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#基隆市議會第19屆第16及17次臨時會發言 第二集
【關於R86停駛危機，市政府將朝向三個方向】
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因疫情影響而虧損的基隆客運，#近期再度規畫要將R路線全面停駛！
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R86的乘客量占了所有R線的一半以上！對暖暖來說R86更是重中之重的通勤路線，故本次臨時會提案 #請市府務必研議R86路線因應方案！
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😠儘管市長表示在任內R線不會倒，但不代表R線品質會好！😠
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市議員 王醒之 提案，質詢重點結果如下：
👉1.交通處同意具體研議606市公車及R86路線整併方案，以因應基隆客運退出R線經營危機！
👉2.公車處將支援一台中巴以R86路線上龍門谷/台北大鎮/幸福華城社區
👉3.交通處同意將於9/1開學前與基隆客運正面協調R路線全部或部分的班次復駛
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以下摘錄 #重點時間軸，如果你想知道…
彈性減少的班次究竟如何？請看 影片05:00、12:49
R86到幸福華城的班次？ 請看 影片06:27、11:24、13:45
606及R86路線調整方案？請看 影片07:51、12:02
【2021.07.30 碇內街綠地公園迴轉道道路標線劃設爭議會勘】
困擾 【#台北大鎮】 與 【#幸福華城]】 社區多時的雙黃線及彎道標線問題總算解決了。
原來的道路標線劃設導致民眾經常誤闖對向車道或誤壓雙黃線，爭議不斷，有時也因為下坡路段險象環生。
這一段的道路標線改善，我們自4月接獲民眾反映後，王醒之辦公室研究員 陳冠羽 反覆去現場觀察車流，#提出了改善方案（如圖）
今天市議員 王醒之 團隊特別邀請交通處、警察局、交通隊、區公所、馮瑞枝里長及台北大鎮社區管委會各單位現場會勘， #確定該方案可行！
會勘決定同步調整碇內街後段三處標線：
（1）台北大鎮對面迴轉道出口停等線取消，將雙黃線往產業道路方向挪移
（2）現在雙黃線的位置改為虛黃線
（3）部分黃網線磨除，改善路面標線混亂的情況
（4）黃網線磨除後增設車輛彎道引導線
希望這樣的改善能讓兩個社區的住戶們進出交通動線更清楚、更安全！
#感謝市府各單位的協助與配合！
《自來水供水品質持續改善》
《行政院長 蘇貞昌 視察基隆自來水管線汰舊狀況》
自從2016年適應就任立委開始，適應的服務處就不斷敦促自來水供水品質改善，從前處長 ＃董書炎 到現任處長 ＃李慶興 歷經兩位任期的奮鬥，我們從大基隆地區供水品質改善開始、直到老舊高地社區供水改善、還有無自來水地區接管計畫等，從細微著手來面對問題、解決問題。
基隆市在歷經兩任處長的努力下，配合 林右昌UChange 市長城市擘劃，一步一步改善自來水品質，猶記得我們促成幸福華城高地供水解決問題，再到壯觀社區和美之國社區到國會陳述基隆多年的老問題，最後促成行政院以基隆為例，投入前瞻基礎建設預算，改善全國老舊高地社區的供水。
這些都是適應和市民朋友、自來水公司第一線承辦人員、基隆市政府工程單位，不斷努力、才能得到的結果，適應也在此感謝每位協助的基層朋友，從社區總幹事、里幹事、里長到各區處首長，一起完成自來水的品質改善。
＃自來水 ＃供水品質提升
＃台灣自來水公司 ＃第一區管理處
＃立法委員蔡適應
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----相關連結----
老舊高地社區用水改善已簽約，立委蔡適應歷經數十場公聽會協調，幫助中央與地方共同解決高地供水問題。
https://ininder.pse.is/38ade8
前情提要如下：
幸福華城社區篇
https://ininder.pse.is/3b92d2
美之國社區篇
https://ininder.pse.is/3bjq8d
壯觀台北社區篇
https://ininder.pse.is/3bckc6
本集主題：台北偶戲館介紹
本次將帶著聽眾朋友第一次到台北偶戲館，由館方解說員張尹寧小姐為各位聽眾朋友介紹台北偶戲館。
憑藉著對偶戲藝術的熱情，臺原藝術文化基金會董事長林經甫先生，將數十年來個人收藏的戲偶捐出，希望臺北市政府能為它們成立一處永久保存、展覽的處所。經過臺北市政府文化局的縝密規劃，這批珍貴文物終於在「威京集團京華城社區回饋計畫案」中找到歸宿。兼具戲偶展出、演出、教學、典藏功能的「台北偶戲館」，於2004年八月正式開館。
台北偶戲館以「愛耍創意、愛耍偶」為訴求，劃分為「袋袋相傳-布袋戲區」、「絲絲入扣-傀儡戲區」、「影影約約-皮影戲區」、「偶戲萬花筒-互動體驗區」四個單元、以及「戲偶DIY課程」。介紹臺灣傳統與現代偶戲的歷史與發展，鼓勵大家多發揮創意，運用生活素材創造出自己的布袋戲偶、皮影戲偶、懸絲偶等各種現代偶。接續傳統及現代，結合東方與西方偶戲藝術，台北偶戲館成為國內外朋友認識偶、欣賞偶、把玩偶的最佳公共場域。
180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19
地址─新北市新店區華城路66號
影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM
【物件資料】
總價─6980萬；單價─57.9萬/坪
降價─6480萬 ；單價─53.8萬/坪
格局─3房/3廳/3衛/1室
建物登記─120.53坪
主建物─62.04坪（一樓18.09坪+二樓12.89坪+三樓16.31坪+四樓14.75坪）
附屬建物─16.17坪（陽台8.23坪+雨遮0.94坪+屋頂突出物7坪）
地下室─26.68坪
公共設施─15.65坪/13%
土地登記─199.13坪
月管理費─18080元
出售樓層─B1~4樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
大樓外觀朝向─東北；室內客廳採光朝向─東北；邊間─是；採光─3面
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─100年05月18日
類型─透天厝；建物高度─14.4米
公共設施─SPA、溫泉、游泳池、健身房
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─石材
建設公司─國礎建設；設計人─鄭秀玲建築師
建築規劃─51棟，地上4樓/地下2層；總戶數─51戶
使用分區─風景區乙種建築用地；基地面積─12374.37坪
【車位說明】
倉庫式停車位，平面x1
【特色說明】
私密性高
鑿地千尺，專屬溫泉池社區
獨享6千坪公園、500坪的溫泉休閒會館
近康橋雙語中小學，優質物管24小時警衛
英式維多利亞風格小鎮，50席獨棟電梯別墅
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
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3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180809-66-19.html
圓富華城社區管委會, 新北市. 120 likes. 社區發表園區:各位關心圓富華城的住戶朋友,歡迎來此交朋友,也交換社區管理的意見喔! ... <看更多>
我在華城已經住超過三十年了！ ... 一，大台北華城的確是順向坡警示區域，印象中是第三級，想要知道詳情自己Google ... 畢竟封閉型的社區，整體規劃華城似乎比較好。 ... <看更多>
華城社區 在 Re: [問題] 華城特區環境詢問- 精華區HsinTien 的推薦與評價
大台北華城內的社區，從華城路進去依序為「青山鎮」、「歐洲印象」、「石上清泉」、
「禾豐特區」、「華城特區」、「美麗華城」（甫完工）、「秀岡山莊」。
華城特區裡面大部分是獨棟或雙併的透天別墅，少部分是連棟或上下重疊的別墅，三層
樓的公寓非常稀少。
從屋齡十三年來推斷，你說的應該是「石上清泉」的公寓式建築。石上清泉的二樓，我猜
你看的是這間
https://www.houseweb.com.tw/pro/viewobj.php?ObjID=1115361&MemID=2680&ct=1
關於你的問題：
1. 這一點很簡單，找個week day晚上，叫仲介帶你進去看就知道了。
2. 二樓的房子，除非管線有破漏，通常壁癌的問題應該不大。但個別的房子有個別的問
題，你應該自己仔細找一下各處壁角、窗戶周邊區域有無漏水的痕跡。
3. 石上清泉是連棟式建築，既然你說是南北座向，應該就不會有西曬的問題。如果是邊
間，那麼你看看側面開的窗是不是面向西邊，不就知道了？
4. 價錢的問題，你自己又沒提供什麼資訊，要人家怎麼幫你判斷？
想了解行情其實不難，你到台灣房屋網的網站
https://www.houseweb.com.tw
搜尋新店的別墅，看個三、四十個物件，心裡就有底了。不過老實說，這些房子的開
價掛在那裡，大部分眼睜睜的看它掛了二、三年，一直都沒賣出去。主要的原因是房
市攀到高點前，投資客不斷接力進場把房價拱起來，但這個區域的市場需求本來就沒
那麼高，自住客不肯在高點進來，最後一手的投資客就套在那裡，但因為進場成本高
，
也沒有降價空間，所以房價就這樣卡在那裡。
如果上面那個石上清泉二樓是你要買的房子，我估計屋主的購入成本是880，以現在大
台北華城的市況，能不賠本脫手屋主可能就願意賣了。但要有心理準備，購入後再一
二年可能就要破盤了。
大台北華城的山相很美，各社區的景觀也都維持得很好，所以你會被景色深深吸引是很正
常的。但要不要住進來，你最需要考慮的是下面的因素：
1. 交通時間-還有伴隨而來的其他成本，汽車購置（要方便，一個家庭至少二台車），油
錢等。
2. 生活機能-住到山上，生活型態會完全不同，食衣住都不是走路到得了的，如果你很依
賴外食，喜歡逛街熱鬧，那麼就不要考慮這裡。買菜和生活必須品常常要規劃一個禮
拜的量，有時候有些東西忘了買，就只好算了。食慾和物質慾望不能太強。
3. 氣候-山上一定是比較潮溼的，除溼機整天開是基本的。此外冬天會有二、三個月的時
間又溼又冷(比平地冷二到三度)，太怕冷的人也不適合這裡。
※ 引述《kurico (kurico)》之銘言：
: 最近跟老公看上了一間華城特區的公寓
: 仲介的Blog裡，照片超吸睛的
: 但實際看屋後有些顧慮想請教該社區or對附近熟悉的板友
: 1.入住率
: 我們看的那間為三層樓式的公寓裡的二樓，但三樓沒人住，一樓好像為渡假用的
: 而更後面一點為小套房式之物件，
: 看屋那天為假日下午，這區之出入口皆無看到住戶出入，白天還好，但如果晚上
: 出入(點燈)數一樣，感覺蠻恐怖的(畢竟是山邊)
: 2.潮濕
: 該物件很明顯為投資客所持有，去年九月購入，輕裝潢、粉刷後，十月即po上網
: 銷售。十三年山區邊的房子，不曉得會不會有壁癌問題?
: 看過中古屋改造的書，一般建議二十年以上的房子才需更換管線，另山邊之物件
: 如果外牆塗上一層防水漆，對屋內的潮濕問題是否有幫助?
: 3.西曬
: 該屋座向為座北朝南，看屋當天為雨天，忘記詢問西曬問題(也感受不出)，仲介
: 解釋山區溫度較低，故如有西曬應該不至於過熱，是否真的如此(那會不會造成
: 悶熱)?
: 4.價格
: 不知是否有對附近房價較清楚的版友，可以給我們些情報，因這些物件較為稀有
: 參考數不多，且也有顧慮到未來脫手方面的考量。
: 以上四點，麻煩請對附近熟悉之版友幫忙解惑，十二萬分的感謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 204.114.196.11
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