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行走房地產 在 好奇婆婆PoPoCurious Youtube 的最佳解答
台北市文化創區華山 #霍夫曼的療癒動物展覽，適合讓小孩蹦蹦跳揮發體力的好地方
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一路行走看到副都心房價降到三字頭深感之前投資客的悲慘，新北市的房價怎麼如此啦？
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行走房地產 在 Bai Tone白懂 Youtube 的最讚貼文
今天跟大家分享，我買的第一間房子，因為準備交屋了，趁交屋前幫自己記錄一下也跟大家分享這間，靠自己雙手且充滿回憶的房子。
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剪輯軟體：
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「Kevin MacLeod」創作的「Airport Lounge - Disco Ultralounge」是根據「Creative Commons Attribution」(https://creativecommons.org/licenses/...) 授權使用
來源：http://incompetech.com/music/royalty-...
演出者：http://incompetech.com/
行走房地產 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
181116三立iNEWS 北台灣五縣市公設比創新高 房仲教您這樣看
影片網址→https://youtu.be/XVBZ70AbLE4
大樓有管理員、雙電梯還有逃生樓梯，不過這間華夏公寓，公設比竟然只有8%，原來是因為沒有地下室，等於如果權狀40坪，實坪就有37坪，地下室持份至少就佔了公設比10%。
記者 邱子玲、古高樹 採訪報導……↓
像這種一般舊公寓，打開門就是樓梯，沒有任何設施，門口多一塊小空地方便行走，公設比只有9%，屋齡35年權狀30坪，實坪27坪，如果想找尋公設比低的房子，至少要找2005年之前的建案，有些沒有雙逃生梯，另外，娛樂設施會增加比例，還有戶數多、基地大也能拉低公設比。
房仲業者 陳泰源 表示：「基地越小、戶數越少這樣的一個建案的話，大家平均分攤的公設比就高，那你如果基地越大、總戶數越多的話，大家就把這些一定要有的公設的比例給往下拉了。」
像一般高公設的房子，捷運共構宅就有35%~38%，工業區住宅防火要求嚴格公設一樣很高，一層一戶的豪宅公設比三、四成跑不掉，有些民眾不想把錢花在不必要的大樓公共設施，建議購買前最好詢問建商跟住戶內容分攤，看看比例合不合理？才能買到低公設比的住宅。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/11/181116inews.html
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