以在簽約前再見我一面,再給我一次說明的機會,再聽聽我的意見,就算最後你們決定不是我,我還是希望可以幫到你們。」到這裡,我們有一些被感動了,她態度讓人動容。其他三位業務員都沒有任何動靜。
花園施工完成,我們夫妻開始坐下來討論房子要給誰賣,我們兩個都同時投票給了C,她不但專業,而且態度積極,光是看我們房子繞三圈舉動來看,她就值得這個合約了,許多專業的意見和分析,都是我們在其他三組仲介那邊沒有得到的資訊,另外三組仲介講的東西都大同小異,連行銷方式都雷同,只有C給了很多新的觀念,此外,我覺得她的笑容如果讓我覺得溫暖舒服,那麼,她一樣可以感染那些來看房買房的人,對她產生喜歡和信任感。
決定前,我最後還有一個問題要問她,於是我們再次約她在家裡見面。
當我們面對面坐下來,我看著她漂亮的眼睛:「我最後有一個問題要問,你知道你是我們接觸所有仲介抽佣和廣告費都是最貴的,我們不打算拿著別人的報價來向你砍價,但請你說服我,你這麼貴,我為什麼要選擇你?」
她拉著我的手,語氣激動的說: 「因為我是最好的,選擇我,你不會後悔,我會向你證明你的決定是對的。」
雖然,她的答案意思是會用行動和時間證明,但似乎要走到最後才能揭曉,但我相信她那真摯的眼神。
我們簽約了,最後的結果,遠遠超出我們預期的好,破表的售價,我們真的做了最正確的決定。
簽約後,神鵰俠侶才在某天突然來訪送了合約,但我們說已經簽約他人了,D打了個電話約簽約時間,我們也告知抱歉了,A 音訊全無。
故事還沒說完,下一章說說,堅持不改造房子的我們,到底科學家犯了什麼錯誤,迫使我們將錯就錯的將房子改造了,這一改造也幾乎將我們逼到了絕境,但我們又如何從絕境中找到了生路。
草地人價格 在 彤彤與昕昕生活手記 Youtube 的最佳貼文
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又到左每年一度 #家庭旅行紀念日,之前媽媽我都講過,為咗制造更多的生命中重要的日子,所以要創造更多每年都值得紀念的一天。😆😆
本來我哋每年都會去一次大型家庭旅行,開開心心浩浩蕩蕩咁去旅行🧳,可惜今年疫情,所以出唔到國🤷🏻♀️不過唔阻我哋去玩既決心🤣🤣留係香港都一樣好玩。 2日1夜團出發。
Day 1
趁住星期五晚,可以以 #超值價格入住,同幾乎包場既 #冇人小天地😍😍,如果擇露營區,低至$80就有交易,非常抵去!
我哋一行12人,租左3間房⛺️🏠🏡,最開心係小朋友😆
房外面就係大草地,可以隨便開 #帳篷同野餐墊。第一時間更係 #參觀房間,我覺得自己去左 #灰姑娘的閣樓,彤彤昕昕第一時間要上去玩😆,仲有個小夜窗,夜晚觀星一流⭐️
之後當然要沖去公園玩啦。 #無人的大公園🎢,鍾意點玩都得,仲有係 #多啦A夢的大水管 🕳,除左可以 #捐山窿 之外,#打卡 都超正❤️
一定唔可以錯過既 #超大遍怕羞草,媽媽我細個明明周地都係任玩🌿 而家怕羞草真係買少見少,想搵俾彤彤昕昕玩都冇。估唔到e到多到😍遍地都係,玩到彤彤昕昕好開心🥰🥰
之後就係壓軸環節BBQ🔥。我地就好似包場咁,成個area都係我地,坐得舒服又自在,場地使用既係外國款式既燒烤爐,一次可以燒到好多野,小朋友仲可以自己係草地野餐咁慢慢食野一邊玩,唔洗擔心安全問題👍🏻👍🏻。大人就可以坐係木枱木凳,舒服咁慢慢嘆,享受下遠離煩囂的寧靜😙😙。
食物自己準備😍,海鮮大餐唔少得🦐🦞🐚,仲有脆卜卜豬大腸,孜然燒茄子🍆,鐘意食乜就買乜 。
之後番入房沖埋個靚涼🚿🛁就訓得,第二日我地一早起身😂又燒多次BBQ做早餐🤣,到底有幾鐘意燒嘢食。$200租個爐,連一包碳,我地真係用到盡😂 然後退房出發去下一個景點🏵
呢條影片有詳細房間同場地介紹! 如果想睇相可以去返FACEBOOKPOST
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大家亦都可以去小木屋佢地嘅FACEBOOK睇吓同問返最新詳情!
#小木屋度假營 Simple Cottage
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Day 2~一個鄰近,好正又多野玩,兼免費泊車+ #有小動物餵既農莊 ,想知我哋去左邊,俾多幾多like我地,睇下如果可以 #超過200like👍🏻,媽媽我會努力💪🏻盡快出新貼文📄😆希望大家多多支持😊
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以下係我哋嘅分享:
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香港本地遊:
壁畫村 🏞
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釣蝦場 🦐
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科學園🥚
https://bit.ly/2ZKKpJN
摸蜆樂🐚
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沙灘日 🏖️
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小小消防員👩🚒
https://bit.ly/3fgOiML
森林小迷宮
https://bit.ly/2HgXJzY
石屎迷宮
https://bit.ly/2IEmUwO
鵝定鴨
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原來香港都有小鹿(赤麂)
https://bit.ly/3jeqsTl
穿越之旅
https://bit.ly/2T6vTsI
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#嘉義極光 #哈密瓜 #消暑
59年次的朱文賢,原本在藥品公司做行銷21年,因長年應酬導致胃潰瘍萌生想換工作的念頭,剛好家裡原本就在種植水稻跟大果番茄,自己對農業也頗有興趣,故辭掉工作回鄉務農。豈料他一回來就改了兩分地,投資300萬買設備、蓋溫室,因而遭到爸爸的反對,認為台灣水果價格不穩定,一下投資太多會無法回本。但個性大膽的他,堅持走精緻農業的路線,2019年因農友介紹,拿到新品種嘉義極光(卡蜜拉)的種子,便嘗試以日系哈密瓜的方式種了200株,結果育成率竟只有3成,於是跟其他學員互相交流,到處去上課,2020年第二次種植就有7成以上的良率,並結合其他學員開始大量生產。
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🎉帶著波波嫩嬰首露挑戰🎉 #首露
其實明明是偽露營,講的跟真的一樣
我覺得不想露營但又想要露營(這到底是什麼繞口令)
可以考慮這種不用搭帳篷的或是豪華露營車😎
這次的露營一樣是很網美,但是價格略貴😓
💰可以打個八折比較剛好 #媽媽很實際
不過對於小孩們來說,應該是超好玩吧~
有大自然、草地、泳池和小夥伴們...
還有拔拔精心準備的"尋寶遊戲"!!!#拔拔比小孩還要嗨
總之,依舊是回憶滿滿💗💗💗
#露營不用問昆蟲一定很多
#帳篷裏面沒有冷氣只有電扇
#小孩玩的很嗨 #拍照媽媽很美
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