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工务部长敦促金边港研究建设卫星港增加水路运输项目
2021年9月20日

金边：在LM17集装箱码头三期、一期落成典礼上，公共工程和交通部长表示支持，并敦促何帕维先生与董事会研究讨论在金边建立卫星港口.

他说，应何巴维先生的要求，再建几颗卫星，并宣布100%支持我们的卫星建设。第一步是 TS11 卫星港口，我们正准备尽快建设该港口，因为我们已就金边自治港与私人合作伙伴之间的合作协议达成一致，以建设 TS11 港口。然后还有其他卫星港口，我们必须鼓励与我们自己的资金或与私人合作伙伴合作，为内陆水路运输创建更多的卫星计划才能有效。

这位高级部长补充说：“如果金边只有一个自治港口，没有卫星，就不可能将全国各地的农产品和成果运输到金边自治港口。因此，这一战略是金边自治港努力寻找合作伙伴建设卫星港的正确目标。

孙占托先生表示，水路运输非常重要，请代表公共工程和交通部支持并努力推动更多水路运输，以减少交通事故，降低运费，减少道路损坏。

据负责金边自治港总干事的王国政府代表何巴维先生介绍，三期建设完成后，一期工程顺利完成，金边自治港将实施下一步计划LM17 Container Link Infrastructure Phase 3 Phase 2 (2022-2023) 通过扩大集装箱存储面积并在总面积2.74公顷上安装4台RTG装置，可以增加集装箱容量每年100,000 TEUs. 集装箱存储能力，这使LM17集装箱码头的总集装箱容量达到每年500,000 TEUs。

此外，如果中转集装箱量继续逐年增加，金边自治港准备预留约9公顷的面积用于发展集装箱仓储第四期（2024-2030）增加集装箱存储容量：每年增加 400,000 个标准箱，到 2030 年使集装箱总存储容量达到每年 900,000 个标准箱。

干拉省金边自治港LM17集装箱码头完成大规模扩容后投入运营
2021年9月20日

Kandal：金边自治港第3阶段，LM17集装箱码头第1阶段，位于干拉省Kien Svay区Banteay Dek公社，今天上午，2021年9月20日，由公共工程和运输部长Sun Chanthol先生主持。

在金边自治港三期、一期LM17集装箱码头基础设施落成仪式上，孙占托先生表示，“落成是为了扩大集装箱容量，以应对“随着集装箱不断增长的不断增长”。

部长表示，金边自治港实施了一项长期计划，包括开发洞里比特卫星码头，开发湄公河上游和洞里巴萨河两个卫星港口，码头的发展，建设冷干仓库，恢复和维护航道，支持金边自治港业务的可持续发展和增长。

孙占托先生进一步表示，“因为金边自治港是柬埔寨农业和农工业产品进入区域和国际市场的重要国家经济门户。” 因此，金边自治港是1号国道旁的主要港口，出行方便，尤其是通过1号国道到港口的集装箱货车。

仪式上，负责金边自治港总干事的皇家政府代表何巴维先生表示，LM17集装箱港口的设立是为了扩大集装箱容量，以应对中转集装箱的增长。 TS3码头已经存在，不能再扩展。他说，虽然我们努力打造了一个面积为9.3公顷的集装箱仓储区（ICD），既可以存放集装箱，也可以存放集装箱和集装箱。

Hear Bavy先生补充说，2011年，我们决定投资扩建LM17集装箱港口，位于干拉省Kien Svay区Banteay Dek公社Kandal Leu村，占地10公顷。 150,000标准箱/年，使用从中国借来的投资资金约2,890万美元（不包括叉车）。

金边自治港总干事补充说，除了扩建LM17集装箱港口的基础设施外，2018年二期占地4.5公顷，每年增加集装箱吞吐量15万标准箱。 IPO投资资金将LM17集装箱码头的运力扩大至30万欧/年，以应对中转集装箱运力持续增长超过LM17集装箱码头的能力。

他补充说，一期三期建设顺利完成后，金边自治港将实施下一步计划，即发展LM17集装箱码头基础设施扩建项目，三期、二期(2022).-2023) 通过扩大集装箱装载能力，在总面积2.75公顷的地方配备4台RTG装置，每年可增加100,000TEUs的容量，这将导致LM集装箱的总集装箱容量码头。 LM17 是每年 500,000 个标准箱。

需要注意的是，金边自治港自2011年开始建设集装箱码头一期工程，耗资约2,890万美元，年吞吐能力15万标准箱，二期工程。它耗资约 900万美元，集装箱容量为 300,000 个标准箱。第三个项目，从2019年到2023年，预计耗资约3,500万美元，集装箱容量高达每年50万标准箱。

专家：2021年底商业建筑市场继续显著增长
2021年9月14日

金边：随着近二十年来经济的快速增长，金边的面貌发生了翻天覆地的变化，大型商业建筑正在转变为世界上最文明、最具活力的城市之一。

尽管Covid-19危机影响建筑工地，但房地产专家仍对2022年至2023年对商业建筑的进一步投资持乐观态度。

Coldwell Banker 首席执行官Kenwell于2021年9月14日告诉Property Area Asia，由于本地和外国客户的需求，办公空间商业空间比今年年初显著增加，海外也是如此。价格并没有大幅下降，Grand A商业楼每平方米的成本在30至45美元之间。 Grand B商厦每平方米在15至25美元之间，商业楼每平方米在10至13美元之间。

他补充说，商业建筑的价格处于潜在区域，例如Khan Chamkarmon、Khan Boeung Keng Kang、Khan Daun Penh 和 Khan Toul Kork。他预测，2022年东盟峰会和2023年东运会后，随着新金边机场、高速公路等重大项目如期竣工，商业建筑供应量将进一步增加，使柬埔寨成为吸引商业建筑的投资者也越来越多。

同时，房地产估价师An Sothyta女士补充说，我们将商业建筑分为两类：零售和办公。在零售建筑市场中，卖家正面临全球危机的影响，卖家没有像Covid-19 危机之前那样扩大业务，卖家决定在线销售。

“写字楼在C级和D级商业建筑中出租趋势强劲，”她说。