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营业执照 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
每个房地产开发商都应该知道哪些营业执照?
2021年8月16日
金边:房地产开发业务在多项法律标准中,投资者或开发商应学习了解。
柬埔寨房地产开发经营许可证
一般而言,房地产领域的所有开发业务,例如以销售或长期租赁(土地或建筑物租赁15年起)为目的的住房、公寓、地块、办公楼和市场建筑,都必须获得许可证从部或许可证。
根据2020年1月20日关于柬埔寨王国房地产开发业务管理的第089 MEF.PrK 号令,这些业务是房地产开发业务,分为3类,例如: 一、建造公寓的住宅开发业务和别墅出售。二、共有楼宇开发业务,是指多业主居住或享受的公寓、写字楼、市场楼等建筑物或构筑物的业务;三、开发地块出售或使用的业务。
房地产开发商有两种类型:自然房地产开发商和法人实体。房地产开发商是从事房地产业务的自然人,而不是永久的。房地产开发商是长期从事上述任何房地产业务(出租或出售)的法人实体、一群人或一家公司或房地产经纪人。
所有以销售或长期租赁为目的的房地产开发业务,必须首先获得部的许可或部门的营业执照。任何希望开办业务以开发面积超过4至30个单位,或3至30座别墅,或4至30个单元的住宅,或共有建筑物或开发地块业务的个人或公司10,000平方米(1公顷)以下的土地,必须先取得相关部门的营业执照。
但建筑面积超过30套排屋或30套别墅或30个单位以上,或1万平方米(1公顷)以上的商业开发用地,必须先向经济财政部申请开发经营许可证。
住宅开发和共有建筑的营业执照分为两类,第一类、许可证和个人或开发商已完成刚刚宣布出售项目的建设的第一类许可证。第二类、执照和许可证类型2,适用于逐步建设项目并逐步出售的个人或开发商。
仅为单个开发站点提供许可证或营业执照。如果是单个住宅或共有开发项目并分为多个阶段,则为开发项目的每个阶段授予许可证。因此,房地产开发许可证和营业执照的价格必须根据房地产开发的类型和规模来确定。
因此,房地产开发许可证或营业执照,对于保障开发商与消费者的利益平等,确保房地产开发的可持续性,增加对促进国民经济增长的信任,防范金融风险,具有十分重要的意义。以及为防止房地产开发业务中的洗钱活动做出贡献。
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营业执照 在 Chef Wang 美食作家王刚 Youtube 的最佳解答
大家好,这期视频重点和大家分享几个正式开店前要办理的证件和其流程。虽说这些是一个餐饮类小店的必备,但我却觉得一些其他软性的东西才是能否把一家店开好的关键,比如说:“选品”“进货”“员工”“管理”等等,以后我还会给大家持续带来这个系列的视频,希望能帮助大家在如何开店上走的更远!
选好品类,掌握技巧,决定开店!
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店面选址 → 根据店面定位来选择位置大小 → 签订租赁合同 → 开始装修
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办理营业执照 → 准备店铺名称 → 准备材料到工商局办理
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办理健康证 → 所有在店员工都需预约体检
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办理食品经营许可证 → 网上填写申请表 → 提交材料
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装修完毕,员工就位,开业大吉!
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我是王刚,一个草根厨师长,从15岁做学徒到30岁开始在网上教大家做菜,我感恩每一段经历,感恩这个时代,也真心希望通过我的视频可以帮到大家,让大家走进厨房,爱上厨房。我会坚持做菜,坚持教大家做菜。也希望大家来订阅我的YouTube官方频道,欢迎大家点赞、分享和评论。在西瓜视频,头条和微博上也有我相同名字的账户“美食作家王刚”,微信公众号为“厨王刚丝球”,谢谢大家支持!
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