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【下班女子的看屋筆記】是豪宅，也是好宅！開箱台北蛋黃區忠孝東路捷運宅《安家藏玉》！
今天要開箱的建案居然跟
🗼東京晴空塔
🧊 北京奧運水立方
🇯🇵神戶 City Tower
都有關係，想一想家中的建築師跟他們有關是不是覺得很威呢🥰
這次開箱的建案本身的地點跟建物條件，真的很吸睛。
三年內密集看過300間房的下班女子，自從買房後，就常常陪著有看屋需求的朋友一起看房。
以下幾點是我們特別在意的：
地段與周遭環境交通、思考買房目的需求、個人預算與貸款條件、建案與物件本身條件（採光、通風、格局等等）。
談到地點與周遭環境，本次開箱建案《安家藏玉》絕對沒有話說，接待中心就在建案基地上，和朋友實地走訪後，真的超喜歡附近環境。
人家廣告說是💎鑽石地段的確是真的🤣
#捷運忠孝新生站，#善導寺站，步行五分鐘就可抵達，#華山文創園區 正對面。是台北市 黃金地段 #忠孝東路 的靜巷，同時也是文教區中正區，#鬧中取靜 的特性。後方齊東街是日式建築的官邸，寧靜而安逸，頗具人文氣息。
👇好讀圖文版有更詳盡介紹👇
https://luchiphoto.com/anjivilla/
最近和前輩聊到「理財」的話題。
(因為他實在太有錢了，我很好奇有錢人是怎麼想的…)
一般人直覺認為，錢就是該放在「高投報率」的投資工具，例如：股票；但「高投報率」意味著「高風險」，一個閃失，就可能讓自己兩手空空、血本無歸。
前輩提醒我：
『投資不能只看報酬率！要學會「資產配置」，把部分資金放在能保值的房地產。』
前輩的說法讓我想起，曾經在施昇輝老師的文章裡讀到：
「股票賺到了錢，當然要拿去買房。房子比股票的波動要小，都會區的房子又更保值。萬一再來一次股災，你就會知道買房有多重要了。」
果然，有錢人想的都一樣….
這篇blog崴爺要來開箱《安家藏玉》，這應該是我今年看過最具保值樣的建案，地點就在華山藝文特區對面，地點真的很厲害。
【安家藏玉】建案開箱：https://reurl.cc/DvGkX6
◖建案網址 : reurl.cc/zzoLMQ
◖坪數規劃 : 22-45坪
◖貴賓專線 : (02)2377-5888
◖接待中心 : 台北市忠孝東路2段64巷8號旁
＃安家藏玉
#華山文創園區 #忠孝新生站 #650坪大基地 #日商大林組營造 #SC鋼骨制震
住戶可以就近享有市立圖書館的豐富資源，浸沐在書香縈繞中😍
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#安家藏玉 #建案 #豪宅
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180821堤頂大道二段 稀有綠帶景觀 珍藏 忠泰交響曲246-5-2
地址─台北市中山區金泰里1鄰堤頂大道二段246巷3~9號
影片→https://youtu.be/RxoTdeQCQNs
【物件資料】
售價─2e4988萬；單價─200萬/坪
降價─2e2888萬；單價─182.4萬/坪；車位價─1050萬
格局─4房/2廳/3衛/0室
房屋權狀─149.82坪；不含車位─119.71坪；車位─30.11坪
主建物─74.93坪
附屬建物─11.61坪(陽台6.8+雨遮4.81坪)
公設─33.17坪/28%......↓
土地持份─31.53坪
月管理費─約21850元
室內客廳採光朝向─東南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─2樓；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年12月26日
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─石材
月管理費─建物170元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─地上13樓/地下2層；總戶數─48戶
建設公司─奇泰(忠泰)建設；設計人─陳浩怡建築師
基地面積─1494.5坪；使用分區─住宅區；路寬─8米
【車位說明】
坡道平面X3/B2-33號、53號、54號
【生活機能】
市場─西湖市場、家樂福
學區─濱江國小、濱江國中
公園─河濱公園、中431號公園
公車─金泰公園站、堤頂大道口站
捷運─西湖站google說步行12分鐘、劍南路站
【特色說明】
坐南朝北，帝王座向 綠帶公園，綠意盎然
忠泰建設，指標建案 百坪豪邸，石材精品
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180821-246-5-2.html
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真心不騙 真的好吃~~
#花藏雪
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