【市長雙標 貓狗續住樣品屋?】😿😿😿
日前基隆市、新北市宣布他們新建的動物之家將分別在明年5月、9月落成。而台北市的動物之家,卻因為柯市長在建設上大小眼,對動物之家明顯虧待,讓台北市的貓貓狗狗繼續住在「臨時性建築」裡,這樣的作法與柯市長曾說的「善待動物」完全是背道而馳。
#擴編預算兩樣情
動物之家的新建案,柯市長以營建廢棄物處理費過高為由,延後工程、決議重新選址。實際上,市府的工程流標檢討中,大地處、動保處也曾提出兩個不開挖地下室、可以減少追加經費的方案:
1⃣雙棟方案
以增蓋分棟代替原棟地下層,從原本須追加2億,降低為僅須追加1.26億元
2⃣縮減方案
刪減議會所提案的部分設施,也不開挖地下層,將經費壓在5.29億內
這兩個方案都可以避免廢土方處理費過高的問題,但柯市長兩個方案都不要,而是決議 #暫緩施工 #重新選址,甚至要追究工程漲價的「政治責任」?
台北市的公共工程都面臨營建成本上漲的問題,無一例外。以克強公園游泳池改建案為例,營造成本同樣飆升,柯市長不但沒有追究「政治責任」,還主動加碼設施,使費用從5億4000萬增加到9億5000萬!
動物之家與克強公園游泳池改建,同樣都有三個方案,但柯市長在動物之家選擇「暫緩」、克強公園卻選擇「加碼」。預算決策兩樣情,台北市貓狗只能繼續委屈。
#合法違建延長到26年
動物之家是一個已經存在21年的「臨時性建築物」。臨時性建物不須取得使用執照,通常適用於樣品屋、舞台搭建等短期建築。但是動物之家這棟臨時性建物已經21歲,都上大學了!甚至在2013年還長高改建為兩層樓。
柯市長一直以來對拆除違建的態度十分強硬,但卻利用法規漏洞,讓動物之家的臨時性建物資格再展延五年,動物之家將成為26年的「合法違建」。
全球營造成本飆漲,市長怪國家失控;游泳池可以加碼改建,但貓狗繼續住樣品屋。我認為柯市長如果真的想善待動物,應該要展現愛護動物的行動,不是怪東怪西,建設大小眼!
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170414東森 台灣公設比34% 房價比東京還高 影片網址→https://youtu.be/WDxbxzfHDPo 記者謝家璇:「買了一個美麗的房子,來到這邊看到電梯的梯間,這裡不是你的;住家旁邊寬敞的樓梯間,可以運動可以走路回家,但是這裡也不是你的;來到地下室,寬敞的車道也不是你的,這些東西...
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今天是 #Moomin之日,也是作者朵貝楊笙的生日!(到底哪天沒有日,昨天台灣是父親節,日本推特都在世界貓日,還有什麼牙齒日或葉子日)
以下整理五個你可能不知道的事實!!(但我相信我們這邊粉絲朋友童書素養相當高應該都知道)
1. Moomin不是河馬(講N遍)
Moomin,姆明托魯的托魯來自於北歐傳統的妖怪名稱:troll。他的生日是8月7日。
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2.歌妮 (原名可兒)- Snorkmaiden跟Moomin不是同一個種族!歌妮是司諾克家族的女兒,她雖然和Moomin長得很像,但不是同一個種族。最大的差異是司諾克家族:他們總會隨著心情改變膚色。之前Snufkin跟Moomin說:欸有個種族跟你們長得很像耶,Moomin還生氣的說:會變色的傢伙才不是我的親戚呢。結果後來跟人家談戀愛....嘖嘖。
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3.Snufkin不是人類而是Mumrik族
他爸爸是姆明爸爸朋友叫Joxter,媽媽是美寶夫人Mymble,和little my是同父異母的姊弟。然後美寶夫人其他至少還有34個小孩...這...。他瑞典語的名字是Snusmumrik ,也就是「抽菸的小哥」,但太難念,所以基本都採用英譯的Snufkin。
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關於Snufkin的人設及形象在日本卡通中變換好幾次。我想大多數的人都是藉由日本的卡通認識他們。一開始日本舊版接近原作,沒有畫頭髮,頭身比高,穿短褲。新版頭髮開始出現,頭身比高,長相像大人。快樂的姆明一家,也就是知名度最高的,頭身比低,臉部稚氣,有頭髮。現在大家覺得Snufkin是漂泊不羈的,有點高冷的感覺,但其實原作中是個歹逗陣的人,除了姆明一家之外。這點跟Little my真的一樣,要不是她(周邊商品)很可愛,每次看到都想扁她。
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3. 樹精(妞妞)是從種子中誕生
這群聚扭來扭去的不可思議的生物是從種子中出生,在「夏季祭典的前夕」這特定時間把種子灑到土裡,就會像香菇一樣冒出來,然後出生的瞬間開始就帶電。不會說話,也聽不見聲音,而且會到處移動。在原作中的描寫是「將世界搞得天翻地覆的怪物們」沒感情也沒思考的生物,但現在的形象很可愛(歸功於日本人)
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5.Moomin House是煙囪的形狀
應該是看得出來(摸下巴)原型是北歐家庭中都有的火爐,從地下室一直線延伸到屋頂的大型火爐,只要用一點柴火,就可以讓整個家中長時保持溫暖。據說過去Moomin族是躲在人類家庭的火爐後面生活,所以姆明爸爸把他們的房子蓋成煙囪狀。
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作者並沒有先設定好故事的世界觀,而是隨著作品出版慢慢發展,所以其實常常出現矛盾,而且時間軸也沒有按照出版順序,因此我讀得很痛苦,從沒一次讀完過。作品中呈現的「慢活」(HYGGE?)正是他的魅力,作品前半段大多是給兒童看的溫暖內容,後半段開始出現青春期的煩惱與糾葛,然後漸漸描繪探索人類本質的孤獨與自立。
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moomin之日這天,日本的moomin餐廳都會舉辦活動,參加活動者可以獲得該年限定的帆布袋,我也有參加過。當年的規定是女生綁丸子頭就可以拿到一個XD
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昨天還看到有人收集Moomin House模型的心路歷程,看了真是超有共鳴。日本DeAGOSTINI 公司專門推出「週刊模型」,這種超可怕的,創刊號會賣超便宜的價格490日幣之類的,吸引你上鉤,一開始推出的小零件組合難度也很低,讓初學者不容易失敗。接著第二號就變回原價1472,一個說貴不貴,說便宜不便宜的價錢。
等開始收集到一段時間之後,書店就不再零售,轉為給還願意繼續掏錢的顧客訂購。作者說他之前訂別的系列因此得到宅配收貨恐懼症,所以這次改為便利商店取貨,結果一樣很有壓力XDDD 官方還成立訂購者的專區,大家會分享自己的作品,看了別人的完成度打擊很大!!
中間想放棄又考慮沉沒成本,只好悶著頭繼續。結果還好評延長(崩潰)!!!!多了10號,做的是姆明爸爸蓋的湖邊小船屋XD 而且中間還順便賣配角人物公仔,消費者會想都已經到這地步了,不收齊很可惜,而配角人物分六次共1万1340円。最後統計花了三年的時間,17萬円以上,還不包括其他製作用的道具。結果出完之後出版社推出特惠組(全100号 / 税抜12万5000)....不過作者表示手作的樂趣真的無敵,所以下一次他應該還是會陷入痛苦的循環。還好我只上當過幾次,大概是買創刊號+前面幾號就立刻放棄XD
說了這麼多,大家來上傳一下你手邊的moomin吧~~~
#moomin日 #moominの日 #ムーミンの日
參考資料:
https://rocketnews24.com/2021/08/09/1523722
收集的心路歷程:https://rocketnews24.com/2020/08/12/1401654
蓋地下室成本 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
170414東森 台灣公設比34% 房價比東京還高
影片網址→https://youtu.be/WDxbxzfHDPo
記者謝家璇:「買了一個美麗的房子,來到這邊看到電梯的梯間,這裡不是你的;住家旁邊寬敞的樓梯間,可以運動可以走路回家,但是這裡也不是你的;來到地下室,寬敞的車道也不是你的,這些東西都不是你的,但你卻都得付錢,因為它們全是公設。」
記者 謝家璇、連達發 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示:「平均的公設比已經來到34%以上了。」
台灣的公設比真的很高,包括這些機房,其實也算是公設空間,以平均公設34%來試算,對於民眾來說,花一千萬買房子,等於有340萬,平常根本用不太到。
房仲業者 陳泰源 表示:「越新的房子,就真的公設比越高,特別是那種基地很小的小套房,公設比甚至還有超過40%以上這個都有。」
再跟您透露一個數據,台北市的房價加上公設,已經超過了東京,實坪計價台北市每坪房價123萬元,東京只要110萬元,如果再把公設算進去,台北市每坪已經逼近190萬。
立委開記者會公布數據,說有九成網友支持實坪制,內政部趕快出來表態,說已經討論開了八次會。
內政部地政司專委 陳杰宗 表示:「後續我們會繼續召開會議來研商。」
開了會,但卻沒結論,目前全世界採用公設制的國家,只剩下中國大陸、香港跟台灣,拿70吋的電視做比較,實坪制買70吋,就看70吋;台灣只能看到這樣。既然這麼多人支持實坪制,為什麼還不推動呢?說穿了,背後,建商在施壓。
房仲業者 陳泰源 表示:「那建商他等於是羊毛出在羊身上,他一定會把成本,轉嫁到實坪上去。」
建商說,沒有公設比,房子就蓋不漂亮,還說如果沒有公設把每坪單價拉高,結果還是一樣;但是對於民眾來說,買房子,用幾坪就買幾坪,合情合理,不想被建商灌水,如果建商想蓋豪華公設,那就蓋豪宅,每坪單價拉高,需要的人自然會來買單。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170414-34.html
蓋地下室成本 在 請問自地自建的建築成本 - Mobile01 的推薦與評價
請問自地自建的建築成本- 想請問大家,若是土地100坪,想蓋有電梯的五層大樓,建築成本怎麼估?那如果要挖地下室成本又是怎麼算?謝謝(台中市第1頁) ... <看更多>
蓋地下室成本 在 不動產置業李登樹- 今天有客戶問:請問三層樓以上的透天厝 的推薦與評價
而且建一層地下室,因為要先挖再蓋,建造成本幾乎是地面層的兩倍。 所以有很多透天或別墅的建商,現在為了節省成本大多不挖地下室, ... ... <看更多>
蓋地下室成本 在 Re: [閒聊] 透天自建一坪成本抓多少? - 看板home-sale 的推薦與評價
你容積夠嗎???
4樓以上要挖地下室
5樓以上要電梯
還有你面積多大
獨棟的不開挖地下室3樓半。結構體大概3萬
地下室造價*2-3,外加蓋6樓結構係數又有差,分攤下去結構大概5萬吧
水電。隔間。地磚。壁磚。廚具。門窗大概4-6萬,還要看你單層多大
甲五類電梯一台50-60萬多一層多沒幾萬
6樓的60-70了不起吧。還有電梯機坑配合等抓90萬,看你面積去攤
不含跑照跟拆10-12吧
如果鄉下蓋個8-16戶的連棟兩排,三樓半
大概7-8.5萬
拆現在廢棄物貴
3樓以下老透天怪手去打個3天應該打的完,租怪手。司機工資。板車。交管噴水等8萬應
該夠,拖的能進去垃圾10萬應該夠
加上設計跑照保存登記。又噴1萬去了
內部裝潢在3-5萬
15差不多
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: 我朋友最近鄉下透天打掉重蓋
: 預計蓋到6樓 有電梯
: 裝潢設計師說一坪抓15萬
: 感覺被騙
: 大家透天重建 一坪都抓多少?
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