「央行經研處指出，房地合一稅2.0上路、疫情干擾、8月適逢農曆民俗月，這些因素都衝擊到新承作房貸金額。」
#房貸 #房市
華南房貸利率 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
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華南房貸利率 在 好房網News Facebook 的最佳解答
7月房貸有降
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華南房貸利率 在 茉茉 Mozaiyang Studio Facebook 的最佳解答
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-需使用電子帳單
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1.為華南領航會員(獨享家) →平均資產達3,000萬
2.本行人身保險客戶(近三個月餘額大於0，指本行代理壽險公司之人壽險、健康險或年金險，不含旅平險、傷害險及房貸壽險)
3.本行外國債客戶(近三個月餘額大於0)
📌醫療費、學費1%
-每月上限300點儲蓄點數(30,000封頂)
🔺加碼的回饋皆為儲蓄點數，若要折抵帳單有條件限制
-前月使用RICH+富家卡定期定額扣基金(不含貨幣型，含智能理財『好基智』)。
-前月單筆申購基金(不含貨幣型，含智能理財『好基智』)。
-新申購本行代理壽險公司之人壽險(不含房貸壽險)、健康險或年金險，核保日於近三個月內且未有保單契約撤銷之情事(限首期，持卡人需為要保人；後續如有保險契約撤銷之情事，將扣回已折抵之儲蓄點數)。
-近3個月(實際成功成交日)新申購外國債。
→基本上就是要買基金、壽險、外國債才可以使用儲蓄點數
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華南房貸利率 在 關韶文 關關 Youtube 的精選貼文
「當時代面臨改變，每一行業都會遇到前所未有的衝擊！」
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還記得過去擔任節目工作人員的日子裡，我們正面臨著影像數位化，要把所有的錄影帶檔案變成數位檔案，每一次的過帶總需要花1:1的時間，在兩個世代的交界中，我們也體會了許多工作上的不便利，而這也是每一種職業都會面對的衝擊。
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今天邀請銀行行員柏成，跟我們聊聊關於「銀行」這份工作背後的甘苦談。大家一開始聽到銀行，第一個想法就是「鐵飯碗」，從通過了層層考試，終於有機會進入銀行工作，同時也要站在第一線，提供每一項貼心的客戶服務。
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隨著時代面臨數位化，銀行也不落人後，像是柏成任職的華南銀行所推出的數位理財產品「SnY數位帳戶 & 好基智智能理財」，就是一個懂儲蓄、懂理財的好幫手，可以省時、省錢、省力，又能好好存錢理財，讓你一步步地朝夢想前進。
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「SnY數位帳戶」有很多很棒的優惠，例如：存款活存年利率最高 2.5%、跨行轉帳每月前5筆免收手續費等，還可以線上開戶，節省臨櫃申請的等待時間，真的是太方便了！而且最貼近日常生活使用的還有「華南i網購生活卡」，網路消費並符合指定條件最高可享3.5％現金回饋喔！
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華南房貸利率 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200313非凡 來客跌3成 建商三不政策硬撐 房仲買賣雙方再陷僵持
影片網址→https://youtu.be/v9VblgXDFIs
過去建案廣告滿街跑，疫情期間恐怕會少很多，受到疫情影響，2月房市風向球的分數降到近1年來的新低，建商度小月，紛紛祭出三不策略。
記者/高昱晴、林家弘 採訪報導……↓
市場成交量縮，房貸需求也跟著降低，專家表示銀行滿手爛頭寸，為了衝刺不動產放款而自砍房貸利率。
像是永豐銀下殺到1.58%最高可貸85成，貼近央行1.56%的房貸利率地板，華南銀、國泰世華則針對優質客戶，最優到1.56%跟1.61%，渣打銀行也殺低到1.6%來搶客。房仲業者認為，降利率是一刀兩刃。
房仲業者/陳泰源 表示：「利率低成這樣，變成是說你真的是買房子比租房子來得划算，你甚至買房子拿來收租，現在普遍投報率是2%以上，所以2%扣掉房貸利率1.58%，你cover掉房貸的利息，你還可以cover掉部分的房貸的本金，站在屋主的立場他又會覺得說，因為利率這麼低，所以我的養房成本也很低，在我口袋夠深的情況之下，我沒有非得一定要在這個時候降價給買方買。」
房仲點出，降利率反映景氣真的不好，買賣雙方觀望期拉長、成交量萎縮，對房仲本身也是傷害很大。
專家認為北市民眾可能對市場消息相對敏銳，而以低總價自住為主的新北、桃、竹則較不受影響，顯示各地房市在疫情下呈現兩樣情。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200313.html
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華南房貸利率 在 Fw: [心得] 台銀/土銀/華南房貸分享- 看板home-sale - 批踢踢 ... 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Loan 看板 #1WYd0dZ1 ]
作者: chun605 (Vouge燒鰻) 看板: Loan
標題: [心得] 台銀/土銀/華南分享
時間: Thu Apr 29 16:36:52 2021
個人背景：公家機關約聘（年資7.5）
年收：109扣繳憑單79萬
房屋條件：北市三重/940萬/新成屋/室內11坪大套
首先電詢，口頭問到的條件是：
台灣銀行
利率1.33/八成（最高可875萬）/寬限5年
華南銀行
利率1.35～1.4/八成/寬限3年
薪轉的郵局
利率1.35/七成/寬限2年
匯豐/富邦
不含公設坪數小於12坪
歸類為小套房，條件更差
第一階段郵局/匯豐/富邦就pass了
*****************
興高采烈去台銀遞件，約等待一週，
台銀回報初核後，利率1.34、鑑價後核貸705萬，
但又一週後，台銀電話通知，
因為我是一年一聘，必須提出連續在職證明，
位卑職賤區區不才我本人就又趕緊補件。
但不幸地在等了兩週又四天後，
台銀表示因我個人薪水條件不優，只能給我兩條路
1、用青年首購，利率1.4
2、看有沒有什麼收入可以年收拼到80萬，利率1.35
老實說我炸不爽，我第一天遞件就把所有條件都攤給你了，
啊不就好險我有同時問別間！？
仲介不可信，銀行口頭畫餅也不可信，是要逼我這樣說就是了。
*****************
跟台銀一起遞件的還有華銀，
華銀講很白，就是1.4往下談
如何談？買一個大約40萬的壽險，買下去就1.35。
對了華南銀鑑價後核貸是690萬，比台銀略少15萬。
因為不想買壽險，謝謝再聯絡。
*****************
接到台銀分手電話的當時，心情很差，
只剩下不到一個月的時間就要交屋，
我該如何是好（漫步在街頭）
然後我就看到土銀，然後我就進去了。
坦承已告目前所有狀況，並表示我小急。
實際情況是4/27中午去土銀遞件，
今天中午也就是4/29，剛剛通知我去簽後續約了。
利率1.35/八成/寬限2年/核貸748萬
是四間裡面條件最好的，
約了下週對保，開心，耶！
基於道義，電話通知台銀及華銀不用繼續跑件了。
台銀說：「好，那我就銷案歸檔。」
（譯：就沒有差妳一筆啦）
華南說：「如果有買壽險，我們可以比土銀再優惠唷，1.34給妳！」
（譯：我真的很想賣壽險）
給各位參考，
看得到吃不到的1.31利率
以及，不要相信銀行口頭承諾的，
多問幾間給自己留點後路。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.73.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1619685415.A.8C1.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: chun605 (117.56.73.79 臺灣), 04/29/2021 16:38:12
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