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🏠入住期間：9/16(三)~11/30(一)
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晶格格出巡～～～🤣🤣🤣
兩隻今天學校是什麼國際日，要穿傳統服飾到學校
每次我都覺得蠻困擾，因為台灣傳統服飾到底是什麼🤔
所以每次都幫他們準備華人衣服～唐裝、旗袍這樣
但小女生穿旗袍很可愛，小男生唐裝真的不能看🙈
之前幫胖na買過，真的好像員外或跑龍套的，反正很醜🤣
今年好像也沒有特地說要穿自己國家的傳統服飾
我們想說可能就是個變裝秀？😂應該沒關係吧
昨天幫胖na買了個日本服！比那俗氣的唐裝好看多了
剛好晶看到有個格格髪窟，也蠻搭她旗袍的，就買了
好但重點不是胖na～是自信爆棚的晶姐！😆
-
今天回到家，我叫他們去把衣服換下來
👧🏻晶直接說：我不要
不要就不要沒差，穿旗袍也還好
結果要去上小提琴時，她在門口戴上她的格格髮窟
👩🏻🦰媽媽驚了一下：你要戴這去上課？
👧🏻：（給了我一個堅定的眼神外加重重的點頭）
於是格格就這樣去上小提琴，老師看到的時候笑出來
-
上完小提琴，我們要去商場吃飯跟買兩隻上學的鞋
這位格格，重演剛剛小提琴課錢在家跟我的對話
👩🏻🦰媽媽：你要戴這去商場？去吃飯？去買鞋？
👧🏻：（再度！給了我一個堅定的眼神外加重重的點頭）
這次換我大笑了😆😆😆
這位太太還真的是 #完全沒有在怕任何尷尬 耶
重點 #她一定是覺得她自己超美！我真的要笑瘋
#天秤女的愛美與活在自己世界，在晶身上真的完全展露
到了商場看到賣月餅的擺設，還cue我幫她拍照
重點自己側坐、坐挺，外加手勢～真的太爆笑了
她總是有辦法把我們另外三位 #一秒變路人
照片點下去，大家來欣賞一下晶格格一日遊🤣
👧🏻晶姐表示： #整個城市都是我的伸展台
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雖然我極度討厭NBA
但前兩天看到有人po了2K21，我就想買送胖子
搜尋了一堆賣家，但我實在搞不懂哪個賣家真哪個賣家假
忍不住⋯叫胖子自己選吧，前幾天收到，他玩好久
他在玩的時候，我只覺得⋯好吵啊！！！
👩🏻🦰我說：打籃球就打籃球，為什麼要一直有人唱歌啊啊阿
👩🏻🦰：我後悔買這個送你了🙄🙄🙄
#明明極度討厭卻還是第一時間買了
這不是 #像極了愛情
#這就是愛情
#然後我真的覺得NBA很煩讓我很躁鬱哈哈哈
#覺得NBA有完沒完的+1讓我知道我不孤單
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120528非凡挑戰選秀當兼差豪宅房仲年收百萬
影片網址→http://youtu.be/zxtx7b4odEA
感謝記者呂若潔的報導，我跟若潔認識的方式還蠻妙的，因為她本身就是大直人，而且她也再大直找房子，某天她來公司詢問房子就這樣留下了資料，結果如今她卻跑來採訪我超偶的新聞！？我才知道原來她是記者！太巧了啦！
以下是新聞報導......↓
陳泰源：大家好，我是大直豪宅王陳泰源是也~~~芳芳姐您好這是我的名片，要買房子麻煩找我一下啊！
方芳芳：好，不過我現在沒錢。
在選秀節目上都不忘推銷房地產，從電視節目場景一換來到陳泰源的辦公室。
陳泰源：別愛我，不要給我藉口，不要讓我軟弱，別再把我推向海市蜃樓~~。
不畏旁人目光，隨時隨地都可以高歌一曲，陳泰源靠著自己鑽研房地產知識，加上能說能唱，鎖定豪宅客，入行短短兩年，去年的年收入居然已經破了百萬元。
房仲業者陳泰源說：我現在帶你來看的這個房子，它是挑高4米5樓中樓的產品。
不過碰上了今年房地產景氣轉衰，陳泰源坦言，上半年的收入比去年縮水一半，也讓他除了參加歌唱節目，還乾脆把腦筋動到副業上。
陳泰源表示：唱歌......沒有耶，那個都是單純的去比賽，不過反而是當臨時演員，當成是賺外快，像我平常賣房子如果太久都沒有收入的話，我就會去兼差當臨演，賺一點外快。
記者問：大概賺多少錢？
陳泰源表示：平均一個月大概也有一萬多塊出頭的收入。
70年次的陳泰源(我明明就是72年次)，一邊賣房，一邊經營自己的演藝人生，居然意外賺到高人氣！
房仲業者陳泰源表示：我遇到一個比較明顯的狀況是，有人因此指定說房子要給我賣。
在房市交易緊縮下，這也算是魚幫水、水幫魚的一種獨特賣房術。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/50427095
111102年代靠夾層賺坪數？房屋主結構恐遭破壞
影片網址→http://youtu.be/5r1RaHkT6fM
感謝婉柔的報導，其實阿我個人認為啦！只要是內使用空間夠用的話，我自己也不是很喜歡做夾層，爬上爬下的，很容易摔倒受傷，而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦！)。不過，這則新聞有一個致命的錯誤，就是記者把上下的高度標錯了，應該是下面比較高，上面比較矮吧？XD！被我發現了喔~~~以下是關於夾層屋的文章，與您分享↓
夾層屋事件的省思
行政院消保會消保官 黃鈺生
二、「夾層屋」的產生
夾層屋產生源於房價飆漲之後，建商因土地取得成本提高，再加上容積管制，為了降低土地在房價所含成本，表面上使經濟狀況不佳而需購買足敷使用的空間的消費者，能在預算可負擔的範圍內達成願望，坐擁窮人別墅，事實上係為建築業不景氣注入強心針，刺激消費者購屋意願，為建設公司解套；尤其，七十九年建商首次在臺北市推出挑高設計之建築，短期之內立即銷售一空之後，其他建商競相仿效，八十年後只要號稱「買一房變兩房」、「神奇的四米二，加一個樓梯多一倍使用空間」、「創意空間」或「魔術空間」等字眼之「挑高」、「樓中樓」推案，均為票房保證，銷售較一般傳統高度設計之房屋為佳，也因此，此類房屋由臺北市市郊延伸至臺北縣汐止、林口等地，至八十二年後甚至臺中、高雄及臺北市市區之推案也都陸續推出，樓層高度也從三米六、四米二、四米五、五米六、甚至出現七米二的設計，估計現在房屋市場的推案，約現有將近二成採取挑高設計。
四、「夾層屋」的後遺症
購買夾層屋的挑戰，首先就必須面對涉及違法的問題，依照建築法規的規定，二次施工未經許可者，均屬違章建築，將遭到拆除與罰鍰處分的命運；其次，夾層屋的安全亦是不容忽視的問題，如果建築師在設計時，已考量建物二次施工的結構安全係數，對消費者的安全尚有保障，如否，則這些二次施工建材增加原結構設計未考量的載重，再加上採用鋼筋混凝土進行二次施工而涉及樑柱破壞、銲接鋼筋及增加載重等，對整棟大樓結構安全之影響很大，一旦發生地震時，因剛性結構樓板會造成應力重新分配，如應力重新分配集中於房柱時，可能造成房柱扭曲變形或剪斷，對建物安全影響甚鉅，另外，因樓層不同，其防火區劃、消防等設計規定亦不相同，如未於設計時事先予以周詳考量，就不應容許夾層存在。除了違法性與安全性之考量外，適住性問題亦應納入考量，就以挑高三米六之房屋為例，夾層高度僅有一米五左右，根本不適合正常起居作息，而且夾層之採光、通風亦較一般住房臥室為差，最後只有將其當做儲藏室了。由於挑高房屋之價格原已較一般房屋為高，再加上二次施工所付出之費用，每坪房屋較正常高度房屋高出六萬元以上，但銀行估價貸款成數又往往不將所增加使用的坪數列入計算，因此貸款成數相較為低，再加上夾層之設計因屋主之喜好不同而有不同之型式，因此當房屋轉手時，其轉手價格也無法如願將夾層費用完全包涵在內，這些都是購買夾層屋所產生的後遺症。
文章網址→http://home.educities.edu.tw/yushengh/%A7%A8%BCh%AB%CE.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43890343
Comments · 來看看我在台北12坪的家！親手打造の 樓中樓 小窩 ｜Jas'talk · 【空間改造】花四 萬元 改造 樓中樓 ，瞬間租掉啦！ · 購屋看仔細! · ８坪二手套房保留 ... ... <看更多>
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